Ventes immobilières en viager à Cannes (06)

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4 061 annonces
Action Immo Cannes
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Action Immo Cannes 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 169 000 € 10 563 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

Cannes Montrose Nous vous proposons ce superbe studio entièrement rénové dans une résidence de bon standing au calme avec jardin, offrant une terrasse de 10m² avec vue dégagée sur le parc. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie emplacement privilégié, rénovation moderne et rentabilité garantie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 571

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KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
16
Appartement, 28 m²

225 000 € 8 036 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS HLC – VUE MER, CALME ET CHARME ABSOLU ! Dans le secteur très recherché de La Croix des Gardes à Cannes, laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces lumineux avec vue mer, exposé sud et niché dans un environnement paisible et verdoyant. Situé dans la résidence de standing Villa Francia, vous profiterez d'un cadre de vie d'exception : piscine, parc arboré, terrains de tennis et de basket, aire de jeux pour enfants, le tout à quelques minutes seulement des plages et transports. Parfaitement agencé, cet appartement de 28 m² comprend : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 7 m² avec vue mer Une chambre avec placard intégré Une salle de bains et un WC indépendant Place de stationnement privative incluse Vendu meublé ou vide, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement — parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main. Coup de cœur assuré – à visiter sans attendre !

Isabelle Boemo - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Isabelle Boemo - iad 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 80 m²

590 000 € 7 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Cannes (06400)

iad France - Isabelle Boemo (06 45 54 69 12) vous propose : CANNES – LA Bocca | DUPLEX DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – 80 m² environ Imaginez un lieu de vie suspendu entre mer et colline, au cOEur du quartier recherché de La Bocca, dans une résidence intimiste nichée au pied de la Croix des Gardes. Ce duplex rare, dernier disponible à la vente, conjugue lumière, élégance et sérénité. L’espace s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine à vivre, prolongé par une belle terrasse où le regard se perd dans la verdure. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres aux volumes harmonieux et d’un espace sous pente pouvant être aménagé en coin bureau ou chambre d’appoint. Un toit terrasse à ciel ouvert vient parfaire ce bien d’exception : un lieu magique pour recevoir ou simplement profiter du soleil cannois dans une atmosphère confidentielle. Résidence neuve, calme absolu, environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes de la Croisette et des plages du Midi. Un cadre de vie privilégié pour concilier nature, élégance et confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Boemo EI (ID 79392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Luxury Properties
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par David Luxury Properties 23/04/2025
25
Appartement, 580 m²

Nous contacter
Appartement • 580 m² • 5 chambres

Cannes (06400)

Penthouse Luxueux Cannes Croisette Ce magnifique et somptueux Penthouse en duplex implanté sur la prestigieuse croisette, au sein d'une résidence sécurisée. Il est l'un des biens les plus rares de Cannes, entièrement rénové avec goûts et design signé Pellerin. L'appartement se trouve sur 2 niveaux et s'étend sur 580m2 le tout avec une vue imprenable sur la baie de Cannes, la Méditerranée et L'Esterel. Au 1er étage se trouve un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, 5 chambres en suite dont une somptueuse suite de Maitre. L'étage supérieur nous offre une grande salle de réception avec une cuisine américaine surplombant la Méditerranée, un coin bien-être avec Hammam, sauna et piscine intérieur complète ce bien d'exception. Une magnifique terrasse de 400m2 vous permet de profiter pleinement de ce lieu unique. Plusieurs garages et cave.

In Fine Properties
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par In Fine Properties 27/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
11
Appartement, 53 m²

245 000 € 4 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes
Cannes-la-Bocca (06150)

Appartement 2 pièces centre ville Notre agence vous propose en exclusivité au centre ville de Cannes-La-Bocca à pied des plages, des commerces et de toute commodités cet agréable appartement 2 pièces de 53m2 environ comprenant une belle pièce de vie, salon salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec un toilette indépendant. 1 terrasse et 1 place de parking en sous sol complète ce bien. Le bien est vendu loué. Loyer 775 euros / bail de 3 ans. In fine, pour plus de renseignements merci de nous contacter.

Prestige & Properties
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Prestige & Properties 13/11/2025
10
Appartement, 185 m²

Prix en baisse 7 900 000 € 42 703 €/m²
Appartement • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

A vendre - Duplex 4 chambres avec vue mer panoramique - Cannes Croisette Decrouvrez ce charmant duplex 5 pièces de plus de 180m2 et sa terrasse de plus de 50m2, dans une résidence contemporaine et sécurisée sur la prestigieuse croisette. Ce bien possède des prestations de qualité ainsi qu'une incroyable vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée, débouchant sur un salon / salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres en suite avec salle de douche. A l'étage, un hall ainsi que deux chambres également en suite. 3 garages et 2 caves viennent compléter ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD - MeilleursBiens.com
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Nathalie BOUVARD - MeilleursBiens.com 20/11/2025
19
Appartement, 148 m²

1 855 000 € 12 534 €/m²
Appartement • 148 m² • 3 chambres

Cannes (06400)

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Cannes-basse Californie : Face à la mer et aux îles de Lérins, duplex avec terrasse C'est dans la plus belle avenue de Cannes et dans une jolie résidence sécurisée à taille humaine, avec piscine à l'abri des regards ,que se cache ce duplex inversé au second étage par ascenseur. Il bénéficie d'une vue directe et exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. D'une surface de 148 M2, ce bien totalement rénové avec des matériaux haut de gamme, se compose d'une entrée avec buanderie et wc invités, d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées de tous côtés pour admirer la mer , avec accès direct à une vaste terrasse aménagée de 65 M2. Au même niveau, on dénombre deux chambres en suite, la première avec douche à l'italienne et la seconde avec douche et baignoire. Au niveau inférieur, un espace bureau et une vaste pièce avec sa salle de douche parfaite pour recevoir des amis ou pour y organiser un espace dédié aux enfants. Domotique, climatisation réversible, parking et cave complètent ce superbe appartement facile à vivre qui n'attend plus que vous ! À 5 minutes du centre ville et 20 minutes de l'aéroport. On aime : La vue mer en première ligne, la grande terrasse, la qualité de la rénovation , la piscine . #ImmobilierDePrestige #Luxe #Confort #Cannes #Duplex # #VivreAuSoleil #VueSurMer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MCH Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par MCH Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Appartement, 112 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

À seulement 10 minutes à pied de la prestigieuse rue d'Antibes et à proximité immédiate de tous commerces, découvrez ce magnifique 4 pièces de 113 m², entièrement rénové avec de très belles prestations. Situé en étage élevé d'une copropriété très bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2024, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme et agréable. Séjour spacieux de 44,20 m², idéal pour recevoir 3 chambres dont une suite parentale de 16 m² avec salle de bains attenante Entièrement climatisé, Parquet élégant et de finitions soignées. Un bien rare, alliant emplacement premium, espace et confort moderne. (Possibilité d'achat d'un garage fermé à côté de la résidence.) Référence agence : 3906

Limandat Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Limandat Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
25
Maison, 315 m²

Prix en baisse 6 970 000 € 22 127 €/m²
Maison • 315 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

DUPLEX CANNES CALIFORNIE 300 M2 VUE MER Cannes Californie – vue mer panoramique, 7 pièces, 300 m² Située au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette propriété d'exception prend place dans la célèbre résidence Roi Albert, au sein d’un parc paysager de 2 hectares. Cette villa-appartement de 300 m², entièrement repensée par un architecte de renom, allie élégance contemporaine et confort absolu, dans un environnement sécurisé et raffiné offrant une vue à couper le souffle sur les îles de Lérins et la pointe du Palm Beach. Répartie sur deux niveaux, la villa propose une spacieuse pièce de réception baignée de lumière, comprenant un vaste salon avec coin salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. À ce niveau, une somptueuse suite parentale complète l’espace de vie principal. En rez-de-jardin, un second salon TV crée une atmosphère plus intime, accompagné d’un espace fitness et de trois élégantes chambres en suite, chacune avec salle de bains privative. La résidence, parfaitement entretenue, offre à ses résidents des prestations haut de gamme telles qu’une piscine extérieure et des courts de tennis, dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant situation exceptionnelle, volumes généreux et prestations de qualité. DPE : classe C (177 kWh/m²/an) – GES : classe A (5 kg CO₂/m²/an) – Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 808 € et 1 092 €

Prestige & Properties
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Prestige & Properties 22/01/2025 - mise à jour 17/10/2025
11
Appartement, 160 m²

