Superimmo

Noireaux & Guevara

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Noireaux & Guevara 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

9

590 000 € 8 194 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

EXCLUSIVITÉ Montfleury Résidence récente offrant de superbes terrasses. Nous vous proposons cet appartment de 3 pièces en rez-de-jardin, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine et de larges baies vitrées s'ouvrant sur un charmant jardin privatif. Les 2 chambres bénéficient chacunes d'une salle d'eau privative, wc d'invité, seconde grande terrasse ombragée disposant d'une superbe vue sur les collines environnantes (68m² d'extérieur en tout). Faibles charges (103€/mois), pisicine et tennis à proximité immédiate. Au calme absolu, tout en restant à pied de toutes commodités, du centre-ville et des plages. Un parking sécurisé et une cave complètent cette offre coup de coeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 500 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792.00 € et 1072.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT - BSK Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

10

252 000 € 4 582 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Situé dans le secteur recherché de Carnot, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m² environ (43.85 m² Loi Carrez) vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement. Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une loggia, une chambre avec placard intégré et dressing, un bureau avec placard intégré, une salle d'eau et des wc séparés. Vous apprécierez des prestations confortables telles que des stores motorisés, la climatisation et le double vitrage. Un GARAGE de 16.8 m² et une CAVE complètent le bien. Possibilité d'avoir un balcon en réouvrant dans la pièce de vie. La gare SNCF, la rue d'Antibes et la Croisette sont accessibles en quelques minutes à pied. Cette annonce référence 309722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AEI Real Estate

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AEI Real Estate 03/12/2025

12

1 650 000 € 16 337 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

PENTHOUSE - VUE MER PANORAMIQUE Cannes – Croix des Gardes Au coeur d’une des résidences gardiennées les plus prisées du secteur, avec parc paysager, piscine et tennis. Actuellement configuré en 3 pièces avec possibilité de le transformer en 4 pièces selon vos besoins, ce rare appartement en dernier étage avec un accès direct ascenseur bénéficie d’une terrasse d’environ 140 m² avec jacuzzi et offre l’une des plus belles vues mer du quartier de la Croix des Gardes. Un garage sécurisé et une cave complètent ce bien.

Agencia Saint-Pierre

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agencia Saint-Pierre 05/12/2025

9

399 000 € 7 230 €/m²
Appartement • 55,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES - REZ-DE-JARDIN - T3 55 M² - BOURGEOIS - TERRASSES - CAVE A CANNES, secteur des Anglais, nous vous proposons de découvrir ce magnifique 3 pièces de 55,19 m² en rez-de-jardin, plein de charme, situé dans un immeuble bourgeois comprenant seulement 6 lots et entouré de verdure. Vous serez séduit dès les premiers instants par son calme, son absence de vis-à-vis et son atmosphère agréable. La pièce à vivre de 28 m² s'ouvre sur une cuisine moderne et une terrasse extérieure de 16 m², parfaite pour vos moments de détente, une première chambre avec salle d'eau et petit dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau et d'un accès vers l'extérieur. Les charges sont de 40 € par mois, incluant l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 926 €. Un véritable coup de cœur, alliant cachet, confort et emplacement d'exception, proche des transports, des écoles et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cannes Real Estate

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Cannes Real Estate 23/04/2025

12

535 000 € 6 859 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

3 PIECES VUE MER, LEADER/PLAGES DU MIDI Dans un secteur très recherché de Cannes, Leader Plage du midi, bel appartement 3 pièces vue mer, traversant, grande terrasse expo. Sud, au 3è et dernier étage avec ascenseur, un garage et une cave en sous-sol. Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres donnant sur un balcon filant, salle de bain, salle de douche avec toilettes, wc séparé /lave mains. Résidence très bon standing, sécurisée, gardien, parc, piscine, tennis. Proximité à pied des plages, transports et de tous commerces. Copropriété de 80 lots principaux. Appels de fonds prévisionnels mensuels : 470€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE

(11 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE 10/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(11 avis)

13

875 000 € 10 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

À CÔTÉ DE LA MER - MAGNIFIQUE DUPLEX - RÉNOVÉ - PARKING CANNES SUQUET ✨ Superbe appartement 3P entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions exceptionnelles. 🌟 Au rez-de-chaussée : 🍳 Vaste cuisine ouverte entièrement équipée 🛋️ Salon et salle à manger dans la continuité ☀️ Baies vitrées pleine hauteur inondant l'espace de lumière naturelle 🌿 Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours 🏔️ À l'étage : 🛋️ Salon supplémentaire pour plus de confort 🛏️ Deux belles chambres spacieuses 🚿 Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau + WC 🚗 Prestations incluses : 🅿️ Place de parking de plain-pied 💎 Un bien atypique alliant confort moderne, luminosité exceptionnelle et prestations de qualité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme.

HENRI CAMILLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par HENRI CAMILLE IMMOBILIER 30/10/2025

9

850 000 € 14 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES BANANE 3 Pièces - Terrasse Centre Cannes, à 100 mètres de la Croisette, au sein d'une résidence de standing avec gardien, agréable 3 pièces en étage élevé, entièrement rénové composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, 1 chambre avec rangements, 1 salle de douche avec wc, 1 chambre avec sa douche, toilettes indépendants. Belle terrasse Sud et loggia fermée au nord. Cave et parking en sous sol. Potentiel locatif intéressant !

