Ventes immobilières 3 pièces à Leugny (86220)

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ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ROYAL FONCIER 05/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 52 m²

Prix en baisse 27 000 € 519 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 944 m²

Leugny (86220)

Imaginez-vous dans cette charmante maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire et où chaque pièce attend d'être transformée selon vos désirs les plus fous. Avec ses 52 m² de surface habitable, cette maison offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix. La maison, d'un style ancien, se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Le séjour, spacieux de 14 m², est idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille, partageant des rires et des souvenirs inoubliables. La cuisine, indépendante et nue, est une toile vierge prête à accueillir vos idées culinaires. Imaginez-vous y préparer des repas délicieux, entourés de vos proches, dans une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison dispose d'une seule chambre, mais son potentiel est immense. Imaginez-vous y créer une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ou bien plusieurs chambres pour accueillir vos enfants ou vos invités. Le jardin, d'une superficie de 944 m², est un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous y flâner par une belle journée d'été, profitant de la vue apaisante sur la terrasse. C'est l'endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis ou simplement se détendre en lisant un bon livre. Le grenier, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-y une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une salle de jeux pour vos enfants. Cette maison, située dans un cadre idyllique, est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des dîners romantiques ou des soirées entre amis. Plusieurs commerces, dont une alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste, sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, le bus se trouve à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou, reflétant votre personnalité et vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

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Christophe MERAND - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 45 m²

34 000 € 756 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Leugny (86220)

Située à Leugny (86220), cette maison en pierre à rénover est implantée sur un beau terrain de 700 m², offrant un cadre authentique et pittoresque. Le quartier regorge de charme et reste facilement accessible, faisant de cette propriété un investissement à fort potentiel. À l'extérieur, cette demeure comprend des dépendances, deux écuries, un garage et un four à pain, offrant des possibilités d'aménagements variés. La toiture en tuile plate confère un cachet traditionnel à l'ensemble, renforçant le caractère de cette fermette pleine de charme. À l'intérieur, la maison de 45 m² habitable propose 3 pièces à rénover, avec des espaces de 17 m², 14 m² et 13 m². Les dépendances offrent quant à elles 30 m² à aménager en plus des écuries de 38 m² et 22 m². Un passage couvert de 42 m² ajoute du cachet à cet ensemble atypique. Idéal pour les amateurs de rénovation, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé au cœur de Leugny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant