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Ventes immobilières à Buxerolles (86180)

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par NAOS immobilier 11/10/2025 - mise à jour 12/10/2025
11
Maison, 150 m²

315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 831 m²

Buxerolles (86180)

En plein centre de Buxerolles , je vous propose de découvrir cette charmante maison idéalement située à deux pas de la mairie, proche de tous les commerces et commodités, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale, d'environ 38 m², offre un vaste salon-séjour avec cheminée et un espace bureau. La cuisine équipée s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire donnant sur le jardin joliment arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain sur le même niveau. En mezzanine, une pièce d'environ 20m² > 1.80m pouvant facilement être transformée en chambre d'appoint ou bureau selon vos besoins. En sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'un grand garage de 40 m² ainsi qu'un atelier/rangement de 40 m² supplémentaires. Terrain clos piscinable de 831m² Les plus : environnement paisible, proximité immédiate du centre de Buxerolles, jardin intime et maison parfaitement entretenue. Réf. 23735 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Réf. 23735 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Keny JAGAUD - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Keny JAGAUD - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 56 m²

135 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Buxerolles (86180)

Idéal pour un investissement,ce 3 pièces en duplex de 56m² sera vous séduire. Il possède une cour avec sa propre terrasse ainsi que 2 places de parking privées ! L'intérieur se compose au RDC d'un salon ouvert sur le coin cuisine équipée d'un four neuf de divers meubles de rangement et de plaques à induction, ainsi qu'un premier WC. A l'étage vous pourrez trouver 2 chambres chacune dont l'une avec placard, desquelles vous pourrez accéder au balcon pour vous prélasser. Au même niveau, une salle d'eau avec WC s'y trouve. Ce bien sera entièrement disponible à partir de Décembre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 0647537204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029 - SAFTI – JAGAUD Keny, Conseiller indépendant

Laurent HERVE - Capifrance
(92 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Laurent HERVE - Capifrance 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(92 avis)
21
Maison, 128 m²

242 000 € 1 891 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

Buxerolles (86180)

EXCLUSIVITÉ Laurent HERVÉ: A Vendre BUXEROLLES, Maison de charme des années 50 de 128 m² plus sous-sol. Les intérieurs de ce lieu de vie sont lumineux et chaleureux, de nombreuse pièces sont agrémentées de parquet, la lumière naturelle est abondante, et la verdure s'invite aux fenêtre de cette Maison créant ainsi une atmosphère accueillante et confortable. Cette Maison est composée: Côté jour : Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle bain et un WC... Côté nuit : Un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une cave et une pièce selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une Maison qui offre la lumière et la nature, ainsi que la commodité et la vitalité de la ville. Contactez moi dès maintenant pour valider une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Réf.923740

Stephane DERIGNY - Noovimo
(1 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 08/12/2025
(1 avis)
7
Appartement, 47 m²

109 077 € 2 321 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Buxerolles (86180)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 50m2 à BUXEROLLES ! Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif. Appartement situé au rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles dans l'avenue principale face à l'hotel de ville composé d'une entrée, d'une salle d'attente à transformer en SDE, d'une grande pièce de vie d'environ 30m2 avec coin cuisine à concevoir, d'une chambre et d'un WC séparé. En sous-sol, une grande réserve de 30m2. Gros potentiel pour ce bien qui peut être rattaché à un autre appartement mitoyen de 20m2 avec sa réserve également de 30m2. DP déposée en Mairie et acceptée. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 9 - charges annuelles : 2595 EUR comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...! Honoraires : 5.90 % TTC de 103 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 109 077 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Immo K
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Agence Immo K 04/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
13
Maison, 138 m²

249 900 € 1 811 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Buxerolles (86180)

Une maison d'habitation, en parfait état, proche de toutes commodités, comprenant à l'étage: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée , un dégagement desservant: trois chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Le sous sol vous offre: une belle pièce de vie avec son coin cuisine donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. L'ensemble édifié sur terrain clos et arboré de 391m². (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Immo K
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence Immo K 03/12/2025
10
Maison, 102 m²

179 900 € 1 764 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Buxerolles (86180)

Au calme, proche de toutes commodités, découvrez cette maison de ville vous offrant au rdc: une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un wc, une salon donnant sur un jardin clos et arboré. A l'étage: deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un dressing et une pièce à aménager (bureau). Un garage attenant. jardin à l'arrière et stationnement clos devant. Chauffage au gaz, menuiseries en pvc double vitrage, prévoir quelques améliorations. l'ensemble édifié sur un terrain clos de 233m². (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MIOT - iad
(11 avis)
Annonce mise à jour le 05/09/2025
Proposée par Kévin MIOT - iad 05/09/2025
(11 avis)
10
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Buxerolles (86180)

iad France - Kévin Miot vous propose: Situé à Buxerolles dans une résidence calme, à la porte de Poitiers, au 4ème étage (pas de voisin au dessus), vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville.. Appartement de 65 m² habitables composée d'un espace de vie de 27 m² (salon et salle à manger), une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards (13 et 9.5), un WC indépendant et une salle d'eau. Chauffage individuel gaz de ville avec radiateurs en fontes, double vitrage, tout à l'égout, fibre raccordée. Travaux de toiture et ravalement de façade fait il y à environ 18 ans, commun revu il y a environ 6 ans. Pas de gros travaux en cours ou prévu. Ligne de bus proche. CONTACTEZ MOI POUR VISITER!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Simoes Gildo - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Simoes Gildo - Dr HOUSE-IMMO 06/12/2025
16
Maison, 121 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 860 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Buxerolles (86180)

À proximité immédiate des écoles, centres de santé, commerces, transports en commun et installations sportives, cette maison vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Elle vous offre un espace de vie de plain-pied comprenant: Un salon/séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, une cuisine de 13m2 aménagée et équipée, trois chambres de 10, 11 et 16m2 , une salle de bains de 8m2, et des WC séparés. Le sous-sol total accueille une buanderie, une cave et un garage double. Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz. Les huisseries sont de haute qualité. Les volets et porte de garage sont électriques. A l'extérieur vous disposerez d'un terrain de plus de 700 m², entièrement clos et arboré, offrant un espace sécurisé pour les enfants et moments de détente en extérieur. Saine, parfaitement tenue et son emplacement proche des commodités en font une réelle opportunité à Ne Pas Manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Gildo Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Maison, 120 m²

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Buxerolles (86180)

BUXEROLLES PROCHE TOUTES COMMODITÉS. AGRÉABLE MAISON EN BON ÉTAT / 3 CHAMBRES / JARDIN / SOUS-SOL de 120 m². BUXEROLLES limite POITIERS, proche commerces, lignes de bus, pharmacie, écoles, BONNE CONSTRUCTION pour cette maison (année 1970) de 120 m² vivable de plain-pied : Entrée avec placard, spacieux salon-séjour avec cheminée ouverte de 48 m², cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), WC séparé et dégagement. Sous-sol complet de 120 m² env. (3-4 véhicules) avec cave. Chauffage gaz de ville / tout-à-l'égout / fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électrique. La maison est en bon état général, elle nécessite des travaux de rafraichissement. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de 755 m². BELLE OPPORTUNITÉ à BUXEROLLES / A NE PAS MANQUER (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
14
Maison, 154 m²

232 000 € 1 506 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Buxerolles (86180)

