Ventes immobilières en viager à Menton (06500)

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807 annonces
Destination Riviera
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par Destination Riviera 15/09/2025
15
Appartement

660 000 €
Appartement

Menton (06500)

À vendre à Menton, quartier recherché de Garavan : élégant appartement rénové en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété moderne avec piscine et parc privé. À seulement 5 minutes de la mer, il offre luminosité et confort. L’appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, salle de bains avec baignoire, WC séparés et un grand dressing. Deux terrasses complètent le bien, dont une de 15 m² idéale pour les repas en plein air. La seconde peut être réutilisée comme terrasse ou comme troisième chambre. Un parking privé et une grande cave de 15 m² sont inclus. Emplacement calme et verdoyant, proche de la mer, de l’Italie et des commodités. Un bien rare pour résidence principale ou secondaire. #DestinationRiviera

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Petrova Investissement Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Petrova Investissement Immobilier 04/12/2025
25
Maison, 335 m²

Prix en baisse 2 800 000 € 8 358 €/m²
Maison • 335 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 840 m²

Menton (06500)

MENTON, Côte d'Azur: Propriété exclusive avec piscine & Vue panoramique Perchée majestueusement au sommet d'une colline, cette demeure du XIXe siècle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. À seulement 20 minutes de Monaco, ce domaine rare sur une parcelle de 1 840 m² se compose de plusieurs habitations indépendantes, toutes de plain-pied, conçues pour offrir luxe, intimité et confort absolu. Villa principale : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et le caractère authentique de cette propriété. Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière vous invite à la détente, accompagné d'un bureau élégant, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, une suite parentale spacieuse d'environ 47 m2 et accès direct à la piscine vous offre un havre de paix et de sérénité. Maisons indépendantes : Chacune équipée d'une terrasse privée, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. Pool house : Espace de détente attenant à la piscine, conçu pour les loisirs en toute tranquillité. Grand studio indépendant : Avec sa terrasse privée, cet espace est idéal pour des séjours prolongés ou une utilisation personnelle. Maison de gardien : Dépendance discrète pour garantir une présence attentive tout en préservant la quiétude du lieu. Cave à vin et cellier : Un espace atypique dédié aux passionnés d’œnologie, par exemple. Terrasses spacieuses : Offrant des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, ces terrasses sont idéales pour profiter de moments de contemplation. Piscine : Élégamment intégrée au paysage, entourée de jardins luxuriants, et d'une végétation méditerranéenne variée, comprenant oliviers et palmiers. Jardins : Un véritable écrin de verdure avec un espace de potager et des espaces aménagés pour la détente en plein air. Stationnement : 7 à 8 places de parking couvertes, offrant un accès aisé à vos invités. L'Ascenseur privé permet l'accès facile à la propriété. Idéale pour les amateurs de biens atypiques et artistiques, cette propriété possède une âme unique et offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu et panorama d’une beauté sauvage. Les maisons comprennent 5 chambres au total, chacune avec sa salle de bain privative et un accès extérieur indépendant, offrant un confort et une indépendance totale pour accueillir vos proches ou vos invités. Ces espaces sont également idéaux pour un projet de maison d'hôtes de luxe. Le terrain de 1 840 m², agrémenté de quatre oliviers centenaires, propose de nombreuses possibilités pour l'aménagement d'espaces de loisirs et de détente. Ce havre de paix respire l'authenticité tout en offrant des prestations modernes, faisant de cette propriété un lieu rare sur la Côte d'Azur. De plus, des agrandissements importants de plus de 100 m² sont possibles: contactez-nous pour un conseil personnalisé! PRIX: 2 800 000€ F.A.I à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Pinci & Menton Riviera
Annonce mise à jour le 26/09/2025
Proposée par Agence Pinci & Menton Riviera 26/09/2025
12
Appartement, 67,81 m²

405 000 € 5 973 €/m²
Appartement • 67,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

Menton centre - Appartement 2 Pièces - terrasse - cave et parking A 150 mt de la Mer, dans une résidence de bon standing avec gardien, grand 2 Pièces de 68 M² avec belle terrasse de 20 M² exposé S/0, cave et parking au sous-sol. L' appartement se compose d'un grand séjour communiquant avec la cuisine, une chambre avec placards sur mesure, une salle de bains avec bidet et un wc séparé avec lave mains. Appartement en excellent état, finement décoré. Vue dégagée ville, très lumineux. Double vitrage - climatisation - parquet au sol - porte blindée. A 150 m dal mare, in un residence di pregio con custode, ampio bilocale di 68 m² con bella terrazza esposta a S/0, cantina e parcheggio al piano interrato. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno comunicante con la cucina, una camera da letto con armadi su misura, un bagno e una toilette indipendente. Appartamento in ottime condizioni, finemente decorato. Vista aperta sulla città, molto luminoso. Doppi vetri - aria condizionata - parquet - porta blindata. 150 m from the sea, in a luxury residence with caretaker, large 2-room apartment of 68 m² with lovely terrace facing S/0, cellar and basement parking. The flat comprises a large living room communicating with the kitchen, a bedroom with fitted wardrobes, a bathroom and an independent toilet. Flat in excellent condition, finely decorated. Unobstructed view of the city, very bright. Double glazing - air conditioning - parquet flooring - reinforced door.

Wretman Estate Menton
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Wretman Estate Menton 24/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
16
Appartement, 86,96 m²

Prix en baisse 460 000 € 5 290 €/m²
Appartement • 86,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

Superbe 2/3 pièces bourgeois - Menton Riviera Joli 2/3 pièces de 87 m² (loi carrez) en exposition ouest et avec belles hauteurs sous plafonds. Situé au calme dans un des plus prestigieux anciens palaces de Menton (inscrit au Patrimoine du XXème siècle) avec somptueux parc privé. Il comprend : un hall d’entrée, un spacieux séjour de 31 m² avec coin repas et cheminée, une cuisine séparée avec balcon, une chambre avec balcon et espace bureau aménageable en 2eme chambre en second jour, une salle de bain et un wc indépendant. Vendu avec une cave. Résidence avec parking collectif sécurisé et gardien.

AGENCE AMARANTE SAINT ROCH
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par AGENCE AMARANTE SAINT ROCH 28/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
8
Maison, 137,08 m²

657 200 € 4 794 €/m²
Maison • 137,08 m² • 5 pièces • 3 chambres

Menton (06500)

Français: L'Agence Amarante Saint Roch présente, cette maison à rafraichir de 137m2. Situé dans le haut borrigo à proximité d'un supermarché mais également de commerces tels qu'un boulanger, un boucher, une pharmacie, cette maison indépendante bénéficie d'une très belle exposition Sud- Sud Est. En arrivant, vous serez accueillis par un agréable jardin aménageable à souhait : potager, piscine hors sol, balançoires, terrain de pétanque,... Vous pourrez stationner votre véhicule dans un garage privatif et deux autres voitures en extérieur. La maison se compose comme suit : Au RDC, une grande véranda dans laquelle se trouve une grande salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un salon, un cellier, un couloir distribuant une salle de bain et un WC indépendant. Au premier niveau auquel nous accedons via un escalier intérieur, se trouvent trois grandes chambres et un WC indépendant. English: The Amarante Saint Roch Agency presents this 137m2 house in need of renovation. Located in Haut Borrigo, close to a supermarket and shops such as a baker, butcher and pharmacy, this detached house enjoys a beautiful south-south-east exposure. Upon arrival, you will be greeted by a pleasant garden that can be landscaped as you wish: vegetable garden, above-ground swimming pool, swings, pétanque court, etc. You can park your vehicle in a private garage and two other cars outside. The house is laid out as follows: On the ground floor, there is a large veranda with a large dining room, a separate fitted kitchen, a living room, a pantry, and a hallway leading to a bathroom and a separate toilet. On the first floor, accessed via an internal staircase, there are three large bedrooms and a separate toilet. false

Agence Pinci & Menton Riviera
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Agence Pinci & Menton Riviera 29/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
17
Appartement, 52,47 m²

340 000 € 6 480 €/m²
Appartement • 52,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

Menton Bas-Borrigo - grand 2 Pièces avec terrasse, garage et cave. Menton Bas Borrigo : Résidence moderne, vaste appartement deux pièces de 52 M² avec belle terrasse en expo S/O, cave et garage. Proches toutes commodités. Appartement, cave et garage au même niveau, très fonctionnel, aucune marches. Idéal PMR. A soli 500 m dal centro città, in un moderno residence, ampio bilocale di 52 m² con bella terrazza esposta a sud-ovest, cantina e garage. At just 500 m from town center, in a modern residence, spacious 52 M² two-room apartment with lovely terrace facing S/O, cellar and garage.

Sergey BUYALSKIY - eXp France
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sergey BUYALSKIY - eXp France 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 52 m²

258 000 € 4 962 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Menton (06500)

eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de 3 pièces de 52 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu en plein centre de Menton. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Un balcon complète ce bien, offrant une double exposition sud et ouest. Une grande cave dans l'immeuble voisin vient en complément. À proximité des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sergey BUYALSKIY - Agent commercial - EI - RSAC NICE 922 058 532

Giotto
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Giotto 26/11/2025
20
Appartement, 48,27 m²

599 000 € 12 409 €/m²
Appartement • 48,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

Menton Garavan, bord de mer immeuble récent de haut standing EXCLUSIVITE' - dans une résidence moderne de haut standing avec gardien, salle de fitness et spa, votre agence vous propose un appartement deux - trois pièces de 49 m² composé d'une entrée, d'une cuisine d'angle équipée et ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 18 m² exposé sud-sud ouest avec vue mer, d'une suite parentale avec placard et salle de douche donnant sur le balcon, d'une chambre cabine donnant sur le séjour d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cave et d'un parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Agence Inter Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Agence Inter Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 16/11/2025
12
Appartement, 45,05 m²

