Ventes immobilières en viager à Cannes (06)

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4 061 annonces
Herbeth immobilier
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Herbeth immobilier 05/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 24,6 m²

159 500 € 6 484 €/m²
Appartement • 24,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

Magnifique appartement de 2 pièces face à la mer ! Au Palm d'Azur, dans la résidence Pierre et Vacances face à la mer à Cannes La Bocca entre Cannes et Mandelieu La Napoule, venez découvrir ce bien exceptionnel ! Situé au quatrième étage il est composé d'une chambre , une salle de bains, un WC , un séjour-cuisine ouvert sur une magnifique terrasse face à la mer . Au sous sol une place de parking complète le bien . Profitez des services de la résidence , bar , restaurant, piscine , ménage ….. Accès à pied au port de Cannes , Départ pour les croisières Iles de Lerins , Palais des festivals , Croisette par le bord de mer . Commerces , restaurants , supermarchés à moins de 5 minutes ! A votre disposition pour une visite !

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Limandat Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Limandat Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 94 m²

1 300 000 € 13 830 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES CENTRE – APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE DE 130 M² AVEC ROOFTOP PRIVÉ Au cœur de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, ce superbe appartement de 94 m² occupe le dernier étage d’une résidence contemporaine entièrement rénovée en 2019. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une ventilation naturelle idéale et d’un agencement soigné dans un immeuble intimiste de seulement neuf lots, desservi par un ascenseur. L’intérieur s’organise autour d’un vaste séjour orienté plein sud, prolongé par une terrasse de 20 m², d’une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables, de deux salles de bain et d’une salle d’eau avec toilettes invités. Les prestations sont au rendez-vous avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz. L’atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs exceptionnels : une terrasse nord de 30 m², une terrasse sud de 20 m², et un spectaculaire rooftop privé de 130 m². Véritable espace à ciel ouvert, ce toit-terrasse panoramique offre une vue imprenable à 360° sur la mer, les collines de l’Estérel et les toits de la ville. Il dispose également d’une douche extérieure pour un confort optimal les jours de chaleur. Une cave complète ce bien. Une solution de stationnement est possible à proximité, notamment par la location d’un emplacement au parking Saint-Nicolas. Un appartement rare et lumineux, pensé pour savourer pleinement l’art de vivre cannois, entre confort moderne et vues exceptionnelles. CLASSE ÉNERGIE : C (119) CLASSE CLIMAT : C (11) DPE réalisé le 08/12/2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

FINE&COUNTRY
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par FINE&COUNTRY 07/05/2025
27
Maison, 300 m²

6 970 000 € 23 233 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Cannes (06400)

Vente Villa Cannes la Californie avec Vue Mer REF: 112023-002. Villa de Luxe à vendre dans le quartier dans les collines de la Californie à Cannes avec une vue panoramique sur la mer et les iles de Lerins. La Villa fait 300m2 et se compose d'une suite parentale et des 4 autres chambres en-suite chacune magnifiquement aménagée pour offrir un maximum de confort, d'intimité et une vue sur la mer. L'espace extérieur se compose d'un jardin avec une piscine à débordement bénéficiant de la magnifique vue panoramique. Idéalement placée dans un quartier très recherché et calme, ce bien se situe a quelques minutes du centre de Cannes et des plages. Deux garages viennent completer cette propriété d'exception.

John Taylor Cannes
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par John Taylor Cannes 07/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
20
Maison, 670 m²

Prix en baisse 7 950 000 € 11 866 €/m²
Maison • 670 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 600 m²

Cannes (06400)

