Ventes immobilières en viager à Antibes (06600)

Élargir à Antibes (06160, 06600)
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Damien LACROIX - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Damien LACROIX - MeilleursBiens.com 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 83 m²

1 290 000 € 15 542 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Antibes (06600)

Damien LACROIX vous propose ce bien : Villa de Luxe au Cap d'Antibes. Nichée dans un écrin de verdure au sein d'un des domaines les plus prestigieux du Cap d'Antibes et à deux pas des plages, cette « villa bijou » de caractère s'étend sur un terrain plat de 315 m². Maison entièrement rénovée avec soin, et prestations haut de gamme, telles que : Parquet massif en pointe de Hongrie, chauffage au sol, charpente cathédrale... La cuisine équipée (de marque Italienne) s'ouvre sur un espace séjour très lumineux et élégant, agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, toilette. À l'étage, deux chambres disposent également d'une salle de douche et toilette. Jardin intimiste, au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de réaliser un bassin en pierres de Bali ( visuel du projet sur demande). De plus, un garage en mitoyenneté vient compléter cette propriété. Une maison agréable à vivre, dans un environnement privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cyril DUBOIS - Expertimo
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Cyril DUBOIS - Expertimo 21/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
17
Maison, 120 m²

Prix en baisse 510 000 € 4 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Antibes (06600)

VENTE INTERACTIVE (BIEN LIRE) Située dans un quartier très recherché d’Antibes, au cœur du secteur des Combes, cette maison individuelle allie confort, tranquillité et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 730 m2, elle propose 120 m2 habitables répartis comme suit. Un appartement T3 communicant idéal pour une famille Un appartement T2 totalement indépendant moderne pour accueillir vos proches ou envisager une rentabilité locative. Les extérieurs sont un véritable atout : une grande piscine (5x10 m liner neuf), une cuisine d’été, plusieurs terrasses avec ambiances différentes, un jardin méditerranéen, un terrain de boules, un puits et un garage/atelier viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Le tout au calme absolu, sans vis-à-vis direct et à proximité immédiate des commerces, écoles, mer et axes routiers. Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites. APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 21/12/2025 à 20h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat. Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Home Immo
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Home Immo 09/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Appartement, 30,45 m²

229 000 € 7 521 €/m²
Appartement • 30,45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

N3 -Antibes Les pins (Parc Exflora) 2 piéces parking en sus T2 rénové avec balcon – Résidence avec piscine à Antibes les Pins Antibes Les pins(Parc Exflora) Appartement 2 pièces entièrement rénové et climatisé, situé dans une résidence recherchée avec piscine, à deux pas des plages et des commodités. • Surface : 31 m² + terrasse • Exposition : Ouest, lumineux toute l’après-midi • Vue : Dégagée sur les collines • Une cave complète ce bien • Parking en sous-sol (en option :25 000 €) Prix :229 000€ Charges :150 €/mois (avec électricité) Taxe foncière :538 €/an L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau moderne, et un balcon agréable. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite !

Direct Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Direct Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
13
Appartement, 70,02 m²

395 000 € 5 641 €/m²
Appartement • 70,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Situé dans un quartier recherché d'Antibes, à 2 pas de la vieille ville, lumineux 3pièces bien agencé, traversant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie accueillant et baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Le séjour, prolongé par une agréable terrasse, offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un grand placard tune buanderie discute et fonctionnelle vient compléter l'espace. L'espace nuit, au calme, se compose de 2 chambres donnant sur une cour intérieure, chacune avec son dressing et un accès direct à un balcon commun, ainsi qu'une salle de douche moderne et des Wc séparés. Climatisation réversible pour un confort été' comme hiver, volumes bien pensé, luminosité, extérieur des 2 côtés cet appartement a tout pour plaire. Une grande place de parking en enfilade (pouvant accueillir 2 citadines) et une cave de 4m2 (pratique pour le stockage) viennent compléter son bien. Parfait pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

CIT - Casa Immo
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par CIT - Casa Immo 16/06/2025
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 345 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Antibes (06600)

ANTIBES Secteur de la Badine dans un immeuble de très bon standing. Bel appartement 3 pièces de 60m² bien distribué et une terrasse d'angle de 27m² avec vue dégagée sur verdure. Il est composé d'une entrée aménagé, grand séjour lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Un environnement de qualité à deux pas des commerces et des commodités. A visiter sans tarder !!

