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Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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4 728 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
10
Appartement, 73 m²

454 000 € 6 219 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 pièces de 73m2 à l'Arcadia / Proche des transports Venez découvrir ce beau 3 pièces en excellent état dans une résidence haute de gamme, luxueuse et recherchée avec gardien, courts de tennis, piscine, salle de sport, club house etc... Il dispose d'un grand séjour de 30m2 avec terrasse orientée SUD-OUEST, une cuisine américaine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

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Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025
21
Appartement, 79 m²

745 000 € 9 430 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE 3 PIECES REFAIT TERRASSE VUE MER Carré d'Or. A proximité immédiate de l'hôtel Negresco et de la Promenade des Anglais, magnifique appartement de 3 pièces de 79m² entièrement refait, en étage élevé 6ème, avec terrasse de 9m² et vue mer. Un séjour de 36 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre en suite de 22m² avec salle d'eau attenante, une chambre de 14m², salle d'eau, toilette invités, buanderie. Appartement bénéficiant d'une double exposition. Climatisation, double vitrage, volets roulants etc. L'appartement peut être vendu meublé et décoré en supplément du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Longchamp
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par Agence Longchamp 17/11/2025
9
Appartement, 103 m²

749 000 € 7 272 €/m²
Appartement • 103 m² • Meublé • 4 pièces

Nice (06200)

Nice Lanterne 4p Vue mer Terrasse Piscine L'agence vous propose un appartement 4 pièces traversant de 104m2 avec triple exposition. Entrée ouvrant sur un espace à vivre de plus de 40 m2 exposé Sud composé d'un séjour et d'une salle à manger prolongée par une première large terrasse de 26m2 Vue Mer incroyable en face une cuisine séparée contemporaine haut de gamme entièrement équipée donnant sur la seconde terrasse de 8m2. Un bel espace nuit qui comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes séparés. Prestations de grandes qualités, système de sécurité, alarme, air conditionné. Une cave et un garage complètent ce bien.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
34
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 425 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Sublime appartement traversant au calme de type 3 pièces profitant d'une double exposition La pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-est, et possède une grande et belle terrasse, avec vue imprenable sur la mer et la ville La copropriété est équipée d'une piscine, d'un terrain de tennis, et d'un terrain de pétanque. Ce lot est proposé avec une cave et une place de parking privée. 1 belle entrée 2 chambres exposées nord toutes deux donnant sur un balcon commun 1 WC séparé 1 salle de bain 1 pièce de vie magnifique La résidence est située à 1 minute de la Place Goiran et de l' Avenue Saint Sylvestre Les parties communes et la façade ont été rénovées en 2025. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques minutes. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Henri Sappia) à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 1 km. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Charges 260 € par mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, et charges générales communes) Taxe foncière 1640 € par an DPE C et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Select Azur Immobilier
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 30/11/2025
10
Appartement, 93,35 m²

1 200 000 € 12 855 €/m²
Appartement • 93,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice-Rivoli-3P traversant avec terrasses A une minute à pied du bord de mer.. Appartement traversant double exposition sud-nord, de 93.35 m2, deux terrasses, une plein sud 12.40 m2, l’autre à l’est 13.06 m2, surface totale au sol 120.88 m2, en parfait état, entièrement rénové, climatisé, composé d’un hall d’entrée, de trois pièces principales, une cuisine neuve, entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, une salle de douches avec lavabo, 2° WC et lave-mains sur meuble, couloir et porte d’entrée sécurisée et une cave au sous-sol de l’immeuble. Possibilité de location à l'année ou au mois de parkings pour véhicules dans l'immeuble attenant. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

