Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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4 718 annonces
Foncière du Square Carré d'Or
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 06/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
27
Maison, 167 m²

645 000 € 3 862 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • Ter. 500 m²

Nice (06000)

NICE ESTIENNE D'ORVES MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE Aux portes du parc d'Estienne d'Orves, maison niçoise individuelle de 6 pièces à rénover en totalité sur 2 niveaux. Exposition Sud-Ouest, Calme, Vue dégagée, Garage privatif. Idéalement comme maison familiale ou comme investissement locatif.

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Isit Immobilier
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Isit Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
12
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 149 000 € 5 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nice (06000)

À VENDRE - CORNICHE FLEURIE - À vendre – Studio avec terrasse et parking – Corniche Fleurie Dans un environnement résidentiel recherché et calme, ce studio de 25 m² situé avenue de la Corniche Fleurie représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une belle terrasse offrant un agréable espace extérieur de 15 m². Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité des commodités, des axes routiers et des transports. Prix de vente : 149 000€ + possibilité parking 34 000€ Charges de copropriété :290 € / trimestre Taxe foncière : 877 € / an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

ERA MARESOL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par ERA MARESOL IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
9
Appartement, 57 m²

275 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Surface : 57 m² Localisation : Proche mer, aéroport, tramway, train et commerces Description : Situé dans une petite copropriété, ce charmant appartement de 3 pièces en duplex, entièrement meublé, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Aménagements : Rez-de-chaussée surélevé : Grande entrée, escalier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Rez-de-jardin : Séjour lumineux, cuisine équipée, nombreux placards de rangement. Atouts : Excellent état général. Climatisation réversible. Charges très raisonnables. Investissement : Rentabilité locative prouvée : Minimum 18 000 euros de loyers en 2023 (étudiants en hiver, location à la semaine en été). Proximité avec plusieurs centres de formation, idéal pour les étudiants. Possibilité de diviser l'appartement (actuellement issu de deux lots) en un studio et un deux-pièces, augmentant ainsi le rendement locatif ou facilitant une revente partielle. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

COT'OUEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 19/08/2025
20
Appartement, 99 m²

1 100 000 € 11 111 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST Napoléon 3 4 Pièces / Dernier étage / Solarium privatif / Garage / Cave / Piscine Mise en vente d'un magnifique appartement de 4 pièces en dernier étage d'une superficie de 100 m², doté d'un SOLARIUM de 46 m² et d'un spacieux séjour/salon de 40 m². Il se situe au dernier étage d'un immeuble de luxe. L'appartement beneficie d'une belle exposition est-ouest. Le bien offre une superbe vue panoramique sur la mer. La cuisine est indépendante et équipée. La résidence est sécurisée et dispose de tout le confort moderne : gardien, ascenseur, piscine, dressing, double vitrage, volets roulants électriques. À noter aussi la présence d'une cave, d'un garage et la proximité avec les écoles et commodités. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un double séjour/salon 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes et 3 terrasses. Quelques travaux de modernisations sont à prévoir. Possibilité d'aménager un studio sur le solarium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Nice Properties Masséna
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 01/08/2025
12
Appartement, 101,78 m²

1 240 000 € 12 183 €/m²
Appartement • 101,78 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06300)

Vieux Nice, à 100 mètres de la mer, atypique appartement 5/6 pièces plein de charme NICE VIEILLE VILLE : Situé dans un bel immeuble niçois ravalé en face de l'Opéra et à 100 mètres de la mer, dans une zone commerçante et piétonne, atypique appartement 5/6 pièces de 102 m² Loi Carrez et 138 m² au total avec les pièces en mezzanine, constitués de deux lots indépendants. Le premier est un grand deux pièces de 53 m² au charme fou, avec une magnifique vue sur l'Opéra et un aperçu mer. Le second est un 3/4 pièces de 49 m² Loi carrez (82 m² habitables), avec un beau balcon et une très jolie vue sur le clocher de l'Église Saint-François de Paule. En très bon état, cet appartement est idéal en tant que pied-à-terre ou comme investissement locatif saisonnier. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 20/10/2025
12
Appartement, 21,93 m²

168 000 € 7 661 €/m²
Appartement • 21,93 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE 2 PIECES CENTRE VILLE Exclusivité à proximité immédiate de la coulée verte et du boulevard Dubouchage, très bel appartement de 2 pièces d'une surface de 22m² en duplex, idéal comme pied à terre ou emplacement locatif. Appartement composé de: entrée, séjour avec un très belle hauteur sous-plafond, cuisine ouverte, salle d'eau avec toilette, mezzanine. L'appartement est en très bon état. Les plus de l'appartement, commerces et ligne 1 du tramway à proximité, place Masséna et vieux Nice très proche appartement prés à être louer.

A Team Real Estate
Annonce mise à jour le 28/07/2025
Proposée par A Team Real Estate 28/07/2025
1
Maison, 270 m²

3 390 000 € 12 556 €/m²
Maison • 270 m²

Nice (06100)

MAISON MODERNE AVEC PISCINE / NICE Photo non contractuelle. Villa entièrement rénovée, idéalement située vue sur mer et la ville. Elle est de style contemporain, avec une magnifique piscine. Plus d'informations nous contacter.

Helios Immobilier
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Helios Immobilier 15/07/2025
18
Appartement, 53 m²

770 000 € 14 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Découvrez cet appartement exceptionnel en dernier étage! Idéalement situé sur le Boulevard Maurice Maeterlinck à NICE. Entièrement rénové, ce bien de 53,36m² dispose d'un salon lumineux avec sa cuisine entièrement équipée. Il nous offre une vue mer panoramique à couper le souffle et une terrasse spacieuse de 20m². Un garage de plain pied (en supplément) et une cave complètent ce bien. Construit en 1956, il allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6507

Blue Résidences
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Blue Résidences 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
2
Appartement, 77,65 m²

559 000 € 7 199 €/m²
Appartement • 77,65 m² • 4 pièces

Nice (06000)

A vendre à Nice, T4 avec parking- Quartier Riquier Proche des commerces, arrêt de tramway à 10 min à pied. Ce quartier animé, proche des établissements d’études supérieures, saura ravir les citadins. A moins de 3 km du Port, des plages ou encore du Vieux Nice, pour habiter ou investir, cette nouvelle résidence est idéale. Cet appartement bénéficie d’un stationnement privatif.

CONCEPT IMMO DECO
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par CONCEPT IMMO DECO 10/04/2025 - mise à jour 11/09/2025
8
Appartement, 42 m²

284 000 € 6 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Deux pièces à vendre NICE MONT BORON Au calme, dans une résidence bien entretenue, appartement de type deux pièces de 42 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon et d'une cave. Double vitrage et climatisation réversible. Place de parking dans la résidence disponible à la location pour 10 euros par mois. Bien soumis au statut de la copropriété : 200 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1920€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550 € et 750 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sylvie BRUNSCHWIG - Capifrance
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Sylvie BRUNSCHWIG - Capifrance 17/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Appartement, 29 m²

185 000 € 6 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Au pied du tram Valrose et des commerces, tout près de la faculté des sciences, à 3 stations de la gare, venez découvrir cet appartement 2p de 30m2, rénové, situé au 2e étage sans ascenseur d'un petit immeuble au calme. Il est bien équipé avec un mobilier et électroménager neufs. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3m lui confère un volume très agréable et la répartition des pièces est très équilibrée sans perte de place. Il est prêt à la location. Rentabilité 5 à 6%. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.906618

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Appartement, 134 m²

995 000 € 7 425 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Nous avons le plaisir de vous présenter une exceptionnelle villa sur le toit de 134m2, située dans le quartier de la Corniche Fleurie, proche écoles, bus et commerces de quartier. L'appartement, en dernier étage d'un immeuble de 5 étages nouvellement ravalé, seul sur le palier, bénéficie d'une somptueuse terrasse de 134m2 bénéficiant de 3 expositions, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. La résidence est sécurisée, avec une très belle piscine, espaces verts, jardin d'enfants et table de ping-pong. L'appartement bénéficie d'un vaste séjour d'angle de plus de 43m2 ouvert sur l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau/bain et une chambre parentale de 19m2 avec salle de bains/WC et dressing. Un WC indépendant. L'appartement est entièrement équipé de la climatisation réversible, au calme et très lumineux. Un garage en sous-sol complète ce bien rare, possibilité d'acquérir un second garage en sus.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 51 m²

472 000 € 9 255 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Idéal jeune couple en quête de verdure, de calme et de raffinement ! À Mont-Boron, l'un des quartiers les plus prisés de Nice, ce 2 pièces de 51 m² entièrement rénové en 2024 est un véritable havre de paix, au cœur d'un environnement résidentiel, sécurisé et verdoyant. Situé au 4e étage sur 6 d'une résidence de standing avec gardien, l'appartement offre une vue dégagée sur la ville avec un aperçu mer, sans vis-à-vis, et baigné de lumière tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et élégant, s'ouvre sur un jardin privatif arboré de citronnier et figuier, agrémenté d'un bassin à poissons. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un balcon exposé Ouest invite à la détente au coucher du soleil. La chambre, calme et lumineuse, donne sur le jardin. L'ensemble est complété par une salle d'eau moderne avec toilettes. L'appartement est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé de 14 m² est proposé en sus du prix. Possibilité de louer un second garage dans la résidence. À deux pas des commerces et des transports, cet appartement conjugue nature, confort et élégance — une adresse rare, pensée pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un lieu de vie harmonieux. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW MASSENA pour une première visite de cet appartement de 2 pièces en vente.

Palais Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
12
Appartement, 75 m²

890 000 € 11 867 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

4 Pièces rénové Idéalement situé Place Garibaldi, magnifique appartement se composant d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et deux balcons, deux grandes chambres avec salle de douche et wc, un chambre avec douche ainsi qu'un wc invités. L'appartement se situe à 5 minutes à pied du tramway qui mène à l'aéroport, toutes les commodités sont en bas du bien. ATOUT MAJEUR ET RARE: l'appartement bénéficie de la commercialité à vie autorisant la location saisonnière.

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
12
Appartement, 83 m²

350 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Nice (06100)

Appartement à rénover de 83 m² avec jardin - Nice / Gorbella Appartement entièrement à rénover de 83 m² situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble Niçois restauré (toiture et façade) constitué de 3 lots d'habitation (un par niveau). Le bien dispose d'un extérieur d'une véranda de 15 m² et d'un jardin d'environ 100 m². L'appartement est traversant Sud/Nord et doit être réaménager suite à une division de lot (possibilité d'acquisition du RDJ, voir autre annonce). La résidence est au calme et à proximité immédiate des commodités. Il n'y a pas de charge de copropriété. DPE : D / D Nb Lots : 3 lots principaux Taxe foncière : ND Honoraires agence de 5% ttc inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr