Ventes immobilières en viager à Esparron-de-Verdon (04800)

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21 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon 29/11/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 188 571 € 1 347 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

L'agence a sélectionné pour vous en Exclusivité à Esparron de Verdon 04800 cette villa en VENTE VIAGERE OCCUPÉE d'environ 140 M2 avec un mazet dont vous pourrez bénéficier de la jouissance ou vous pourrez le mettre en location, le tout sur une parcelle d'un peu plus d'1 hectare. Idéalement située à proximité du village d'Esparron de Verdon, elle se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un lumineux salon /séjour avec cheminée ouverte qui donne sur une grande terrasse exposée est-ouest, d'une salle d'eau et de deux belles chambres. A l'étage, un appartement avec accès indépendant composé d'une cuisine, salle à manger, une salle d'eau et deux chambres. Au sous/sol, un garage avec un cellier, une salle d'eau et une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. A l'extérieur, à environ 200M, un mazet régulièrement loué d'environ 24 M2 vient compléter ce bien. Ce dernier est en vente libre avec possibilité de location Vous apprécierez l'extérieur avec ces 1 hectare de terrain, ces différentes plantations dont des oliviers avec vue sur le château Vous recherchez la tranquillité et la proximité du lac, ce bien est fait pour vous. Devenez propriétaire d'un bien immobilier pour seulement 712.72 euros par mois sur la commune d'Esparron de Verdon dans les basses gorges. Valeur vénale 390 000 euros Détail du Viager : Bouquet de 188571euros et 712.72euros/mois pour la maison et le Mazet honoraires d'agence inclus. Viager au profit d'une tête (F/77 ans) Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... VINCENT JAECKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528362882 - Manosque.

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Verdon Agence Riez
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Verdon Agence Riez 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 170 m²

420 000 € 2 471 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 26 664 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

Très belle villa sur Esparron de Verdon construction traditionnelle de 170 m2 datant de 1987 , vue sur le Lac d'Esparron avec accès direct à pied. Son terrain se compose de 3 parcelles pour un total de 26664 m2. Le rez-de-chaussée permet un accès direct à l'espace de vie très agréable donnant sur la terrasse avec vue Lac ! Le R-1 est accessible par l'extérieur , l'ensemble crée une dépendance pour la famille ou un T3 en location saisonnière avec aussi un immense garage ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite , votre agent Meissel Franck RSAC 489108381 , tel : 0610259053. Référence agence : 0000

Deulio David
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Deulio David 02/12/2025
50
Maison, 250 m²

895 000 € 3 580 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • Ter. 30 000 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

DOMAINE A VENDRE A ESPARRON-DE-VERDON Nous vous proposons à la vente ce magnifique domaine situé à Esparron-de-Verdon. Nichée au cœur d'une forêt préservée, cette propriété exceptionnelle de 3 hectares offre une vue imprenable sur le lac. Le domaine se compose de trois maisons mitoyennes de 70 m² chacune, avec la possibilité de les relier pour créer un vaste espace de vie convivial et harmonieux. En complément, deux charmants chalets de 10 m² et 30 m² viennent enrichir cette propriété, idéaux pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Un cadre naturel d’exception, une atmosphère paisible et un fort potentiel : ce domaine est une opportunité rare à ne pas manquer. Dossier complet sur demande

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 170,69 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 455 €/m²
Maison • 170,69 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 26 664 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

***RETOUR A LA VENTE*** Palatium Immobilier vous présente en exclusivité : Une Villa Provençale de Caractère à Esparron-de-Verdon Sur les hauteurs d'Esparron-de-Verdon, cette villa provençale pleine de caractère de 170,69 m² habitables s'étend sur un vaste terrain de 2,5 hectares. Véritable écrin de tranquillité, elle offre une vue spectaculaire sur le lac et les collines environnantes. Dès l'entrée, un dégagement vitré baigné de lumière vous accueille avec une vue imprenable sur la nature. Le salon-séjour spacieux, avec cuisine ouverte et mezzanine, est sublimé par des poutres apparentes et un plafond à la française de plus de 4 mètres. Ce niveau comprend aussi une chambre lumineuse, une salle de bain et des WC indépendants. La pièce maîtresse est une terrasse de 57 m² exposée plein sud, parfaite pour se détendre et admirer le paysage environnant. Le niveau inférieur, avec une entrée indépendante, se compose de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine. Idéal pour accueillir des proches, générer des revenus locatifs ou agrandir l'espace principal pour une grande maison familiale. L'accès se fait par un chemin escarpé privatif de 250 mètres, garantissant calme et discrétion. Le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une intimité totale. Un garage de 52 m² complète l'ensemble, idéal pour voitures, matériel ou bateau. Située dans un secteur prisé où les nouvelles constructions sont interdites, cette villa rare présente un potentiel exceptionnel. Un léger investissement dans la modernisation des salles de bain et de la cuisine révèlera tout son charme. Les points forts : - Vue panoramique imprenable sur le lac et les collines. - Environnement naturel préservé, calme et intimité garantis. - Configuration idéale pour projets familiaux ou locatifs. - Charme provençal avec poutres apparentes et volumes généreux. Cette villa est une invitation à vivre dans un cadre unique, mêlant authenticité et confort moderne. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite : Carole Dumotier (EI) RSAC 78893892 Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78893892

VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com 13/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
18
Maison, 113 m²

Prix en baisse 550 000 € 4 867 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 200 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

Opportunité rare sur Esparron de Verdon . Maison avec piscine, vue et accès sur le lac Découvrez cette magnifique maison sur deux niveaux, idéale pour une vie paisible, conviviale et pleine de potentiel. Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale, d'un studio indépendant, de deux caves, ainsi que d'une piscine de 9 x 5 mètres pour profiter pleinement des beaux jours. L'habitation principale dispose d'une entrée traversante qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue sur le lac et son couché de soleil, parfaite pour vos moments de détente. D'un séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée équipée. La mezzanine servant de chambre, aménagée avec douche, offre un espace supplémentaire pour vos projets ou un coin lecture. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains fonctionnelle. Le studio indépendant au rez-de-jardin comprend une partie séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche et toilette. Les travaux récents réalisés, notamment les réfections totales de l'électricité et de la toiture en 2019, assurent votre tranquillité. La pompe de la piscine a été changée en juillet 2025, un coffret électrique avec horloge intégrée pour un usage intermittent de la pompe sera très prochainement installé. Les bâches des stores de la terrasse ont récemment été remplacées, et garantissent confort et sécurité. Un abri pour deux voitures complète ce bien pratique. Le terrain arboré de plus de 4000 m² offre un accès à pied au lac, avec la possibilité plus loin d'un accès en voiture pour mettre à l'eau un bateau, idéal pour les amateurs de sports nautiques ou de détente au bord de l'eau. La fosse septique a été vérifiée et bénéficie d'un avis favorable. Ce bien est parfait pour se retrouver en famille en été, y vivre à l'année ou encore pour une activité de location saisonnière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 415246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 550 0000 euros Honoraires TTC charge vendeur VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
17
Maison, 134 m²

720 000 € 5 373 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 210 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

A vendre Magnifique villa meublée en Provence, située à Esparron de Verdon, au sein des superbes gorges et du parc naturel du Verdon. Cette propriété se trouve dans un domaine privé et sécurisé de 25 hectares, en bordure du lac. Le site offre un accès direct à la baignade et aux activités nautiques. Vous profiterez également de deux courts de tennis et d'un port privé réservé aux résidents du domaine. Cette villa est un véritable havre de paix, elle comprend deux niveaux : Rez-de-chaussée, un hall d'entrée traversant menant à une terrasse avec barbecue et vue imprenable sur le lac. Une vaste pièce à vivre incluant un coin repas, un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine ouverte, aménagée et bien équipée. Une mezzanine avec télévision et connexion internet vient completer le salon offrant un espace détente supplementaire. Une partie nuit se composant de trois chambres spacieuses, climatisées pour garantir votre confort. Au Rez-de-jardin, vous découvrirez un espace confortable meublé de deux lits et un lit superposé pour les enfants, doté de wc fermé, parfait pour accueillir amis ou famille tout en leur offrant toute intimité. A l'extérieur, un terrain clos de 2 200 m², magnifiquement arboré dont un olivier centenaire, doté d'un système d'arrosage automatique, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un Spa idéalement placé et un coin repas pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac. Petite mitoyenneté sur le mur ouest de la cuisine. Le domaine est sécurisé par un portail à fermeture électrique, garantissant tranquillité et sécurité. C'est un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la beauté naturelle de la Provence. Emplacement privilégié : à moins d'1h30 de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Marignane, et à 15 minutes des cures thermales de Gréoux-les-Bains. Cet endroit paradisiaque au bord de l'eau constitue un cadre parfait pour une résidence secondaire pour les vacances, des retrouvailles en famille durant l'été, un investissement locatif saisonnier grâce à son site touristique prisé, ou même une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre future villa ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE : F (395 kWh/m2 par an) / C (13 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 160 euros et 4 320 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mandat réf : 418673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - Prix de vente 720 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
18
Maison, 230 m²

895 000 € 3 891 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 900 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

Esparron de Verdon Maison restaurée entièrement avec gout et de belles prestations. L'aménagement de la villa, comme les extérieurs, a bien été pensé pour profiter au mieux de la vue et des différents panoramas qui s'offrent à vous à chaque moment de la journée. Elle se compose de trois habitations de 10 pièces, 5 chambres, 230 m2 orientée sud/ouest. - Appartement principal 150 m2. - Au-dessus un second 45 m2 pouvant être relié au premier. - Le troisième en rez-de-jardin 45 m² avec terrasse. Piscine avec pool housse, de nombreuses terrasses, terrain 5900 m² offrant une vue sur le lac. Piscine, 9 x 4 (liner) avec pool-housse, Terrasse et plage en travertins aménagée. Garage 20 m² avec un abri voiture attenant de 16 m². (Idéale pour un projet d'aménagement). Grand parking extérieur, pouvant accueillir 5 véhicules. Portail électrique avec code d'entrée. Situé à 1h30 de la mer et du ski en voiture, à quelques minutes du lac et des gorges du Verdon. Villages à proximités, Gréoux les bains (cure thermale), Riez(marché provençale), Sainte Croix du Verdon (lac), Moustiers Sainte Marie (porcelaine), Valensole (lavande), Quinson (musée de la préhistoire, Vinon sur Verdon (aérodrome). DPE: C (174 kWh/m2 par an / A 5 Kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1709 euros et 2313 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 3 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 895 000 euros Honoraires TTC charge vendeur VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

CI IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par CI IMMO CONSULTING 17/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 133 m²

620 000 € 4 662 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Son architecture discrète se fond harmonieusement dans le paysage et révèle une vue imprenable sur le lac d'Esparron-de-Verdon. La maison, d'environ 133 m² environ, s'articule sur deux niveaux, chacun pensé pour dialoguer avec la nature et la lumière. Traversante, la pièce de vie principale s'ouvre d'un côté sur un jardin provençal aux essences méditerranéennes, et de l'autre sur le lac, offrant une double exposition qui s'adapte aux rythmes des saisons. A l'intérieur, une décoration soignée et des matériaux contemporains confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les larges baies vitrées à double vitrage, dotées de volets roulants, prolongent l'espace vers l'extérieur et cadrent des panoramas spectaculaires. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé en acier brut et bois, qui ouvre sur un jardin paysager conçu pour la douceur de vivre. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée à gaz pour les soirées d'hiver, et prolongé par une terrasse avec vue sublime sur le lac. Une cuisine ouverte équipée, une chambre et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, tourné vers le lac, propose un second espace de vie propice à la détente, doté d'une cheminée à bois et largement ouvert sur une terrasse semi-couverte en bois avec sauna. On y trouve également une suite parentale avec salle de bain « Vue Lac », une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilette. Les deux niveaux sont reliés par un escalier contemporain, lumineux, où se niche une bibliothèque intimiste. En contrebas, une piscine entourée d'une terrasse en bois invite à la relaxation. Un cabanon, aménageable en chambre d'été, ainsi qu'une douche extérieure nichée dans la végétation, prolongent l'art de vivre en plein air. Un discret auvent permet enfin le rangement du mobilier et du matériel de jardin. Le jardin, composé d'essences variées et harmonieuses, bénéficie d'un système d'arrosage automatique, garantissant un entretien facilité tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marina MACCARIELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813960473 - Draguignan.

VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com 21/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 70 m²

318 000 € 4 543 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Esparron-de-Verdon (04800)

Maison d'architecte sur trois niveaux, alliant modernité et confort. Elle propose une surface habitable de 70 m², idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Rez-de-chaussée (35 m²): 2 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative et douche romaine, garantissant intimité et confort. Toilette fermée avec lave-main. Étage (35 m²) : Grande pièce à vivre lumineuse intégrant un coin repas, un salon chaleureux et une cuisine ouverte. Balcon pour profiter de la lumière naturelle et des journées ensoleillées. Poêle à bois pour des soirées cosy et chaleureuses. Cave (30 m²) : Accès indépendant, idéale pour un aménagement locatif saisonnier ou un espace personnel. Caractéristiques techniques : - Murs banchés antisismiques offrant sécurité et durabilité. - Plafond sous charpente avec finition en plaques agglomérées mélaminées blanches, sur isolation thermique performante. - Planchers en pré-dalles de béton carrelées et plafonds enduits pour une esthétique contemporaine. - Poutres apparentes ajoutant du caractère à l'espace. Extérieur : - Terrasse avec vue imprenable, parfaite pour des moments de détente. - Huisseries en double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. - Menuiseries en bois fraké massif, alliant élégance et robustesse. Le bâtiment bénéficie d'une enveloppe extérieure en béton armé antisismique avec isolation en mousse de polyuréthane, garantissant efficacité énergétique et tranquillité d'esprit. Prix : 318 000 euros honoraires à la charge du vendeur Mandat : 417966VCOT Diagnostics énergétiques : DPE : D (247 kWh/m².an) GES : B (9 kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 610 euros et 2 240 euros Tout à l'égout. Taxe Foncière : 629 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Vincent COMPAGNO au 06 84 03 26 71 ou par courriel à . Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 108 m²

370 000 € 3 426 €/m²
Maison • 108 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 075 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

Située dans la commune d'Esparron, à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, cette propriété offre un cadre paisible en étant située au bout d'une route sans issue. La parcelle s'étend sur 1075 m2, avec la maison centrale construite en 1991, offrant une surface habitable de 108 m2. La disposition intérieure comprend une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur une véranda exposée au sud, un couloir avec placard, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le garage a été astucieusement aménagé en un petit studio, offrant la possibilité de le louer, notamment pendant la saison estivale. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine, offrant une vue partielle sur le lac, permettant ainsi de profiter pleinement de l'environnement naturel environnant. De plus, il est possible de se rendre au lac à pied, en empruntant un chemin entre les parcelles voisines. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle dispose de radiateurs neufs. Elle est équipée de panneaux solaires installés en 2023, procurant un revenu régulier grâce à une rente de 1750 € par an, versée par le distributeur d'énergie. Cette caractéristique constitue un avantage écologique et financier non négligeable pour les futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50441566200056

VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com 15/02/2025 - mise à jour 09/11/2025
18
Maison, 130 m²

579 600 € 4 458 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 400 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

Dans un environnement paisible et privilégié. Située sur la commune d'Esparron de Verdon, cette charmante maison de 5 pièces d'environ 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le lac. Nichée dans une copropriété composée de seulement quatre lots, cette propriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles modiques d'environ 10 euros (soit 120 euros par an). Les atouts de cette villa : Domaine privé, idéal pour profiter pleinement de la nature. Une piscine pour des moments de détente en toute tranquillité. Plusieurs terrasses et une cuisine d'été pour profiter du panorama à chaque heure de la journée. Un intérieur bien pensé comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, et 2 salles de bains. Situation géographique : A seulement 1h30 de la mer et des stations de ski. A proximité du lac d'Esparron de Verdon, des gorges du Verdon, et des villes comme Gréoux-les-Bains, célèbre pour ses cures thermales, ainsi que Moustiers-Sainte-Marie. De nombreuses activités estivales sont proposées dans la région, idéale pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou principale, ou pour des retrouvailles en famille au bord de l'eau. Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (301 kWh/m²/an) et B (10 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 391 euros et 3 010 euros. Pour découvrir cette propriété ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter VINCENT COMPAGNO au 06 84 03 26 71 ou par courriel à . Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844, garantissant la sécurité et la transparence de votre projet immobilier. Prix de vente : 579 600 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur). Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 50 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Costa Patrick - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Costa Patrick - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025
20
Maison, 227 m²

Prix en baisse 895 000 € 3 943 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 980 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située en position dominante avec vue imprenable sur le lac d'Esparron-de-Verdon. Offrant trois appartements distincts avec accès indépendant, cette propriété est parfaite pour un investissement locatif, une résidence principale, une maison de vacances ou une location saisonnière. Description: -Appartement R1 (49m²): Cet appartement lumineux de type 2 comprend une entrée sur un salon ouvert avec cuisine/salle à manger, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, et d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, accessible depuis la chambre et la pièce de vie. -Appartement R0 (125m²): Un superbe appartement de type 3/4 qui inclut :une entrée avec salle d'eau, une grande pièce de vie ouverte sur une loggia avec cheminée, offrant une vue panoramique sur le lac, une chambre principale, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, menant à une véranda, une terrasse et un cellier. Une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre supplémentaire avec un point d'eau. -Appartement R-1 (53m²): Ce charmant appartement de type 3 propose une belle pièce de vie, une chambre confortable, une chambrette, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et une terrasse. Le terrain en restanques, est aménagé avec plusieurs espaces détente et terrasses, une piscine de 9x4m avec pool-house. un coin jacuzzi. Un garage avec abri et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété exceptionnelle. Emplacement Idéal pour cette villa se trouve à : -1h05 de la gare TGV d'Aix-en-Provence -1h15 de l'aéroport Marseille-Provence. -20 minutes de Gréoux-les-Bains. -40 minutes de Manosque. -35 minutes du centre ITER/Cadarache. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa unique dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com 26/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
18
Maison, 80 m²

210 000 € 2 625 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

Dans un petit hameau au calme et retiré, Ancienne Maison d'habitation de 80 m² situé à environ deux kilomètres du lac, des restaurants, commerces et du port. Avec un coté mitoyen. Elle se compose, au Rez de Chaussée : Cave voutée, Clapier sous l'escalier. 1er Etage : Cuisine, Salon avec insert, Salle à manger, Cuisine, Salle d'eau avec toilette, 3 chambres, mezzanine. Pas de parking privé. Le terrain de 300 m² se compose de trois parcelles avec la Maison. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Toiture (tuiles et amiante), L'isolation, Electricité, Fissure façade et sol de la véranda, Terrasse extérieure en pente à un endroit, Chauffage. Fosse septique de 2024. A proximité, vous pourrez découvrir toutes les activités proposées par le village : randonnée, sports nautiques, visites touristiques, ainsi que les commerces et services des villes de Gréoux-les-Bains et de Riez, situées à courte distance. La région offre également un accès facile à la mer (1h30), aux stations de ski, ainsi qu'aux grands axes autoroutiers (40 minutes de Manosque ou Vinon-sur-Verdon). Prix : 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur Mandat : 389293 Diagnostics énergétiques : DPE : F (346 kWh/m².an) GES : E (50 kg CO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 490 euros et 3 460 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Vincent COMPAGNO au 06 84 03 26 71 ou par courriel à . Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com 08/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
18
Maison, 108 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 417 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