Villas & Appartements
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Villas & Appartements 18/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 80 m²

629 000 € 7 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Antibes (06600)

Antibes située sur les hauteurs, villa individuelle de 80 m2 sur une parcelle de 540 m2. La maison se compose d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine US doté d'une cheminée et de la climatisation. Un couloir dessert le coin nuit ou se situent 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, un wc indépendant et une salle de bains. A l'exterieur vous trouverez une terrasse ensoleillée donnant sur la piscine. Le jardin bénéficie d'un abri exterieur et la possibilité de stationner plusieurs vehicules

Villas & Appartements
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Villas & Appartements 17/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 111,79 m²

725 000 € 6 485 €/m²
Appartement • 111,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES à pied du centre ville ! Toit terrasse de type F4 de 111 m2 agrémenté de sa terrasse de 90 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environs 40 m2 d'une cuisine indépendante d'environ 8,5 m2, de 3 chambres (9, 10 et 14 m2), salle de bains avec wc, salle de douche, wc indépendant. Monte charge privatif, cave et parking sous sol.

Direct Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Direct Immobilier 27/06/2025
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Maison, 245 m²

2 490 000 € 10 163 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Antibes (06600)

Antibes Quartier Rostagne, à quelques minutes à pieds du centre ville, au calme, vue mer/dégagée, belle propriété entièrement rénovée avec matériaux contemporains. En rez de jardin : lumineux et vaste séjour donnant sur jardin complanté et piscine, cuisine Us équipée, 1 chambre, une salle de bains, Wc, dressing. A l'étage : 3 chambres donnant sur terrasse vue mer, 3 bains et wc, dressing. Terrain complanté 1 350 m2 d'essences méditerranéennes et d'oliviers. Piscine et parkings. En annexe une maisonnette pouvant servir à un gardien ou maison d'amis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AB Immobilier Master
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par AB Immobilier Master 21/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 86 m²

499 000 € 5 802 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES Résidentiel - Situé à deux pas du centre-ville, parfaitement au calme, bus, école, collège et lycée. Dans une Résidence de bon standing avec piscine, tennis et gardien, très bel appartement type 4 pièces de 86m² en rez-de-jardin, il est composé d'un séjour et salle à manger de 32.55 m² traversant bénéficiant d'une large terrasse de 22.50m² et jardin de 110m², une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse de 6.50m², 2 chambres avec salle d'eau, possibilité d'une troisième chambre, Wc indépendant, climatisation, une cave et un garage complètent ce bien. Veuillez me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour une demande de visite.

ERA CD IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ERA CD IMMOBILIER 02/12/2025
10
Appartement, 57 m²

329 000 € 5 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

À VENDRE T2 rare avec 65m² d'extérieur, Piscine et Box fermé - Antibes Ce 2 pieces de 57 m² en rez-de-jardin est une opportunité exceptionnelle dans le secteur ! À proximité immédiate des commerces, des écoles et 5 min des plages. Situé aux Basses Bréguières, dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie calme, verdoyant avec seulement deux étages et en bonus une belle piscine dans la résidence pour profiter pleinement de l'été. * Un espace de vie lumineux, ouvert sur un jardin de 65 m² La grande pièce de vie, exposée Sud-Est, s'ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif. Un extérieur rare, idéal pour recevoir, profiter du soleil ou créer un véritable coin détente. * Cuisine indépendante avec terrasse couverte La cuisine équipée bénéficie d'une terrasse de 6 m², parfaite pour une buanderie ou un espace pratique supplémentaire. * Grande chambre avec dressing intégré Une chambre de 16 m², un dressing spacieux, une salle d'eau moderne et un WC indépendant : un ensemble fonctionnel pensé pour le confort au quotidien. * Confort moderne, prêt à habiter Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, volets roulants électriques, cumulus récent. Aucun travaux à prévoir. * Box fermé + cave : un vrai plus ! Le bien dispose d'un grand box fermé de 18m² avec mezzanine et une cave pour optimiser le rangement et la sécurité. Un bien lumineux, moderne et parfaitement situé : une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MARINE NASCIMENTO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par MARINE NASCIMENTO - BSK Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Appartement, 80 m²

530 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

Situé dans une résidence de standing à Antibes, avec gardien, piscine et parc paysager, ce magnifique 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. D'une superficie de 80 m², il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse de 52 m², sans vis-à-vis, dont une partie est abritée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec placard et salle de bain, une seconde chambre avec placard, ainsi qu'un bureau fermé par une porte à galandage, facilement aménageable en troisième chambre. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il est vendu avec un double box en sous-sol et une cave. Proche des commerces, écoles et accès routiers, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible, ce bien rare séduira les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique ! Contactez Marine NASCIMENTO au 07 60 03 30 41. Cette annonce référence 293782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ashley & Parker
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Ashley & Parker 08/10/2025
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Appartement, 43,5 m²

325 500 € 7 483 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

APPARTEMENT 2PIECES ANTIBES Venez découvrir cet appartement d' une superficie de 43M², composé d' un vaste séjour doté de LARGES BAIES vitrées, d' une chambre, d' une salle d' eau et d' un GRAND BALCON DE 15M². Une cave complète ce bien. Possibilité d' acquérir un garage fermé. Située sur l'axe menant du vieil Antibes à l'arrière pays, cette nouvelle résidence est idéalement située. Proche des grands axes, immédiatement ACCESSIBLE par les transports en commun, CONTEMPLATION permet de profiter facilement des diverses infrastructures culturelles et sportives dont regorgent la ville et ses alentours. La résidence répondra aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 -10% et sera certifiée NF Habitat HQE. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par L'Opportunité Immobilière 12/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Appartement, 50,1 m²

315 980 € 6 307 €/m²
Appartement • 50,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Sur le prestigieux Port Vauban, à seulement quelques pas du charme authentique du Vieil Antibes, ses commerces pittoresques et ses restaurants animés. Découvrez ce bel appartement de type 2/3 pièces de 50 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages + terrasse de 10 m² environ, face au port. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre lit double, cabine fermée avec lits superposés, salle de bain, salle de douche, toilette, séjour, rangements. Place de stationnement dans le parking couvert, accessible par ascenseur. Résidence de prestige avec piscine, jacuzzi ainsi qu'un magnifique jardin. Appartement vendu loué via un bail commercial garantissant un loyer annuel de 13 535¤ ht soit 4.30% de rentabilité sur le prix de vente. + charges courantes et taxe d'habitation payées. Loyer pouvant être entièrement défiscalisé grâce à l'avantage fiscal du meublé. Possibilité pour le propriétaire d'occuper sont bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Gestion sans contrainte. Idéal Investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité et bénéficiant d'une situation exceptionnelle à Antibes.

Jean Marc ROLANDO - iad
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Jean Marc ROLANDO - iad 20/06/2025 - mise à jour 05/08/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 290 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

iad France - Jean Marc Rolando vous propose: Superbe 3 pièces moderne avec terrasse Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces au style élégant et contemporain. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter du soleil azuréen. - Cuisine ouverte entièrement équipée - Espace buanderie + nombreux rangements - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de douche moderne + WC indépendant Aucun travaux à prévoir. L’appartement est parfaitement entretenu — seules deux fenêtres (dont une baie vitrée) sont à remplacer pour une meilleure isolation. Les photos présentées ont été générées par intelligence artificielle, l’appartement étant actuellement très encombré. Résidence fermée, calme et sécurisée, idéalement située entre le centre-ville et l’entrée de l’autoroute. À proximité des écoles, collèges et desservie par la ligne du Bus-Tram qui relie le centre d’Antibes à Sophia Antipolis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par L'AGENT EXCLUSIF IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Appartement, 71,68 m²

295 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 71,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Situé en plein coeur d'Antibes, ce spacieux 3 pièces traversant de 72m² offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Il dispose de 2 terrasses. L'appartement, déjà équipé de la climatisation, nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d'atouts rares : - Traversant SUD/NORD, lumineux et bien distribué. - Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Placards de rangement et un dressing. - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. - Une cave privative en sous-sol. Sa situation géographique idéale permet de tout faire à pied : commerces, écoles, restaurants, et le centre historique à quelques minutes. Les plages et le port sont également accessibles rapidement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate (lignes desservant la gare SNCF, Sophia Antipolis, Juan-les-Pins et l'aéroport de Nice). Pour résumer, un bien avec un fort potentiel et avec un emplacement idéal, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. A découvrir rapidement ! Copropriété de 118 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4068 euros.