Ventes immobilières en viager à Nice (06300)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
Modifier ma recherche
853 annonces
Odalys Invest
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Odalys Invest 09/12/2025
4
Appartement, 20,96 m²

96 786 € 4 618 €/m²
Appartement • 20,96 m² • 1 pièce

Nice (06300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,69% Loyer actuel annuel de 4.536 €uros HT (soit 4.989 €uros TTC), sous bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 150 Aucune procèdure en cours Angely est une résidence proche de la gare de Nice ainsi que de son port. Lové entre ses collines et niché dans l’incomparable écrin de la Baie des Anges, Nice vous réserve mille surprises… A VENDRE : STUDIO situé au 3ème étage de la résidence-services ETUDIANTE composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Votre-agence-immo.fr Est
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Est 23/05/2025 - mise à jour 16/07/2025
10
Appartement, 38 m²

265 000 € 6 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces

Nice (06300)

Nice Vieux-Nice: Placement locatif Nice – Vieux-Nice : Investissement locatif idéal En plein cœur du Vieux-Nice, découvrez ce charmant 3 pièces en colocation, parfait pour un placement locatif avec une bonne rentabilité. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 43 m² (environ) en bon état a été rénové en 2016. Il est vendu entièrement aménagé et équipé (électroménager inclus : machine à laver, réfrigérateur, etc.). Il se compose d’un espace commun cuisine/salon, de deux chambres avec chacune leur propre douche, d’un WC commun et d’une entrée indépendante. Actuellement loué en colocation : 🔹 600 € / mois par chambre 🔹 Soit 1 200 € / mois de revenus locatifs 🔸 Nombre de lots dans la copropriété : 6 🔸 Charges annuelles : 1 200 € 📌 Idéal investisseurs : rentabilité immédiate, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 01/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
14
Appartement, 62,34 m²

580 000 € 9 304 €/m²
Appartement • 62,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice Mont Boron, beau 3 pièces à moderniser avec superbe vue panoramique NICE MONT BORON : Proche du Col de Villefranche et de ses commerces, en avant-dernier étage d'une résidence de standing, beau 3 pièces traversant, à rénover, ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest avec superbe vue panoramique ville et mer, et sur un grand balcon donnant sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC invités. Cave. Possibilité de garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ICV - Immobilier Côté Village
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ICV - Immobilier Côté Village 23/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
11
Appartement, 56 m²

147 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

À découvrir, à l’Ariane, un appartement de 3 pièces d’une superficie d'environ 56 m2, situé au 7ème étage d’une résidence de bon standing équipée d’un ascenseur. Ce bien, bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’une excellente luminosité grâce à sa situation en hauteur. Il se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante et fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un box ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Ses atouts : Appartement en étage élevé avec ascenseur et climatisation. Aucune nuisance, calme absolu et vue dégagée. Belle luminosité dans toutes les pièces. Parking privatif et cave inclus. Ainsi qu'une terrasse et d'un balcon. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité, prêt à habiter.

IMMOCENTER
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par IMMOCENTER 15/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
1
Maison

Nous contacter
Maison • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06300)

Investissez en Thaïlande Vivez votre retraite au paradis Phuket, Koh Samui, Pattaya, Bangkok, Hua Hin… IMMOCENTER Bien plus qu’une agence immobilière Toutes les agences affichent les mêmes biens… mais chez IMMOCENTER, nous faisons la différence avec un accompagnement unique, professionnel et sécurisé. 14 ans d’expertise en immobilier Présence en Thaïlande depuis 4 ans Deux agences en France : 38150 Chanas (Isère) 26300 Bourg-de-Péage (Drôme) Nous vous garantissons un accompagnement francophone sécurisé, pour protéger vos intérêts et chaque étape de votre projet En tant que partenaire officiel Properstar, nous transformons vos envies en réalité : Investissement rentable Retraite paradisiaque Villa de luxe, appartement en bord de mer, résidence secondaire Avec IMMOCENTER, vos projets sont entre de bonnes mains. +33624905134

Tóco d'azur
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Tóco d'azur 23/04/2025
29
Appartement, 82,03 m²

1 175 000 € 14 324 €/m²
Appartement • 82,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Fantastique appartement (4 pièces) avec vue mer et peut-être une surprise Sur le Mont Boron, vous trouverez cet appartement récemment (2023) rénové avec une belle vue mer. Idéalement situé, avec 2 terrasses(!!), un balcon et 2 places de parking, vous pourrez profiter de ce joyau. L'appartement entièrement rénové comprend un spacieux salon/salle à manger, 2 chambres avec salle de bain/douche en suite et une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre. L'emplacement est idéal, entre Nice et Villefranche-sur-Mer. Vous pourrez facilement rejoindre à vélo le port de plaisance de St Jean Cap Ferrat, où vous pourrez monter à bord de votre bateau et faire une balade sur la Méditerranée. Le propriétaire actuel est également disposé à vendre son bateau, y compris en prenant en charge la location du corps-amarre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Gé

Ashley & Parker
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par Ashley & Parker 01/07/2025
20
Appartement, 89,46 m²

1 090 000 € 12 184 €/m²
Appartement • 89,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

