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213 000 €
2 731 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²
A 300m des commerces, Maison en pierre rénovée en 2020, offrant un séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une cour intime et sans vis-à-vis, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, et un jardinet à l'avant.
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241 500 €
2 345 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces
ENSEMBLE IMMOBILIER - MESCHERS Ensemble immobilier situé au calme à Meschers comprenant : - Une première maison composée : séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau - Une deuxième maison composée : séjour/cuisine, coin chambre, salle d'eau Une très belle parcelle de terrain boisée de 2428 M2 vient compléter ce produit
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535 000 €
4 458 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²
Nouveau et en exclusivité ! Située à La Rochelle, quartier Saint Eloi, offrant un cadre de vie agréable proche du centre-ville, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une exposition sud et ouest, idéale pour profiter du soleil. Vous pourrez également vous déplacer facilement grâce aux transports en commun à proximité, pistes cyclables facilitant vos déplacements au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour vos vélos. L'intérieur de la maison offre 120 m², répartis en 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une salle de bain, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre parentale et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace de vie supplémentaire pour accueillir toute la famille. De larges ouvertures vous offrent une luminosité naturelle, cette maison moderne rénovée entièrement en 2020 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Idéal famille ou pied à terre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265 - SAFTI – DUFEU Denis, Conseiller indépendant
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264 500 €
3 006 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²
Maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 588 m² offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin paysagé, d'une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un beau garage complète l'ensemble. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
200 500 €
2 179 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²
SEMUSSAC, située au calme d'un hameau à 3,5 kms du village et ses commerces et écoles, et à 10 min' des plages de MESCHERS : Maison Charentaise comprenant : Séjour-salon de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse exposée Est, une chambre, salle de bains, WC avec lave mains et buanderie. A l'étage : Deux belles chambres mansardées. Jardin clos d'environ 130 m² avec terrasse, cour en enrobé pour le stationnement, abri de jardin et puits. Cette maison a été restaurée en 2015 aux nouvelles normes d'isolation, de chauffage (pompe à chaleur Air/Air), d'électricité, d'assainissement... Idéal 1er achat ou pied à terre pour vos vacances : Venez et posez vos valises ! Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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21 000 €
266 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces
EXCLUSIVITE MOULISMES MAISON DE VILLAGE comprenant une cuisine avec poêle, un salon avec insert, salle d'eau/wc, pièce. Grenier mansardé aménageable. Jardin en face.
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324 500 €
2 149 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 184 m²
iad France - Mélodie Renard vous propose: Charmante charentaise entièrement meublée proche de toutes commodités et dans un secteur calme, un vrai havre de paix! Elle est composée d'une entrée avec wc, une spacieuse cuisine avec cheminée et un salon lumineux avec sa cheminée également. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et un couloir mène à 2 autres chambres. Un chai est accolé à la maison. Le terrain est entièrement clos, sans vis à vis et arborés et une piscine surplombe la maison, celle ci est entièrement automatisée et chauffée par une pompe à chaleur. Une agréable cuisine d'été et sa terrasse couverte vous attendent pour observer les beaux coucher de soleil! Espace de stationnement sur le terrain et construction d'un garage possible. L'assainissement est conforme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 877591255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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60 000 €
472 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • Ter. 1 230 m²
Ancien corps de ferme mitoyen à rénover – 127 m² au sol + potentiel étage Recherchez-vous un projet de rénovation ou d’aménagement sur mesure ? Voici un ancien corps de ferme offrant de belles possibilités : Surface au sol : 127 m², avec possibilité de créer un étage et de repenser la distribution intérieure. Potentiel : possibilité de transformer le bâtiment en deux logements distincts, selon vos besoins (habitation principale + logement locatif ou secondaire). Parfait pour un projet de rénovation totale, remis à neuf. Ce type de bien correspond parfaitement à des acquéreurs en quête d’un cadre de vie authentique, dans un endroit calme et bucolique, d’un projet de maison sur mesure ou d’un investissement avec fort potentiel. Terrain de 1230 m² - Eau et électricité déjà en bordure du bâtis. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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314 000 €
2 326 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 004 m²
Réf. 413573SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : maison spacieuse sur une parcelle de 1000 m² à seulement 6 km des plages ! ----------------------------------------- Cette charmante maison bien entretenue, habitable de suite et confortable, vous offre un hall d'entrée avec rangements, un spacieux séjour donnant sur une véranda de 22 m² chauffée et climatisée, vous offrant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire, une cuisine séparée et aménagée avec accès direct à la véranda également, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle à moderniser et un WC séparé. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un spacieux garage de 50 m², une cave et une buanderie avec salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable arboré, fleuri, clos et agrémenté d'une piscine chauffée en bois , idéal pour la détente et à seulement 6 kms des plages ! Des travaux ont été faits récemment comme par exemple la pose d'une pompe à chaleur réversible, l'isolation des combles, la pose de panneaux solaires avec batterie de stockage, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, etc Les travaux à prévoir sur ce bien sont surtout de la décoration ( peinture, modernisation des sols des chambres, peinture des volets extérieur etc... ) ----------------------------------------- LES PRESTATIONS : panneaux solaire + double vitrage bois + tout à l'égout + volets bois + chauffage pompe à chaleur réversible + chauffe-eau thermodynamique + jardin clos + proche des plages + véranda avec volets électrique + porte de garage motorisée + revenu revente électricité panneaux solaire ----------------------------------------- LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! ----------------------------------------- INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. ----------------------------------------- Prix de vente: 314 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Facture réel d'électricité sur un an en 2024/2025 - 1 455 euros abonnement compris Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 151 et GES A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 ( abonnement compris ) : entre 1 560 euros et 2 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .
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450 000 €
6 923 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²
'SOUS-OFFRE....' L'agence Côté Mer a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette véritable Châtelaillonnaise de 1933, entièrement rénovée.La villa est composée d' une belle entrée à l'esprit scandinave, nous découvrons deux suites parentales dont une avec toilette, wc, quelques marches permettent d’accéder à la pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Un abris et un jardin aménagé en terrasse complètent les prestations. Véritable coup de cœur à 50M de la plage... N'attendez plus cette villa est faite pour vous... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500020,capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds).Absence de garantie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels du logement comprise entre 1110€ et 1550€ .Indice de référence 2021,2022,2023.(Abonnement compris)
9
112 500 €
1 654 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²
À vendre – Maison 4 pièces avec jardin et dépendance à Saint-Jean-d'Angély Située dans un quartier calme de Saint-Jean-d'Angély, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, parfait pour une vie de famille confortable. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une dépendance à exploiter selon vos envies : atelier, rangement ou espace de loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, idéale pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez nous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.930358
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314 000 €
3 568 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²
Située à Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à 800m des commerces . Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La dépendance attenante offre un espace supplémentaire avec sa propre cuisine, salle d'eau, WC et chambre. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 540 m², offrant un jardin avec une piscine et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 28m² et deux place de parking extérieure garantissent un stationnement facile. Tout à l'égout, menuiserie double vitrage, fibre, clim réversible, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant
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257 000 €
2 734 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²
iad France - Caroline MARTIUS vous propose: **Opportunité Exceptionnelle : Maison Traditionnelle Neuve avec Jardin à Le Gué-d'Alléré** Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un cadre paisible à Le Gué-d'Alléré, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2025, cette propriété neuve allie le charme de l'authenticité à des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison de plain-pied propose une cuisine aménagée ouverte sur la majestueuse pièce de vie d'environ 50 m2, de 3 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau familiale, un WC séparé et un garage à vélos ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Vous pourrez profiter d'un jardin de 420m², où petits et grands pourront se détendre et profiter du plein air. Les parquets des chambres sont en cours d'installations. La cuisine, le salon et les différentes chambres offrent un espace de vie confortable grâce à leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Profitez également des expositions sud et est qui garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique, pour des factures maîtrisées. Idéalement située à Le Gué-d'Alléré, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Les amateurs de nature pourront également apprécier les espaces verts à proximité pour des balades en famille. Cette maison traditionnelle neuve, de par sa conception et ses équipements de qualité, représente une opportunité rare sur le marché. Pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne, c'est le lieu de vie idéal pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
159 900 €
2 016 €/m²
Maison • 79,33 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
À VENDRE 16430 VINDELLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, Type 4 de 2 chambres située dans un petit village bucolique très recherché et aux abords immédiats de la ville. La maison d’une surface habitable d’environ 79,33 m² comprend une charmante pièce principale de 37 m² dont entrée, cuisine américaine, salle à manger et salon cosy avec son poêle à bois, mezzanine de 10 m² au dessus du salon, dégagement de 2,6 m², chambre 1 de 10 m², chambre 2 de 9,9 m², salle de bain de 4,5 m² avec baignoire, lavabo et sèche serviette, toilettes de 1,4 m² et buanderie de 4 m². Garage avec son auvent de 22,4 m², cellier et coin atelier de 7,2 m², jardin clos de murs, assainissement collectif, compteur d’électricité et compteur d’eau, chauffage mixte au bois et électrique, production d’eau chaude par cumulus électrique, VMC simple flux, fenêtre à double vitrage. Réfection de la toiture réalisé récemment. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
16
286 000 €
3 575 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²
MAISON située dans un hameau de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), proche de la plage, vous offrira une pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 39 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur le jardin par une grande baie vitrée lumineuse, une chambre au rez-de chaussée, salle d'eau avec wc. A l'étage : une mezzanine dessert deux chambres. Un garage attenant vient compléter le bien. Le tout avec le charme de la pierre apparente sur un terrain de 243 m². Elle est à vendre pour la somme de 286 000 euros. Le prix net est de 270 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93 %. Référence de l'annonce : 12271. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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