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Ventes immobilières 3 pièces à Nice (06000)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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Panorama Promotion Pietonne
Annonce mise à jour le 22/07/2025
Proposée par Panorama Promotion Pietonne 22/07/2025
14
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 590 000 € 9 365 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

CARRE D'OR , dans résidence de standing avec gardien avec accès par la Promenade des Anglais, beau 3 pièces en parfait état traversant en étage élevé, vue jardins, calme absolu, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 terrasses...charges 2800€/an et taxe foncière 1165€ A SAISIR CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR VOTRE AGENCE ORPI Référence agence : 4755

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Elitimo
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Elitimo 23/04/2025
13
Appartement, 84,45 m²

635 000 € 7 519 €/m²
Appartement • 84,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement à vendre NICE HYPER CENTRE - SECTEUR WILSON - A VENDRE 3 PIÈCES DE 84,45M² - GRANDE TERRASSE - BALCON - CAVE + POSSIBILITÉ GARAGE Dans une copropriété sécurisée au cœur de la ville, à quelques pas de la coulée verte, de la célèbre place Masséna, de la promenade des anglais et de la vieille ville. Situé en étage élevé dans la prestigieuse résidence LE DONATELLO, ce grand 3p traversant de plus de 84m² exposé Est-Ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement. Composé d'un agréable séjour d'environ 26m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec placard côté est (dont l'une avec un balcon de 5m²), d'un dressing, d'une salle d'eau et wc indépendants. Une spacieuse terrasse de près de 18m² accessible depuis le séjour et la cuisine vous enchantera. Volets et stores électriques dans le séjour. Une cave complète ce bien. GARAGE EN SUS DU PRIX. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr

Dasa Immobilier
(182 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Dasa Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
(182 avis)
17
Appartement, 70 m²

698 000 € 9 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Exclusivité - Gare du Sud - Libération Au sein de "l'Azurea" l'un des très récents immeubles situé à la Gare du Sud, en plein cœur de libération. Au 4e étage, se trouve cet appartement d'angle, 3 pièces de 70m² environs et 43m² de terrasse. Cet appartement vous séduira par son calme complet sans aucun vis à vis, Exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec penderie, de deux chambres avec placards, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les pièces de vie ont accès une splendide terrasse de 43m². Prestations modernes : isolation phonique et thermique, volets roulants électriques, climatisation réversible collective Air Zone, eau chaude collective, ascenseur … Normes PMR Un parking en sous-sol est possible en supplément. Référence agence : 1486

Corinne RAZAT - iad
(33 avis)
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Corinne RAZAT - iad 14/10/2025
(33 avis)
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 475 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Corinne Razat vous propose: Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 niveaux, cet appartement de 75m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre moderne et confortable à ses futurs occupants. Situé en plein cOEur de Nice, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville. L'appartement est traversant , Il comprend une vaste entrée avec placard, desservant un v séjour, salon, salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de la ville de Nice. Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, assurant ainsi un confort optimal et une atmosphère moderne. Une cave vient compléter ce bien. Visite 3D sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
4
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Appartement 3 pièces à Cimiez EXCLUSIVITE : Au cœur du quartier prestigieux de Cimiez, en étage élevé. Grand 3 pièces de 69 m² bien agencé calme et lumineux avec vue dégagée sur verdure. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse lumineuse. Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon. 2 grandes chambres ( joli parquet au sol ), dont une avec balcon. Une salle de bains. Wc indépendants. Une place de parking extérieure en Sus Honoraires : 3% TTC à la charge du vendeur inclus (313500 euros hors honoraires) Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D 221 ; GES D 34 La copropriété inclut 102 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

Alazard Immo
(88 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Alazard Immo 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(88 avis)
21
Appartement, 62 m²

375 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS / GAMBETTA *** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Quartier des Fleurs, proche de la mer, des transports et des commerces, au 1er étage d'un petit immeuble de standing, bien entretenu et entouré de verdure, ce bel appartement lumineux et au calme bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest. Il se compose de : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée, ainsi qu'une terrasse exposée Ouest, au calme, la 1ère chambre, actuellement ouverte sur le séjour, exposée plein Sud avec vue dégagée, la 2ème chambre, orientée ouest, au calme, une cuisine indépendante et équipée jouxtant le séjour une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant. Une petite cave complète ce bien. Travaux à prévoir – cet appartement offre la possibilité de le réaménager entièrement selon vos envies, pour créer un espace unique et adapté à votre style de vie. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus au 1er sous-sol de l'immeuble. Référence agence : 1300

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ERA GAMBETTA 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
18
Appartement, 60,43 m²

Prix en baisse 399 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 60,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS : En dernier étage d'une petite copropriété en retrait et au calme absolu tout en étant très proche des commodités et la mer, JOLI 3/4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON AU CALME. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, nombreux rangements, salle d'eau et WC indépendant. Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation et doubles vitrages. Faibles charges. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Boulevard Transactions 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
12
Appartement, 63,1 m²

639 000 € 10 127 €/m²
Appartement • 63,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Wilson Situé dans la très recherchée résidence « Le Donatello », au cœur du quartier Wilson, cet appartement de 3 pièces de 63,10 m² offre un cadre de vie privilégié. La copropriété, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’un gardien à demeure et bénéficie d’un emplacement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse exposée sud, offrant une vue panoramique sur la ville depuis l’avant-dernier étage. La cuisine est actuellement indépendante, mais peut facilement être ouverte sur le séjour afin d’optimiser l’espace et moderniser l’ensemble, sans travaux lourds. L’espace nuit comprend deux chambres tournées vers l’extérieur, une salle d’eau et un toilette indépendant. Le bien est à rafraîchir, mais présente une structure idéale pour repenser l’agencement tout en conservant sa configuration fonctionnelle. Un grand garage en sous-sol en supplément ainsi qu’une cave complètent cet appartement, faisant de lui un produit complet, doté des caractéristiques les plus recherchées : terrasse, étage élevé, vue dégagée, garage et proximité des services. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

AGENCE GOUNOD
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par AGENCE GOUNOD 05/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 72,94 m²

385 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 72,94 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Spacieux 2/3 pièces traversant dans immeuble de standing Dans un bel immeuble de très bon standing. spacieux 2/3 pièces de 72m². traversant est/ouest. balcon. haut plafond. Il se compose d'une entrée avec placards. un hall d'entrée. un double séjour de 30m². une cuisine indépendante. une chambre de 17m² et un balcon. Hauteur sous plafond. beaux volumes et calme complètent les atouts de cet appartement. Une cave au sous sol. Emplacement recherché. à proximité immédiate de toutes commodités : tramway. commerces. et la mer à seulement 8 minutes à pied.

Agentniçois
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Agentniçois 25/11/2025
30
Appartement, 53,31 m²

478 000 € 8 966 €/m²
Appartement • 53,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice // Carré d’Or – 3 pièces / Dernier étage / Rénovation haut de gamme / Calme absolu Situé au cœur du Carré d’Or, sur la très recherchée rue Grimaldi, au dernier étage d’un palais Bourgeois datant de 1904, avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare, à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, ce 3 pièces se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Baigné de lumière, il bénéficie d’un calme absolu, de nombreux rangements sur mesure, de la climatisation ainsi que du double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au sein d’un immeuble emblématique de la Belle Époque niçoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 18 Charges annuelles de copropriété : 2004 € Consommation énergétiques: 113,8 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 3,5 // kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 550€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 760€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La Belle Agence
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par La Belle Agence 14/11/2025
12
Appartement, 68,17 m²

450 000 € 6 601 €/m²
Appartement • 68,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - MUSICIENS - 3P 70M2 - BON ÉTAT - "DARIO" NICE CENTRE - LES MUSICIENS : En exclusivité, découvrez notre nouveau coup de cœur : « Dario », un charmant 3 pièces d’environ 70 m², au premier étage d’un sublime immeuble bourgeois, très bien habité, sécurisé, avec ascenseur. La localisation est idéale, d’autant plus si vous aimez tout faire à pied : vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces, des écoles et du parc. La mer est accessible en quelques minutes de marche. Pour rejoindre les axes routiers, l’entrée de la voie rapide se trouve à moins de 10 minutes. L’appartement, en bon état général, est très agréable à vivre. Dès l’entrée, vous apprécierez le cachet unique de cette construction avec sa belle hauteur sous plafond, ses beaux parquets ainsi que ses généreux volumes, comme en témoigne sa pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30 m². Il est parfaitement distribué et optimisé : la chambre parentale, confortable, d’environ 15 m², est équipée d’un dressing. De l’autre côté, une seconde chambre, au calme également, offre quant à elle une superficie d’environ 11 m². Un atout rare en centre-ville : aucun vis-à-vis, l’appartement donnant directement sur le parc Mozart. Le double vitrage garantit une excellente isolation sonore, d’autant que la rue est en sens unique. L’appartement bénéficie également de la climatisation réversible et de la fibre optique. Une cave complète le bien. Classe énergétique : D – Copropriété de lots principaux – Charges mensuelles : 140 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) – Taxe foncière : 1 577 € – Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Immo café
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Immo café 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 114,51 m²

Prix en baisse 750 000 € 6 550 €/m²
Appartement • 114,51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 114 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing datant de 1920. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et confort moderne, vous offrant un cadre de vie idéal pour une vie urbaine raffinée. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine équipée, partiellement meublée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres, chaleureuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles,. Une mansarde et une cave complètent ce bien. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), cet appartement est idéalement placé pour les professionnels actifs. À proximité, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en quelques minutes. En cas de besoin médical, des médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, et des hôpitaux à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

ERA GAMBETTA
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par ERA GAMBETTA 02/10/2025
18
Appartement, 68,16 m²

449 000 € 6 587 €/m²
Appartement • 68,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - GAMBETTA/PARC IMPÉRIAL : Dans un immeuble Art Déco, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux belles chambres, salle d'eau avec WC, buanderie et rangements. Appartement en parfait état. Une très grande cave de 20m² complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités Gambetta et Parc Impérial. A 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Domi Nice Immobilier
(93 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Domi Nice Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(93 avis)
18
Appartement, 80 m²

515 000 € 6 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

TROP TARD : DÉJÀ SOUS OFFRE ACCEPTÉE NICE CIMIEZ : Dans un bel immeuble à l'esprit sixties conservé sur la première partie du boulevard, superbe appartement de 79 m2 en angle. Toutes les pièces ouvrent sur une vaste terrasse de 50m2 en L exposée Sud et Ouest sans vis-à-vis proche. C'est l'exposition parfaite pour profiter du soleil toute la journée à Nice. La vue est dégagée sur jardins jusqu'à un bel aperçu mer. En très bon état général, l'appartement offre un vaste séjour en angle, 2 belles chambres, une cuisine séparée, salle d'eau avec grande douche et WC séparés qui ont été rénovés récemment. Dans la grande entrée, on trouve un placard. On pourra d'ailleurs y aménager un bureau pour les personnes en télétravail. Tout l'appartement est calme et très lumineux. Il dispose de climatisation et double vitrage, beaux parquets d'origine dans les pièces principales. Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir en supplément un garage dans la copropriété voisine. Gardien dans la copropriété. Bus et écoles à proximité, on pourra aussi rejoindre le centre ville à pieds. SEULEMENT CHEZ DOMI NICE IMMOBILER : À visiter uniquement avec Dominique VINCENTI Tel +33 6 62 50 54 72 TROP TARD : DÉJÀ SOUS OFFRE ACCEPTÉE

Blue Résidences
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Blue Résidences 23/04/2025
11
Appartement, 70,86 m²

Prix en baisse 390 000 € 5 504 €/m²
Appartement • 70,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement au coeur d'un parc arboré, résidence gardiennée CIMIEZ, idéalement situé dans une résidence de standing, venez découvrir cet agréable 3 pièces en parfait état. L'appartement est très bien distribué avec un côté séjour et cuisine aménagée et équipée et d'autre part le coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur un extérieur terrasse ou balcon filant. Il bénéficie d'une triple exposition de la climatisation et de volets électriques. Un garage extérieur et une cave au sous-sol complétent le bien. La résidence est rattachée aux bonnes écoles du quartier de Cimiez. A visiter sans tarder.

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