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Claudie HARPIN - Capifrance

(126 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 06/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(126 avis)

292 000 € 1 187 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Parthenay (79200)

PARTHENAY, proche du centre ville, proche des écoles, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée : toiture neuve, isolation murs, combles, cave. Rien n'a été laissé au hasard pour vous offrir un maximum de confort. Maison équipée d'un chauffage central et d'un poêle à granulés chauffant les pièces de vie et une partie de l'étage. Le salon/ séjour traversant offre un grand espace de vie ; la cuisine communicante est aménagée et équipée et s'ouvre également sur le jardin et la terrasse. A l'étage, un palier permet l'accès à un petit salon et un grand bureau de plus de 30 m² s'ouvrant sur un balcon et sur une terrasse très ensoleillée. A l'opposé, 2 chambres sur parquet, avec salle d'eau avec wc. Le 2eme étage est composé d'une chambre parentale avec charpente apparente, climatisation, velux, salle d'eau, wc séparé, grand dressing. Pièces utilitaires : au rez de chaussée, buanderie, cellier, accès cour et terrasse, cave enterrée. les +++ une maison entièrement rénovée, lumineuse, proximité du centre ville, proximité de grands axes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.920242

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Emilien Frejoux - iad

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Emilien Frejoux - iad 20/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

989 000 € 1 508 €/m²
Maison • 656 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 36 660 m²

Thuré (86540)

iad France - Emilien Frejoux vous propose: Sublime domaine de caractère à Thure, offrant un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un vaste terrain de 36 660 m², cette propriété rare est un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de prestige. Cette demeure d'une surface de 657m² vous séduire par son élégance intemporelle et ses prestations haut de gamme. Les 10 pièces de cette demeure comprennent 5 suites magnifiquement décorées, une salle de réception de 245m2 , un bureau, une salle à manger, un séjour , 2 cuisines équipées dont une cuisine professionnelle et 7 salles d'eau dont 1 salles de bain. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. L'extérieur de la propriété vous invite à la détente et à la sérénité avec 2 superbes terrasses offrant une vue imprenable, un magnifique jardin paysager, une piscine un jacuzzi pour des moments de rafraîchissement , une discothèque et une sublime cave voûtée. Un garage pour abriter vos véhicules. Un système de chauffage individuel au fioul et une distribution par pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les équipements de confort incluent le une alarme et 2 portails motorisé pour assurer votre sécurité et votre bien-être au quotidien. Le caractère authentique de cette demeure, allié à son excellent état général, en fait une propriété rare et recherchée. Cette demeure d'exception est une invitation à vivre une vie sereine et luxueuse, à savourer les joies du quotidien dans un cadre d'exception, à Thure. Une opportunité exclusive à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/09/2025

392 650 € 1 002 €/m²
Maison • 392 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 861 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP177755 : Située dans un joli village entre Ruffec et Aigre, cette maison spacieuse, construite en 1856, offre 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une piscine chauffée nichée dans un jardin clos et abrité. Elle dispose d’un chauffage central au fioul et de deux salons chaleureux, chacun équipé d’un poêle à bois pour des soirées cocooning. Baignée de lumière, aérée, et avec de la pierre apparente dans certaines pièces, elle allie charme et confort. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison. Très bien entretenue, cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille ou à un projet mixte, avec la possibilité de proposer une partie en location type Airbnb.REZ-DE-CHAUSSÉE :-Entrée 5 m² : carrelage-Salon 31 m² : dalles, poutres en chêne, poêle à bois-Hall 6 m² : carrelage, placard de rangement-WC 1,5 m² : carrelage, lave-mains-Salle à Manger 22 m² : parquet-Cuisine équipée 16 m² : carrelage-Couloir 14 m² : carrelage-Salon 33 m² : carrelage, poêle, poutres, porte sur jardin-Couloir 9 m² : carrelage-Buanderie 6 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 392650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 294 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

198 000 € 843 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres

Rouillac (16170)

Bruno VANDESTICK vous propose cette grande maison de ville d'une surface habitable de 235m2 située au centre de ROUILLAC sur un terrain de 1 162m2 Au RDC : Entrée avec grands placards, cuisine équipée, Salon, chambre et salle de bains Au 1er étage : 4 chambres et une salle d'eau Au second étage : Palier et grande chambre.Diverses dépendances dont lingerie, Grande pièce non attenante à usage de local professionnel (18.60m2) 2 garages de 30 m2 (avec étage aménageable) et 10.70m2 Raccordé au Tout à l'égoût. Chauffage central avec Pompe à chaleur et chaudière fuel en relève. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et vente. Equipée de la fibre, Jardin clos et arboré. Proche toutes commodités de ROUILLAC : commerces, centre culturel, centre commercialmaison médicale.... Maison idéale pour famille nombreuse ou tout autre projet demandant des capacités d'acueil ! Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

449 950 € 1 475 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 390 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Belle maison en pierre de caractère, indépendante, rénovée avec des prestations de qualité, offrant 5 chambres et 4 salles de bains (dont 2 en suite), ainsi qu'une piscine chauffée, située dans un endroit calme à seulement 5 km des commerces principaux, à moins d'une heure de l'aéroport de Poitiers, et à 15 minutes d'une gare. La propriété est implantée sur un joli terrain de plus de 3000 m², avec une grande cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules, et à l'arrière, une terrasse couverte et un jardin avec vue sur les champs. Parmi les améliorations récentes : double vitrage dans toute la maison, système d'assainissement neuf installé cette année conforme aux normes en vigueur, borne de recharge pour véhicule électrique, système de production d'eau chaude par énergie solaire, et climatisation. La maison dispose également d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Elle peut être vendue avec une partie de son mobilier. Cette belle propriété convient parfaitement comme résidence principale ou maison secondaire il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Rez-de-chaussée (sol carrelé) :- Hall d'entrée (17 m²) avec mezzanine au-dessus. Cuisine équipée (20 m²) avec éléments bas et suspendus, poutres apparentes et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte. Salle à manger (26 m²) Poutres et pierres apparentes. Portes-fenêtres donnant sur la cour. Salon (32 m²) Poutres apparentes. Poêle à granulés et portes-fenêtres donnant sur la cour. Buanderie (12 m² au total) avec WC et placard, et portes-fenêtres donnant sur le jardin. Bureau (6 m²). Salle d'eau (6,5 m²) avec douche, lavabo et WC. Salle de jeux/salle de sport (21 m²) avec murs en pierres apparentes. Porte donnant sur le garage. À l'étage (parquet) :- Palier en mezzanine. Chambre principale (32 m²) avec murs en pierres apparentes et poutres. Climatisation et salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC. Dressing (potentiellement 5ème chambre) (26 m²) donnant directement sur la chambre principale et également accessible depuis la mezzanine. Chambre 2 (16,5 m²) Murs en pierres apparentes et poutres apparentes avec salle d'eau attenante équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Chambre 3 (24 m²) Murs en pierres apparentes et poutres. Chambre 4 (16 m²) Murs en pierres apparentes et poutres. Salle de bains (8 m²) Baignoire, lavabo, douche et WC. Pierres et poutres apparentes. Extérieur :- Grande cour avec 2 entrées. Jardin à l'arrière avec des arbres fruitiers et une fabuleuse grande terrasse couverte pour les repas en plein air. Espace piscine séparé avec une piscine enterrée chauffée de 10 x 5, un local technique piscine, un système de musique et d'éclairage. Garage (pouvant accueillir 1 petite voiture). Chaufferie et abri à bois.

Laurie PETIOT - Optimhome

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Laurie PETIOT - Optimhome 22/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

360 000 € 1 593 €/m²
Maison • 226 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Très belle maison de 225 mètres carrés, dans un quartier calme, et très proche du centre de Barbezieux Saint Hilaire, sur un terrain de 1600 mètres carrés. Sur deux niveaux, composée de pièces toutes spacieuses, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, une cuisine aménagée, un grand séjour, une véranda, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave, et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Dans le grand jardin arboré, on trouve un barbecue en pierre, ainsi qu'une fontaine. C'est une maison contemporaine avec une belle vue dégagée et une vue sur le château, où vous n'avez pas de travaux à prévoir. Du RDC à l'étage, un monte escalier neuf est disponible, assurant ainsi l'accès aux personnes à mobilité réduite. Proche de toutes les commodités, cette maison est pleine de charme, de confort et de convivialité. Possibilité de créer deux logements, avec entrées séparées. N'hésitez pas à la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 595254 )

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 07/11/2025

230 800 € 724 €/m²
Maison • 318,98 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 935 m²

Sainte-Ramée (17240)

Dans un hameau paisible de Sainte-Ramée, charmant village situé sur les bords de l'estuaire de la Gironde, cette maison ancienne pleine de cachet offre un gros potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Nichée au coeur de la campagne charentaise, cette propriété non mitoyenne développe environ 318 m² habitables et repose sur un terrain de 5 000 m² partiellement clos. La structure du bâtiment est saine, la toiture et la charpente sont en très bon état, et la majorité des huisseries sont en double vitrage. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Elle se compose de : Une entrée traditionnelle au charme d'autrefois, Une grande pièce de vie lumineuse, 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, Plusieurs espaces à repenser selon vos envies et besoins. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais son authenticité, son volume généreux et son potentiel exceptionnel en font une base idéale pour un projet familial, touristique ou de gîte rural. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter le bien : Un hangar attenant d'environ 80 m², Une ancienne distillerie attenante d'environ 300 m² avec son alambic d'époque (à rénover entièrement), Et diverses autres dépendances pouvant être aménagées en gîtes, ateliers ou espaces de stockage. ? Localisation idéale : Située à Sainte-Ramée, à seulement 5 minutes de Mirambeau (commerces, écoles, services et accès autoroute A10), À 40 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et Royan, À 50 minutes de Bordeaux et environ 1 heure de La Rochelle. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des vieilles pierres, les familles ou les porteurs de projets de gîtes et chambres d'hôtes, cherchant le calme de la campagne charentaise tout en restant proches des grands axes. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Toutes les photos sont disponibles directement sur notre site internet ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9820.00 € et 13320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immo K

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Agence Immo K 07/11/2025

321 000 € 1 146 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 935 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Laissez vous séduire par cette spacieuse longère entièrement rénovée d'une surface habitable de 280m². Cette maison de famille se compose d'une entrée qui dessert une vaste cuisine équipée et aménagée donnant accès sur la terrasse et jardin, d'un séjour et d'un salon, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. A l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains (douche + baignoire), d'une mezzanine et d'un bureau. Une seconde cuisine et espace repas en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin (pouvant servir de studio indépendant). Une buanderie et une cave. Terrain sur deux niveaux avec une très belle vue et clos de murs. DPE: C, GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 07/12/2025

(67 avis)

676 000 € 2 181 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 424 m²

Coulon (79510)

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE BORD DE SEVRE A COULON AVEC GITES DEPENDANCES ET PISCINE : Entièrement rénové d'environ 280 m2 habitable comprenant au RdC : vaste entrée avec placard et wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse en pierre et couverte d'env. 120 m2, arrière cuisine, grand salon séjour d'env. 45 m2 avec un insert bois et une chambre... Au 1er étage : dégagement suivi de trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante, une salle de bain avec baignoire et double vasques et wc indépendant. Un premier gîte offrant un salon salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ainsi que deux chambres dont une suite parentale. Un second gîte indépendant d'environs 30 m2 avec sa pièce de vie et sa suite parentale. Magnifique jardin arboré et fleurie, dépendances, écurie et une piscine chauffée. Le plus : Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, gîte rentable (clients en portefeuille) vue imprenable sur le marais... DPE 160 D / GES 36 D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2950 € et 4040 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

FONCIERE CHARENTAISE

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par FONCIERE CHARENTAISE 17/11/2025

294 000 € 1 330 €/m²
Maison • 221 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 288 m²

Angoulême (16000)

ANGOULÊME : Charmante Maison de ville disposant de peu de mitoyenneté située dans un quartier calme, résidentiel et peu passant. D'une surface habitable d'environ 221m², cette maison offre : 8 chambres dont 5 chambres spacieuses et une suite parentale, séjour ouvert sur salle à manger, cuisine ouverte sur salle à manger, deux salles d'eau avec toilettes (possibilité d'une troisième salle d'eau avec toilettes, branchements effectués), bureau ouvert, hall d'entrée, toilettes séparées, cellier, buanderie, cour avant, terrasse arrière, jardin, cave-atelier d'environ 80m². Plancher chauffant électrique, Air conditionné, Aspiration centralisée, Trappes à linge, Double vitrage, Fibre optique, Interphone, Ventilation double flux, combles isolés. A Visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 000 € 829 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres

Valence-en-Poitou (86700)

Venez découvrir ce bien qui vous apportera un très bel espace de vie, au calme mais tout en étant à proximité de Couhé (5 MIN) Et Poitiers (30 MIN). Très belle maison de 240M² avec son cachet ancien à découvrir. Vous trouverez une belle cuisine moderne aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec un joli parquet. Pour la partie nuit vous aurez 4 chambres avec de beaux volumes. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing aménagé de 5M². Grenier aménageable. Vous ne manquerez pas d'espace avec ce joli terrain de 5400M² sur lequel vous trouverez des dépendances (cellier, abri de garage, atelier environ 250M²). La dépendance peut être rapidement transformée en logement d'appoint avec une cuisine d'été car elle possède l'eu et l'électricité. Vous aurez la jouissance également d'un puit équipé d'une pompe qui alimente la maison. Le terrain est piscinable. La maison est équipée d'un système de chauffage de pompe à chaleur. L'assainissement est aux normes. Ramassage scolaire à 40M. Ne perdez plus de temps et venez visiter cette belle maison. Cette annonce référence 222036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 30/06/2025

160 000 € 932 €/m²
Maison • 171,67 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 285 m²

Lorignac (17240)

