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199 500 €
3 173 €/m²
Appartement • 62,88 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier des Fleurs, rue des Fleurs Dans très beau Palais, ancienne conciergerie à rénover; beaucoup de charme, excellent potentiel locatif en 3 pièces. A.GOUNOD NICE/FLEURS à votre service depuis 1980. + informations sur les risques disponibles: georisques. gouv. fr
11
277 000 €
3 957 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Olivia Mai vous propose: À vendre – Bel appartement 3 pièces avec terrasse – Quartier en plein essor- PARC JOIA Nice Meridia Situé dans un quartier en devenir, à moins de 200 m du tramway, à proximité du nouveau centre avec restaurants, plus de 30 commerces à venir, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations soignées et son emplacement idéal. Au 3e étage sur 6 d’une résidence bien entretenue et sécurisée, l’appartement traversant se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger donnant accès à une agréable terrasse de 12 m², d’une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, un loggia avec rangement, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche à l’italienne et un WC séparé. Climatisation, double vitrage, faible charge, aucun travaux à prévoir – le tout en parfait état. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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510 000 €
7 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE – Wilson/Hôtel des Postes , Superbe 3p rénové de 70m2, dernier étage Cet appartement traversant de 3 pièces 70m2 est situé au quatrième et dernier étage d’un bel immeuble en plein centre-ville de Nice rue Tonduti de l’escarène . Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’un couloir desservant deux chambres au calme donnants sur cour dont une avec dressing, un Wc indépendant ainsi qu’une belle salle de douche. La Cuisine entièrement équipée est ouverte sur un magnifique salon salle à manger très lumineux de 33 m2. Traversant Sud/Nord, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible intégrée, d’un beau parquet, il combine charme et élégance avec ses tommettes et sa cheminée décorative. Appartement sans ascenseur, projet en cours. Possibilité de rachat des combles, pour créer un duplex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr"
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465 000 €
5 962 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE Fabron Dans une résidence bien entretenue, proche de la mer et du carrefour Magnan ainsi que la ligne 2 du tram, découvrez ce bel appartement de trois pièces configuré pour le moment en très grand 2 pièces de 78m², aux beaux volumes et bien agencé. En excellent état, il offre une pièce à vivre de plus de 40m², répartie en deux espaces. Lumineux et modulable selon vos envies, la cuisine est séparée et offre un petit balcon. Une chambre spacieuse, salle de douche récente, toilettes séparées, un dressing. Sa grande terrasse exposée sud offre une belle vue mer. L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement collectif. Vous avez le privilège de la jouissance de la piscine de la résidence à côté! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6609
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499 000 €
6 397 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE FABRON – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER & PISCINE Situé dans le quartier recherché de Fabron, ce magnifique appartement de 78,5 m² vous séduira par sa vue mer imprenable et sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, tous deux ouverts sur la terrasse. Deux grandes chambres avec placards intégrés offrent confort et tranquillité. Une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Atout supplémentaire : la résidence, composée de petits immeubles intimistes au cœur d'un environnement verdoyant, dispose d'une piscine privée à quelques pas de l'appartement. Sécurité et sérénité garanties grâce à un portail sécurisé et la présence d'un concierge. Situation idéale : Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes Aéroport Nice-Côte-d'Azur à moins de 3 km Commerces et restaurants à proximité immédiate Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence.
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375 000 €
5 739 €/m²
Appartement • 65,34 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 Piéces Nice Chambrun 65.34m² au calme.. Situé au cœur du quartier résidentiel de Chambrun, à deux pas du Temple de Diane, cet appartement de 65.34m² offre calme et confort dans une maison Niçoise authentique. Proche des commerces, bus et Tramway, il se compose de 3 pièces lumineuses avec de faible charges mensuelles. Bien rare, sans ascenseur, dans un environnement privilégié.
11
332 000 €
5 188 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice Sainte Marguerite "Andréa" 3P 64m² - Terrasse vue dégagée NICE STE MARGUERITE: EXCLUSIVITÉ - Au calme absolu sur les hauteurs de Sainte-Marguerite, à proximité de la voie rapide, de l’autoroute et des grandes surfaces, venez succomber au charme d’ “Andréa” ce magnifique 3P de 64m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, d’une résidence à taille humaine, récente et parfaitement entretenue. “Andréa”, c’est avant tout un coup de cœur, clé en main, offrant une atmosphère douce, moderne et élégante, mais c’est aussi un appartement pratique et fonctionnel, avec zéro perte de place, de nombreux rangements et un vaste ascenseur pour votre plus grand confort. Idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des supermarchés, des écoles et des axes routiers pour aller sur Carros, Sophia ou tout l’ouest de Nice par exemple. Le cœur de l’appartement se trouve dans son séjour lumineux de 27m² exposé plein sud, prolongé par une cuisine américaine mettant en valeur un bel îlot central qui apporte à la fois du cachet, de la convivialité et de la modernité à l’espace. Cet ensemble forme une très belle pièce de vie, ouverte sur une large terrasse de 11m² offrant une vue dégagée, au calme, parfaite pour déjeuner, se détendre ou profiter du soleil toute la journée. Cet appartement est traversant, permettant une belle circulation de lumière : séjour au sud, chambres au nord pour un confort optimal la nuit. Les deux jolies chambres de 12.2 m² et de 10.5 m² bénéficient quant à elles d'une vue imprenable sur le Baou de Saint-Jeannet, un véritable tableau naturel qui apporte calme et sérénité au quotidien. La résidence séduit par sa modernité, son ambiance conviviale et son entretien irréprochable. Une petite copropriété agréable à vivre, ou l’on ressent immédiatement le soin apporté aux parties communes et au cadre général. Un double parking en enfilade est proposé en supplément du prix dans la résidence. Classe énergie B - Copropriété de 63 lots principaux - Charges mensuelles 126€ - Taxe foncière 1600€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
15
299 000 €
3 715 €/m²
Appartement • 80,48 m² • 3 pièces • 2 chambres
LIBERATION 3PIECES DERNIER ETAGE Appartement sous compromis de vente. BELLEVUE / LIBERATION. Dans un immeuble récent dont les façades viennent d'être refaites, appartement de 3 pièces en dernier étage avec ascenseur, d'une surface de 84m² (54m² en Carrez). Appartement en duplex sans vis-à-vis ni nuisances. Composé, d'une entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, salle d'eau avec toilettes. Niveau supérieur: 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
35
1 200 000 €
11 764 €/m²
Appartement • 102,01 m² • 3 pièces • 1 chambre
Nice Victor Hugo - Trois Pièces Etage élevé Balcon Hyper-Centre, Carré d'Or - Boulevard Victor Hugo Au sein d'une Copropriété des Années 1930, sécurisée, avec ascenseur, Superbe Deux/Trois Pièces de 102m2 au 3ème étage en excellent état. Ce véritable coup de coeur comprend: Une entrée avec nombreux rangements sur mesure, Une pièce de vie avec parquet massif au sol, pouvant s'ouvrir afin de bénéficier d'un espace supplémentaire de réception, avec accès sur le Balcon au Sud, Un petit espace attenant à la buanderie, Un dégagement menant à la partie arrière, Une cuisine aménagée et équipée, Une Immense Chambre parentale avec son dressing sur mesure, Salle de douche avec toilettes, Une seconde Salle d'eau avec toilettes, L'appartement a entièrement été rénové avec des matériaux de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques. Actuellement en configuration une chambre, il serait transformable en deux voire trois chambres. Vous serez sous le charme de cet appartement qui mélange cachet de l'ancien et modernité. Emplacement de Premier Ordre. Vendu avec une cave au sous-sol et possibilité de louer une place de parking dans un immeuble attenant à la copropriété. Proche des commodités et des transports (Tram lignes 1 et 2, Gare SNCF), Bien soumis au statut de la copropriété Charges courantes annuelles: 2700€ Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur. Surface Carrez 103 m² - DPE: D / D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
11
589 000 €
10 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre
Bord de Mer - Cours Saleya NICE – Front de Mer / PONCHETTES À deux pas de la mer et du Cours Saleya Idéalement situé au pied de la colline du Château, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice, ce charmant 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Traversant et entièrement rénové avec goût, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre au calme absolu — bénéficiant de la fraîcheur naturelle de la colline en été — ainsi que d’une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. A quelques mètres des plages, du marché coloré du Cours Saleya, des restaurants typiques et de toutes les commodités. Un bien rare dans un secteur prisé, pied-à-terre de charme ou investissement locatif à forte valeur patrimoniale.