Co-exclusivité Cannes Californie magnifique propriété avec vue mer Co-exclusivité ! Dans un quartier résidentiel de Cannes très recherché, cette demeure datant de 1850 offre une magnifique vue sur la mer et l’Estérel et une belle hauteur sous plafond. D’une superficie habitable d'environ 670 m², la propriété est construite sur un terrain paysagé de 2 600 m² et se compose comme suit : Au niveau du jardin et de la piscine : - Une cuisine équipée avec office, réserve et monte-plats - Une entrée de service - Une salle d'eau - Toilettes - Une buanderie - Trois chambres donnant sur le jardin dont une avec entrée indépendante - Deux salles de bains avec toilettes - Une salle d'eau avec toilettes Au rez-de-chaussée : - Entrée - Toilettes invités avec vestiaire - Salle à manger avec office - Triple réception avec cheminée donnant sur la terrasse avec vue sur le Suquet et l'Estérel avec bureau bénéficiant d'un accès à la chambre indépendante au niveau du jardin avec salle de bains et dressing. Au premier étage : - Chambre de maître avec cheminée donnant sur balcon avec vue mer, dressing et salle de bains avec toilettes. - Un bureau/chambre donnant sur terrasse ouest, salle de bains. - Une chambre donnant sur balcon avec salle de bains Au deuxième étage : - Deux chambres sous les combles avec salle de bains - Toilettes Annexes : - Une maison de gardiens d'une surface d'environ 58 m², deux chambres, un salon, un coin cuisine et une salle d'eau. Une cave à vin, un garage pour 2 voitures, un parking pour plusieurs véhicules, une piscine 6 X 12 m, un pool house et cuisine d'été, un terrain de boules

GRAMARD Géraldine - immo reseau
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par GRAMARD Géraldine - immo reseau 07/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 27 m²

265 000 € 9 815 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

À proximité immédiate de la Croisette et du Palais des Festivals, cet appartement de deux pièces d'une surface de 27 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier cannois. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, il bénéficie d'un emplacement idéal, à distance piétonne des plages, commerces, restaurants et transports. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux dont la façade a récemment été ravalée, les travaux ayant déjà été intégralement réalisés et réglés. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou proposé à la location, sans aucun travaux à prévoir. Parmi ses équipements, on retrouve la climatisation réversible et des fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et isolation. Son exposition ouest offre une belle luminosité naturelle en fin de journée. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui constitue un atout supplémentaire. Cet appartement correspond parfaitement à différents projets : un investissement locatif saisonnier dans un secteur très demandé, un pied-à-terre fonctionnel au centre de Cannes ou encore un premier achat. Surface CARREZ : 27 m² Prix de vente 269 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 269 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35138) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 269 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 27 m² Prix de vente 269 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Capitole Cap d'Antibes
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Capitole Cap d'Antibes 09/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
28
Maison, 377 m²

Prix en baisse 2 790 000 € 7 401 €/m²
Maison • 377 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 2 765 m²

Cannes (06400)

LE CANNET – Magnifique Propriété de 11 pièces avec vue mer et piscine, jardin méditerranéen de 2 765 m², 6 chambres, un studio et 2 appartements d’invités, quartier résidentiel recherché. LE CANNET – À Vendre : Exceptionnelle Villa de Charme avec Vue Mer Laissez-vous séduire par cette superbe villa de caractère de 11 pièces, d’environ 377 m², érigée en 1915 et idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Cannet. Implantée au cœur d’un magnifique jardin méditerranéen de 2 765 m², cette propriété rare offre un décor enchanteur, ponctué d’oliviers centenaires, d’arbres fruitiers et d’une élégante piscine invitant à la détente. Atouts principaux Villa principale : Un vaste séjour baigné de lumière, doté d’une cheminée d’époque et ouvert sur une terrasse avec vue mer, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante, entièrement équipée. 6 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Dépendances & invités : Un studio indépendant. Deux appartements d’invités, parfaits pour recevoir confortablement famille et amis. En tout : 9 chambres et 8 salles de bains. Un potentiel unique La propriété bénéficie d’un droit à construire supplémentaire, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos projets : agrandissement, création d’un espace bien-être, ou autre réalisation sur-mesure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter. Réf. : CT1197VM

Angéla GEST - iad
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Angéla GEST - iad 10/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
20
Maison, 294 m²

1 599 000 € 5 439 €/m²
Maison • 294 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