Maison plain-pied exposé plein sud, construite en 1995 d'une surface d'environ 100 m².. l'intérieur comprend 3 chambres, 1 studio indépendant, anciennement un garage, sur 1000 m² de terrain plat et clos de 1000 m², un cabanon en bois et une petite annexe indépendante, une piscine 7 x 4 (coque) de 2008, Cuisine fermée, pièce de vie climatisée (cheminée possible conduit est existant), Salle d'eau avec douche italienne, véranda située face au lac. Petit travaux de peinture et de rafraichissement à prévoir pour mettre l'intérieur de la maison à votre goût. Equipée de panneaux solaires installés en 2023, procurant un revenu grâce à une rente de 1750 euros par an, versée par le distributeur d'énergie. Divers - Tout l'égout. - Eau de ville 400 euros/an - Taxe foncière 750 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). DPE: D (249 kWh/m2 par an / B (8 Kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406333VCOT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - Prix de vente 369 000 euros Honoraires TTC charge vendeur VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par VINCENT COMPAGNO - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
17
Maison, 210 m²

850 000 € 4 048 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 29 630 m²

Esparron-de-Verdon (04800)

Propriété de 3 hectares avec vue imprenable sur le lac d'Esparron-de-Verdon Venez découvrir en Provence cette magnifique propriété de 210 m² habitable idéalement située sur les hauteurs du village d'Esparron-de-Verdon. Nichée au coeur du Parc Naturel du Verdon, cette propriété offre un cadre enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité au coeur de la Provence. Caractéristiques de la Propriété : Comprend 3 maisons de 70 m² chacune attenantes de plain-pied, entièrement meublées, avec chacun leur conduit de cheminée, ainsi qu'un sous-sol de 60 m². Deux chalets en bois sont à l'écart dans le parc (30 m² et 10 m²), dont le plus grand peut être loué comme logement insolite, offrant ainsi un excellent revenu locatif. La Propriété est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, entourée de chênes multi-centenaires et d'oliviers, cette propriété garantit une intimité appréciable. Activités et Environnement : Le village d'Esparron-de-Verdon vous séduira par sa beauté naturelle et ses nombreuses activités de plein air. Randonnées sur les sentiers pittoresques offrant des vues spectaculaires sur le Verdon. Baignade, canoës-kayaks et pédalos en location au port. Pêche, voile.. Accès aux commerces, restaurants et marchés locaux, où vous pourrez découvrir les spécialités provençales. Nombreux sites à decouvrir aux alentours, Moustiers ste Marie, le plateau de valensole ect.. Avantages : Structure en excellent état, sans travaux à prévoir. Accès à la fibre optique, parfait pour le télétravail. Terrain piscinable avec de vastes restanques. A seulement 15 minutes à pied du village, du lac et du club nautique, où vous pourrez stationner votre bateau. Revenus locatifs annuels potentiels possible à partir de 30 000 euros pour seulement 2 maisons, idéale pour un projet d'investissement. Accès : Cette propriété est située à moins d'1h30 de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Marignane, et à seulement 15 minutes des cures thermales de Gréoux-les-Bains. Idéal pour un accès facile aux grandes villes tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Conclusion : Ce domaine constitue une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement naturel et préservé, alliant confort, potentiel de rentabilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique de vivre au bord de l'eau sous le soleil de Provence! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE: E (279kwh/m²/an) GES: B (9 Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5250 euros . Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 18/10/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Prix: 850 000 euros (honoraires charge vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, au 06 84 03 26 71 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 330454844 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 - VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr