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Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

285 000 € 2 058 €/m²
Maison • 138,5 m² • 7 pièces • Ter. 10 000 m²

Cercoux (17270)

CERCOUXVillage ayant conservé son cadre verdoyant au milieu de la nature, disposant d'une épicerie, école, bureau de poste, pharmacie, médecins, situé à quelques minutes de la ville de COUTRAS.Maison située dans une impasse comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi que quatre chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage double.La maison dispose également de panneaux photovoltaïques.Le tout sur une parcelle d'environ 1 hectare.

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GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

179 000 € 1 270 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 016 m²

Soudan (79800)

MAISON 4 CHAMBRES - SOUDAN GOURDON IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de SOUDAN (8 min de St Maixent l'Ecole, 30 min de Niort et de Poitiers), cette maison ancienne de 141 m2 habitables entièrement rénovée, en très bon état. Elle comprend au RDC : une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une grande pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée et un espace salon. A l'étage : 4 chambres avec placards, un dégagement pouvant avoir différentes utilisations. En extérieur : une terrasse carrelée, un atelier, un terrain de 8000 m2 (pouvant être divisé), un puit, une coure goudronnée, une cave. Assainissement individuel conforme, chauffage par chaudière fuel et poêle à bois, huisseries en PVC double vitrage et portail électrique coulissant. Toiture refaite entièrement en 2003. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter M. LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 170 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 5,3%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immo K

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence Immo K 29/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

530 000 € 2 928 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Montamisé (86360)

Superbe villa contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 181m² offrant des prestations de qualité dans un cadre moderne et lumineux. L'entrée, dotée d'un placard intégré, mène à une pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique harmonieusement avec le salon. Elle dispose également d'une buanderie, d'un dégagement desservant une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres spacieuses avec placards intégrés. La salle de bains, élégante, est équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé complète l'espace intérieur. En supplément, une dépendance avec pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau et WC, offre un potentiel supplémentaire pour un usage indépendant ou pour recevoir. Le garage, avec porte motorisée, assure une grande praticité. A l'extérieur, la terrasse de 115m² avec piscine chauffée (7x3m) constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa allie confort, modernité et fonctionnalités, offrant un cadre de vie très agréable. DPE: A, GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 16 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Saintes

(191 avis)

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saintes 19/11/2025

(191 avis)

358 800 € 1 560 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Taillebourg (17350)

Venez découvrir cette magnifique maison atypique au charme incroyable avec planchers anciens, d'environ 230m² habitables sur un terrain arboré et clos de mur; située au centre d'un beau village pittoresque et à proximité de tous commerces et école. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon , une pièce de vie. Au 1er étage : 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. Au 2eme étage: un vaste grenier à aménager d'environ 150m². cette jolie bâtisse se compose également d'un atelier avec un espace vitrine d'environ 60m² avec 2 niveaux supplémentaires. Deux belles dépendances à exploiter. Caves et puits. Une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur le jardin paysagé clos. Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 16/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

538 600 € 3 793 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Royan (17200)

Votre Agence ERA immobilier vous invite à venir découvrir cette maison idéalement située entre les plages du Chay, du Pigeonnier et Marché central. Cette maison indépendante peut être réagencée selon vos besoins et être séparée en deux appartements bien distincts. Le rez-de-chaussée (chauffage électrique) est idéal pour une vie de plain-pied. Il comprend : un salon, deux chambres, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, une pièce de rangement et des toilettes indépendants. Le 1er étage (chauffage gaz de ville), plus cosy est plus spacieux. Il comprend une entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon, une salle à manger pouvant être ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux chambres avec accès sur le balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage ainsi qu'une buanderie complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré. Construite en 1954, cette maison combine charme et confort. À proximité des commerces, écoles et transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en étant au calme. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Avec ses 2 niveaux et un GARAGE attenant, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous sans tarder pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Vincent NADEAU - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Vincent NADEAU - SAFTI 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

209 000 € 1 229 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 883 m²

Trois-Palis (16730)

Découvrez le potentiel rare de cette maison de 1967, à la structure saine et baignée de lumière, prête à devenir un espace moderne et chaleureux. Après rénovation, cette propriété pourra être transformée en votre résidence idéale ou en investissement rentable. Ses volumes généreux permettent d’aménager jusqu’à cinq chambres, un grand salon, ainsi qu’un garage. Vous pouvez aussi envisager deux logements indépendants d’environ 110 m² chacun, grâce à un sous-sol de 2,50 m de hauteur. Le terrain clos de 3 883 m² offre intimité et calme. Il est parcellisable, ouvrant la porte à un projet sur mesure : maison secondaire, construction à part ou jardin paysager. Contactez-moi pour visiter et étudier ensemble toutes les possibilités offertes par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067 - SAFTI – NADEAU Vincent, Conseiller indépendant

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 06/11/2025

(34 avis)

133 750 € 929 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 351 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

Venez découvrir cette maison ancienne de 144 m2 habitables, idéalement située au bout d’une allée privative avec son terrain clos et arboré d'environ 1 350 m2. Sans aucun voisinage direct, elle bénéficie d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Concernant les dépendances et pièces annexes, ce bien bénéficie d'une chaufferie, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (ancien bureau), ainsi qu’un préau de 68 m2 et un garage situé à l’arrière de la maison. Ce bien nécessite des travaux de rénovation (couverture, isolation, assainissement). Idéal pour un premier achat !! N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite - Ryan CANTET - #maisonavendre #coteauxdublanzacais #16250 #charente #immobilier #immo #maisoncharente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

147 800 € 985 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Mirebeau (86110)

Située en plein coeur de Mirebeau, cette maison de maître du XIX? siècle séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec une cheminée à insert pour parfaire vos soirées d'hiver, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau ainsi que d'une bibliothèque. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Bénéficiez, au deuxième étage, d'un grenier rehaussé d'une belle charpente traditionnelle vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un coin chaufferie, un atelier, un cellier ainsi qu'une cave. Côté extérieur, la propriété comprend de multiples dépendances, à savoir une buanderie, un porche, une terrasse, des hangars, un double garage et d'anciennes écuries. L'ensemble disposé autour d'une grande cour centrale, sans vis à vis. A découvrir sans plus attendre !!! (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(90 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 09/12/2025

(90 avis)

157 500 € 581 €/m²
Maison • 271 m² • 7 pièces • 3 chambres

Montendre (17130)

Beau potentiel pour investisseur., idéalement bien située au cœur d'une petite ville ayant toutes commodités et proche de la gare (à 1.4 km) à destination de Bordeaux / MONTENDRE / Jonzac Cette maison de ville d'environ 271 m2 est composée de deux habitations communicantes. L'une rénovée de 157.43 m2 et l'autre de 113 m2 à rénover entièrement. La partie rénovée de 157 m2 : à des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Elle est composée d'une entrée de 5.5 m2, un grand salon/séjour de 49 m2, d'une cuisine indépendante de 18.50 m2, de trois chambres (12.90 m2, 10.45 m2 et 20 m2) de deux salles d'eau (5.3 m2 et 8.50 m2), d'un grand dressing de 13.50 m2, d'un dégagement de 12.40 m2, un très grand garage de 80 m2, d'une chaufferie de 15 m2, d'une cave de 45 m2, d'une cour entièrement clôturée de 74 m2 et d'un jardin non attenant de 273 m2. La partie à rénover est composée : d'une entrée de 5 m2, d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 36 m2, d'une salle d'eau de 9.74 m2, d'un palier de 6.60 m2, de deux chambres (11.50 m2 et 16.80 m2) et d'une cave de 67.50 m2. En plus de cette maison un jardin non attenant de 291 m2 ave puits. Maison reliée au TAE Taxe foncière 2023 : 2170 € Pour toute information complémentaire contacter : Alain-Michel CHARLES au 07 86 27 59 17 Email : En cas d’absence, laissez-nous un message en laissant vos coordonnées et le motif de votre appel, nous vous rappellerons dès que possible.

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

88 000 € 759 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 061 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau proche de Sauzé-Vaussais, maison en pierre de plain-pied à rafraîchir de 116 m2 habitables avec possibilité de 230 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour de 33 m2 avec 2 portes-fenêtres donnant en façade, cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de 13 m2 avec porte-fenêtre, un dégagement desservant 4 chambres sur parquet de 11,75 m2, 12 m2, 12,80 m2 et 12,90 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier de 16,75 m2 avec porte-fenêtre sonnant sur terrain derrière la maison, et une chaufferie ; A l'étage : grand grenier aménageable sur l'ensemble de la maison d'environ 130 m2. Ouvertures en double vitrage PVC, chauffage central au fioul (chaudière de 2019), toiture en éverite, assainissement et électricité à remettre aux normes. Grand terrain d'environ 3 061 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVIO

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NOVIO 30/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

309 990 € 1 722 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 460 m²

Beaumont Saint-Cyr (86490)

