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SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 06/08/2025

69 550 € 600 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 098 m²

Lorigné (79190)

Dans un hameau, cette maison de campagne exposée plein sud ne demande qu'à revivre !Le rez-de-chaussée comprend une entrée carrelée, une cuisine carrelée (17 m²) avec cuisinière à bois (chauffage central), un salon carrelé (14,40 m²), une véranda carrelée chauffée (16 m²), un dégagement desservant une salle d'eau avec wc et un cellier.A l'étage le palier distribue deux chambres en enfilade (15 et 17 m²), une pièce annexe (12 m²) pour couchage d'appoint, un wc.Grenier non aménageable.Une belle dépendance non attenante complète l'ensemble avec un atelier (15 m²), une pièce (37 m²) et un étage aménageable (52 m²).Appentis pour véhicule.Jardin clos et arboré.A REHABILITERCHAUFFAGE CENTRAL BOIS ET GAZHUISSERIES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOISASSAINISSEMENT INDIVIDUEL A PREVOIR'Honoraires de négociation d'un montant de 4 550 € inclus dans le prix de présentation' Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Dominique MERCIER-FEDON - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Dominique MERCIER-FEDON - iad 27/12/2024 - mise à jour 17/11/2025

(17 avis)

99 500 € 888 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres

Courpignac (17130)

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Maison en pierre rénovée, dans un hameau, comprenant au rez de chaussée : une entrée couloir, cuisine, séjour avec cheminée, salle de bain, wc, arrière cuisine. A l'étage : deux chambres, un bureau ou dressing. Huisseries bois avec double vitrage, volets roulants pvc . Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec en appoint un insert installé. Toiture et isolation refaites. Grandes dépendances, garage mitoyen. Assainissement individuel. Située dans un petit hameau calme, ramassage scolaire proche, à 10 mn des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 800 000 € 8 333 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Cette villa construite en 2023 à l'architecture résolument contemporaine se situe à 200 m de la plage de Pontaillac et vous propose un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, une vaste entrée se transforme en pièce à vivre entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage, face à la terrasse et au spa de nage/jacuzzi. A ce même niveau, une suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative, puis deux autres chambres confortables avec placards qui se partagent une salle d'eau. Une buanderie et un garage de 46 m² viennent compléter ce niveau. C'est à létage, accessible par l'escalier ou par l'ascenseur, que vous trouverez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m² comprenant le séjour, le salon et la cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur 26 m² de terrasse avec une vue mer. Toujours au premier étage, la suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, et pour l'intendance, une buanderie/cellier. Des matériaux choisis avec soins, des prestations haut de gamme, un environnement privilégié. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

624 000 € 3 566 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 223 m²

Royan (17200)

Dans un quartier résidentiel à 2.5 km du marché et du centre-ville, et 3 km de la plage de Pontaillac, au coeur d'un terrain de 1223 m² cette maison de plain-pied de 2020 de 175 m² est prête à vous accueillir. A l'entrée vous accèderez à un magnifique espace 'atelier d'artiste' de plus de 47 m², une buanderie/cellier, un wc 'invités' et l'accès au garage, puis à l'espace de vie de 50m² composé d'un séjour/salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace lumineux donne d'un côté sur une terrasse abritée idéale pour les repas d'été et de l'autre sur l'espace piscine idéal pour le farniente. Du côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le jardin est arboré, la piscine est entourée pour la sécurité, et un espace de parking à l'avant de la maison facilement accessible grâce au portail motorisé. Une maison qui est équipée du chauffage au sol et d'un poêle à granules pour votre confort. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 646.00 et 874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

Human Immobilier Chalais

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Chalais 16/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

153 700 € 1 060 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 260 m²

Bardenac (16210)

Idéale maison de famille, composée de 4 chambres spacieuses et un bureau, séjour de plus de 30m² lumineux et accès à la terrasse. Un double garage de plus de 40m² avec mezzanine, un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de plus de 4000m², dans un environnement calme et proche de Chalais et ses commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AGENCE IMMOVIENNE

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOVIENNE 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

233 000 € 1 680 €/m²
Maison • 138,71 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 560 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

L'ESPRIT CAMPAGNE Á LA VILLE - VOUNEUIL SOUS BIARD Implanté sur grande parcelle plantée, ce pavillon de bonne facture ainsi que ses dépendances peut répondre à plusieurs projets: extension, revente en plusieurs lots, promotion ou tout simplement un choix de vie au vert à deux pas de Poitiers. En rez de jardin: un beau hall d'entrée desservant un séjour et cuisine et garage, mais aussi accès au niveau principal en étage avec cuisine, salon séjour, 2 chambres, SDE. Double garage non attenant de 54m², hangar et dépendances légères. Ensemble à rafraichir. Verger et plantations sur 3560m². A visiter en exclusivité avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magalie MURAIL - iad

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Magalie MURAIL - iad 03/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

245 000 € 2 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

iad France - Magalie MURAIL vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de 105m² avec 4 Chambres et Garage - Marennes Située dans la charmante commune de Marennes, cette maison de 105m² construite en 1967 offre un potentiel pour devenir le nid douillet de votre famille. À rénover, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et besoins. Un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau, 4 chambres, de 10m², 11m², 18m² et 11m² respectivement, offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. Un petit plus à ne pas négliger : un garage est inclus, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries et pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, Le système de chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison est implantée sur un terrain de 487m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en famille. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des commodités en fait un emplacement très attractif. N'attendez plus pour donner vie à cette belle maison pleine de potentiel. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

(49 avis)

Annonce mise à jour le 02/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 02/05/2025

(49 avis)

355 000 € 3 447 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison Spacieuse avec Jardin, à Proximité du Centre-Ville – Confort et Fonctionnalité au Rendez-Vous Située dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de 130 m² (avec garage) vous offre un cadre de vie spacieux et pratique, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée de 9 m², qui dessert l'ensemble des pièces, créant une circulation fluide. Trois chambres : une de 9,06 m² avec placard, une seconde de 11,38 m², et une troisième de 14,13 m² avec accès direct sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un salon lumineux de 31 m² avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 10,2 m² pour une belle luminosité traversante. Une salle d'eau de 4,82 m², ainsi qu'un WC séparé de 1,71 m² pour plus de confort. Un grand garage de 25,64 m² avec accès direct depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. À l'étage : Une quatrième chambre de 11,85 m², équipée de placards, qui peut aussi être aménagée en bureau ou en espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée de huisseries PVC double vitrage et de volets PVC, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Le jardin offre un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en plein air. Points forts : Proximité immédiate du centre-ville et des commodités accessibles à pied. Maison hors copropriété, dans un environnement calme et agréable. Une belle opportunité dans un cadre de vie pratique et agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LAURENT GUIGNARD - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 10/11/2025

Proposée par LAURENT GUIGNARD - BSK Immobilier 10/11/2025

172 000 € 1 293 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²

Sainte-Ouenne (79220)

Venez découvrir cette charmante maison située dans le village de Sainte-Ouenne à 20 minutes du centre de Niort et 10 minutes de Champdeniers .Cette spacieuse maison de 135m² habitables, très bien entretenue vous propose 4 chambres de plus de 12m² chacune, une grande cuisine de 16m²ainsi qu'une salle de bain très fonctionnelle .Vous pourrez également profiter d' un grand salon-salle à manger en vous reposant devant un bon feu de cheminée .En plus d'un garage et de sa cave de 50m²environ cette jolie maison possède une grande dépendance de construction récente de plus de 60m² Cette annonce référence 235442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUIGNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95241855600017. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imap Chatelaillon

(158 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Imap Chatelaillon 19/12/2024 - mise à jour 15/07/2025

(158 avis)

518 750 € 3 183 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 490 m²

Salles-sur-Mer (17220)

Aux portes de Chatelaillon et 2 kms de la plage, belle maison de plain pied sans mitoyenneté d'environ 164 m² comprenant, une entrée avec placard, une grande salle de séjour-salon avec un poële à bois et une cuisine aménagée ouverte, une véranda, un cellier, un dégagement desservant 4 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et une grande salle de jeux ou atelier de 24 m². Un jardin clos de 1500 m² avec arrosage intégré, grande terrasse au sud, un grand garage indépendant de 30 m² avec et nombreux stationnements dans la propriété. Référence agence : 3491

Penelle Nicolas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Penelle Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 24/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

325 000 € 2 407 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Angoulême (16000)

BELLE BAISSE DE PRIX Maison d'habitation d'environ 135m² , à 30 m de la place Victor Hugo entièrement rénovée (2025), comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une véranda, une cuisine indépendante, un WC, une cave. Au premier étage, un palier avec placards, un WC, 3 chambres, une salle de bain. Au Second, 2 chambres mansardées. Jardin clos avec garage non attenant.Ce bien vous est présenté par Nicolas PENELLE, Gérant SIRET 93081198900019

AGENCE DES HALLES

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par AGENCE DES HALLES 26/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

80 500 € 629 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres

Romagne (86700)

ROMAGNE MAISON DE BOURG comprenant cuisine, salon avec insert, buanderie, salle de bains, wc. A l'étage, 2 grandes chambres, cabinet de toilettes. Jardin à l'arrière avec puits, accès à un atelier et garage. Autre jardin non attenant.

Agence BP Immo

(115 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par Agence BP Immo 24/07/2025

(115 avis)

493 500 € 1 050 €/m²
Maison • 470 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 174 m²

Tonnay-Charente (17430)

A quelques minutes du bourg, dans un hameau calme tourné vers la campagne, cette propriété charentaise offre un cadre de vie paisible et authentique. Cet ancien corps de ferme rénové offre de beaux volumes. La pièce de vie, au coeur de la maison, dépasse les 100 m². Cuisine aménagée, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche et wc. A l'étage, une mezzanine en galerie pour divers usages: salle de jeux, bureau.... Trois autre chambres et une salle d'eau à ce niveau. En annexe: chaufferie-lingerie, atelier, cave à vin , réserve. Nombreuses dépendances: chai en pierre, carport, hangar ( possibilité de rentrer un camping-car en plus des voitures). Joli jardin planté avec piscine Desjoyaux (9x4.5) chauffée par une PAC (neuve) et sécurisée. Terrasse bois avec pergola bio-climatique. Assainissement individuel conforme. Toiture refaite en 2012. Référence agence : 4365

Carine COULOMBIER - iad

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Carine COULOMBIER - iad 17/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

158 000 € 1 505 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 2 540 m²

Mirambeau (17150)

iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison de plain pied comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC, garage. Chauffage bois et clim , terrain clos ( sans portail ), assainissement individuel à refaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Immobilière Tonnay-Charente

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par L'Immobilière Tonnay-Charente 29/05/2025

137 800 € 1 680 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tonnay-Boutonne (17380)

Centre de Tonnay-Boutonne, beau potentiel pour cette maison de ville composée de trois chambres, séjour salon, cuisine, deux salles d'eau, jardin clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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