Ventes immobilières à Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

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Herveline Inisan - iad
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Herveline Inisan - iad 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 840 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 305 m²

Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

iad France - Herveline Inisan vous propose: Maison familiale - 4 Chambres - Garage Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, profitant d’un joli terrain arboré. Le salon-séjour dispose d’une cheminée insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées conviviales. La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Une buanderie, une chaufferie, un garage et un abri de jardin viennent parfaire les espaces annexes indispensables à la vie de famille. À l’extérieur, une terrasse permet d’apprécier pleinement le jardin arboré et le calme des lieux. Le store banne offre un réel confort lors des journées estivales. Atouts complémentaires: Store banne, portail électrique, portillon avec sonnette caméra, terrain arboré propice à la détente et aux loisirs Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Alexandre LION - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Alexandre LION - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 125 m²

230 000 € 1 840 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 305 m²

Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

Située à Saint-Martin-de-Bernegoue (79230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Entourée d'un jardin spacieux de 2305 m², elle offre deux grandes terrasses de 40 et 60 m², idéales pour profiter de l'extérieur. Les 4 places de parking, dont un garage, offrent un stationnement pratique. Les façades en enduit et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. La maison de plain-pied, construite en 1982 et rénovée en 2023, présente une surface habitable de 170 m². Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, un WC et une salle de bain. Sans climatisation mais équipée d'un chauffage au gaz, elle dispose de la fibre installée. L'intérieur en parpaing offre un espace convivial avec une dépendance supplémentaire. Située dans un quartier doté d'interphone et digicode, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 0660230133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233 - SAFTI – LION Alexandre, Conseiller indépendant

203 Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par 203 Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 254 400 € 1 731 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 210 m²

Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

Cet ensemble immobilier se situe dans le village calme et agréable de St Martin de Bernegoue Il se comà quelques minutes de Prahecq où vous trouverez toutes les commodités. Compose de 2 maisons (une maison principale de 147 m2 et une maison secondaire de 43 m2) sur un beau terrain, avec jardin, piscine hors sol (filtration à sable) et verger (poirier, pommier, cerisier, mirabellier, abricotier, figuier, actinidier (kiwi)...). La maison principale est en pierre et a été entièrement rénovée. Elle comprend au rez de chaussée: une salle à manger, un salon avec insert à bois (soufflerie dans toutes les pièces), une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, 3 chambres et une grande pièce palière pouvant être fermée pour une 4ème chambre ou un espace bureau. A l'extérieur : une belle terrasse avec une partie couverte, la piscine hors sol et un jardin attenant. La maison secondaire (DPE D/B) a été également entièrement rénovée, elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace dressing. Au 1et étage de 2 chambres. Parfait pour loger la famille, les amis ou faire de la location. Un autre jardin et le verger finissent de valoriser ce magnifique bien. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Envie d'Immo
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Envie d'Immo 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 125 m²

229 500 € 1 836 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 305 m²

Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE. Faites l'acquisition de cette Agréable maison de type plain-pied situé au calme dans un environnement bucolique comprenant : Entrée, salon séjour traversant avec cheminée insert, cuisine équipée avec accès grande terrasse arrière avec store électrique. Un dégagement desservant toilettes indépendant, salle de douche avec double vasque et sèche serviette, 4 chambres, buanderie avec point d'eau et accès extérieur et local technique et combles. Grand garage avec électricité en triphasé et dépendance. (idéal artisan, bricoleur...) Beau terrain arboré avec deux belles terrasses. Grande allée (plusieurs places de parking) et portail électrique avec système visiophone. Située au calme dans un bel environnement, cette habitation familiale traditionnelle est située à 20 minutes en voiture de l'hypercentre de Niort. Une belle opportunité sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien : 229 500 €. dont Honoraires TTC : 4.32 % soit 9 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 220 000 €. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - ICI on réalise les compromis de ventes.