2 730 000 € 17 063 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

A vendre - 4 pièces de 160m2 à pied du centre - 50m2 de terrasse - vue mer panoramique - Cannes Montfleury Situé à quelques pas du centre ville de Cannes et de ses plages, dans une résidence de standing, ce grand appartement 4 pièces de 160m2 habitable et sa terrasse de plus de 50m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique et de prestations de qualités. Il se compose d'une entrée débouchant sur un salon / salle à manger et sa cuisine américaines, une chambre de maître avec salle de bains et dressing, et 2 chambres en suite avec salle de douches. Un garage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Collection D'Azur
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Collection D'Azur 30/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Appartement, 121 m²

1 910 000 € 15 785 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

CANNES - SUPERBE APPARTEMENT 121M2 SITUATION PRIVILEGIEE - A 10 mn des plages à pieds, au calme absolu et dans un cadre verdoyant, luxueux appartement de 121m2, aperçu mer et collines. Dans une résidence recherchée, cet appartement lumineux par son exposition, vous offre de beaux volumes: hall d'entrée, cuisine et sa véranda/ buanderie, salon, salle à manger ouvrant sur une grande terrasse d'angle et sa vue dégagée sur la mer. Pour la partie nuit, 3 chambres et leurs salles de bain/ douche, toilette, toilette invités. De belles prestations, en parfait état. Un garage double et une cave complètent ce bien, à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lilamand Estate
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Lilamand Estate 22/02/2025 - mise à jour 14/10/2025
2
Appartement, 49 m²

368 000 € 7 510 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

CANNES - CROIX DES GARDES - NEUF - 2P - REZ-DE-JARDIN Située dans un quartier résidentiel & paisible de Cannes, à 800m de la plage, quelques minutes de La Croisette. Résidence intimiste de seulement 9 appartements de standing, avec des vues dégagées sur un environnement verdoyant. 2 pièces en rez-de-jardin de plus de près de 49m2 avec terrasse de 38m2. Vaste espace séjour cuisine (à équipée), chambre, salle de bains, wc invités. En annexe parking sous-sol.

William Bouzat Real Estate - Cannes, French Riviera
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par William Bouzat Real Estate - Cannes, French Riviera 08/04/2025 - mise à jour 16/06/2025
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Maison, 350 m²

6 970 000 € 19 914 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Cannes (06400)

Cannes, la Californie - Villa d'exception bénéficiant d'une vue plongeante et spectaculaire sur la mer à 180° Situé en plein cœur de la Californie, en position dominante et à 5 minutes du centre de Cannes, magnifique propriété d’environ 350 m² offrant des prestations haut de gamme et bénéficiant d’un panorama exceptionnel et à couper le souffle sur la mer, du Cap d’Antibes au massif de l’Estérel en passant les îles de Lérins, comme une carte postale… Edifiée sur un terrain paysagé d’environ 900 m² avec piscine à débordement, la villa est composée d’une entrée, un spacieux espace de réception, un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse surplombant les espaces extérieurs. Attenante, une cuisine fermée, moderne et entièrement équipée, complète ce niveau. L’étage intermédiaire dispose de trois chambres, chacune en suite, dont une avec un grand dressing indépendant. Le rez-de-jardin comprend un bel espace ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine d’été et un second salon. Également à ce niveau, deux grandes chambres en suite. Un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant l’accès. En annexes, une salle de sport de 50 m² (équipée de machines high-tech de la marque ExclusiveFit) ainsi que deux garages fermés. Les prestations et finitions sont de grande qualité, un système de sécurité comprenant une alarme et une vidéosurveillance assurent confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sophie Peirano Real Estate
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Sophie Peirano Real Estate 15/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
3
Maison, 130 m²

Prix en baisse 2 180 000 € 16 769 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Cannes (06400)

RARE - CANNES CENTRE - MAISON DE VILLE Au cœur de la rue d'Antibes et de ses commerces, cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une surface habitable de 130 m² et se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et 3 chambres en suite. Un patio/jardin de 110 m² complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé.

Albert Immobilier Cannes
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Albert Immobilier Cannes 28/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
13
Maison, 172 m²

3 413 000 € 19 843 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

CANNES 4 PIECES PROCHE PALAIS DES FESTIVAL ET DES PLAGES À seulement 5 minutes du Palais des Festivals dans une résidence refaite. Ce sublime appartement type Villa sur le toit d'une superficie de 172 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m² + niveau supérieur : rooftop 65 m² + terrasse 70 m² + jardins 42 m² Un immense séjour cuisine de 55 m² 3 chambres en suite sublime vue mer et Californie nombreux possibilité d'agencement et de stationnements. . disponible en décembre 2022 Produit unique à Cannes contactez nous