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Damien Palomar - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Damien Palomar - iad 14/10/2025

(5 avis)

392 000 € 3 920 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 890 m²

Marignane (13700)

iad France - Damien Palomar vous propose: A la vente, sur la commune de Marignane, dans une impasse calme à proximité des axes, des transports et des commerces, Une villa construction bois de 95 m2 composé d'un grand séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 35m2. Le bien dispose de la climatisation gainable réversible, de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants électriques système domotique. Sur sa parcelle de 890m2 vous profiterez d'une terrasse de 35m2, d'une piscine avec pool house, et d'une court d'entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous disposerez d'une dépendance de 20m2, et d'une seconde de 50m2 à rénover entièrement. Après quelques travaux, cette charmante maison ravira toute la famille. A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 25/10/2025

(21 avis)

160 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

Exclusivité Pascaline Avril et Kevin Chevalier Appartement T4 avec bureau à rénover, Martigues Croix Sainte Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 d'environ 88 m² constitue une opportunité rare sur le secteur sud de Martigues, dans le quartier résidentiel de Croix Sainte. A proximité de la côte méditerranéenne, des écoles, des commerces et des axes routiers vers Marseille et la Côte Bleue, l'environnement est idéal pour une vie familiale ou un projet locatif. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'un bureau indépendant, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC distincts. Les menuiseries sont déjà équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant une personnalisation complète ou une revalorisation patrimoniale. La résidence offre plusieurs places de stationnement libres, et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément, pour plus de confort et de sécurité. Ce bien représente une base solide pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et recherché, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une commune dynamique du littoral provençal. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pascaline Avril ou Kevin Chevalier mandat exclusif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425336- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bertrand LONCHAY - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Bertrand LONCHAY - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(6 avis)

599 000 € 4 754 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 443 m²

Grasse (06130)

GRASSE ST FRANCOIS, Énorme potentiel pour cette maison d'environ 129 m2 à rénover nichée sur un terrain de 2443 m2. Situé au calme absolu, elle se compose actuellement, d'un séjour avec mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie/chaufferie, d'un double garage, et de plusieurs caves exploitables. Transfert possible d'un permis de construire pour une extension de 100 m2, une terrasse et une piscine accordé et purgé. Bien rare sur le secteur. Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.931336

FIJ immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par FIJ immobilier 28/11/2025

220 000 € 880 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Seyne (04140)

ituée sur les hauteurs ensoleillées de Seyne-les-Alpes, village alpin emblématique reconnu pour ses fortifications Vauban classées, son patrimoine préservé et sa proximité immédiate avec plusieurs stations de ski renommées, cette ancienne ferme offre un potentiel rare pour créer une résidence de prestige au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Ici, l'authenticité rencontre la sérénité : une atmosphère singulière, une architecture traditionnelle et un panorama d'exception se combinent pour donner naissance à un lieu unique. Une propriété aux volumes généreux et au charme incomparable Avec près de 250 m² à réinventer, la maison se compose de : Niveau inférieur :Deux anciennes écuries partiellement rénovées, idéales pour imaginer un espace bien-être, une cave de dégustation ou un atelier d'artiste. Rez-de-chaussée :Une cuisine au charme d'antan, parfaite pour conserver l'âme du lieu,un vaste salon sublimé par une cheminée monumentale ouverte,une élégante véranda plein sud, baignée de lumière, avec trois portes-fenêtres poursuivant l extention de la salle a manger, une autre donnant dans le jardin. Deux chambres communicantes, propices à la création d'une suite raffinée Une salle de bain à rénover WC indépendant Premier étage , non communiquant pour l instant avec le rez de chaussée : Une grange de grande superficie, véritable espace d'inspiration pour concevoir suites luxueuses, loft ou espace familial Un immense abri voiture, pouvant être repensé selon vos envies (garage, atelier, extension…) Un cadre naturel exceptionnel Terrain clos et entièrement privatif Exposition plein sud, lumière optimale toute l'année Vue panoramique et totalement dégagée sur le majestueux massif de la Blanche Environnement rare, calme absolu, altitude préservée Atouts majeurs Emplacement privilégié entre culture, sport et nature préservée Proximité des stations de Montclar, Chabanon et du Grand-Puy Idéal pour un projet haut de gamme : résidence secondaire, chalet de luxe, propriété familiale, gîte premium Authenticité, volumes et potentiel d'aménagement exceptionnel Un cadre unique pour les amateurs de grands espaces et d'architecture alpine Taxe foncière : 1114 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Bertrand Foucher Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Bertrand Foucher Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

695 000 € 6 950 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 537 m²

Cavalaire-sur-Mer (83240)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir dans une impasse d'un quartier résidentiel très recherché de CAVALAIRE, sur un terrain de 1550 m² cette villa de style provençale de 100 m² habitables À RÉNOVER à son goût Elle est édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre et un garage À l'étage, une vaste séjour avec cheminée, une belle terrasse vue mer, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un wc Sur l'arrière de la villa possibilité de construire une piscine La villa offre de nombreuses possibilités d'agrandissements et/ou aménagements

ALPAGES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

280 000 € 800 €/m²
Maison • 350 m² • 6 pièces

L'Argentière-la-Bessée (05120)

Profitez d'une localisation privilégiée, au calme mais à proximité immédiate du centre-ville de L'Argentière-la-Bessée. Cet emplacement conjugue la tranquillité résidentielle et l'accès facile aux commodités. Cette vaste bâtisse ancienne, nécessitant une rénovation intégrale , offre une surface au sol d'environ 140m²par niveau . Elle se compose au rez-de-chaussée une écurie et deux caves pouvant être réhabilité en appartement. Au premier étage un appartement existant à rénover composé d'une cuisine, un salon, un cellier, trois chambres en enfilades une salle d'eau et un wc d'environ 140m². Au second une grange à réhabiliter d'environ 140m² au sol et un étage d'environ 70m². Jardin d'environ 300m² Coralie FANTINI Alpages Immobilier 06 83 24 13 77 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Action Immobilière Internationale

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Action Immobilière Internationale 31/10/2025

125 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-de-Crau (13310)

ACTION IMMO INTERNATIONALE Vous propose cet appartement à RÉNOVER ENTIEREMENT au 1er étage comprenant : 3 Chambres, cuisine, salon/séjour, salle de bains, wc. L'appartement dispose d'un balcon et d'une cave privative.

C13I Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par C13I Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

314 000 € 3 359 €/m²
Maison • 93,48 m² • Meublée • 3 pièces • 3 chambres

La Fare-les-Oliviers (13580)

Maison T3 + studio 110m² avec jardin, piscine, garage, et terrasse couverte à La Fare les Oliviers Votre agence LEXENCE immobilier vous invite à découvrir cette jolie maison T3 (70.5m²) + Studio (19.5m²) et mezzanine (20m²), de 110 m² en tout, sur une parcelle clôturée de 335 m², avec garage, terrasse couverte, jardin, piscine, local piscine, débarras, le tout exposé Est/Ouest. Écoles et commerces accessibles à pied, centre ville à 5 minutes. Cette maison plain pied, pleine de charme dans un quartier calme, vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle est située sur les hauteurs de la Fare les Oliviers, à proximité de la colline. Ce bien bénéficie d'une disposition des plus agréables, avec des espaces bien définis, il y a énormément de possibilité d'aménagement, remise au goût jour à prévoir. La pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, promet des moments chaleureux et convivial auprès de la cheminée. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards, d'un rangement dans le dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a la possibilité de profiter d'une mezzanine de 20m² totalement aménagée et accessible via le salon. Avec la terrasse couverte incluant un coin barbecue/four à pizza donnant sur la piscine côté Est / Sud et un jardin arboré côté Ouest, vous disposez d'une base idéale pour créer un environnement de vie harmonieux et relaxant. Vous profiterez pour finir d'un studio de 20m² avec cuisine, salle d'eau et WC, à rénover (possibilité de faire un duplex avec la mezzanine, accès créé), et d'un garage/atelier ouvert de 30m². Informations complémentaires : - Mode de chauffage : radiateur électrique, climatisation réversible, cheminée, - Internet, installation de la fibre possible - Huisseries en bois, double vitrage - Fibre, - Tout à l'égout, - vide sanitaire. Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE 13/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1350€ Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire C : 126 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an Prix : 314 000 € Honoraires Agence Inclus, à la charge du vendeur À 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de Marseille, 15 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport, 15 minute de Salon de Pce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Étienne Agence LEXENCE immobilier RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandat 25-36 Proximité : Aix-en-Provence, Vitrolles, Marignane, Marseille, Plan de Campagne, etc.

Sud'Europ Immo

(173 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sud'Europ Immo 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(173 avis)

90 000 € 8 571 €/m²
Appartement • 10,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE FLEURS studio Dans le quartier des Fleurs,à proximité de la mer,des commerces et du tramway, dans une résidence au calme, studio vendu loué, bail meublé, 630€/mois ( congé pour vente donné au locataire pour le 01/02/2026).Rentabilité brute 7,8%/an. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est à rénover, équipé de fenêtres double vitrage. Charges 23€/mois.Taxe foncière 445€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"gé" Honoraires charge vendeur

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

4 100 000 €
Maison • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 450 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche sur mer villa à rénover vue mer panoramique Opportunité exceptionnelle Sur la crête du Mont Boron, dans un petit domaine privé et sécurisé, au calme absolu, beau projet de rénovation réalisé par un architecte de renom. En position dominante, sans aucun vis à vis, cette propriété offre une vue unique à 360° sur la rade de Villefranche, le Cap Ferrat mais également une vue spectaculaire sur Nice, ses collines et la promenade des Anglais. Le projet de rénovation accepté porte sur la villa modernisée et agrandie, répartie sur trois niveaux connectés par un ascenseur. La surface habitable atteindra environ 380 m². Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette villa comprendrait 6 Chambres en suite et une très belle master bedroom, un SPA, un sauna? une salle de cinéma et une très belle piscine à débordement. Due à sa position unique, la villa bénéficiera d'une vue et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Vanessa LESTI - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Vanessa LESTI - SAFTI 07/12/2025