Cannes (06400)

iad France - Angéla Gest vous propose: SUPER CANNES-VALLAURIS. VILLA individuelle RÉNOVÉE, PISCINE, VUE MER sur Cap d'Antibes, 324 m2 incluant GARAGE communiquant motorisé de 30 m2. Le tout édifié sur un terrain de 1500 m2. CALME. EXPO SUD. 7 Pièces/4 Chambres SUITES dont deux vue mer, Dressing, Baignoire balnéothérapie, Douche italienne, Toilettes, un BALCON/TERRASSE privé. PIÈCE DE VIE de 80 m2. CUISINE MODERNE avec ouverture à galandage sur un DOUBLE SALON/SALLE À MANGER. Accès direct sur la VÉRANDA, la TERRASSE, la PISCINE, le SAUNA, le JARDIN, le CABANON, le POTAGER. Plusieurs stationnements.. TOUT À L'ÉGOÛT. VIDE SANITAIRE. CAVE. FIBRE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. CHEMINÉE. NOTE A/B. PROCHE COMMODITÉS. A8 à 3 km. CROISETTE 7 km. POTENTIEL LOCATIF FIF 10 000 €/sem, 1000 €/nuit JUILLET/AOÛT, 500 €/nuit autres périodes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1599000 euros. Prix hors honoraires : 1534000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 65000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lilamand Estate
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Lilamand Estate 19/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
10
Appartement, 70 m²

2 380 000 € 34 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes – Croisette Appartement 3 pièces – Vue mer panoramique Idéalement situé sur la Croisette, au sein d'une résidence de standing, appartement de 3 pièces d'une surface d’environ 70 m², entièrement rénové, situé en étage élevé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la mer, ainsi que de deux chambres en suite. Une cave complète ce bien. Garage disponible en option.

SP Real Estate Cannes
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par SP Real Estate Cannes 24/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
12
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 627 600 € 11 411 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES Situé au coeur de la Banane, derrière l'Hôtel Majestic et à 1 minute à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, cet appartement Bourgeois magnifiquement présenté dispose de hauts plafonds. L'appartement dispose de 2 chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de douche attenante et de WC séparés. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d'un ascenseur . Top emplacement .

Lilamand Estate
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Lilamand Estate 11/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
18
Appartement, 72,57 m²

1 600 000 € 22 048 €/m²
Appartement • 72,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Exclusivité – Cannes Palm Beach - Appartement 3 pièces - 1er étage - terrasse - vue mer panoramique Exclusivité Le Palm Beach, perle de la Pointe-Croisette, incarne à la fois l’authenticité et le raffinement cannois. C’est dans ce cadre privilégié, en front de mer, que se situe ce bien d’exception. Face aux plages du Moure Rouge, dans un immeuble contemporain datant de 2008, entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces, d'une superficie Loi Carrez de 72,57 m², situé au 1 er étage. Un cadre de vie rare en bord de mer. Entièrement repensé dans un esprit méditerranéen contemporain, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère apaisante. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse profonde, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Depuis chaque pièce, une vue mer panoramique à couper le souffle s’offre à vous, des eaux turquoise du littoral jusqu’à l’horizon. Chaque détail de l’agencement a été pensé avec exigence : deux chambres en suite, des lignes épurées, des matériaux nobles et des finitions soignées composent un lieu de vie élégant et intemporel. À quelques pas, le quartier vivant du Palm Beach concentre tous les atouts d’un art de vivre méditerranéen : commerces de proximité, restaurants réputés, plages, club privé avec piscine olympique, salle de sport, spa. Les ports de plaisance, le Yacht Club de Cannes et la célèbre place de l’Étang apportent une touche authentique à cet environnement exclusif. La Croisette et le centre-ville sont accessibles en moins de cinq minutes. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien rare. Un bien d’exception où élégance, calme, confort et vue mer s’unissent dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur.

Cannisimmo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Cannisimmo 06/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
13
Appartement, 61 m²

649 000 € 10 639 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Cannes (06400)

CANNES VIEUX PORT SUQUET VUE MER Véritable coup de coeur ! Dans un bel immeuble ancien au 3eme et dernier étage, magnifique appartement en duplex de type 3 pièces doté d'un balcon et d'une terrasse avec vue sur la mer, le vieux port et la castre. idéal pour un investissement locatif, pieds à terre ou même pour une résidence principale. Composé au RDC d'une entrée, wc indépendants, séjour et cuisine ouverte, balcon, chambre 1 avec salle de bains, A l'étage, une chambre avec salle de douches. Nombreux rangements Climatisé, vendu meublé

AGENCE EUROPA
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AGENCE EUROPA 15/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 135 m²

2 360 000 € 17 481 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

CANNES CALIFORNIE - 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE Dans le secteur très prisé de la Californie, à quelques pas des plages et des commerces, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 4 pièces de 135 m² en dernier étage offrant une vue mer féerique. Superbe séjour de plus de 40 m², cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres en suite avec dressings, salles de bains et douches, dont une splendide suite parentale avec vue mer. Agencement optimal, nombreux rangements. Le bien est vendu avec un grand garage et une cave.

Patrimoine Immo Conseil
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Patrimoine Immo Conseil 10/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
13
Maison, 131 m²

2 380 000 € 18 168 €/m²
Maison • 131 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Cannes Banane - Sublime Maison Luxe 4P avec jardin A 50 m de la mythique Croisette et au coeur des commerces, dans un environnement calme et un oasis de verdure, un jardin patio de 110 m2, découvrez une maison luxueuse de 131 m2 à l'abri des regards, au sein d'une petite copropriété. Entièrement rénovée avec des matériaux luxueux, la maison de type 4 Pièces, avec 3 chambres est vendue décorée et meublée. Idéal pour un investissement locatif de luxe (saisonnier, congrès), pour un pied à terre à Cannes ou pour profiter de votre retraite à plein temps. Elle peut faire aussi le bonheur d'une famille. Ce bien rare a le mérite d'avoir de plain pied ouvert sur le jardin, une grande pièce à vivre avec salon cheminée, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, Wc et pour la partie nuit, une immense chambre en suite avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche et un WC indépendant. A l'étage se trouvent une 2e chambre en suite avec dressing et salle d'eau et une 3e chambre avec dressing et une salle d'eau. Un garage fermé complète le bien.

Limandat Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Limandat Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 187 m²

1 990 000 € 10 642 €/m²
Appartement • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cannes (06400)

CANNES OXFORD – DERNIER ÉTAGE AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE Situé au dernier étage d’une résidence prestigieuse, ce somptueux duplex de 200 m² séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et son cadre raffiné. Niché au calme dans la verdure du quartier Oxford, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées jusqu’à la mer. La résidence, parmi les plus réputées du secteur, perpétue l’élégance historique d’un site qui accueillait autrefois l’Hôtel de Hollande et de Russie, construit en 1870 et apprécié pour son jardin fleuri et son atmosphère paisible. Cet héritage confère à l’ensemble un supplément d’âme unique. L’appartement comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que cinq chambres, dont une avec salle de bains et trois avec salles de douche, chacune disposant de son dressing. Deux garages fermés viennent parfaire le confort de ce bien rare, alliant histoire et art de vivre contemporain. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

QUALITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par QUALITY IMMOBILIER 07/10/2025
20
Appartement, 181,52 m²

1 699 000 € 9 360 €/m²
Appartement • 181,52 m² • 5 chambres

Cannes (06400)

CANNES CENTRE à 700 mètres du Marché Forville. Prestations luxueuses pour ce grand appartement de 181 m² au1er étage, dans maison bourgeoise esprit Loft en 2 parties, dite :' villa Stanislas' datant de 1885. Accès par très beau Hall entièrement en marbre. -Un premier appartement de plain pied d'environ 80m² comprend : entrée salon, salle à manger cuisine SNAIDERO Design Pinifarina entièrement équipée, donnant sur terrasse jardin à l'arrière, 1 toilette, 2 chambres dont une en suite, avec baignoire et grande douche. -Un deuxième appartement de 100 m² environ sur 2 niveaux, à aménager selon vos besoins. Possibilité de 3 Chambres comportant déjà Une toilette et lave main en bas et en haut une salle de douche. Ces volumes atypiques avec hauts plafonds, et entièrement en parquet conviendraient aussi bien à logement résidentiel qu'en exploitation activité libérale. Toutes les pièces sont en doubles vitrages. Climatisations réversibles. Un garage à 50 m dans la même rue est vendu avec ce bien. Charges ASL 60¤ /mois appartements et 10 ¤:mois pour le garage. Offres sérieuses étudiées. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr