14
49 000 €
228 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 303 m²
Grande Maison à rénover, ancienne épicerie comprenant : une cuisine, deux grandes salles, wc, A l'étage : six chambres, une salle de bains. Grenier Attenant : un local de deux pièces. Jardin, dépendances.
15
93 500 €
954 €/m²
Maison • 98 m² • 2 chambres • Ter. 1 371 m²
Charmante maison ancienne avec dépendances et jardin, dans un petit hameau paisible à seulement 2,5 km du bourg de Lathus et de ses commerces. La maison offre 98 m² habitables immédiatement, un simple rafraîchissement suffit dans certaines pièces. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 36 m² regroupant cuisine, salon et poêle à bois récente. Au rez-de-chaussée, on trouve également une grande chambre de 26 m², une salle de bains, des WC séparés, un dégagement avec de nombreux rangements et un cellier de 15 m². À l’étage, une chambre de 14 m² profite d’une belle vue sur la campagne environnante. Un grenier, divisé en deux pièces totalisant 27 m², déjà équipé de l’électricité et de quatre Velux, pourrait être aménagé en deux chambres supplémentaires et une salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires). Attenante à la maison, une bergerie de 45 m², avec une belle hauteur sous toiture, peut servir de garage pour deux voitures, d’atelier ou d’espace de stockage. Trois petits toits d’environ 5 m² chacun complètent cet ensemble. Le terrain de 1 300 m², avec son puits, s’ouvre sur les prés environnants. Il comprend également un grand poulailler et une autre série de 4 petits toits. Une maison de bonne taille, habitable immédiatement, avec beaucoup de potentiel et une belle situation. À visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 93 500 € Prix honoraires exclus : 85 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
9
169 999 €
1 133 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 838 m²
Maison rénovée de 150 m² avec belles prestations – Lathus-Saint-Rémy Située dans un hameau paisible à proximité du Roc d’Enfer, cette charmante maison de 150 m² a été entièrement rénovée avec goût et offre de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 53 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, d’une salle de bain, de deux chambres de 14 m², d’un WC séparé et d’une buanderie de 4 m². À l’étage, un espace bureau et une superbe suite parentale de 50 m² avec salle d’eau ouverte viennent compléter l’ensemble. Le bien bénéficie d’un chauffage bois et granulés ainsi que d’une toiture neuve, garantissant confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine de 6 m x 3 m, la terrasse plein sud avec pergola, et le jardin paysager de 7 838 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une belle maison alliant charme, confort et espace, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant
13
46 000 €
411 €/m²
Maison • 112 m² • 4 chambres • Ter. 801 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Bien qu'il y ait des travaux de rénovation à faire, cette maison a un grand potentiel. La surface du rez-de-chaussée est importante, avec une chambre au rez-de-chaussée et une buanderie, qui pourrait facilement être transformée en salle d'eau attenante. Il y a également une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée, à côté de la cuisine. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un salon de taille confortable, avec une cheminée d'origine et quelques charmants placards vitrés et meubles de rangement. De là, on accède à la chambre du rez-de-chaussée et à la buanderie. Une autre porte mène à la grange/garage attenante. Le salon et la chambre donnent tous deux sur la rue. À l'arrière de la maison se trouvent la cuisine et la salle à manger, qui donnent toutes deux sur le jardin. Au premier étage, il y a deux chambres de bonne taille à l'avant et une chambre principale à l'arrière, qui a une pièce adjacente contenant un lavabo, mais qui pourrait être transformée en une autre salle de bains. Le jardin à l'arrière est en train d'être nettoyé et des photos seront disponibles bientôt. Il y a des petites dépendances qui ne sont pas accessibles actuellement. Cette maison pourrait être une maison familiale très confortable. Il n'y a aucune système de chauffage dans ce bien. Elle est proche de deux villages, tous deux avec des commodités et des écoles, tous deux à environ 7 km. La grande ville de Montmorillon est à environ 17 km, où vous trouverez des supermarchés, des bars/restaurants, la gare, des écoles secondaires, etc.
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