Agerim Carré D'Or
(220 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Agerim Carré D'Or 01/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
(220 avis)
17
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 440 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Saint-Barthélemy – Spacieux 4 pièces lumineux avec balcon Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Barthélemy, cet élégant appartement de 88 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique, idéal pour une famille. Vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux exposé sud-est, ouvert sur un balcon. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie également de la climatisation, du double vitrage et d'une belle hauteur d'étage, garantissant calme et luminosité tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités – commerces, écoles, tramway, bus et axes autoroutiers – il offre une qualité de vie exceptionnelle, en pleine ville tout en restant au calme. Ce bien est vendu avec un grand garage fermé (voiture + moto + rangements). Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial sûr, à visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence : 5913

Parnasse Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Parnasse Immobilier 11/11/2025
8
Appartement, 28 m²

162 000 € 5 786 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Nord, au 5eme et dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble récent, appartement de type studio d'une surface de 28m2 environ, comprenant une entrée, une belle pièce principale avec terrasse, bénéficiant d'une belle vue dégagée, cuisine, sdb et wc. Cave en annexe. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE en cours. Bon état général.

Cabinet Salmon
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Cabinet Salmon 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
8
Appartement, 50,02 m²

197 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 50,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

ALPES MARITIMES (06) NICE FERBER 2 PIECES PARKING NICE– FERBER Proche Promenade des Anglais 2 Pièces en rez-de-chaussée avec parking et cave Dans une résidence fermée et sécurisée, 2 pièces de plain-pied offre un calme absolu, à quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Possibilité transformation en 3 PIECES. Une cave ainsi qu’un parking privé complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Atouts : emplacement recherché, proximité commerces et tramway, environnement paisible. Idéal pour une personne âgée recherchant un accès facile ou pour une profession libérale souhaitant un espace pratique et accessible.

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 03/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
5
Appartement, 42,86 m²

421 000 € 9 823 €/m²
Appartement • 42,86 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Appartement duplex ? Dernier étage ? Charme & rénovation ? Nice Centre Situé rue Maccarani, au c?ur du carré d'or Niçois, cet appartement en duplex occupe le 4? et dernier étage d'un immeuble niçois des années 20, parfaitement entretenu. D'une surface habitable de plus de 50 m² (42 m² Loi Carrez), il séduit par son atmosphère chaleureuse et son alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations modernes. Passée l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec son parquet, sa climatisation et une cuisine américaine entièrement équipée autour d'un îlot central. Au second niveau, accessible par un joli escalier, l'espace nuit se compose d'une chambre mansardée de 11 m² au sol, d'une salle de bains élégante et de nombreux rangements sur mesure. Exposé à l'Ouest, ce duplex bénéficie d'une lumière douce et agréable en fin de journée, créant une ambiance cosy et raffinée. La copropriété à taille humaine compte 17 lots d'habitation, pour des charges générales d'environ 66 euros par mois. À noter : la rénovation de la façade, déjà votée et financée, sera réalisée en 2025. Ce bien vous séduira autant par son emplacement privilégié que par son style soigné et moderne. Véritable coup de c?ur, il conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif de qualité, avec une rentabilité déjà démontrée avoisinant les 25 000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

Immo 3000
(67 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Immo 3000 20/11/2025
(67 avis)
12
Appartement, 70,4 m²

756 000 € 10 739 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 1 chambre

Nice (06000)

Nice – Promenade des Anglais Grand 2 pièces de 70 m² – Étage élevé – Balcons mer & cour – À rénover Situé sur la plus belle partie de la Promenade des Anglais, au sein d’un immeuble de standing actuellement en cours de ravalement (travaux déjà payés), ce vaste 2 pièces de 70 m² en étage élevé offre une vue mer exceptionnelle et un très beau potentiel. L’appartement se compose de : Un séjour de 29,75 m² ouvrant sur un balcon avec vue panoramique mer Une chambre de 16 m² avec placard, au calme, avec accès à un second balcon côté cour Une cuisine indépendante, également côté cour Une salle de bains Un WC indépendant L’appartement est à rénover entièrement : cuisine, salle de bains, menuiseries, peinture, WC, climatisation à installer (l’immeuble ayant supprimé le chauffage collectif). L’électricité a été entièrement refaite. La localisation, la luminosité et la vue en font un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

M.A.V. Développement Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
20
Appartement, 150,53 m²

Prix en baisse 780 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 150,53 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

NICE/MONT BORON APPARTEMENT 5 PIÈCES 150 M2 A RÉNOVER BALCONS Appartement d'Exception à Rénover - Mont Boron. Découvrez une opportunité rare au cœur du secteur résidentiel et très prisé du Mont Boron, sur l'Avenue Capitaine Scott, à seulement 5 minutes du Port de Nice. Ce bien d'exception prend place au sein d'un hôtel particulier néo-classique, un édifice chargé d'histoire construit par le Baron Cyrille de Saint-Didier et attribué au célèbre architecte Sébastien-Marcel Biasini. Vaste Potentiel & Caractère Authentique. Cet appartement de 5 pièces de 150 m² en rez-de-chaussée surélevé, offre un cachet inimitable et des volumes spectaculaires qui séduiront les amoureux des pierres anciennes. Ses atouts majeurs : Hauteur sous-plafond impressionnante de 3m80. Un séjour lumineux double exposition Sud/Ouest orné d'une cheminée d'époque, s'ouvrant sur un balcon. Une distribution comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger distincte, une grande cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. Un Projet de Rénovation sur Mesure. L'appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi la liberté de créer l'intérieur de vos rêves. Pour les investisseurs ou ceux cherchant un projet d'envergure, avec la possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts. Ce lieu est idéalement destiné aux personnes sensibles à l'authenticité et au charme des demeures anciennes souhaitant y apposer leur signature contemporaine. Deux caves viennent compléter le bien. Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 10/10/2025
7
Appartement, 66 m²

183 600 € 2 782 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Pascaline RASOANAMBINY - Global Immobilier vous propose à la vente un superbe 3P traversant et lumineux situé dans un secteur paisible au fond de l' impasse des Liserons dans une résidence verdoyante et sécurisée sur Nice Est. L'appartement est composé d'une spacieuse entrée, puis d'un lumineux séjour avec cuisine donnant sur un balcon ensoleillé avec vue très dégagée sans vis-à-vis, le bien possède 2 chambres plus une buanderie et un coin bureau . Pour votre confort, un garage fermé s'ajoute au bien en plus des places de parkings collectives . L'immeuble est entretenu avec vidéo surveillance, il dispose également d'un beau parc dans la résidence avec vue mer et la ville entière de Nice Proche de toutes commodités! Honoraires à la charge vendeur Cette annonce vous est proposée par RASOANAMBINY PASCALINE - EI - NoRSAC: 888 101 128, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilière GTI
(249 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 31/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
(249 avis)
10
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

HYPER CENTRE DE NICE –MASSENA Situé en plein cœur de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin, Place Masséna , Promenade des Anglais /Coulée verte . Trois pièces en Duplex /dernier étage qui offre un cadre de vie idéal mêlant confort, luminosité et emplacement privilégié. TRAVAUX A PREVOIR Surface de 72 m² habitables ( 52 m² en loi Carrez), appartement avec un fort potentiel, bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Très lumineux grâce à sa belle exposition, il se compose d'un séjour convivial, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, 1 salle de douche et 2 toilettes . Les atouts : • Dernier étage /ascenseur • 72 m² habitables / 52 m² loi Carrez • Vue dégagée sans vis-à-vis • Très lumineux • Emplacement ultra central : tramway, commerces, plages à quelques minutes • Quartier recherché : Jean Médecin, Place Masséna, Promenade des Anglais • Petite copropriété Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Référence agence : 1376

Immobilier2nice Maison2nice
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Immobilier2nice Maison2nice 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
12
Maison, 110 m²

554 000 € 5 036 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Maison de village proximité Nice Charmante maison de village en excellent état composée de 5 pièces, 4 chambres, superbe terrasse plein sud, Calme absolu, vue panoramique montagnes et collines, aucun vis à vis. Cave et garage, facilité parkings. Véritable coup de coeur

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