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Colin Christophe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Colin Christophe - Dr HOUSE-IMMO 11/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

59 675 € 3 048 €/m²
Appartement • 19,58 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saintes (17100)

Appartement de 20m² déjà loué 372€ hors charges, payé avec un fond social. Bonne rentabilité, idéal 1er investissement locatif. Idéalement situé proche du cours national à Saintes. 1 Chambre, coin cuisine et salle d'eau avec toilette. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Rodolphe Missire - efficity

(129 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Rodolphe Missire - efficity 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(129 avis)

48 500 € 2 310 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Niort (79000)

79 000 NIORT – LE CITYLODGE - STUDIO- PROCHE FAC & MAIF – VISITE 360 ° SUR DEMANDE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio de 20.78 m² carrez, ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL… Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, le studio avec balcon est situé au premier étage, exposition ouest. Une entrée avec placard et kitchenette 3.85 m², une pièce de vie de 12 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon 2 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 m². Accès sécurisé par digicode. Ascenseur. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Espaces verts. Accès PMR. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Bien vendu loué en LMNP - Bail Commercial pour 4 ans. Loyer perçu : 2412 euros HT - 2636 € TTC Taxe Foncière : 360 euros. Charge mensuel de copropriété : 85 euros eau inclus, dont 60 € environ remboursé par l'organisme de gestion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 25/09/2025

49 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 28,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Crèche (79260)

IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité sur la commune de NIORT LA CRECHE, un logement situé au RDC d'une résidence hôtelière. Ce bien est composé de 2 chambres, d'une sde et d'un wc Le loyer annuel garanti est de 3649 € HT La rentabilité est de 7.30 % Charge de copropriété annuelles bailleur 320 € Taxe foncière 395 € LOT 6 / 31 LOTS Mandat 618 Procédure en cours Prix 49 000€ FAI Les honoraires de 4 000 € sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Le So'Lodge Niort La Crèche est un hôtel respectueux de l'environnement situé à 10 minutes en voiture du centre-ville de Niort, à 15 minutes du Marais Poitevin et à 45 minutes du Futuroscope. Il met gratuitement à votre disposition un parking privé et une connexion Internet. Chaque chambre climatisée du So'Lodge Niort La Crèche dispose d'une télévision par satellite et d'une salle de bains privative. Vous trouverez un restaurant sur place dans le même parking que l'hôtel, ouvert avec ou sans réservation préalable. Le petit-déjeuner est servi sous forme de buffet dans le grand hall de la salle de réception. Le petit-déjeuner est servi chaque matin et les enfants âgés de 5 à 10 ans bénéficient d'un tarif réduit. Il est facilement accessible depuis l'autoroute A83, à la sortie 11.

Sebastien Rey - iad

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Sebastien Rey - iad 15/09/2025

24 900 € 244 €/m²
Maison • 102 m² • 1 pièce • Ter. 120 m²

Saint-Simon (16120)

iad France - Sebastien Rey vous propose: Grange en pierre. Compteur électricité présent, eau et tout-à-l’égout à proximité. Belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’un étage ou l’utilisation en garage (voiture, camping-car, bateau). Pas de terrain, uniquement la surface bâtie. Toiture à refaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Rochefort Sur Mer

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 06/08/2025

87 920 € 4 187 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire-sur-Charente (17780)

Appartement de type studio entiérement rénové et équipé à 5 minutes des plages offrant: piéce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et une mézzanine . Terrasse privative, parking et piscine. Idéal 1ére acquisition ou investisseur !!!

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 02/10/2025

99 800 € 3 942 €/m²
Appartement • 25,32 m² • 1 pièce

Vaux-sur-Mer (17640)

QUARTIER PONTAILLAC - Vaux-sur-Mer : Studio 25 ,32m² BON ÉTAT GÉNÉRAL : Entrée, kitchenette, belle pièce de vie , salle de bains, WC. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. + Parking privatif A 2 PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC ET DES COMMERCES Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Human Immobilier Montbron

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montbron 18/11/2025

28 000 € 491 €/m²
Maison • 57 m² • 1 pièce • Ter. 468 m²

Ecuras (16220)

A 5 minutes de Montbron venez découvrir cette grange d'environ 44m², ainsi qu'une dépendance supplémentaire de 13m². Le tout offrant un jardin de 411m² entièrement clôturé.

AAMTI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AAMTI 26/11/2025

45 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 boulevard du Grand cerf, 86000 Etage : 1 er du bâtiment A Type : T1 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain + une place de parking. Surface Carrez : 19.82m2 Loyer annuel HT : 2 002.16 € Rentabilité : 3.6 %. Gestionnaire : ADAGIO ACCESS (Pierre et Vacances) Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 248 € / an. Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 55 000 €

Francois Arnut - efficity

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Francois Arnut - efficity 02/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

70 000 € 933 €/m²
Maison • 75 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 458 m²

Saintes (17100)

2 GRANGES 17610 CHANIERS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet ensemble de deux granges pouvant être réhabilitées, et d' une petite dépendance sur le terrain de 458m2 : une première grange de 50m2 et une seconde de 60m2 plus une dépendance de 24m2 . Bien non soumit au DPE Pas de compteur d'eau , ni d électricité , mais tout passe devant ainsi que le tout a l'égout . Pour plus d'informations, contactez François ARNUT par téléphone au 0669527408 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Levallet Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Levallet Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 20/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

71 394 € 2 173 €/m²
Appartement • 32,85 m² • 1 pièce

Lagord (17140)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 7.76 % (17) LAGORD Appart. Type 1 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : VACANCEOLE Prix : 71 394 € Surface : 33.00 m² Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 0 € Taxe Foncière : 850 € Loyer Mensuel : 461.41 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 6 571 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : Ce bien vous est présenté par Stéphane Levallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

YVES BINABOUT - Tower immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 15/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

35 000 € 389 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 430 m²

Beauvais-sur-Matha (17490)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : BEAUVAIS SUR MATHA 17490 - Maison à rénover de 90 m2 env. sur un terrain de 430 m2 - 2 dépendances : un batiment de 74 m2 et un de 45 m2 sur un terrain de 100 m2 . Assainissement colectif - prévoir de refaire la toiture . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SLimmo

Annonce publiée le 18/08/2025

Proposée par SLimmo 18/08/2025

84 464 € 4 445 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Niort (79000)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 5.50 % (79) NIORT Studio Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : APPART'CITY Prix : 84 464 euros Surface : 19.71 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : RDC Expo : Nord Charges Copro. : 150 euros Taxe Foncière : 164 € Loyer Mensuel : 398.91 € (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 8 100 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

SD Cozes Immo

(148 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025

Proposée par SD Cozes Immo 23/06/2025

(148 avis)

64 000 € 1 391 €/m²
Maison • 46 m² • 1 pièce • Ter. 54 m²

Cozes (17120)

Cozes centre bourg, Parking public à proximité Un local commercial à rénover d'environ 46.64m2 avec point d'eau et W.C, raccordé au tout à l'égout. Prévoir isolation et électricité. Emplacement idéal pour bureau, profession libérale, tatoueur .... A voir rapidement Référence agence : 3307

Human Immobilier St Georges De Didonne

Annonce publiée le 28/06/2025

Proposée par Human Immobilier St Georges De Didonne 28/06/2025

108 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Situé dans le quartier calme et boisé du parc de VALLIERES, à proximité immédiate de la plage. Studio d'environ 20 m² en rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, sde avec wc. Grande cave. Belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

MARY Olivier - immo reseau

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 22/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

66 000 € 516 €/m²
Maison • 128 m² • 1 pièce • Ter. 1 886 m²

Mauléon (79700)

79700 (MAULEON ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU Vous propose en exclusivité une magnifique grange en pierres et toit cathédrale de 130 m². Celle-ci peut être réabilitée en habitation. Vous disposez également de deux dépendances totalisant 500 m² environ, le tout sur une parcelle de 1900 m² environ dans un cadre privilégié. Prix de vente 66 000.00 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 66 000.00 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33327) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 66 000.00 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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