APPARTEMENT 3 PIECES NICE - VINAIGRIER - 3 PIECES VUE MER - SUD/OUEST - TERRASSES, JARDIN - PISCINE - STATIONNEMENTS Situé au Chemin du Vinaigrier, au sein de la résidence Eden Sea conçue par l'architecte Georges Buzzi en 1962 avec de beaux jardins et une grande PISCINE. SPACIEUX et LUMINEUX 3 pièces de 90m2 en rez-de-jardin avec une VUE panoramique sur la MER, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine bénéficiant d'un beau panorama, une chambre, une salle de bains avec WC, dressing, une chambre avec salle d'eau, toilettes indépendants. Le séjour s'ouvre sur une DOUBLE TERRASSE avec un coin salon et desservant le JARDIN jardin de 250m2 composé d'essences méditerranéennes, les deux chambres donnent sur une seconde terrasse. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans la copropriété.

Immobilière de l'Opéra
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Immobilière de l'Opéra 08/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Appartement trois-pièces, résidence Saint-Roch Découvrez cet appartement trois-pièces lumineux, situé dans une résidence sécurisée et agréable, idéale pour les familles ou invest Investisseur locatif, Avec deux extérieurs, Balcon/ terrasse, exposés à l'est et à l'ouest, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis tout au long de la journée. En parfait état, cet appartement offre des espaces de vie bien agréable pour un confort optimal. De plus, il comprend un garage et une cave, parfaits pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien confort, sécurité ! Lots 300 / Charges faible : 250€/mois Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BAC Estate
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par BAC Estate 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Appartement, 78 m²

895 000 € 11 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Appartement en rez de jardin d'une villa Villefranche-sur-Mer. Profitant d'une jolie vue mer, cet appartement en rez de jardin d'une villa, se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres et deux salles de douches. Vous apprécierez le calme, la vue mer mais également les deux spacieuses terrasses et la place de stationnement.

NORAIT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par NORAIT IMMOBILIER 09/12/2025
7
Appartement, 28,55 m²

220 000 € 7 706 €/m²
Appartement • 28,55 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2 pièces - le port - investissement locatif 2 pièces avec mezzanine entièrement rénové proche du port, l'accès aux duplex se fait par un porche de la rue scaliero tout proche du square arson; Très belle rénovation d'un duplex mezzanine avec 4 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement est vendu clés en mains entièrement refait, équipé, climatisé et meublé. l'appartement possède une loggia (terrasse couverte) ce qui permet d'avoir un appartement lumineux malgré le premier étage. De plus la copropriété autorise l'usage commercial et donc la location de courte durée; excellente opportunité de faire un bon investissement locatif!! Très faibles charges. Rénovation de la façade arrière de l'immeuble votée et payée

Immo Terrasse
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Immo Terrasse 23/04/2025
9
Maison, 315 m²

2 900 000 € 9 206 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • Ter. 800 m²

Nice (06300)

Villa Belle Epoque 10P -- Parc Louisa - Port de Nice Nice Le Port - Villa Parc Louisa Localisation idéale dans le domaine calme et privé du Parc Louisa, à proximité immédiate de la mer, du Port, de ses commerces et du tramway. Magnifique maison bourgeoise d'environ 315 m² composée de 7 pièces sur deux niveaux principaux. Caractère bourgeois affirmé avec parquet d'époque, moulures, boiseries et cheminée. Chambres avec terrasses et aperçu mer. Entrée et hall majestueux. Dépendance : Appartement de type 3 pièces pouvant être réuni avec la maison. Sous-sol (buanderie, cave à vin …), grand garage fermé et stationnement possible dans la propriété. Sur terrain plat et complanté de 800 m² avec possibilité de piscine. Rare dans le secteur. Belle opportunité.

Isit Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Isit Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
7
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Nice (06300)

À VENDRE - SAINT JEAN D'ANGÉLY - NICE Dans une residence de standing recente - Le Maestro - Un appartement de type 2 pièces, situé au 2ᵉ étage, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une terrasse de 12 m² exposée ouest. La surface habitable est de 36 m², pour une surface totale de 48 m². Le bien est actuellement loué 645 € par mois et sera disponible à compter du 1ᵉʳ janvier 2028. Montant annuel des charges : 1 102,42 €. Situé dans le quartier Saint Jean d’Angély à Nice, à proximité immédiate des transports (tram, bus, gare), des commerces, de l’université, du centre-ville, de l’hôpital, et de la salle de sport.

Nice Properties Masséna
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 17/10/2025
16
Appartement, 131,22 m²

3 150 000 € 24 005 €/m²
Appartement • 131,22 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Somptueux appartement de 131 m² avec vue dégagée, au pied du Cours Saleya à Nice NICE VIEILLE VILLE : Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 131 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Extrêmement lumineux, cet appartement en double exposition est tout simplement unique de par la qualité de la rénovation et les matériaux employés. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un magnifique salon / salle à manger, de trois chambres en suite dont une avec dressing, de trois salles de douche avec toilettes et d'un WC invités. Absolument sublime ! L'appartement est vendu meublé et décoré. Possibilité d'acquérir en sus un 3 pièces de 100 m² attenant. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr