1
34 000 €
276 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres
CHAMPNIERS MAISON DE VILLAGE à rénover comprenant entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, wc. A l'étage, 3 chambres avec coin douche. Cour sur le devant. Terrain non attenant 557 m² avec dépendance en bois.
9
728 000 €
2 811 €/m²
Maison • 259 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 26 522 m²
À Saint-Benoît – Maison d'architecte avec parc boisé de 2,6 hectares Idéalement située sur les hauteurs du bourg de Saint-Benoît, cette élégante maison d'architecte édifiée en 1964 déploie environ 259 m² habitables, à rénover, au coeur d'un somptueux parc arboré de 2,6 hectares. La demeure principale de 199 m² environ s'ouvre sur une entrée avec rangements, une vaste pièce de réception de 75 m² agrémentée d'une cheminée monumentale, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un bureau de 45 m² ainsi que deux toilettes. Le sous-sol se compose d'un garage, une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie et une cave. En complément, une dépendance d'environ 60 m² à rénover, au caractère architectural singulier, comprend deux chambres, une salle de bains, une kitchenette et un toilette. Les extérieurs comprennent une piscine, une grange aménagée de quatre box pour chevaux ainsi qu'une cave enterrée. Un cadre unique, au calme absolu, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5723.00 € et 7743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
65 000 €
492 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 186 m²
Notre agent local Andy Portsmouth, vous propose dans cette petite ville populaire sur la rivière Vienne, avec un excellent restaurant, un café-bar, une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un marché alimentaire hebdomadaire, cette propriété de centre-ville de deux chambres avec magasin à rénover, et garage. Au rez-de-chaussée, le magasin (30m2) avec sa propre entrée et grande vitrine, un hall d'entrée avec sa entrée séparée et un élégant escalier en chêne, une grande cuisine, WC, et debarras. A l'étage, une cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. L'escalier continue jusqu'à un grand grenier. Derrière la maison, une cour commune où vous et deux voisins pouvez vous garer, plus le garage. Tout à l'égout. Il y a un système de chauffage central avec chaudière à granulés qui nécessite des réparations. Internet par fibre est disponible. Availles-Limouzine possède un centre historique vieux de plus de 500 ans, deux médecins et deux dentistes, une pharmacie, un coiffeur, une banque, une école et un garage. De l'autre côté du pont, un camping avec café-bar et restauration. Les supermarchés sont à 15 minutes en voiture. C'est idéal pour quelqu'un qui souhaite un magasin et un logement, au centre d'une belle ville qui est un endroit populaire pour vivre dans la région.
16
94 000 €
712 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²
iad France - Laura Roquet vous propose: Maison de village 132 m² – Saint-Macoux Située dans un hameau calme à mi-chemin entre Poitiers et Angoulême, cette maison de village offre espace et authenticité. Au rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, séjour, deux chambres en enfilade, salle de bains, WC et chaufferie. À l’étage : deux chambres et un dressing. Un grenier est accessible par l’extérieur. Chaudière au fioul récente (2020), simple vitrage, assainissement non conforme. Terrain clos, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme de la campagne. Une opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à rénover selon leurs envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
20
148 000 €
1 345 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 323 m²
iad France - Albino Machado vous propose: **Authentique Maison Traditionnelle à Rénover - Blanzay** Saisissez l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison traditionnelle située à Blanzay, offrant un véritable potentiel pour être transformée en un véritable bijou après rénovation. Construite en 1850, cette demeure possède une surface habitable de 110m² avec un grand terrain de 9323m². **Caractéristiques des Pièces :** - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée non équipée - 1 salon chaleureux - 1 sous-sol de 21m² pour stockage **Avantages :** - **Potentiel de Rénovation** : Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie unique à votre image. - **Grand Terrain** : Profitez d'une vaste parcelle de terrain idéale pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagements extérieurs. - **Situation Géographique** : Nichée dans un environnement calme et préservé de Blanzay, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. **Informations Complémentaires :** - **Condition Globale** : La maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire une résidence confortable et moderne. - **Système de Chauffage** : Chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs. - **Exposition** : Orientée plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. - **Annexes** : Parcelle avec jardin aménagé, cave, et un garage pour un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison au fort potentiel à Blanzay. Imaginez-vous déjà vivre dans ce cadre authentique et chaleureux une fois les travaux de rénovation terminés. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18
109 000 €
1 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres
Maison ancienne à rénover – Jaunay-Marigny À 10 min du Futuroscope, au calme d'un environnement rural, maison ancienne de 95 m² avec plus de 120 m² de dépendances sur un terrain d'environ 1 500 m². Travaux à prévoir : Électricité complète Isolation Agencement intérieur Déjà réalisés : Menuiseries PVC Tout-à-l'égout Ancien corps de ferme avec dépendances exploitables Projet réservé aux acheteurs motivés par une vraie rénovation. Inutile de me contacter si vous ne souhaitez pas vous lancer dans des travaux. Fort potentiel pour résidence principale, gîte ou projet Airbnb. Prix attractif pour bricoleurs et investisseurs avisés ! Cette annonce référence 295501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
17 500 €
282 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 925 m²
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 USSON-DU-POITOU – MAISON À RÉNOVER – SURFACE HABITABLE DE 64,5 M² – PETITS TOITS 30 M² – TERRAIN 925 M² AVEC UNE PARTIE ENTIÈREMENT CLOSE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Usson-du-Poitou une maison à rénover d'une surface de 64,5 m² et un petit toit d'une surface de 30 m². Vous trouverez un jardin de 925 m² avec de nombreux arbres fruitiers et une partie entièrement close. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie où vous trouverez l'escalier qui permet l'accès à l'étage ainsi qu'une cheminée. - Un toilette. - Un espace salle d'eau avec une douche. À l'étage : - Une surface de 32 m² à aménager. Informations complémentaires : - Il n'y a pas de production de chauffage. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à simple vitrage. - Assainissement de type fosse septique. Cette maison, idéalement située à Usson-du-Poitou, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
20
339 000 €
1 037 €/m²
Maison • 327 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 040 m²
iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1876755-LS, Champigny-en-Rochereau (86170). Au calme, maison ancienne entièrement rénovée de 327 m² environ habitable avec dépendance sur un terrain clos de murs de 2040 m². - Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, grande cuisine aménagée et équipée de 31 m², un séjour de 71 m² avec mezzanine pour coin bureau de 22 m², dégagement, deux chambres de 19 et 27 m² avec placards, une suite parentale avec salle de bain et toilette actuellement aménagée en studio indépendant, une buanderie de 14,50 m², un toilette, un atelier de 14,50 m² et une chaufferie de 11 m². - A l'étage, palier, une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, une grande chambre dortoir/salle de jeux de 51 m² et un toilette. - Pour compléter l'ensemble vous trouverez également un grand préau de 90 m² pour vos véhicules et un petit toit avec ancien four à pain à rénover. - La maison dispose d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude sanitaire faite par une chaudière à granulés, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC et l'ensemble est relié à un assainissement individuel aux normes. - Informations supplémentaires, l'ensemble des menuiseries sont en pvc/aluminium avec le double vitrage, la façade principale/terrasse est orientée Sud-Ouest et la taxe foncière pour 2025 était de 2032 euros. -Le bien est situé à 25 min du Futuroscope, 10 min de Neuville-de-Poitou et Vouillé, 20 min de Poitiers, (Paris à 1h30 de TGV par la gare de Poitiers). -Plus de photos disponibles sur le site Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
3
79 900 €
2 159 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
86000 POITIERS – APPARTEMENT T2 – 37,53 M² – À RÉNOVER – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR / DÉFICIT FONCIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, au 1er étage d'une petite copropriété, un appartement T2 de 37,53 m² à rénover entièrement. Situé à proximité immédiate de la Grand'Rue et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports, restaurants, universités. Composition du bien : - Appartement T2 – 37,53 m², - 2 pièces à rénover entièrement (cuisine et salle d'eau à créer, ...), - Compteurs d'eau et d'électricité déjà en place, - Bien non soumis au DPE (pas de chauffage installé). À prévoir : - Travaux complets de rénovation (idéal pour déficit foncier), - Aménagement selon votre projet (location étudiante, meublé, résidence principale). --- Atouts : - Emplacement stratégique en hyper-centre de Poitiers, - Appartement T2 avec fort potentiel après rénovation, - Opportunité pour investisseurs recherchant du déficit foncier, - Copropriété à taille humaine, charges réduites, À noter : un studio de 23,09 m² est également en vente dans le même immeuble, au même niveau – possibilité d'acquérir deux lots dans la même copropriété pour optimiser votre investissement. --- Rare sur le secteur, ce studio offre un fort potentiel après rénovation grâce à sa localisation stratégique à Poitiers hyper-centre. Ce T2 représente une opportunité rare sur Poitiers centre, avec la possibilité d'acheter également le studio voisin, idéal pour un investisseur ou un projet de colocation / location étudiante. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
39 500 €
590 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 023 m²
Sur la commune de Brigueil-le-Chantre, à seulement 20 minutes de Montmorillon, charmante maison de plain-pied à rénover offrant un beau potentiel. D’une superficie de 67 m², elle se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un grenier aménageable de 40 m² permet d’envisager un agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, un stationnement couvert est à disposition ainsi que trois petites dépendances offrant des espaces de rangement appréciables. À seulement 50 mètres de la maison, un jardin d’environ 500 m² permet de profiter d’un espace extérieur au calme, idéal pour un potager ou un coin détente. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Son cadre agréable et sa proximité avec Montmorillon en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de tranquillité. Des plans d’agencement ainsi qu’une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 12,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant
13
85 000 €
746 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²
iad France - Walid Djeddou vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Vaste Jardin à Châtellerault Laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison située à Châtellerault, datant de 1949, offrant une surface habitable de 114m² sur un terrain spacieux de 628m². Cette maison, idéale pour les amateurs de rénovation, est répartie sur 2 niveaux et nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine, d'un grand salon et d'un séjour lumineux. Chaque pièce offre de belles perspectives pour être repensées et rénovées selon vos goûts. Avec un peu d'imagination et de travail, cette demeure pourra être transformée en un véritable cocon familial. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin qui pourra accueillir de belles après-midi ensoleillées en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également prévu pour faciliter votre quotidien. Cette maison présente un fort potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Quel bonheur de voir cette demeure retrouver tout son charme d'antan au fil des rénovations ! N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
117 000 €
825 €/m²
Maison • 141,75 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 166 m²
MAISON À RÉNOVER JARDRES GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Jardres, à 5 km de Saint Julien l'Ars et à 7 km de Chauvigny, une maison d’habitation sur trois niveaux, environ 141 m2 habitables, à rénover, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger/salon, chambre, WC. A l’étage : palier, deux chambres, salle de bain. Au deuxième étage : palier, deux chambres, grenier. Au sous-sol : cave. En extérieur : terrain clos de 166 m2. Assainissement collectif. Chauffage électrique. Pour plus d’informations sur ce bien et organiser une visite, contacter Aurélie BOTTREAU, mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au 06.88.20.29.78 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 110 000 € net vendeur et 7 000 € honoraires d’agence soit 4.16 %. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BOTTREAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 989 744 156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 5 290 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
80 000 €
563 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 123 m²
Dans le centre de Chauvigny, maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, une chambre, wc. A l'étage : quatre chambres avec parquet, salle d'eau, salle de bains, wc. Courette et véranda sur l'arrière. Un garage non attenant. Travaux à prévoir Contact : Virginie BRANCHEREAU au 06 30 67 71 89 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
235 400 €
1 259 €/m²
Maison • 187 m² • 5 chambres • Ter. 6 306 m²
Au cœur de la paisible campagne viennoise, à seulement 10 minutes du charmant bourg de Lusignan et à 40 minutes de la dynamique ville de Poitiers, cette propriété pleine de charme offre espace, confort et de nombreuses possibilités. La maison principale est chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, une jolie mezzanine, trois autres chambres confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau ou rangement complètent l’ensemble. Une maison d’amis attenante permet d’accueillir famille, amis ou vacanciers en toute autonomie (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Elle comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une seconde maison à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) offre un beau potentiel: gîte supplémentaire, atelier, logement indépendant… à vous d’imaginer la suite ! À l’extérieur, le charme continue: une grande cour, une belle grange traditionnelle, des écuries, une piscine semi-enterrée, un bassin décoratif et une terrasse ensoleillée. Le tout entouré d’un jardin arboré, d’un verger et plusieurs cabanes en bois pleines de cachet. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de campagne ou projet de gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires), dans un cadre calme et authentique. Prix honoraires inclus : 235 400 € Prix honoraires exclus : 220 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
9
144 000 €
1 485 €/m²
Maison • 97 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 427 m²
Royal foncier vous propose cette Maison Ancienne à Rénover avec Jardin et Terrasse Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et confortable. Découvrez cette charmante maison ancienne de 1950, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de restaurer une propriété pleine de caractère. Avec une surface habitable de 97 m², cette maison est prête à accueillir vos idées de rénovation. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois simple vitrage. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de créer un espace culinaire à votre image. Les cinq pièces, dont deux chambres et un bureaux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent un confort moderne à cette maison pleine de charme. Le jardin de 1427m² et le balcon offrent un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. La cave de 7,03 m², le grenier aménageable et le sous-sol fournissent un espace de stockage supplémentaire. La maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :
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