Ventes immobilières 2 pièces à Nice (06)

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1 286 annonces
Les Chasseurs Immobilier / Riviera Rent Apartments
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Les Chasseurs Immobilier / Riviera Rent Apartments 21/10/2025
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Appartement, 64,18 m²

750 000 € 11 686 €/m²
Appartement • 64,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE DUBOUCHAGE - Elegant 2 pièces, vue dégagée Nice – Dubouchage / Wilson – Élégant 2 pièces réhabilité par architecte Situé au cœur du quartier Wilson, a quelque pas de la station de Tramway Durandy, cet appartement de 64 m² a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte. Implanté au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble (avec gardien) de standing signé Dikansky (1965), il séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et la colline du Château, Une cuisine indépendante entièrement équipée avec son balcon et d’une grande chambre avec rangements intégrés. Un coin bureau, Une salle de douche, et un toilette indépendant. Ambiance contemporaine et chaleureuse : Marbre véritable, Niche décorative, Parquet, Hauteur sous plafond, grandes baies vitrées, matériaux choisis avec soin, décoration léchée et soucis du détail. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway Durandy et à 10 minutes des plages, cet appartement offre un cadre de vie central et recherché. Une cave complète le bien.

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Immobilier2nice Maison2nice
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Immobilier2nice Maison2nice 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 218 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2P, 47m2 COEUR LIBÉRATION - 40m2 de jardin Au cœur du quartier Libération, à deux pas du marché, du tramway et des commerces, découvrez ce 2 pièces traversant Est/Ouest de 47 m² en rez-de-jardin. Véritable havre de paix en pleine ville, l’appartement s’ouvre sur un jardin privatif de 40 m², au calme absolu, où vous pourrez profiter d’agréables moments de détente, recevoir vos proches ou aménager un espace extérieur selon vos envies. Il se compose d’une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs rangements. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. À rafraîchir, il représente une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image, avec un extérieur unique offrant un véritable confort de vie.

Parnasse Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Parnasse Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 62,69 m²

280 000 € 4 466 €/m²
Appartement • 62,69 m² • 2 pièces

Nice (06000)

DUPLEX MUSICIENS À Nice, dans le très apprécié quartier des Musiciens, se trouve ce charmant appartement de deux pièces en duplex, entièrement rénové. D’une superficie de 62,69 m², il offre un espace de vie confortable avec une pièce principale accueillante en rez-de-chaussée et une chambre située à l’étage, permettant une séparation idéale des espaces. L’appartement dispose de volets roulants et de double vitrage, assurant un bon niveau de confort et d’isolation. Situé en rez-de-chaussée, il représente une opportunité rare dans ce secteur recherché, alliant modernité, calme et proximité des commodités. DPE D. Charges 600€/trim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Palais Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Palais Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 28,07 m²

226 000 € 8 051 €/m²
Appartement • 28,07 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2 Pièces + mezzanine Vieux Nice Coulée verte Face au lycée Masséna, charmant 28m2 comprenant une entrée, séjour cuisine mezzanine, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Situé au 2° étage sans asc, il dispose de 3 grandes ouvertures dont une sur la coulée verte et deux autres dans la rue du marché. Location saisonnière tolérée Copropriété 576 €/an- commission incluse 5%ttc acquéreur

GIOVANNA RAPALI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par GIOVANNA RAPALI - BSK Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 334 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Bienvenue dans cet appartement spacieux T2 de 55m²carrez et 69m² surface au sol, niché au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence paisible et de standing construite en 1977. Situé dans un quartier dynamique. La photo principale à été prise depuis la mythique promenade des Anglais et à moins de 1mn à pied de l'entrée de la résidence. Il offre une alliance unique entre confort urbain et tranquillité. Vous profiter pleinement de la riviera, situation géographique idéale. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec toilette indépendant et placard. Un salon, sol en marbre de 21m² se prolongeant d'un balcon de 6m². La cuisine de 8m² permet d'envisager un espace dinatoire, elle se prolonge par un balcon qui permet de prendre le café autour d'une table. Une chambre de 12,50m² avec placard et balcon. La cuisine et la chambre sont au calme et se rejoigne par le balcon extérieur bénéficiant de deux belles échappées mer et palmiers. Une salle de bain de 3,80m² Traversant, avec ses deux extérieurs, profitez de l'extérieur sans sortir de chez vous et admirez la vue mer depuis votre terrasse au calme. Exposition Nord/Ouest et Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Une cave pratique et de faibles charges annuelles comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif complètent ce bien. Idéal pour les amateurs de vie citadine avec ses nombreuses commodités à proximité immédiate, ou très bon potentiel pour investissement locatif. Prévoir des travaux. Cette annonce référence 290240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIOVANNA RAPALI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 48984370600024. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 767,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BBii
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Agence BBii 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 61,49 m²

164 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 61,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE SAINT-ROCH : GRANDE VÉRANDA ! COUP DE C¼UR ASSURE ! possibilité Garage en supplément ! Dans une résidence avec gardien, en avant-dernier étage, d'angle, très beau 2/3 pièces traversant composé : Séjour et chambre donnant sur un balcon plein ouest sans vis-à-vis, coin salle à manger, cuisine ouverte, et très belle et vaste véranda de 15,75 m², balcon avec coin buanderie, Salle d'eau + WC, Dressing, cave, possibilité garage en supplément. Traversant, Climatisation réversible, doubles vitrages, balcon, terrasse en véranda, stores électriques et manuels coté ouest (récents), moustiquaires, porte renforcée 5 points, très bien agencé avec des matériaux de bonnes qualités, aucuns travaux à prévoir. Superficie appartement loi, carrez 45 m² + 15 m² de véranda. Classe énergie D - À découvrir rapidement 164 000 ¤ HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1740 ¤ charges moy/an tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage) Bien en copropriété Agence BBii - Isabelle MALLEON - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00

Agentniçois
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agentniçois 22/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 31 m²

259 000 € 8 355 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice // Coulée Verte : 2 pièces - Rénové - Balcon - Investissement locatif Situé à deux pas de la Coulée Verte, du tramway, et des commerces, Appartement 2 pièces de 32m2 se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée le tout ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilette. Entièrement rénové. Location saisonnière autorisée. Idéal investissement locatif. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots : 24 Charges annuelles : 600€ Consommation énergétique : 420 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 568 kgeqCO2/m2. an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 420€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 568€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. 
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Joseph Garnier Real Estate
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Joseph Garnier Real Estate 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 38 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Nice (06000)

F2 NICE - FLEURS - CALME - PROCHE MER Au début de la rue Andrioli à deux pas de la promenade des anglais coquet 2 pièces de 38m2 caché au calme absolu dans une arrière cour de copropriété. Il se compose : d'une entrée, pièce d'eau, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un wc indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage et dispose de l'autorisation de copropriété afin d'installer la climatisation. Proche de toutes les commodités. Petit havre de paix dans un quartier qui ne cesse d'évoluer, à visiter sans tarder !

Eric Immo
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Eric Immo 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Appartement, 29,42 m²

Prix en baisse 109 000 € 3 705 €/m²
Appartement • 29,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MADELEINE. 2 pièces 30m2 en parfait état Situé au 1er étage d’un petit immeuble en retrait du boulevard, ce bel appartement de 29 m² offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Entièrement rénové et en parfait état, il se compose de : Un séjour lumineux Une chambre séparée Une cuisine aménagée Une salle d’eau avec WC Double vitrage et climatisation pour un confort absolu Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir ! 📞 Infos et visites Julien au 07.82.20.50.52 ou Éric au 06.63.23.37.60

Cabinet Crouzet & Breil
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 31/10/2025
10
Appartement, 50 m²

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nice (06100)

NICE NORD IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF NICE NORD, 9 rue Jean CANAVESE. VENDU OCCUPE avec locataire en place depuis le 01/04/2015. Loyer mensuel charges comprise : 740.33 €. Dans un immeuble de 1966 bien tenu, en rez de chaussée sur rue, agréable 2 pièces de 49.78m² avec un balcon de 3.20m². Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon avec placards, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Exposition Est. Charges: 83€ en tout collectif (eau chaude, eau froide et chauffage collectif compris) TF : 1434€. Idéal investissement locatif. Nombre de lots : 40. Exclusivité C&B.

Grégory Maccagnan - efficity
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 06/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 33 m²

Prix en baisse 180 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

06000 NICE - CENTRE VILLE / LIBERATION - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 33 M² - VENDU MEUBLE - AIR B'N'B AUTORISE TOUTE L'ANNEE (USAGE COMMERCIAL) Situé proche de toutes commodités (commerces, bus, tramway, train, écoles), dans le bas du quartier libération à deux pas de la gare SNCF Nice ville, du complexe Iconic et de l'avenue Malausséna, au Rez de chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces de 33,09 m² loi carrez se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un w.c intégré. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de la climatisation réversible. L'appartement a été refait à neuf entièrement récemment, ainsi que la façade de l'immeuble. Idéal pour les investisseurs, la location saisonnière de type airb'n'b est autorisée dans la copropriété toute l'année car il est en usage commercial, ce qui est très rare à cet emplacement privilégié , vous pouvez donc bénéficier d'une excellente rentabilité. Il est vendu entièrement meublé Possibilité de faire un local commercial. L'immeuble est équipé de la fibre optique pour l'accès à internet. Charges mensuelles : 100 € par mois, Taxe Foncière : 760 €. DPE : Energie : C , Gaz à effet de serre : A. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Square Habitat Nice Gambetta
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Square Habitat Nice Gambetta 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 35,21 m²

185 000 € 5 254 €/m²
Appartement • 35,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Parc Impérial : Av Beau -Site : Au calme avec une vue dégagée. L'accès à l'immeuble se fait par un escalier qui équivaut à peu prés à de 8 étages (100 marches). L'appartement de type de 2 pièces en duplex se compose d'une cuisine couverte dans le séjour et la chambre à l'étage. Orientation : Ouest. Une terrasse en jouissance privative et deux autres terrasses communes avec vue mer et dégagée. Place parking en jouissance privative. L'appartement est loué à 400 euros H.C. en bail meublé. Pas de charge de copropriété.

ENTREMER CONSEILS
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par ENTREMER CONSEILS 31/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Appartement, 43,5 m²

195 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Co-exclusivité ENTREMER CONSEILS. Au sein d'un quartier en pleine mutation avec de nombreuses constructions neuves, et dans l'ensemble immobilier en copropriété dénommé LES RESIDENCES SAIDA (Avenue Edouard Grinda, 06200 NICE), l'appartement se trouve au calme, et au bout d'une résidence proche de l'arrière des « Studios de la Victorine », Au deuxième étage avec ascenseur aux normes, ce T2 traversant Ouest/Est mais aussi en angle est idéalement situé dans une résidence paisible et avec un balcon de 6,5m2 orienté Ouest. L'appartement est composé d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine séparée toute équipée, de placards de rangement, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une chambre, pour une superficie en Loi Carrez de 43,50 m². L'appartement est en bon état et des aménagements ont été récemment apportés avec un rafraichissement complet de l'intérieur mettent en valeur ce bien. Ont notamment été refaits à neuf : les huisseries avec double vitrage HP, les peintures, le parquet, et la cuisine. Chauffage collectif par chaudière à gaz naturel, eau chaude individuelle par cumulus. Les parties communes sont très agréables (portes sécurisées, peinture rénovée, boîtes aux lettres en excellent état), mais avec tout de même des travaux de consolidation des coursives votés en Avril pour des travaux prévus dans l'année (Syndic Foncia). Une cave dans l'immeuble vient compléter le lot. Des places de parking sont à disposition dans la résidence. Les accès tant à la voie rapide qu'à l'autoroute sont immédiats et la proximité à pied du centre de l'Arénas, de l'aéroport et de la future gare multimodale, sont des atouts recherchés. Bail se terminant le 05/12/25, congés pour vente déjà donné, loyer à 780 € + Charges 75 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 714 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 974.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Palais Immobilier
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 26/11/2025
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 270 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nice (06000)

MAGNAN DUPLEX AVEC TERRASSE ET MANSARDE A 500 mètres de la Promenade des Anglais et du Bus Ligne 2, proche des Facultés et tous Commerces, ce duplex de 50 m2 situé au 2ème étage d'un bâtiment, sans ascenseur, se compose : d'un séjour avec coin chambre avec terrasse, salle de douche complète ; à l'étage supérieur, cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 25 m2 et salle de bains. Une mansarde de 12 m2, hors Loi Carrez, avec grande terrasse complète ce bien. Idéal investissement et possibilité de transformer en deux studios indépendants. Possibilité d'acheter un garage fermé dans la Copropriété. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Biens soumis à la copropriété : 8 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété : 2 400,00 € Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

M.A.V. Développement Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 33,45 m²

Prix en baisse 295 000 € 8 819 €/m²
Appartement • 33,45 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE/CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS Idéalement situé en plein cœur de vile du Carré d'Or à Nice, cet appartement de 34 m², est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Vous profiterez d'un accès privilégié à toutes les commodités : À deux pas de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Accès direct à la ligne 2 du tramway, reliant le port à l'aéroport. Situé au 1er étage d'un élégant palais bourgeois entièrement réhabilité et équipé d'un ascenseur, luxueusement rénové dans un style contemporain. Il offre des prestations de qualité : Convertible en 2 pièces, climatisation réversible intégrée, doubles vitrages. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'agencement comprend un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Ravalement de la façade en cours intégralement pris en charge par le vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345