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Ventes immobilières 2 pièces dans la Vienne (86)

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Agence PIERREVAL Chauvigny
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Chauvigny 15/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

POITIERS - 10min Facs et CHU - proche Parc des Expositions Dans résidence sécurisée, au 2ème et dernier étage avec ascenseur Appartement T2 de 47 m² : pièce de vie de plus de 25 m² avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bains et wc Balcon Avec place de parking sécurisée en sous-sol Actuellement vide suite départ du dernier locataire Etait loué 550€ charges copro locataire comprises Charges annuelles 1000€ dont 700€ récupérables si locataire Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 500 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Laure TARTARIN - iad
(101 avis)
Annonce mise à jour le 13/10/2025
Proposée par Laure TARTARIN - iad 13/10/2025
(101 avis)
7
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 106 900 € 2 889 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Poitiers (86000)

iad France - Laure Tartarin vous propose: Idéalement situé au 1 rue Bourbeau à Poitiers, PROJET LOCATIF OU PERSONNEL, posez vos valises dans cet appartement lumineux en rez de chaussée, rénové de 37.30m2 composé d'un séjour cosy ouvert sur une kitchenette aménagée et équipée, un espace fermé buanderie, une chambre, salle d'eau avec wc. Huisseries double vitrage. Volets bois et volets roulants. Fibre. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Une cave. UNE OPPORTUNITE dans une petite copropriété en centre ville.... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.76€ par mois (soit 1509.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 14/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 124 990 € 2 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATREGIES - T2 44M² - POITIERS - TERRASSE PRIVATIVE - PARKING Notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement de type 2 de 44m² environ situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Idéal investisseur : appartement loué 432 euros/mois HC , avec locataire sérieux en place. Le logement sera libéré en juin 2026. Descriptif : - Surface : 44m² environ - Rez de jardin avec terrasse privative - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - une chambre - Salle d'eau avec WC - une place de parking privative - Résidence RT 2012 Situé à proximité de toutes les commodités utiles AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr ANDRE Kévin (EI) Conseiller en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANDRE Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90884672800016. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 68 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 974.6 euros.

Agence PIERREVAL Chauvigny
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Chauvigny 05/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Maison, 55 m²

Prix en baisse 49 980 € 909 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chauvigny (86300)

CHAUVIGNY centre-bourg maison de ville 55 m² à rénover : séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, chambre à l'étage et grenier aménageable au second. Rénovation à prévoir, mais installation électrique OK et menuiseries pvc double vitrage A SAISIR ! Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valentin THIBAULT - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Valentin THIBAULT - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Appartement, 54 m²

99 500 € 1 843 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

À Poitiers, dans le quartier des Couronneries, résidence Les Héliotropes, découvrez cet appartement T2 spacieux et lumineux, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au 4? étage sur 5, il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des facultés. La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur et dispose d’une place de parking attitrée. L’appartement est fibré. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un cache-vue et d’un store. À l’intérieur, ce T2 de 54 m², construit dans les années 70, offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces communs et du parc, ainsi que l’ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466 - SAFTI – THIBAULT Valentin, Conseiller indépendant

Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 41 m²

117 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Dans une petite copropriété nichée au coeur du centre historique de Poitiers, entre la place NOTRE DAME et la médiathèque, appartement t2 d'environ 41 m² vendu meublé. Au deuxième étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce bien très lumineux s'organise comme suit: dès l'entrée, une cuisien entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient de larges ouvertures sur l'extérieur laissant pénétrer la lumière et offrant une vue dégagée sur le centre-ville. Loué en bail meublé jusqu'en mars 2026, cet appartement plein de charme se prête parfaitement à la location LMPR ou courte durée mais peut être aussi une résidence principale très agréable. A propos de la copropriété : - Syndic professionnel - Aucune procédure en cours - Nombre de lot à usage d'habitation : 8 - Charges de copropriété 175 € /mois Eau chaude, chauffage, entretien et électricité des communs

Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Machu Thomas - Dr HOUSE-IMMO 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 40 m²

94 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Dans une petite copropriété de 4 lots située sur l'axe privilégié : centre-ville / faculté T2 lumineux de 40 m². Au premier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité. Entièrement meublé il se compose d'une grande pièce de vie aux larges ouvertures, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Libre de toute occupation, il se prête parfaitement à la location courte durée ou LMNP. Un loyer compris entre 500 et 550 € peut être envisagé. A propos de la copropriété : - Nombre de lots à usage d'habitation : 4 - Syndic bénévole - Aucune procédure en cours - Charges annuelles de copropriété : 260 € - Taxe foncière environ 600 €

Saudiv Immobilier
(216 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 04/11/2025
(216 avis)
6
Appartement, 50 m²

118 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé à Poitiers. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur), offre un espace fonctionnel et convivial. La chambre est agréable et bien proportionnée. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement agencé. L'appartement offre un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Logement vendu loué Référence agence : 1117

Willy Delhumeau - efficity
(240 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Willy Delhumeau - efficity 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(240 avis)
13
Appartement, 41 m²

92 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 POITIERS - SECTEUR GARE - BD PONT ACHARD - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 41.63 M2 - APPARTEMENT MEUBLÉ - IDEAL INVESTISSEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à la gare de Poitiers dans une résidence sécurisée. Idéalement agencé, ce bel appartement meublé offre une surface habitable de 41.63m² composé de la manière suivante : - entrée sur salon/cuisine ouverte et équipée de 21.05m², - WC (1.05m²), - une chambre de 14.53m², - une salle d'eau (5m²). Les charges trimestrielles de la copropriété s'élèvent à 540€ et comprennent le chauffage (gaz naturel), consommation d'eau, charges des communs, ascenseur... La production d'eau chaude par chauffe-eau est individuelle. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont des persiennes métalliques. Dernier loyer de l'ancienne locataire : 520€ + 80€ de charges. Construit en 1959, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable au quotidien. Le bien comprend également une cave. Une rénovation énergétique est en cours de décision pour des travaux prévus courant 2027 (isolation extérieure + installation VMC simple flux). Le prix actuel du bien tient compte de cet investissement futur. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, vous offrant une mobilité optimale. Proximité directe avec la gare, le centre-ville et Blossac et toutes commodités. Taxe foncière 2025 : 704€ Diagnostics à jour. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Willy Delhumeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°828912790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Denis GUILLOT - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Denis GUILLOT - SAFTI 03/10/2025
7
Maison, 50 m²

18 000 € 360 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 420 m²

Vicq-sur-Gartempe (86260)

3 minutes du centre de Pleumartin 5 minutes de La Roche Posay, maison ancienne à rénover totalement. Ce bien, à rénover totalement, est situé dans un joli hameau à proximité de chemins de randonnées. Il est composé d'une maison avec 2 pièces, belle grange et petites écuries attenantes. Les réseaux eau, électricité et tout à l'égout passent devant le terrain. La surface du terrain est de 420 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545 - SAFTI – GUILLOT Denis, Conseiller indépendant

Agence Blossac
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Blossac 25/09/2025
11
Maison, 51 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 745 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 805 m²

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON EN PIERRE située dans un village à proximité de petits commerces et services. La maison se compose d'une partie habitable , rénovée de 50 m2 avec une pièce supplémentaire de 30 m2 à finir de rénover. La maison est habitable de plain pied et comporte une belle pièce à vivre, conviviale de 32 m2 avec une cuisine aménagée, moderne , un salon avec un poele à bois récent, une chambre avec superbe sol en carreaux ciment d époque , une salle d'eau avec wc. 1 er étage : une pièce de 30 m2 à finir d'aménager ( isolée avec matériaux naturels) . Les travaux réalisés , ont été effectués par des professionnels, ils portent notamment sur la réfection totale de la couverture , réalisée en 2021 ( sous garantie decennale) , le changement des menuiseries ( fenetre, porte, velux) , l isolation, l installation du poele à bois et la rénovation de l 'éléctricité... Assainissement tout à l 'égout , présent et raccordé. Des dépendances attenantes dont un préau de 53 m2 et un cellier de 30 m2 avec un grenier au dessus; Autre dépendance correspondant à une ancienne bergerie de 25 m2. Agréable terrain de 805 m2 , avec arbustes et arbres fruitiers, un puits en eau ... COUP DE COEUR !!! A VOIR !!! dpe / Exempté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ALIENOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 22/10/2025
8
Maison, 65 m²

43 700 € 672 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 700 m²

Doussay (86140)

Maison à rénover ? idéal premier achat ou investissement locatif ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, d'une surface d'environ 65 m² au sol, offrant une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies. Elle se compose actuellement de deux pièces avec cheminées et d'un grenier aménageable, idéal pour agrandir l'espace selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez également d'une grande dépendance de plus de 130 m², parfaite pour un atelier, un garage ou un futur projet. Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner vie. (12.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 28/11/2025
8
Appartement, 39 m²

89 900 € 2 305 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - POITIERS - APPARTEMENT TYPE 2 - 39 M² - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL ACTUELLEMENT LOUE SE LIBÈRE EN MAI 2026 Notre agence vous propose à la vente cet appartement T2 de 39 M² situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, récente et sécurisée, proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, écoles) Secteur Poitiers Est / Saint Éloi. A moins de 4 Km de l'hyper centre de Poitiers, du CHU et du Campus Universitaire. Il se compose d'une pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) 22 M² environ donnant sur un balcon orienté au sud de 5M². Une chambre de 11 M² avec placard , une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète la prestation. Chauffage électrique individuel. Menuiserie PVC double vitrage. Ravalement des façades réalisé en 2023. Taxe foncière 736 euros / an Charges de copropriété 1048 euros / an AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 158 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(216 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 17/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
(216 avis)
8
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 78 500 € 3 413 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE FONCIA : Appartement en duplex vendu libre de toute occupation et très bien situé sur le Plateau du centre-ville de POITIERS à proximité immédiate de la préfecture et de la gare, logement en duplex avec place de parking privative et cave. Le DPE du logement passera en D au 1er janvier 2026 avec la nouvelle règlementation ! Réf : 624216

NOVIO
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par NOVIO 07/12/2025
4
Maison, 110 m²

74 800 € 680 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces • Ter. 1 500 m²

Colombiers (86490)

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Colombiers, à seulement 5 minutes de Châtellerault : Grange en pierre à transformer en habitation, d'une surface au sol de 80 m², avec possibilité de créer un étage de la même surface. A cela s'ajoute une dépendance sur le coté de la grange, d'une surface au sol de 30 m², pouvant être transformée également. Le bâti est assez bien conservé, la toiture est en bon état, excepté la toiture de la dépendance, à rénover. Vous pourrez donc transformer cette grange en une magnifique maison, d'une surface habitable potentielle estimée à pouvant atteindre 160 m² au total. A noter qu'aucun réseau n'est présent actuellement sur la parcelle et qu'il conviendra également de créer un assainissement individuel. Vous disposerez d'une parcelle de plus de 1500 m², orientée sur 3 faces vers les champs voisins. Ce projet peut également convenir aux amoureux des chevaux, du terrain agricole pouvant être vendu en supplément. Son emplacement est idéal, à seulement de 1 km de la forêt de Châtellerault, 10 minutes du centre-ville de Châtellerault, 8 minutes d'un hypermarché. Ce bien vous est proposé au prix de 74 800 ? HAI. Belle opportunité ! A venir visiter au plus vite ! REF : 0064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : - SUPERI_1765101317

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