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Ventes immobilières 3 pièces à Cannes (06400)

Élargir à Cannes (06150, 06400)
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MARCLÉ CANNES
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par MARCLÉ CANNES 03/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
7
Appartement, 91,25 m²

895 000 € 9 808 €/m²
Appartement • 91,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

A VENDRE CANNES BAS CROIX DES GARDES APPARTEMENT BOURGEOIS VUE MER Votre agence immobilière vous propose à la vente à Cannes, secteur résidentiel Bas Croix des Gardes, dans un magnifique Palais Bourgeois au calme absolu, ce 3 pièces traversant de 91 M², très lumineux, rénové avec de belles prestations profitant d'une vue mer panoramique des îles de Lérins à l'Esterel. Vous disposerez d'une belle entrée, d'un très agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, de 2 chambres spacieuses dont une avec balcons, une salle de bains avec WC et fenêtre ouvrant sur un balcon, une salle de douches, un WC indépendant et un espace dressing/buanderie. A 5 minutes à pied des Plages et 15 minutes du Palais des Festivals. Parking collectif dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Nice Properties Cannes
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Nice Properties Cannes 21/11/2025
11
Appartement, 70,08 m²

549 000 € 7 834 €/m²
Appartement • 70,08 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes Stanislas, 3 pièces avec terrasse 39m2, parking CANNES STANISLAS : En face du lycée Stanislas avec toutes commodités à proximité, à quelques mètres du marché Forville, du Palais des Festivals et des plages, superbe appartement 3 pièces de 70 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing. Entièrement rénové et meublé, exposé ouest, disposant d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon avec une terrasse d'angle de 39 m², 2 chambres donnant sur la terrasse, une salle de douche, buanderie et toilette invités. Une spacieuse place de parking au sous sol complètent ce bien. Honoraires de 6% sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Pascal EMMANUELLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Pascal EMMANUELLI - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
18
Appartement, 119 m²

1 070 000 € 8 992 €/m²
Appartement • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Appartement de type 3P en toit terrasse sur Cannes à seulement 60 mètres de la célèbre croisette d'une superficie totale de 119m2 ( 88m2 en Carrez) bénéficiant d'une triple exposition et baigné de lumière. Sa terrasse totalisant 90m2 orientée Est-Sud-Ouest vous comblera tout au long de la journée et vous offrira une vue imprenable mer et collines. Climatisation et menuiseries aluminium double vitrage. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour cet appartement de premier choix. DPE "D" GES "D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419 970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 137 lots (). Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOURGEOIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BOURGEOIS IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 51,5 m²

600 000 € 11 650 €/m²
Appartement • 51,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Votre agence BOURGEOIS Immobilier a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle à Cannes, un lot de 2 appartements à seulement 1 minute à pieds du Palais des festivals! Idéalement situé à quelques pas de la Croisette, du Palais des Festivals et des plages, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent rendement locatif. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants et des transports, en fait une adresse très prisée par la clientèle touristique et professionnelle, notamment pendant les nombreux congrès et événements internationaux organisés tout au long de l'année. Il se compose d'un 2 pièces et d'un studio, entièrement équipés et aménagés avec une bonne qualité de literie. Les 2 appartements se trouvent sur le même palier, offrant la possibilité de les réunir pour créer un grand appartement, au design sur mesure, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement à haut rendement ou que vous envisagiez un projet d'aménagement exclusif, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché cannois, alliant rentabilité, emplacement et potentiel de valorisation. La taxe foncière est de 548 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

CCR Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par CCR Immobilier 04/12/2025
10
Appartement, 69,56 m²

475 000 € 6 829 €/m²
Appartement • 69,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes
Cannes-la-Bocca (06150)

3 pièces vue mer - Croix des Gardes Dans une résidence de standing avec parc et piscine, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 70m² situé en 2e étage sur 3, avec sa magnifique vue sur la mer et l'Esterel! Il se compose d'une entrée, un salon/séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse de près de 15m², 2 chambres, une salle de bains, un cellier, un WC. En annexe vous y trouverez une place de parking privative ainsi qu'une cave! À visiter sans tarder! Possibilité d'achat d’un garage fermé en sus du prix.

Consultants Immobilier - Cannes
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Consultants Immobilier - Cannes 26/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
8
Appartement, 37,57 m²

351 300 € 9 351 €/m²
Appartement • 37,57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX - VUE MER CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIECES DUPLEX VUE MER et ILE DE STE MARGUERITE Dans un complexe résidentiel aux prestations de qualité piscine à débordement vue mer, court de tennis, terrains de sport, gardiennage 24/24. Appartement en duplex de trois pièces entièrement rénové et meublé, d'une superficie de 37m2 pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres et 1 salle de bains, 1 salle de douche avec chacune son WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Très bon investissement locatif saisonnier présentant une forte rentabilité et pouvant être géré par une conciergerie in situ. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LABOURE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par LABOURE IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
18
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES QUARTIER MONTROSE Dans le quartier Montrose très résidentiel de Cannes au calme dans une petite résidence de 3 étages de bon standing n'hésitez pas à venir découvrir ce beau et confortable 3 pièces sur le marché depuis peu qui n'y restera pas compte tenu de ces avantages. Situé au rez de jardin donnant sur un magnifique parc ensoleillé toute la journée plein Sud la pièce principal séjour salle à manger avec une belle cuisine ouverte équipée l'ensemble donnant sur la terrasse avec une des baies vitrées à galandage nous donnant une large vision du jardin . Coté nord au frais pour l'été 2 chambres en suites avec leurs salles de bain et douche ainsi que leurs toilettes et pour parfaire ce bien il dispose d'n parking en sous sol et d'une cave .

Cannes Real Estate
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Cannes Real Estate 28/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
6
Appartement, 95 m²

580 000 € 6 105 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Cannes, porche mer, fort potentiel 2/3 pièces de 95m2 Sous Offre Acceptée A Cannes, proche des plages et à 15 minutes du Suquet, très bel appartement de 95 m2 environ à rénover offrant de très beaux volumes, une très belle hauteur sous plafond. Aujourd'hui composé d'un spacieux salon de 30m2 donnant sur un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée, d'une double chambre de 36m2 (2 X 18m2) donnant sur un second balcon orienté sur le parc également, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est orienté plein sud, baigné de lumière. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Fort potentiel. Plus d'informations et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Occitan Properties
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par Occitan Properties 22/10/2025
4
Appartement, 81 m²

525 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

200 mètres Croisette - Bourgeois - Calme A vendre à 200 mètres de la Croisette avec balcon exposé au sud dans un immeuble bourgeois avec ascenseur. Spacieux trois pièces composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Vendu avec une cave.

Occitan Properties
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Occitan Properties 18/11/2025
10
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Vue dégagée sur parc - Calme absolu - Terrasse Sud - Piscine A vendre, appartement traversant de 79 m² dans une belle résidence de standing avec superbe parc avec oliviers centenaires et belle piscine à 15 minutes à pied de la rue d'Antibes à Cannes. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour sur une terrasse exposée au sud avec vue dégagée sur un magnifique parc, l'Estérel et aperçu mer avec cuisine semi ouverte. L'espace séjour / salle à manger / cuisine fait 40 m². Egalement deux chambres, deux salles de bain, deux toilettes et un dressing. Cet appartement se situe à proximité du centre et au calme absolu dans un quartier résidentiel. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.

FINE&COUNTRY
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par FINE&COUNTRY 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
15
Appartement, 88 m²

580 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Vente Appartement Bourgeois Cannes Petit Juas REF: 052025-279. Situé à quelques minutes à pied du Marché Forville, du centre de Cannes, des plages et de la rue d’Antibes, ce lumineux appartement de style Bourgeois offre de belles pièces spacieuses avec une triple exposition. Hauts plafonds et double balcon. L’appartement se compose de deux chambres, l’une avec une salle d’eau complète, l’autre avec une salle de bains complète, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Il bénéficie de double vitrage, d’un chauffage collectif par radiateurs et de la climatisation dans toutes les pièces. Une cave est incluse.

AB Partners
(253 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par AB Partners 15/07/2025
(253 avis)
8
Appartement, 52 m²

620 000 € 11 923 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. APPARTEMENT 3 PIÈCES - INTÉRIEUR EN TRES BON ÉTAT A VENDRE: venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52,17 m² Localisé à CANNES (06400). Il bénéficie d'une exposition Est. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 20 de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 45 lots. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Cet appartement compte une entrée, deux chambres de 12 m² et 14 m² exposées à l'est et une cuisine américaine équipée. Il est aussi composé de deux salles d'eau et de deux WC. Il est équipé d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. L'appartement est en très bon état général. EXCLLENTE RENTABILITE LOCATIVE Cet appartement est également équipé de volets et de fenêtres double vitrage. Cet appartement se trouve à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Six cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et deux poissonneries. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 620 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 201 €. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergétique D (162 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 578,12 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CANNES. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi Mandelieu Référence agence : 7804

Cannes Real Estate
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Cannes Real Estate 23/04/2025
11
Appartement, 67,04 m²

Nous contacter
Appartement • 67,04 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes préstige - 3 pièces vue mer au calme Vendu par notre agence. Exceptionnel et lumineux 3 pièces traversant à la Croix des Gardes - Magnifique vue mer à quelques minutes des plages du Midi. Sublime volume rénové avec des matériaux de qualités d’une surface de 70m² au sein d’une prestigieuse résidence sécurisé gardienné avec un grand parc et une grande piscine au calme absolu. L’appartement est composé d’un espace de vie pensé dans ses moindres détails, un grand séjour avec une cuisine équipée, l'ensemble est ouvert sur une magnifique terrasse accompagné d’une sublime vue mer, et le côté nuit composé de 2 chambres en suite avec salles d’eaux, dressing. Toilette invité et de nombreux espaces de rangements. Une cave et un parking au sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Vendu meublé clés en main. N'attendez pas à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VINCENT HEISSAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par VINCENT HEISSAT - BSK Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
12
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 379 000 € 6 768 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Magnifique appartement 3 pièces 'clé en main' à deux pas de toutes les commodités, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une jolie décoration soignée. Vendu équipé avec l'ensemble des meubles, vous permettant d'y emménager sans délai ou de le louer immédiatement. L'appartement dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de douche moderne et de deux chambres de belle taille, offrant un confort optimal et son côté 'traversant' vous vous permet une ventilation naturelle et d'avoir deux chambres a l'opposé l'une de l'autre. Le double vitrage assure une isolation parfaite, garantissant tranquillité et économies d'énergie. Situé au premier étage sur trois (sans ascenseur) d'un bel immeuble entretenu et en copropriété, cet appartement représente une belle opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux souhaitant un pied-à-terre sans contrainte. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, offrant une gestion autonome de vos consommations. L'immeuble bénéficie de peu de charges, un atout non négligeable. Charges annuelles courantes 1688 euros (soit environ 140 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les charges communes de syndic). Surface loi carrez : 56,05m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Énergie C Climat A. DELEGATION DE MANDAT. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal. Cette annonce référence 295136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HEISSAT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44915050700019. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 688,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wretman Estate
(286 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Wretman Estate 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(286 avis)
13
Appartement, 91,43 m²

Prix en baisse 630 000 € 6 891 €/m²
Appartement • 91,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Spacieux 3 pièces de 91 m² à rénover dans résidence de prestige - Parc Montfleury Cannes Rare opportunité ! À rénover, cet appartement de 91 m² est situé au sein d’une résidence de standing entourée d’un parc paysager et d’espaces verts, au cœur d’un quartier recherché. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi que d’un grand garage. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, écoles, terrains de tennis et piscine. Un prix particulièrement attractif pour un bien au fort potentiel.

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