82 Croisette

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par 82 Croisette 01/07/2025

39

890 000 € 12 535 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES 3 P QUAI ST PIERRE Superbe appartement luxueusement rénové entrée, séjour avec cuisine ouverte, Deux chambres avec salle de douche et wc, dressings , vue imprenable sur le vieux port, emplacement unique, rare excellent rendement locatif

IMMOBILIERE CANNES MARINA

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE CANNES MARINA 31/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

8

795 000 € 11 691 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Situé dans la prestigieuse résidence Alexandra Palace, réputée à Cannes pour son standing et son emplacement privilégié, je vous propose cet appartement 3 pièces de 68 m2 habitables (65,5 m2 LC) qui offre une magnifique vue sur la mer et les îles de Lérins. Le séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace convivial et moderne. Côté nuit, les deux chambres disposent chacune d'un dressing, l'une des deux avec une loggia fermée. Une terrasse exposée plein sud vous permet de profiter pleinement de la vue. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Facilité de stationnement dans la résidence. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Mayent

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence Mayent 08/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

10

3 400 000 € 26 772 €/m²
Appartement • 127 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Idéalement situé dans un jardin au c½ur de la Croisette, ce luxueux appartement de 127 m² rénové avec des prestations de grande qualité s'ouvre sur une belle terrasse en façade sud offrant une agréable vue verdure et mer. Bénéficiant de très beaux volumes, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, un superbe salon/salle à manger d'une superficie de 56 m², une cuisine américaine équipée, deux grandes chambres, deux salles d'eau ensuite, un wc invité, un grand dressing avec buanderie ouvrant sur une seconde très belle terrasse de 14 m². Une cave complète ce bien Possibilité d'acquérir un garage double en sus

Agence de la Californie

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Agence de la Californie 27/11/2025

15

1 090 000 € 10 262 €/m²
Appartement • 106,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

co-EXCLUSIVITE, l'agence de la Californie vous propose dans une résidence recherchée, magnifique appartement traversant de 106,22 m2L.C., en étage élevé, 29 m2 de terrasses, double séjour de 45 m2, vue dégagée aperçu mer, parking, box fermé, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Agence de la Californie

Jeremy Racalbuto - efficity

(62 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Jeremy Racalbuto - efficity 14/01/2025 - mise à jour 27/10/2025

(62 avis)

10

1 750 000 € 28 689 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

- 06400 - CANNES - CROISETTE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES EN SUITE - TERRASSE - VUEPANORAMIQUE MER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien rare à la vente sur la célèbre Croisette de Cannes. Situé au 3ᵉ étage avec acsenceur d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. La terrasse de 21.0 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. L'état de la façade et l'état général de l'immeuble sont excellents, offrant ainsi une qualité de vie optimale dans un cadre sécurisé. L'appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur une large terrasse, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et deux salles de bains. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de bien-être à ses habitants. Bien d'exception sur la Croisette vous garantit un accès facile aux plages, aux boutiques de luxe, aux restaurants renommés et à toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie agréable. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Renseignements et visites : RACALBUTO Jérémy 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Riviera Immo

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Riviera Immo 20/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

3

895 000 € 11 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

JOLI PALAIS D'EPOQUE, 3 PIECES STYLE BOURGEOIS OFFRANT 76M2 HABITABLES AVEC UNE SPLENDIDE VUE MER PANORAMIQUE. BELLES PRESTATIONS. CHAUFFAGE CENTRAL. CLIMATISATION REVERSIBLE. IL EST COMPOSÉ COMME SUIT : ENTREE, SALON / SALLE A MANGER DONNANT SUR UNE TERRASSE VUE MER, CUISINE SEPAREE ENTIEREMENT EQUIPEE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS ET DRESSING, UNE DEUXIEME CHAMBRE, SALLE DE DOUCHE À L'ITALIENNE. VENDU AVEC PARKING ET CAVE. RÉSIDENCE QUI FUT UN ANCIEN PALAIS, TRÈS BIEN ENTRETENUE, AVEC BEAUCOUP DE CHARME. CONTACT VIKA 0620145354 MANDAT 1875 AGENCE RIVIERA IMMO 9 ROND POINT DUBOY D'ANGERS 06400 CANNES

John Taylor Cannes

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par John Taylor Cannes 13/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

11

680 000 € 9 507 €/m²
Appartement • 71,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Appartement de standing à Cannes avec vue imprenable Découvrez cet élégant appartement de 71.53 m² situé dans le quartier prestigieux d'Oxford à Cannes. Ce bien exceptionnel comprend deux chambres et un grand séjour lumineux. La résidence offre une piscine collective, l'endroit parfait pour se détendre sous le soleil de la Côte d'Azur. Ce bien immobilier rare à Cannes associe élégance et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme.

Occitan Properties

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par Occitan Properties 17/05/2025

6

529 000 € 9 121 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

100 mètres de la mer - Refait à neuf - Palm Beach A vendre 3 pièces refait à neuf à 50 mètres de la place de l'étang dans une résidence de standing à deux pas de la plage du Mouré Rouge. Il se compose d'un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements.

Ventes immobilières 3 pièces à Cannes (06)

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