Superimmo

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 05/12/2025

5

258 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 56,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE POETES - 2 PIECES AU CALME Nice - Quartier des Poètes, aux pieds de toutes les commodités. Venez découvrir ce grand 2 pièces rénové de 56 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un beau salon avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc séparé. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Agence NAT'IMMO

(23 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Agence NAT'IMMO 24/10/2025

(23 avis)

9

232 000 € 4 403 €/m²
Appartement • 52,69 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Cessole :Spacieux 2P 57m² Traversant refait à neuf Vente urgente! Superbe appartement de 2 pièces traversant d'une surface de 54m² situé sur le boulevard de Cessole à Nice. Entièrement refait à neuf, cet appartement traversant offre une vue dégagée splendide sur Le Régina et un léger aperçu mer. Composé d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon coté Est, d'une cuisine aménagé donnant également sur un balcon coté Ouest, d'une grande chambre au calme, d'une jolie salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et de nombreux rangements. Situé à proximité de toutes les commodités, il est idéalement placé pour un quotidien pratique et agréable Un véritable coup de Cœur à découvrir sans tarder

Agence Longchamp

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Agence Longchamp 22/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

4

245 000 € 7 424 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement Rénové au Coeur de la future coulée verte T2 entièrement refait à neuf – Nice, Coulée Verte Idéalement situé en plein cœur du quartier prisé de la Coulée Verte à Nice, ce superbe T2 de charme entièrement refait à neuf allie modernité et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, sublimés par une rénovation haut de gamme et des finitions soignées. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, offre un cadre de vie confortable. La cuisine, entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité avec des équipements modernes de qualité.La salle de bain est également entièrement équipée. La chambre, pensée pour le confort, est dotée de rangements pratiques. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie niçoise, à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts. Une opportunité rare pour un investissement ou une résidence principale au cœur de Nice. À visiter sans tarder ! DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

8

179 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Magnan - étage élevé Magnan – Avenue de la Bornala Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez cet agréable 2 pièces situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud, offrant luminosité et calme. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité parking en sous-sol en sus. À proximité immédiate des transports, écoles, facultés et commerces.

Immo café

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immo café 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

8

330 000 € 10 891 €/m²
Appartement • 30,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

CARRÉ D'OR / PIÉTONNE - MASSENET Rare 2 pièces en dernier étage avec balcon au calme absolu, traversant Sud Nord Composé d'une entrée avec nombreux placards, séjour avec cuisine Américaine, équipée, Coin nuit avec vue dégagé et salle d'eau avec fenêtre. Une cave complète le bien . Idéal Pied-à-terre ou investisseur. Possibilité d'acquérir le deux-pièces attenant. À saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Axel GOUBAUX - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Axel GOUBAUX - iad 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(6 avis)

20

261 000 € 5 019 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

iad France - Axel Goubaux vous propose: ******** NOUVEAUTE ******** **** IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR **** **** SECTEUR DU VIEUX-NICE **** PROCHE DE TOUTES COMMODITES **** Au CALME en plein cOEur du centre historique, venez découvrir cet appartement type F2 plein de charme de 52 m2 environ exposé SUD au 1er étage à deux pas de la promenade des anglais. A proximité des commerces ainsi que du tramway (5 min à pied) Vous serez accueilli dès votre entrée par un large séjour avec cuisine américaine équipée. Cette grande pièce de vie desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Vous serez charmé par la situation exceptionnelle de l'appartement au cOEur de la vieille ville tout en étant au calme Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Nice, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La location saisonnière est non autorisée dans l'immeuble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Longchamp

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Agence Longchamp 26/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

7

380 000 € 9 744 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À vendre, magnifique appartement 2 pièces de 33 m2, situé au 4ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, en plein cœur du Carré d’Or de Nice. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre : • Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 13 m2, • Une cuisine équipée (lave-vaisselle, machine à laver, etc.), • Une chambre avec de grands rangements, • Une salle de douche moderne, • Une cave en annexe. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et de la Promenade des Anglais. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement loué en bail meublé à 1 200 € hors charges. Diagnostics définitifs en cours.

Devilliers & Associés

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Devilliers & Associés 18/09/2025

7

255 000 € 6 711 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice-Promenade- F2- Étage Élevé Situé dans un bel immeuble du début du siècle avec ascenseur. En retrait de la rue, sans vis-à-vis. Joli 2 pièces orienté plein sud à rafraîchir. 38 m² au 4ème étage avec ascenseur. Composé d'un séjour lumineux d'environ 18 m², d'une mezzanine de 7 m² avec ses rangements intégrés, d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle d'eau d'environ 6 m² et d'une cuisine d'environ 4 m². Proche de toutes commodités: transports (bus, tram, train, aéroport), commerces, écoles et plages.

LA PERGOLA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par LA PERGOLA TRANSACTIONS 02/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

5

232 000 € 4 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Cessole, proche Evéché Lumineux 2 pièces, étage, ascenseur, traversant, chambre au calme absolu, très bon état, cuisine équipée, belle vue dégagée, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété

OPJ IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OPJ IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT SOUS COMPROMIS !! Exclusif ! Nice, Bas Georges V, Musée Chagall et proche Libération ! Appartement coup de cœur ! Beau 2P plus bureau, Parfait état. grand balcon ensoleillé, vue dégagée. 5ème étage avec ascenseur. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres (dont bureau), salle d'eau, wc indépendant. Une belle cave vient compléter ce bien. Cet appartement est au cœur des commodités. Chauffage collectif; charges : 178 euros / mois. 20 lots principaux; procédure en cours NC. Honoraires charge vendeur. OPJ Immobilier tel : 04 92 09 11 12 ou 06 08 93 02 02.

Riviera TS Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

(43 avis)

10

250 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

A vendre, Côte d'Azur, NICE Situé à quelques pas du marché et de la gare du sud. Venez visiter cet appartement deux pièces de 46 M2 entièrement rénové avec goût Cuisine meublé, douche a l'italienne, chambre avec placard vous séduiront. Pour votre confort il dispose d'une climatisation gainable, de double vitrage et de volets roulants électriques. Les parties communes bien entretenues et façade sont fraîchement ravalée. Possibilité de airbnb dans la copropriété. Cet appartement vous est présenté par votre agence ORPI, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 915

Riviera Angels

(67 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Riviera Angels 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(67 avis)

3

195 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice - Cernuschi/Saint Sylvestre 2 pièces terrasse Jardinet. Dans le secteur de Saint Sylvestre, dans une copropriété bien entretenue, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, 2 pièces idéalement distribué. Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur une terrasse jardinet exposée Sud, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US), 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Grand parking collectif au sein de la résidence. Ce bien vendu avec une cave bénéficie d'un fort potentiel , travaux de modernisation à prévoir. Idéal première acquisition ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.'

Palais Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

14

220 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Nice (06300)

2 Pièces Vieux Nice Idéalement situé proche de la place Rossetti bel appartement de 34m² se composant d'un séjour cuisine, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une chambre d'angle lumineuse. Idéal premier achat ou investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR 22/04/2025 - mise à jour 26/09/2025

11

275 000 € 7 357 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2P- NICE - JEAN MÉDECIN - EMPLACEMENT PREMIUM ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant 2 pièces de 37 m², idéalement situé en plein cœur de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin. Points forts : Localisation exceptionnelle : Profitez d'une position centrale privilégiée, à deux pas de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, restaurants, écoles...). La vie niçoise à portée de main ! Entièrement rénové : Laissez-vous séduire par cet appartement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Belles prestations : Cuisine équipée et moderne, salle de bain élégante, finitions soignées, climatisation, traversant ... Un véritable cocon de bien-être. Résidence Europole : Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché niçois. (la location saisonnière n'est pas autorisée) N'attendez plus pour visiter ce bijou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

IMMO RIVIERA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 16/07/2025

9

249 000 € 5 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice Ouest Californie / Dernier étage Dans un immeuble de standing, magnifique 2 pièces en dernier étage composé hall d'entrée, séjour avec cuisine US donnant sur un balcon avec vue colline, 1 chambre, salle de bain et wc indépendant. Climatisation réversible. Possibilité d'avoir une place de parking en sous sol.

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