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101 650 €
1 292 €/m²
Appartement • 78,67 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement 4 pièces de 78.67m2 au 2ème étage composé de : cuisine, pièce à vivre, 3 chambres, salle de bains, cave, lumineux A voir absolument !
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299 985 €
2 774 €/m²
Maison • 108,16 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 350 m²
Envie d'accéder à la propriété à proximité de Breil-sur-Roya ? Ne manquez pas cette superbe maison individuelle de 108 m² sur deux étages. Profitant d'une situation idéale avec orientation Sud-Nord, ce bien offre une lumière naturelle ainsi qu'une vue imprenable sur la montagne. Cette maison se compose d'une cuisine séparée, deux chambres à coucher, une salle de bains. Une dépendance de 25m² (comprise dans la surface habitable) au rez-de-chaussée avec point d'eau et une cave de 11m² (non comprise dans la surface habitable) complète le bien. L'espace intérieur exige quelques travaux de rénovation pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. C'est un véritable havre de paix qui vous attend dans ce cadre idyllique. Ce bien vous est proposé au prix de 299 985 ¤ HAI. Classe énergie : 392 F (la pose d'une clim fera monter le bien à 217 soit la note D) GES : 13 C Audit énergétique en attente. Surface terrain1 350m² Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii
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69 000 €
892 €/m²
Appartement • 77,32 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement 4/5 pièces en duplex au rez-de-chaussée de 77.32m2 traversant composé de : cuisine, pièce à vivre, 3 chambres, salle d'eau, accès facile Faire offre !!
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125 000 €
1 190 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 1 chambre
iad France - Jerome Reriouedj vous propose: Idéal investisseur - Opportunité à Breil-sur-Roya - Lot de 2 appartements indépendants à rénover Saisissez une opportunité unique à Breil-sur-Roya, proche du parc du Mercantour ! Ce lot de deux appartements indépendants (104,8 m², 50 m² au 3ème étage et 55 m² au 4ème étage, dernier étage) est situé dans un immeuble historique de 1900. Avec une vue dégagée et une exposition ouest, ils offrent une belle luminosité. Deux T2 prêts à être sublimés Déjà divisés, les appartements comprennent 4 pièces (1 chambre, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 WC, 2 cuisines, 2 salons, 1 salle à manger). Leurs volumes permettent une rénovation personnalisée pour maximiser leur attrait. Des travaux (électricité, plomb, isolation) sont à prévoir pour moderniser le bien. Une opportunité d’affaire rentable Ce lot est une opportunité d’affaire pour les investisseurs, offrant une rentabilité nette de 6,3 % à 8,4 % après travaux. Idéal pour la location à l’année ou saisonnière, ce bien permet de capitaliser sur la demande locale et touristique tout en valorisant un immeuble historique avec des charges faibles (960 €/an) et une taxe foncière modeste (236 €/an). Emplacement idéal Au cOEur du village, proche des commerces, écoles et transports, avec vue sur le lac. Pas d’amiante, ni nuisances sonores ou sites pollués à proximité. Contactez-moi pour visiter ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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360 500 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
Maison 4 pièces en triplex de 110 m2 habitables, surface au sol 152.60m2 composé : Rdc : entrée par terrasse , cuisine, pièce à vivre, wc avec penderie 1er étage : 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec wc et salle de bains avec wc R-1 : chambre donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec wc Terrain de 2899m2 complanté d'arbres fruitiers, oliviers, potager, espace piscine hors sol, cuisine d'été Eau de la ville, eau du canal, réserve d'eau, panneaux solaires, poêles à bois Magnifique maison, vue dégagée, imprenable, lumineux, accès voiture A VOIR ABSOLUMENT
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190 000 €
1 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces
4 pièces à Breil-sur-Roya Au cœur du charmant village de Breil-sur-Roya, sur l’axe principal et face à la rivière, découvrez ce bel appartement de 100 m². Ce 4 pièces séduit par sa grande pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. L’appartement offre également trois chambres confortables et de beaux volumes qui permettent un aménagement agréable. Mais au-delà de l’appartement, c’est surtout l’environnement qui fait toute la différence : Breil-sur-Roya, avec ses ruelles pittoresques, ses façades colorées et son ambiance authentique, est un véritable havre de paix. Bordé par la rivière et entouré de nature, le village propose un cadre de vie unique, entre tranquillité et convivialité. Vous pourrez profiter du marché local, des commerces de proximité et d’une vie de village chaleureuse, le tout à seulement quelques minutes de l’Italie et à moins dune heure du littoral de la Côte d’Azur. Un bien rare, qui associe confort et art de vivre, au cœur d’un village de caractère.
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179 000 €
1 609 €/m²
Maison • 111,23 m² • 4 pièces • 3 chambres
Hameau de Libre - Maison de Village Breil-sur-Roya, Hameau de Libre, cadre de verdure, au calme. À vendre : maison de village avec petit jardin sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin :salon avec poêle à bois et pellet cuisine équipée donnant sur une véranda, terrasse et jardin, salle à manger, chambre avec placard, toilettes. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, buanderie, terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Travaux à prévoir, beau potentiel. 2 caves, accès direct voiture.
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