Sur la commune de LORIGNAC venez visiter ce bien composé de deux logements communicants. Quelques travaux à prévoir et une remise aux gout du jour s'impose su le premier logement. Il se compose d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un salon ( ou chambre ) et une salle de bain pour le rez de chaussée. A l'étage vous disposerez de deux grandes chambres. La seconde maison à rénover entièrement est composée d'une entrée indépendante, une cuisine, une salle à manger et deux chambre. Pour compléter ce bien vous trouverez sur la parcelle clôturée un atelier et un garage. Beaucoup de potentiel AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 17/05/2025

2 071 465 € 7 143 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Exceptionnelle Villa bourgeoise avec piscine Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose : à St Palais Sur Mer, 50 m de la plage et du centre ville, cette belle villa bourgeoise de 1920 avec vue mer d'environ 300m2. Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une grande cuisine toute équipée avec cellier et cheminée. Salon-salle à manger de 80 m2 avec cheminée ouvrant sur deux grandes terrasses dont une couverte le tout vue sur la piscine et le jardin. Une cave, une buanderie, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage : couloir desservant quatre chambres dont trois avec une agréable vue mer, une salle d'eau, une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage : un bureau d'environ 16 m2 donnant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la mer. Dépendance de 45m2 comprenant un studio et un atelier, idéal pour créer un espace détente ou une salle de sport. Le tout sur un beau jardin arboré de 2375 m2, idéalement placé pour tout faire à pied. Prestations haut de gamme. Une piscine de 10m par 5m avec volet roulant immergé Quatre places de parkings et un garage. Nous sommes à votre disposition pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur, mandat n°5117449. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la Préfecture de Police de Paris.

BBS Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par BBS Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(10 avis)

2 730 000 € 6 635 €/m²
Maison • 411,47 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 338 m²

La Flotte (17630)

BBS IMMOBILIER vous propose de découvrir un ensemble immobilier unique à La Flotte-en-Ré, en plein coeur d'une zone naturelle et idéalement situé à deux pas des commerces et de la mer. Un lieu rare qui réunit confort, indépendance et potentiel locatif. Une première maison lumineuse offre 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, un vaste séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'une piscine, d'un jardin paysager, d'un garage et de stationnements privatifs. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle allie élégance et sérénité. Une seconde maison de plain-pied comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Elle dispose d'une agréable terrasse et d'un garage. Enfin, vous trouverez deux appartements indépendants, chacun avec entrée et jardin privatif. Idéaux pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif attractif. Ils offrent confort et intimité dans un cadre paisible au coeur de La Flotte-en-Ré. Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN SABATIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JULIEN SABATIER - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

219 000 € 1 190 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Saint-Sauvant (86600)

À moins de 1 km du lycée agricole, dans un hameau calme entre Rouillé et Lusignan, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité locative, gîte ou projet équestre. Composé de : Maison principale de 270 m² habitables (10 pièces) comprenant : Entrée, salon, séjour (sol travertin), cuisine aménagée, cellier-buanderie, WC À l'étage : mezzanine, 4 chambres dont une avec salle de bains + WC, salle d'eau avec WC, dressing 2 Accès aux 2 parties de la maison permettant une indépendance. Chauffage Poêle mixte Pellet/Bois, chauffage électrique complémentaire et un split air chaud/froid dans la pièce de vie. Appartement attenant T1bis (idéal pour location, libre le jour de la vente) : Pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau + WC, chambre Loyer estimé entre 300 et 350 €/mois Dépendances et potentiel supplémentaire : Deuxième maison de 90 m² au sol à rénover ou aménager Grange de 80 m² avec dalle béton, eau/électricité, plancher à l'étage sur 30 m² Écurie de 100 m² avec 2 box (possibilité 3e), idéale pour chevaux/poulinières Le T1bis dispose d'une sous compteur pour séparé consommation eau et électricité, l'ancienne maison dispose de son compteur électrique et de sa propre fosse septique. Extérieurs et équipements : Terrain clos de 6 306 m², entièrement grillagé (2 m) Accès direct aux prairies, rond de longe sur sable (18 m), canalisation d'eau enterrée jusqu'aux abreuvoirs Piscine semi-enterrée (1,4 m – 30 m³) avec filtration au verre pilé Bassin d'agrément avec fontaine et poissons Verger (pommiers, poiriers, pêchers, abricotiers, cerisiers, figuiers), jardin éclairé, poulailler clôturé Caméra de vidéosurveillance, cuve de récupération d'eau enterrée (3 m³), éclairage automatique Préau couvert 4 m, dalle bétonnée, cour, cabane pour enfants Possibilité d'acquérir une parcelle voisine (accès par droit de passage) Bien rare, idéal pour projet familial, activité équestre ou investissement locatif. Cette annonce référence 289609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2461.00 € et 3329.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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