16
1 290 000 €
15 357 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Appartement d'exception – Dernier étage avec vue mer époustouflante Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 84 m² séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine équipée avec îlot central, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Chaque détail a été pensé avec soin : boiseries raffinées, placards et meubles sur mesure apportent confort et harmonie. L'appartement est composé de deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, bénéficiant de finitions élégantes et de rangements parfaitement intégrés. Un garage box fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare et unique, prêt à vous accueillir. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport international et 15 minutes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur 4%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3108€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
14
585 000 €
9 435 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Nice - Corniche Fleurie - Appartement trois pièces 62m² résidence avec piscine et double garage Nice - Raoul Dufy - Dans une résidence récente et sécurisée avec gardien et piscine, ce superbe appartement de 3 pièces, situé au 4e étage, offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Meublé avec goût et en excellent état, il dispose d’une superficie de 62 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 31 m², deux chambres avec placards intégrés et deux salles d’eau, dont une avec toilette. Sa terrasse généreuse de 18 m² permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et du cadre exceptionnel. Un double garage complète ce bien rare, offrant confort et prestations de qualité dans un cadre privilégié. Prix de vente 585 000€ Frais d'agence Inclus à la charge de l’acquéreur. aucune procédure en cours dans la copropriété. Réf 175 E NB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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550 000 €
8 271 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement refait à neuf – Carré d’Or, Nice Dans le prestigieux Carré d’Or, à deux pas du mythique Hôtel Negresco, découvrez ce superbe appartement d’environ 70 m², entièrement rénové avec goût au sein d’un immeuble Belle Époque de caractère. Une adresse d’exception au cœur de Nice, à proximité immédiate des parcs, plages et commerces, avec l’avantage d’un intérieur refait à neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants et doté de tout le confort moderne. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une grande salle de bain avec espace buanderie et d’un WC séparé. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond remarquable qui magnifie les volumes, ainsi que par le charme préservé des parquets en bois massif en point de Hongrie, alliant authenticité et élégance. Les parties communes de l’immeuble seront également entièrement rénovées. Ici, tout se fait à pied : shopping, restaurants, sorties culturelles et balades sur la Promenade des Anglais. Un bien rare dans un immeuble de prestige entièrement réhabilité, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre niçois au quotidien. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 18 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12. Pas de procédure en cours. Réf. PE-00215
7
336 000 €
4 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces
F3 NICE - BAS ST ROCH - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR Dans un quartier dynamique de proche des commodités en avant dernier étage avec ascenseur bel appartement de 71m2 avec double expositions dans une copropriété avec gardien. Il se compose : d'une entrée avec rangement et wc indéndant, un séjour lumineux, une cuisine indépendante , deux chambres avec penderies et une salle d'eau. L'appartement dispose de la climatisation. A proximité immédiate des commerces et de la gare Riquier. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat en sus d'une place de stationnement en sous sol. ( 25k ). À visiter sans tarder !
17
292 000 €
4 864 €/m²
Appartement • 60,03 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 pièces grande terrasse - Bas Gairaut 3 pièces de 60 m² avec une terrasse de 64m². Ce bel appartement dispose d'un grand séjour, de deux chambres lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains bien équipée. La vaste terrasse est parfaite pour des moments de détente en extérieur, offrant de l'espace pour un salon de jardin et des plantations. Climatisation neuve incluse pour garantir votre confort. Une cave complète ce bien.
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