BUXEROLLES - PROCHE COMMERCES. AGRÉABLE PAVILLON SUR SOUS-SOL / VIVABLE de PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN. Au sein d'un quartier pavillonnaire calme et à proximités des commerces, lignes de bus et écoles, AGRÉABLE PAVILLON de 154 m² habitables édifié en 1973 permettant une vie de plain-pied : Entrée, lumineux salon-séjour de 37 m² avec cheminée insert (neuf), cuisine AMENAGEE, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC séparé et dégagement. Au rez de jardin : une partie indépendante avec 2 pièces pouvant servir de chambres avec salle d'eau/WC et espace repas. Garage , chaufferie et grande cave. Nombreux travaux réalisés récemment : - Chauffage Pompe à chaleur air/eau (2025) - Cheminée insert (2023) - Zinguerie et dessous de toit, - Huisseries doubles vitrages alu/bois avec volets roulants, - Nettoyage façade, - Tableau électrique. DPE : D - tout-à-l'égout. A l'extérieur, un jardin clos et paysagé de 850 m² sans vis-à-vis permettant de profiter de la terrasse. Construction de qualité et maison entretenue. A NE PAS MANQUER ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Saudiv Immobilier
(216 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
(216 avis)
14
Maison, 111 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 703 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Buxerolles (86180)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Buxerolles, idéal pour une vie de famille, découvrez ce pavillon lumineux aux volumes généreux, implanté sur un sous-sol complet. À l'étage, vous serez accueillis par une entrée avec placards qui dessert un séjour convivial, baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle d'eau privative offre de multiples possibilités : chambre d'ado, suite pour un proche ou véritable espace de télétravail indépendant. Un vaste garage de 67 m² complète ce niveau, parfait pour bricoleurs, stockage ou aménagements supplémentaires. Pensée pour le quotidien d'une famille, cette maison vous séduira par son ambiance sereine et son emplacement privilégié : à deux pas des écoles, commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et apaisant, à seulement quelques minutes de Poitiers. Une visite s'impose ? Contactez votre conseiller au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1005

Agence Immo K
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Agence Immo K 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 229 900 € 2 090 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Buxerolles (86180)

Calme, luminosité, confort et fonctionnalité pour cette charmante maison vous offrant en rez de jardin: une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec accès au jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous sol (semi enterré) : un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc avec coin buanderie et un garage. Un jardin sans vis à vis avec une dépendances (abri de jardin) Chauffage au gaz de ville , climatisation pour l'espace de vie, assainissement TAE. L'ensemble est édifié sur un terrain de 454 m² , (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Immo K
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Immo K 08/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 147 m²

Prix en baisse 329 500 € 2 241 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 858 m²

Buxerolles (86180)

Située dans un quartier recherché, cette charmante maison construite en 1993 allie confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités, parfaitement entretenue, elle vous offre en rdc: une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec une douche, un wc et une cave ( 47m²). A l'étage: un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilté de créer une 4éme chambre ( selon plan d'origine / salle à manger). Un grand garage (51 m²) viendra combler vos besoins de stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 858 m². (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CASEAME
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par CASEAME 07/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Maison, 145 m²

389 900 € 2 689 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 691 m²

Buxerolles (86180)

Cette magnifique maison individuelle de 145 m², construite en 2006, par un architecte, est un véritable havre de paix. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/salle à manger de 40 m², très lumineux avec cheminée et climatisation, d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec coin repas, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, une deuxième chambre qui peut également servir de bureau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous disposerez de 3 vastes chambres dont 2 avec placard, d'une grande salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité, menuiseries chêne massif moulurées, manteau de cheminé en pierre, placards réalisés par un menuisier local… tout respire la fiabilité et la solidité ! Côté extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée donnant sur l'agréable jardin qui est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement pour créer votre oasis personnelle. Vous disposerez également d'un carport pour stationner une voiture à l'abris des intempéries. La maison est entièrement sous système d'alarme, tous les volets sont électriques, avec commande centralisée et le garage dispose d'une prise de recharge pour véhicule électrique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à quelques minutes à pied, ainsi qu'un collège accessible en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caséame : Gérante - Fanchon BREBION

ERA Agence Du Palais
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ERA Agence Du Palais 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
11
Maison, 131,98 m²

318 000 € 2 409 €/m²
Maison • 131,98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Buxerolles (86180)

Proximité Centre-Ville et Gare, la campagne à la ville pour cette maison type 4/5 de 131m² en très bon état comprenant belle pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée de 46m², une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, bureau, buanderie, à l'étage : espace de jeu/bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. Joli jardin sans vis à vis de 250 m² avec coin terrasse, garage avec porte automatisée, stationnement. Chauffage électrique par le sol pour les pièces du rdc et radiateurs électriques, climatisation.

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