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Saudiv Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Saudiv Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

(216 avis)

92 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

À deux pas de l'ENSMA et du site du Futuroscope, ce charmant appartement de type 2 situé sur la commune de Chasseneuil-du-Poitou représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 30 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, il répond aux besoins essentiels du quotidien dans un environnement calme et pratique. Ce bien dispose également de deux stationnement privatifs, un vrai plus dans le secteur. La localisation est un atout fort : vous êtes à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports, des commerces et des zones d'activité du Futuroscope. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05.16.69.01.57 Référence agence : 1023

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GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

38 500 € 1 132 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saulgé (86500)

MAISON DE BOURG + DÉPENDANCES SAULGÉ Gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune de Saulgé, à 6 km de Montmorillon et 14 Km de Lussac Les Châteaux, petite maison de bourg, bien entretenue, à moderniser entièrement, comprenant: pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Un grenier à l'étage et dépendances en extérieur à rénover (potentiel intéressant). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter SULDAC Ana, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06.99.06.30.37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SULDAC Ana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 797 785 714 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 35 000 € net vendeur et 3 500 € honoraires d’agence soit 10 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 € et 795 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 14/11/2025

34 000 € 567 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

La Roche-Posay (86270)

La Roche Posay, à proximité du parc thermal. Ancien chalet d'accueil à réhabiliter en maison. Beaucoup de potentiel pour une surface de 60,40 m2 comprenant une grande pièce de 34,80 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, débarras de 22 m2 et WC. Bonne exposition et très lumineux. Commerces et services à proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 13.33% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84633

Karine SENTENAC - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Karine SENTENAC - SAFTI 05/12/2025

74 000 € 1 480 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 330 m²

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Sauves (86330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et accueillant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété offre un cadre de vie authentique tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 330 m², la propriété comprend une maison de 50 m² avec une place de parking attitrée. Ses extérieurs comprennent des dépendances de 80 m² et un grenier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'électricité est disponible, apportant un véritable confort et une réelle praticité à ces installations annexes. À l'intérieur, la maison se compose de 2 pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant une surface habitable de 50 m². Les caractéristiques de cette demeure incluent un agencement optimal des pièces permettant une circulation fluide, ainsi qu'une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec des dépendances offrant des perspectives d'aménagement intéressantes, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou d'extension. possibilite de faire du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347 - SAFTI – SENTENAC Karine, Conseiller indépendant

AGENCES IMMOVIENNE

(1 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 03/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(1 avis)

64 000 € 1 488 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tercé (86800)

Votre agence Immovienne vous propose à la vente cette maison de village à 4.5 kms de saint Julien l ars , idéal pour investisseur. Elle se compose d une entrée sur pièce de vie avec cheminée et poêle à granules de 22 m² ; cuisine aménagée et équipée, sde avec douche italienne , et WC .à l étage chambre sur mezzanine, et espace dressing . La maison était louée 440 euros par mois HC taxe foncière 325 euros; ....LA MAISON N A PAS DE JARDIN NI GARAGE ....

Saudiv Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Saudiv Immobilier 23/09/2025

(216 avis)

108 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

À Poitiers, découvrez ce deux-pièces situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main. Le logement offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, donnant accès à un balcon agréable. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour plus de confort en ville. Actuellement loué, l'appartement constitue un placement sûr. Il bénéficie d'un emplacement recherché : proche des commerces, des transports et à quelques minutes seulement du centre-ville de Poitiers. Vous recherchez un bien pratique, sécurisé et idéalement situé pour investir ? Cet appartement répond parfaitement à vos attentes. Référence agence : 1066

Ana Claro - iad

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Ana Claro - iad 04/11/2025

64 500 € 2 932 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces

Poitiers (86000)

iad France - Ana Claro vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT Appartement T2 lumineux au cOEur de la ville, à proximité du CHU et des commodités environnantes. Le bien est composé comme suit : pièce de vie-chambre, une kitchenette équipée, la salle d'eau avec ses toilettes, un balcon. L'exposition Sud-Ouest de l'appartement apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et sécurisée par le portail électrique ainsi que d'un local à vélo fermé. Les environs immédiats avec le Super U-DRIVE pour vos courses, plusieurs établissements scolaires renommés à quelques pas, des crèches, une pharmacie et un accès direct au CHU de Poitiers simplifient votre quotidien. Que vous soyez un soignant, un étudiant, un investisseur ou autre, cet appartement offre un excellent emplacement. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter sans tarder !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Claro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 933466260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AAMTI

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par AAMTI 16/07/2025

26 000 € 306 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 531 m²

Châtellerault (86100)

Pour tous renseignements complémentaires, merci d'adresser un courriel avec pour objet la référence suivante : 22.0666 DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant : - au sous-sol : cave, chaufferie. - au rez-de-chaussée surélevé sur jardin : entrée, séjour, WC, cuisine avec accès sur balcon et escalier sur jardin. - au premier étage : palier, deux chambres dont une avec point d'eau, salle de bains - au deuxième étage : grenier avec deux pièces à réhabiliter. Garage séparé en bordure de route avec en dessous, une cave. Jardin. Figurant au cadastre de la manière suivante : Section DI, numéro 282, rue de gravelines, 05a 31ca Précision d'occupation : La maison est inoccupée au jour de l'établissement du procès-verbal de description. CONDITIONS DE LA VENTE : Tout intéressé peut prendre communication du cahier des conditions de vente au greffe du juge de l'exécution du Tribunal Judiciaire de POITIERS, Palais de justice ou au cabinet de l'avocat poursuivant. Les enchères doivent être portées par ministère d'avocat inscrit au Barreau de POITIERS. Pour visiter s'adresser à la SAS AURIK POITIERS, 12-14 Boulevard du Grand Cerf - BP 111 86003 POITIERS, Commissaires de Justice, au 05.49.41.10.16 La vente aura lieu le mardi 9 juillet 2024 à 9h00 en un seul lot sur la mise à prix de : VINGT SIX MILLE EUROS (26.000,00 €) Frais en sus.

Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

66 000 € 1 438 €/m²
Maison • 45,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

Châtellerault. Idéal pour un premier investissement locatif.Maison individuelle avec locataire en place, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, un bureau et une salle de bains avec WC Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(239 avis)

59 500 € 2 125 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU – 22 ALLÉE DU HAUT POITOU – SECTEUR RECHERCHÉ À PROXIMITÉ DU FUTUROSCOPE – DUPLEX D'UNE SURFACE DE 28,57 M² – 1 CHAMBRE EN MEZZANINE – EXPOSITION SUD AVEC BALCON – PLACES DE PARKING EN EXTÉRIEUR NON PRIVATIVES. ****** Cet appartement se situe à proximité du Futuroscope. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé au 22 Allée du Haut Poitou à Chasseneuil-du-Poitou. Ce duplex d'une surface de 28,57 m² se situe dans un ensemble de plusieurs résidences. Vous y trouverez une chambre en mezzanine et un balcon exposé SUD. Vous y trouverez du stationnement en extérieur non privatif. Informations sur l'appartement : - Surface de 31,4 m². - Appartement Duplex. - Chauffage radiateurs électriques. - Ballon d'eau chaude électrique. - Fibre optique. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée. - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes. - Une pièce de vie avec accès au balcon et un espace kitchenette. - Un balcon. - Une mezzanine aménagée en chambre avec des espaces de rangements. Informations sur la copropriété : Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes et de la consommation d'eau) : 790 €/an (dont 499 € à la charge du locataire). Idéalement situé à Chasseneuil-du-Poitou. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Immo K

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence Immo K 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

97 200 € 4 188 €/m²
Appartement • 23,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

POITIERS CENTRE - type 2 mansardé Appartement de type 2 situé en plein centre-ville de Poitiers, à deux pas de la Place du Marché. D'une surface de 23,12 m² en loi Carrez et d'environ 40 m² au sol . Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'un WC indépendant. A l'étage: d'un espace salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement plein de charme, au sein d'un immeuble ancien, offre un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Charges de copropriété: 587,16 euros/an Pas de procédure en cours. DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Céline ROUSSEAU - Expertimo

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Céline ROUSSEAU - Expertimo 27/11/2025

118 500 € 2 300 €/m²
Appartement • 51,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ligugé (86240)

APPARTEMENT - REZ DE JARDIN - STATIONNEMENT - PARC - DPE C - ACTUELLEMENT LOUÉ Niché au coeur du Parc du Château de la Motte, sur la commune de Ligugé, à proximité immédiate de la Zone Auchan Sud, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son environnement. Situé dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée en 2005, cet appartement 2 pièces lumineux bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le logement se compose de : *un beau séjour avec cuisine ouverte équipée (32 m2) *une chambre d'environ 12 m2 *une salle d'eau moderne *un WC indépendant *Chauffage électrique, individuel. ATOUT INVESTISSEMENT : actuellement loué 520,50 € TCC par mois, le bail pourra être renouvelé en septembre 2026. POSSIBILITÉ d'acquérir cet appartement en résidence principale à la fin du bail. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ : *Bien soumis au régime de copropriété comprenant 13 lots d'habitation *Charges annuelles : 898 € (dont 48 € de fonds travaux) *Travaux récents et/ou prévus : réfection des peintures des parties communes en 2023, réfection du parking votée en 2025, plan pluriannuel de travaux voté en 2025 TAXE FONCIERE : 538 € Prix net vendeur : 112 000 € - Honoraires charge acquéreurs : 6 500 € (soit 5,8 %) Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DES HALLES

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par AGENCE DES HALLES 16/09/2025

23 500 € 362 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces

Mauprévoir (86460)

MAUPREVOIR MAISON à réhabiliter avec dépendance attenante. Ancienne Bergerie avec anciens toits à cochons. Terrain d'environ 1655 m²

David VALLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par David VALLEAU - SAFTI 09/07/2025

45 000 € 750 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 71 m²

Saint-Savin (86310)

Située dans la charmante commune de Saint-Savin (86310), cette maison de ville à rafraîchir offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Imprégnée d'histoire et de culture, Saint-Savin séduit par son patrimoine architectural préservé et sa douceur de vivre. Proche des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison à rafraichir de 60 m² se compose de 2 pièces comprenant une chambre, un salon cuisine, et un patio de 20 m² offrant un espace extérieur agréable. Chauffée par un système électrique et un poêle à bois, cette demeure promet confort et chaleur en toute saison. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie chaleureux au cœur de Saint-Savin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

Stephane DERIGNY - Noovimo

(1 avis)

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 04/09/2025

(1 avis)

109 077 € 2 321 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Buxerolles (86180)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 50m2 à BUXEROLLES ! Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif. Appartement situé au rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles dans l'avenue principale face à l'hotel de ville composé d'une entrée, d'une salle d'attente à transformer en SDE, d'une grande pièce de vie d'environ 30m2 avec coin cuisine à concevoir, d'une chambre et d'un WC séparé. En sous-sol, une grande réserve de 30m2. Gros potentiel pour ce bien qui peut être rattaché à un autre appartement mitoyen de 20m2 avec sa réserve également de 30m2. DP déposée en Mairie et acceptée. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 9 - charges annuelles : 2595 EUR comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...! Honoraires : 5.90 % TTC de 103 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 109 077 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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