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SoluciO

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par SoluciO 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

238 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 46,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Californie/Lenval - 2 pièces traversant à deux pas de la mer avec terrasse ensoleillée Idéalement situé à deux pas des plages et de la Promenade des Anglais et à proximité immédiate du tramway (Ligne 2 - arrêt Hôpital Lenval), ce charmant 2 pièces de 46 m² offre un cadre de vie rare, entre confort urbain et douceur de vivre en bord de mer. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Agencement fonctionnel et prestations de qualité : *Séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners ou moments de détente *Chambre au calme, avec grand placard intégré *Salle de bains avec WC *Climatisation réversible et double vitrage *Possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence, en sus du prix. Emplacement stratégique : A proximité du tramway, des commerces, des facultés et de toutes les commodités. La mer à moins de 100 mètres ! Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur très recherché. Coup de coeur assuré - A visiter sans tarder ! Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.

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RE/MAX SUNSET

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX SUNSET 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

980 000 € 4 516 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

Belle villa située dans le cadre prisé de la Grande Corniche à Nice. Cette villa de 217 m², divisée en trois lots et répartie sur deux niveaux, constitue une opportunité idéale tant pour un investissement locatif, opération de marchands de biens, que pour une résidence familiale. Le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse extérieure attenante à une cuisine spacieuse. Vous y trouverez également un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage supérieur, quatre chambres dont deux avec vue mer plein sud, une suite parentale luxueuse, et un appartement de deux pièces avec terrasse privée permettent de multiples aménagements selon vos besoins. La villa est équipée de tout le confort moderne, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que deux salles de bains, dont une avec balnéo, pour plus de bien-être. À l'extérieur, la terrasse, équipée d'une petite piscine et d'un jacuzzi, invite à la détente, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux de 115 m² au sous-sol vient compléter ce bien, apportant une touche pratique et fonctionnelle. Son emplacement privilégié sur la Grande Corniche à quelques minutes du centre de Nice, son confort moderne, ainsi que son efficacité énergétique (DPE C), en font un bien rare et très recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette villa. Contactez Gaëlle Karsenty sans tarder au 06 09 84 62 56, ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

450 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Dans le quartier recherché des Musiciens à Nice, découvrez cet appartement traversant Sud- Nord de 93 m² situé au premier étage d'un immeuble art déco des années 1950. Ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond de 2,90m et son parquet d'époque, offrant un charme authentique. L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses et bien disposées avec un salon de 40m², deux chambres de 13m² et 17m², permettant divers aménagements selon vos envies. Un grand balcon côté cour intérieure vient compléter cet espace, offrant un extérieur agréable. Ce bien représente une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image dans un secteur prisé de Nice. Il convient également à un usage professionnel, tel qu'un cabinet médical ou paramédical, la copropriété autorisant les professions libérales. Une cave saine de 6m2 vient compléter le bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?

REVALYS

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par REVALYS 28/11/2025

890 000 € 7 542 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

NICE (06200)

REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 0602010008) Dans une résidence prisée du quartier de Fabron, découvrez ce magnifique appartement 3/4 pièces de 118 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant une splendide vue mer. Traversant et exposé plein sud, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec cuisine américaine neuve entièrement équipée, de deux chambres (avec possibilité de retrouver la troisième chambre d'origine), de deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne et de deux WC indépendants. Prestations de standing : Climatisation neuve Cuisine et électroménager récents Résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie Parking Piscine dans la résidence À l'extérieur, vous profiterez d'un exceptionnel espace privatif de 230 m² comprenant terrasse et jardin paysager exposés plein sud, un véritable havre de paix pour vos moments de détente face à la mer. Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 118 m²

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 19/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

850 000 € 10 806 €/m²
Appartement • 78,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - BAS BAUMETTES : Au dernier étage, VASTE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 23 M² A CIEL OUVERT ET BALCON VUE MER. Composé d'une entrée, séjour traversant donnant sur terrasse et balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée sur véranda de 10m², 2 belles chambres, coin bureau, nombreux placards et rangements, buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Appartement traversant et lumineux bénéficiant des expositions SUD/NORD, avec une belle vue dégagée. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence. Idéal premier achat, résidence secondaire ou placement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 81 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros.

BoGalet Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par BoGalet Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

465 000 € 6 039 €/m²
Appartement • 77 m² • Meublé • 3 pièces

Nice (06000)

Nice Musiciens 2/3 p de 77 m2 Vue panoramique, avant-dernier, asc Nice Musiciens, gare Thiers, superbe 2/3 p de 77 m2 Vue panoramique, avant-dernier, avec ascenseur . Dans un élégant immeuble Art Déco récemment ravalé, doté de deux ascenseurs, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces de standing, situé à l’avant-dernier étage, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines et la ville. Localisation idéale : à deux pas des commerces, cafés, restaurants, des transports en commun, et du tout nouveau centre commercial ICONIC. Lumineux et spacieux, l’appartement se compose de : • Un salon/salle à manger en rotonde offrant une magnifique vue • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Une chambre (possibilité de 2e chambre en transformant la salle à manger) • Une salle de bains avec WC • Une cave en sous-sol Atouts supplémentaires : • Vue imprenable sans vis-à-vis • Meubles haut de gamme disponibles à la vente • Copropriété bien entretenue avec ascenseurs • À 50 m des bus, 20 m des commerces, 10 minutes à pied des plages Coup de cœur garanti pour un pied-à-terre de qualité ou une résidence principale au cœur de Nice.

Elite Properties

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Elite Properties 06/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

275 000 € 5 187 €/m²
Appartement • 53,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Joli 2 pièces 53m2 avec terrasse et cave Dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, beau 2 pièces de 53m² situé au 2ᵉ étage sur 5, exposé plein sud et baigné de lumière. L’appartement, entièrement rénové avec goût en 2021, offre des prestations de qualité. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 13,5m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Cuisine italienne sur mesure haut de gamme entièrement équipée, chambre spacieuse, salle de bain moderne et WC séparés. À noter que l'ensemble de l'appartement dispose du chauffage au sol. Le tout est entièrement climatisé. La résidence est calme et parfaitement entretenue. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie-pâtisserie, La Poste, fleuriste et supermarché accessibles à pied en quelques minutes. Arrêt de bus au pied de la résidence et Promenade des Anglais accessible en 15 minutes à pied. Une cave complète le bien. Une place de parking en supplément du prix de vente est disponible à l'achat.

Leprince

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Leprince 29/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

660 000 € 7 491 €/m²
Appartement • 88,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Cimiez - 3 Pièces - Parc - Parkings Cimiez / Sainte-Colette : Au cœur d’un écrin de verdure, une résidence d’exception, l’une des demeures historiques les plus remarquables du quartier de Cimiez à Nice : la Villa L’Enchanteresse. Construite en 1870 dans le style Belle Époque, elle connut un passé prestigieux, parc zoologique, puis casino avant d’être réhabilitée et divisée en seulement cinq appartements, offrant à ses résidents le privilège d’un lieu rare et chargé d’histoire. Implantée au sein d’un parc paysager de 5 360 m², magnifié par des essences méditerranéennes, la bâtisse séduit par son atmosphère hors du temps, à la fois paisible, sécurisée et unique. Situé au rez-de-chaussée de la Villa, cet appartement bénéficie de volumes exceptionnels et d’un cachet inimitable, avec une exposition sud et sud-ouest. Dès l’entrée, le charme opère : lumineux séjour de 35 m² sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, parquet ancien, moulures raffinées, corbeaux d’époque et cheminée majestueuse. Une grande fenêtre baigne la pièce de lumière et ouvre la vue sur le parc. L’espace est composé d’un salon élégant avec cheminée et d’un coin repas raffiné près de la fenêtre, idéal pour profiter de la sérénité du parc. Une cuisine indépendante, entièrement équipée. Côté nuit, une première chambre – actuellement aménagée en bureau et une suite principale, élégante et fonctionnelle, disposant de rangements sur mesure et d’une salle d’eau avec toilettes. En complément, un entresol astucieusement aménagé accueille une buanderie, une chambre d’amis et des toilettes supplémentaires. La résidence met à disposition des stationnements dans le parc pour voitures, scooters et motos. Un bien rare, qui séduira les amateurs de demeures historiques à la recherche d’un cadre de vie idyllique : un havre de paix bucolique et sécurisé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et à deux pas des commerces et commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025

570 000 € 9 661 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE PROMENADE 3 PIECES TERRASSE VUE MER PROMENADE DES ANGLAIS : Résidence Le Capitole. Au 2ème étage, superbe appartement de type 3 Pièces baigné de lumière d'une superficie de 59m2 ouvrant sur une large terrasse avec vue et donnant sur le jardin intérieur de la copropriété et vue mer latérale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre parentale, d'une 2e chambre/ bureau, d'une salle de douche avec toilettes. Séjour et chambre avec parquet massif d'origine en très bon état. Emplacement privilégié au calme, en retrait de la Promenade, tout près du Negresco et de la plage.

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Winter immobilier 13/02/2025 - mise à jour 04/09/2025

(77 avis)

680 000 € 11 328 €/m²
Appartement • 60,03 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS / LE CAPITOLE - 2 pièces en parfait état de 60 M2 avec terrasse ensoleillée, aperçu mer ! Une cave au sous-sol ! A 2 min. à pied de la prom et de la plage Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un appartement de 2 pièces d’une superficie de 60 m² avec une magnifique terrasse de 17 m², situé au cœur de la prestigieuse résidence Le Capitole, au 6 rue Andrioli à Nice. Cette résidence emblématique, conçue entre 1947 et 1962 par les architectes Georges et Michel Dikansky, incarne le charme architectural des années 1950. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un vaste jardin tropical agrémenté de fontaines, et bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Lumineux et confortable, il dispose de prestations modernes : Climatisation réversible, Double vitrage, Aménagements soignés et contemporains L’agencement se compose de : - Une entrée avec placard / dressing - Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée à l’Est, offrant un aperçu mer latéral et une vue dégagée sur les jardins de la résidence - Une grande chambre avec accès direct à la terrasse - Une salle d’eau moderne - Un WC indépendant La terrasse, baignée de soleil du matin jusqu’à 13 h, est l’endroit idéal pour profiter d’un petit-déjeuner ou d’un moment de détente en toute sérénité. Les plus : Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces du boulevard Gambetta, de la mer et de la Promenade des Anglais, Résidence calme et sécurisée, Idéal pour une résidence principale ou secondaire Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme intemporel. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

Palais Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

495 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 pièces fabron parfait état Nice ouest, fabron, au sein d' une résidence réputée, fermée et sécurisée avec gardien, offrant de beaux espaces verts et une magnifique piscine nous vous proposons cet appartement 3 pièces d' environ 75m², au calme absolu et sans vis à vis, en parfait état général, composé d' une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine s' ouvrant tous deux sur une profonde terrasse offrant une très belle vue mer et verdure, pour le coin nuit vous trouverez un dégagement avec placard, deux vastes chambres avec grands placards intégrés, une salle d' eau avec WC, un wc indépendant. Appartement offrant de belles prestations: climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Garage fermé au sein de la résidence en supplément (35 000 €).

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

399 000 € 5 328 €/m²
Appartement • 74,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Situé au calme absolu et au fond d'une impasse, dans une jolie résidence de standing fermée et sécurisée avec jardin et gardien, nous vous proposons ce grand 3 pièces de 74 m2 qui vous séduira par son volume et par ses prestations de qualité. L'appartement offre un séjour de plus de 30 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, un dressing, une confortable salle de bain ainsi que des WC indépendantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse de 20 m2 avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. La résidence dispose d'un parking collectif et l'appartement est vendu avec une cave. Idéalement situé dans le secteur prisé des Arènes de Cimiez, à proximité des écoles et des commerces de quartier. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 3 552 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1 110 € et 1 590 €. Les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

529 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE - DUPLEX - TERRASSE DE 30M² - GARAGE + PARKING NICE OUEST - DUPLEX - VUE MER - TERRASSE DE 30 M² - GARAGE - PARKING COUVERT - CAVE Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, venez découvrir cet incroyable duplex au calme, situé au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, de plus de 113 m² avec 30 m² de terrasse à ciel ouvert avec une expo SUD-OUEST, offrant une vue mer dégagée jusqu'au cap d'Antibes ! Situé dans une petite copropriété de six appartements, ce duplex se compose comme suit : Au 1er niveau, un spacieux salon/séjour avec une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage de 17 m², une salle de bains avec Wc. À l'étage, vous trouverez un salon avec une grande terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, une salle d'eau avec toilette. L'appartement est équipé de nombres rangement ainsi qu'un garage, un parking couvert et une cave. Charges : 330 € par mois (eau froide, entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

183 000 € 4 463 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Fiche Id-SUP175645 : 2 pièces Fabron vue Dégagée Fabron 2 pièces 1er étage / deux très jolie vue dégagée Envie d'espace, de lumière et d'un balcon avec une jolie vue ? Cet appartement est fait pour vous ! Appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines qui invite à la détente. Il se compose d e : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé Une chambre confortable avec rangement Une cuisine bien pensée Une salle de bain agréable De nombreux rangements Le tout dans un état très correct, prêt à vivre L'atout majeur ? Son balcon au calme pour vos petits-déjeuners face aux collines ou vos apéros au coucher du soleil Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité en hauteur. L'appartement peut être vendu avec un garage fermé d'une valeur de 30000euros Pas besoin de garage? Pas de soucis nous avons déjà des acquéreurs potentiels. Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 666 et 888 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1152 Euros/an (soit 96 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

(14 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 09/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

(14 avis)

219 900 € 4 312 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

À vendre : Charmant appartement 2 pièces - Nice Nord ST Sylvestre Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement de 52 m² climatisé offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine indépendante. La salle d'eau est fonctionnelle et un espace dressing vient compléter l'agencement intérieur. L'appartement, au rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse spacieuse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations confortables : clim, volet électrique, porte blindée, double vitrage ... Proche des commodités, cet appartement se trouve à proximité de collèges, d'écoles primaires, supermarchés, pôle bus, pharmacie... rendant son emplacement idéal pour les familles. Une cave et un parking sont également disponibles à l'achat en sus . (Garage en sus aussi) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cet appartement pourrait parfaitement correspondre à vos attentes.

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