130 000 € 2 167 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabasse (83340)

Située au calme absolu, cette charmante maison de village profite d’un environnement privilégié et rare sur le secteur, avec d’un côté une impasse et de l’autre une vue dégagée sur un paysage verdoyant en zone naturelle. Un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle s’organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 30 m² permet de stationner une petite voiture, d’entreposer vélos ou motos et offre de nombreux espaces de stockage. On y trouve également un WC et une cave très pratique. Au premier étage, une agréable pièce de vie bénéficie d’une jolie vue sur la nature, sans vis à vis. La cuisine ouverte et le séjour composent un espace convivial autour d'une belle cheminée ( qui sera à rénover), idéal pour profiter du calme environnant. Le second étage accueille deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé, offrant une configuration fonctionnelle pour une résidence principale. Le stationnement est possible directement devant la maison, un vrai plus dans le village. Ce bien bénéficie de rénovations importantes déjà réalisées, notamment la toiture entièrement reprise, l’électricité refaite, les menuiseries en double vitrage, l'isolation et un sol moderne en carrelage. Une maison rare sur Cabasse, lovée dans un environnement privilégié, idéale pour une vie de famille ou pour un projet d’investissement. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342 - SAFTI – LESTI Vanessa, Conseiller indépendant

Agresta Immobilier - Pégomas

(153 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agresta Immobilier - Pégomas 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(153 avis)

315 000 € 4 484 €/m²
Maison • 70,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tanneron (83440)

Votre agence Agresta Immobilier vous propose en exclusivité une maison mitoyenne située à Tanneron, à la limite de Pégomas au prix de 315 000 euros. Cette maison à rénover offre deux chambres, un garage avec un terrain attenant à aménager selon vos envies (coin détente, cuisine extérieure.....). Vous serez séduits par sa belle vue dégagée sur les collines environnantes, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de rénovation. Parfait comme résidence principale ou maison de vacances. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 93 36 35 14 . CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VERLAINE Jean-Louis - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par VERLAINE Jean-Louis - ENDIE IMMOBILIER 19/11/2025

210 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres

Biot (06410)

Biot Village, idéal investisseurs, lot de 2 appartements/lots à rénover entièrement dans petite copropriété sans charges (minime). Au 1er étage, un appartement 2/3 pièces d'une superficie approximative de 41.48m2 avec de beaux volumes et correctement desservis à rénover complètement Au 2em étage, des combles a aménager d'une superficie approximative de 28m2 Possibilité donc de 2 logements ou de création d'un grand duplex de 70m2 selon vos projets. Une cave de 20m2est disponible, idéale pour Stocker A découvrir sans tarder Contactez votre conseiller Endie Immobilier : VERLAINE Jean-Louis - EI - 07 71 16 48 27 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : GRASSE RSAC N° 831 874 326 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055025) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 70 m²

TERRE ET PIERRE CONSEILS

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par TERRE ET PIERRE CONSEILS 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

130 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

Avignon Intra - T3 - 57m² hab - hauteur sous plafond - Bel immeuble Au cœur d'Avignon Intra Muros, à deux pas de la rue de la République, cet appartement T3 de 57 m² vous offre un cadre de vie lumineux et calme. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre avignonnais ou un investissement locatif. Situé au 3ᵉ étage sur 4, dans un immeuble de charme, ce T3 se distingue par sa hauteur sous plafond et son potentiel. Entièrement à rénover, il vous permettra de repenser les espaces selon vos besoins : créer une pièce de vie conviviale, optimiser les chambres, moderniser cuisine et salle d'eau pour en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes ainsi que d'une révision de la toiture, gage de sérénité pour votre projet. La localisation intra muros, à proximité immédiate de la rue de la République, vous permet de profiter facilement des commerces, services et de la vie du centre historique. La copropriété autorise la location de type Airbnb, offrant une flexibilité intéressante pour un usage mixte ou un projet d'investissement locatif de courte durée, dans le respect des réglementations en vigueur. Si ce T3 à rénover au cœur d'Avignon correspond à votre recherche, je vous invite à me contacter. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite afin que vous puissiez vous projeter dans ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : GD064 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678

Ornella CONAND - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Ornella CONAND - iad 24/11/2025

(1 avis)

169 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

iad France - Ornella Conand vous propose: NICE SAINT-AUGUSTIN – DERNIER ÉTAGE – À RÉNOVER – 3 PIÈCES Lumineux T3 de 57,8 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d’une VUE DÉGAGÉE et de deux balcons. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé SUD, de deux chambres, d’une cuisine avec balcon exposé NORD, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Copropriété en pleine modernisation, avec ravalement de façade et isolation thermique par l’extérieur actuellement en cours. Situé dans un quartier dynamique, à proximité de la gare Nice Saint-Augustin, de l’aéroport de Nice, du pôle d’affaires des Arénas et de l’EDHEC Business School. Une grande cave complète ce bien. Rénovation totale à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Conand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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