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur le secteur Beaumont St Cyr / Naintré : Située en pleine campagne, sur 6500 m² de terrain, une maison d'habitation de 180m² de surface habitable, comprenant: - au rez-de-chaussée: une grande entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte , 2 chambres, une salle d?eau, un WC. - au premier étage: une grand pièce modulable (salon, salle de jeux, bureau...), 2 chambres, une salle d'eau et WC. - au deuxième étage: une chambre parentale avec salle d'eau et WC, pouvant avoir un accès indépendant par l'extérieur A cela s'ajoutent une buanderie, des caves, un garage, un four à pain à rénover... Sans oublier le grand espace détente comprenant une piscine intérieure chauffée de 7m x 4m et un sauna situés dans une grande salle lumineuse de près de 100 m². La maison est équipée de menuiseries extérieures de très bonne qualité (triple vitrage oscillo-battant avec volets roulants motorisés pour la maison et double vitrage pour les annexes). Chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques générant 1000 ? de revenus annuels. Chauffage principalement assuré par pompe à chaleur air-air et poêle à granulés. Belle vue dégagée sur toute la vallée ! Très beau potentiel pour cette agréable maison ! Cette maison vous est proposée au prix de 309 990,00 ? HAI, dont 14 990? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (5,08 % du prix net vendeur de 295 000 ?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ref : 0240 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : - SUPERI_1765274117

Maximilien NEWMAN-LEGROS - Noovimo

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Maximilien NEWMAN-LEGROS - Noovimo 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

105 900 € 692 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Champniers (86400)

Maison de village 7 pièces avec jardin et grange Au coeur d'un village paisible, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses 3 grandes chambres, et son cachet préservé. Cuisine conviviale, salon double, parquet d'origine, grange indépendante, jardin spacieux : le cadre parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Un bar-brasserie dans le village, commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 59000 TTC. 100000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 105900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur 7-Room Village House with garden & barn In the heart of a peaceful village, this property stands out with its generous space, 3 large bedrooms, sociable kitchen, double living room, original wooden floors, independent barn, and a spacious garden, the perfect setting for family life or a second home to make your own. In the village you find a bar-brasserie, shops nearby. Information about the risks this property may be exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Agency fees: 5900EUR incl. VAT. 100000 euros (sale price excluding fees). Total price incl. fees: 105900 euros. Fees payable by the buyer. Our full fee schedule is available at Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 27/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

281 430 € 1 224 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 19 742 m²

Saint-Séverin (16390)

Venez découvrir cette charmante longère de 215 m² à rafraichir, nichée au fond d'un petit hameau avec presque 2 hectares de terrain. Elle se commpose d'une maison principale avec 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une partie indépendante dédiée à l'accueil avec 3 chambres et leurs SDE Un beau potentiel à rénover.

Sébastien BOYER - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sébastien BOYER - iad 30/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(38 avis)

374 000 € 1 571 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 238 m², elle offre deux chambres au rez de chaussée dont une parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle de bains, un wc, un bureau et une grande chaufferie. A l'étage une salle d'eau et trois chambres ainsi qu'un dressing. Des dépendances de type hangar bureau garage de plus de 400 m² avec entrée privative sont adaptées pour une ou plusieurs activités professionnelles. A deux minutes de tous les commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIER DU PERIGORD

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMOBILIER DU PERIGORD 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 900 € 1 538 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 765 m²

Massignac (16310)

Proche des lacs de Haute Charente, du Golf International de la Prèze (18 trous), à 45mn de l'aéroport de LIMOGES et de la GARE TGV d'ANGOULEME, Superbe Longère du XVII° Siècle (195m² habitables) entièrement trénovée avec goût, dans un très joli parc paysager de 2765m², bassin naturel (alimenté par le ruisseau), puits et ruisseau qui borde la propriété.Située dans un petit hameau tranquille, sans vis à vis et proche des commodités (4 kms) : école, boulangerie, épicerie, médecins, pharmacie, bar et restaurant. Cette propriété se décompose : au rez-de-chaussée d'une Cuisine équipée et aménagée (12m²), d'une grande pièce (salle à manger salon) de 51m² avec une très belle cheminée (foyer ouvert), une Chambre 21m², Salle de bains, wc indépendant et à l'étage un palier de 16m², deux Chambres (23 et 17m²) dont une avec très belle cheminée d'époque + une grande pièce à finir d'aménager 45m². 2 Granges attenantes 77 et 55m² avec espace chaufferie. Dépendance de 33m² (four à pain) avec terrasse couverte et Cave enterrée 10m². Parc arboré et paysager avec un pont japonais, puits (pompe), jolis massifs, cour en enrobé. Enorme potentiel pour cette propriété. Affaire rare, à voir rapidement.

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