296 800 € 6 588 €/m²
Appartement • 45,05 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

2 pièces plein centre ville Plein centre ville de Menton et à quelques mètres des plages, bel appartement de type 2 pièces principales, au 3ème étage d'un charmant immeuble ancien avec ascenseur, appartement rénové comprenant un grand séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Chauffage et eau chaude individuels. Appartement calme et lumineux, exposition sud avec de grandes fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edouard VII Property Management
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Edouard VII Property Management 27/11/2025
14
Appartement, 52,9 m²

Prix en baisse 470 000 € 8 885 €/m²
Appartement • 52,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Menton (06500)

Trois pièces entièrement rénové avec terrasse, jardin et splendide vue mer, dans immeuble face aux plages Trois pièces à vendre sur la commune de Menton, quartier Madone. Au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain idéalement situé face aux plages, appartement traversant de 52 m² entièrement rénové avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d’entrée, très lumineux séjour, cuisine américaine complètement équipée, chambre à coucher, petite chambre avec lits superposés, spacieux salle de douche avec bidet et lave-linge, 64 m² de terrasse et jardin avec splendide vue mer panoramique. Proche des commerces et du Parc Koaland, produit intéressant.

AB IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par AB IMMOBILIER 21/11/2025
7
Appartement, 21 m²

149 000 € 7 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Menton (06500)

Nous vous présentons ce nouveau bien à la vente, situé dans une résidence au bord de mer, à quelques minutes des plages et de l'Italie. Ce studio de 21 m2 situé au deuxième étage, exposé Nord-Ouest, se compose comme suit : - une entrée avec placard - une pièce à vivre avec cuisine ouverte - une salle de douche avec WC - un balcon de 2.43 m2 Idéal investissement locatif ou pied à terre.

Agence Api Menton
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Agence Api Menton 09/10/2025
10
Appartement, 45,38 m²

231 000 € 5 090 €/m²
Appartement • 45,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

NOUVEAUTÉ API Situé dans le charmant et recherché quartier Centenaire de Menton, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 45 m2 en rez-de-chaussée offre de multiples possibilités. Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-indépendante, d’une chambre et d’une salle de douche. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou l’exercice d’une profession libérale. Les autorisations en vigueur permettent la location courte durée type Airbnb ainsi que la location longue durée, avec une rentabilité estimée à 1 100 € par mois après travaux. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes du centre-ville, en fait une opportunité rare sur le marché mentonnais. Bien soumis au statut de copropriété, Honoraires charges vendeur 5% TTC. Renseignements et visites au 0668927876

Valeria Dragneva - iad
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Valeria Dragneva - iad 28/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 378 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Menton (06500)

iad France - Valeria Dragneva vous propose: EXCLUSIVITÉ – Menton Spacieux 4 pièces (61 m² + 23 m²) – Calme – Cave 19 m2 – Stationnement 2 véhicules– Terrasses À seulement 10 minutes à pied des plages et du centre-ville de Menton, au cOEur d’un secteur résidentiel prisé, au bord du charmant Fossan, nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4 pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 12 lots répartis sur 3 niveaux. Des prestations rares dans le secteur : Surface habitable d’environ 101 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel Grande terrasse de 24 m², exposée Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente Pièce annexe de 23 m² en jouissance exclusive, aux multiples possibilités : studio indépendant, bureau, chambre d’amis, salle de jeux Cave spacieuse de 18 m², pour le stockage ou un atelier Place de stationnement privative XXL, pouvant accueillir deux véhicules, avec accès facile Les atouts : Environnement calme et agréable Appartement modulable avec de nombreuses possibilités d’aménagement Aucun travaux à prévoir Copropriété à taille humaine Fort potentiel locatif ou usage résidentiel, IDEAL FAMILLES Un bien rare sur le marché local, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 41 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valeria Dragneva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Pinci & Menton Riviera
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Agence Pinci & Menton Riviera 11/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
8
Appartement, 37 m²

225 000 € 6 081 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Menton (06500)

Superbe 2 pièces terrasse dans immeuble récent Dans un immeuble de 2009, exposé est vue dégagée, 2 pièces comprenant une entrée, un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée avec belle terrasse, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, a proximité de tous les commerces, (secteur gare routière) et a quelques minutes des plages. Possibilité d'acquérir un garage en supplément A 200 mt dai giardini del Casino', in uno stabile recente, vendesi bilocale di 37 M² con bel balcone. Ottimo stato. Termoautonomo. Ideale investimento e pied à terre.

Dynamic Immo
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Dynamic Immo 23/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
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Appartement, 28,54 m²

159 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 28,54 m² • 1 pièce

Menton (06500)

MENTON ROQUEBRUNE CM Menton limitrophe Carnolés, Au calme tout en étant proche des commodités, beau studio de 28.54m² situé au 3ème étage et composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée, salle de bains, WC indépendant. Une cave complète ce bien Occupé et loué 714 €/mois Très bon locataire