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Envie d'Immo

(67 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Envie d'Immo 24/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(67 avis)

172 000 € 1 509 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Magné (79460)

MAISON D’HABITATION A ETAGE comprenant au RDC : entrée, cuisine indépendante, séjour, salon avec sa cheminée, dégagement, salle d’eau et wc (sanibroyeur) indépendant. Au-premier : palier dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc. Et au-dessus : grenier aménageable. Chaufferie réserve buanderie, double garage attenant, préau, cour. DPE : F 302 / GES : F 94 Consommation énergie primaire : kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 € 5 920 et € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien FAI : 172 000 € / Prix du bien hors honoraires : 165 000 €, Honoraires 7 000 TTC : soit 4,24% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

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ORPI Ocm Immo Conseil

(97 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(97 avis)

199 900 € 1 680 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Beaussais-Vitré (79370)

A VENDRE MAISON de plain pied de 120 m²comprenant une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche, un WC, un dégagement desservant trois chambres et un bureau. Deux Garages dont un avec cave et galta. Préau et jardin arbore et clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 812

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

55 000 € 618 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 718 m²

La Forêt-sur-Sèvre (79380)

Idéal investisseur ou primo-accédant. Maison de bourg à rénover comprenant en rez-de- chaussée : entrée, salon/ séjour, cuisine, buanderie ainsi que des Wc séparé et une salle d'eau. A l'étage : Dégagement desservant 2 chambres, une pièce de 6m² à aménager et un bureau . Dépendance, garage et terrain. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, à visiter sans tarder ! Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Centric Immo

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Centric Immo 01/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

158 100 € 1 581 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Faye-l'Abbesse (79350)

? À vendre – Maison de plain-pied louée – Idéal investisseur – Faye-l'Abbesse Située au coeur de Faye-l'Abbesse, dans un secteur résidentiel calme et proche des écoles et commerces, cette maison de plain-pied de 2005, actuellement louée, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien comprend : Une surface habitable de 100 m² sur un terrain clos de 470 m² Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée 3 chambres Une salle de bains fonctionnelle Un WC indépendant Terran clos Maison avec un locataire en place assurant un revenu locatif immédiat.(680 € /mensuel) ? Faye-l'Abbesse – À 10 minutes de Bressuire ? Investissement serein dans une commune dynamique ? Contactez-nous pour plus d'informations Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-02-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

125 000 € 1 838 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sansais (79270)

Fiche Id-SUP177447 : Découvrez cette maison ancienne pleine de charme Cette maison de standing normal, avec sa toiture en tige de bottes, vous transporte dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en PVC apportent une touche de modernité tout en préservant l'authenticité de la propriété.Honoraires inclus de 4.17\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Xavier TREYVE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Xavier TREYVE - iad 11/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(16 avis)

166 000 € 2 213 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Niort (79000)

iad France - Xavier Treyve vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - CONTACTEZ MOI --- MAISON SUR SOUS-SOL, 3 CHAMBRES, Rénovée – NIORT - GOISE – GARAGE – JARDIN – Idéalement située sur la commune de NIORT, à proximité immédiate des écoles, de la gare, de l’hôpital et toutes commodités, dans un quartier calme et prisé de NIORT, je vous invite aujourd’hui à découvrir sans tarder cette maison très bien entretenue et rénovée, saine, aux beaux volumes, lumineuse, d’une surface habitable de 75m2 environ, sur un sous-sol complet de la même superficie, le tout sur une parcelle de terrain d’environ 180m2. Au RDC surélevé, une entrée vous guidera vers un salon agréable et bien exposé, une cuisine indépendante aménagée et toute équipée avec son coin déjeunatoire, 3 chambres avec placards de 11, 11, et 9 m2 environ, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Au sous-sol, vous découvrirez un garage, un local 2 roues, une buanderie, une cave à vin, un WC indépendant, le tout sur une surface de 75m2 environ. Profitez de l’extérieur avec son jardin cosy facile d’entretien. Connectée à la Fibre. Cette maison est en très bon état. COUP DE CŒUR pour cette maison familiale ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR LA VISITER ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

229 000 € 2 009 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Saint-Rémy (79410)

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée et avec goût en 2021 offre confort et fonctionnalité sur un terrain piscinable soigneusement paysagé. Son intérieur propose une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par un salon lumineux agrémenté d’un poêle à granulés. Trois grandes chambres spacieuses dont une suite parentale, un coin bureau modulable, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. L’extérieur est un véritable atout : une grande terrasse en travertin coté bureau, une seconde terrasse attenante à la cuisine, ainsi qu’un magnifique espace arboré. Côté dépendances, vous trouverez un chalet bois de 20 m² sur dalle béton avec électricité, un abri de jardin de 15 m² et une atelier/garage de 12 m². Prestations techniques de qualité : huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, portail électrique, électricité refaite en 2021, combles ré-isolées, fibre optique, ballon d’eau chaude récent, poêle à pellets et radiateurs neufs. Toiture nettoyée, maison reliée au tout à l’égout. TF : 916€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Elodie Voyer - iad

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Elodie Voyer - iad 04/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

140 000 € 1 321 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Val en Vignes (79290)

iad France - Elodie Voyer vous propose: Maison à Massais (Val-en-Vignes) – Deux logements possibles ou projet professionnel ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, située à Massais, commune de Val-en-Vignes, offrant de multiples possibilités. Double accès – Double potentiel ! L’étage dispose d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine simple, un dégagement desservant une chambre, un WC, une salle d’eau, des placards et une mezzanine. Le rez-de-chaussée peut fonctionner de manière totalement indépendante avec son entrée privative. Il comprend un coin bureau ouvert sur la mezzanine, une cuisine ou arrière-cuisine, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d’eau avec WC entièrement neuve. Cette configuration permet de créer deux petits logements distincts, un cabinet professionnel, ou tout simplement un espace pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les atouts du bien : - Grand garage et belle cave - Cour agréable et balcon sur pilotis - Installation récente d’une micro-station d’épuration avec assainissement conforme - Puits, crépi isolant côté nord, panneaux solaires et ballon thermodynamique - Isolation du plafond du sous-sol et pompe à chaleur - Nettoyage toiture récent, store banne électrique, ouvertures en double vitrage PVC - VMC double flux, poêle à bois, salle d’eau et WC neufs Les gros travaux sont faits, il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

82 500 € 1 031 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Idéalement située à deux pas des commerces, cette charmante maison de 80 m² habitables avec garage séduit par son agencement fonctionnel et son environnement calme. Parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 27,40 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'une porte-fenêtre donnant accès à une agréable cour sans vis-à-vis. La cuisine aménagée de 8 m² communique directement avec le garage attenant de 16,23 m², qui comprend également un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9,16 m², 9,20 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en double vitrage PVC assurent une bonne isolation et un excellent confort thermique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la cour privée, entièrement close, offre un espace paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout sur une parcelle de 152m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par 203 Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

212 000 € 2 458 €/m²
Maison • 86,24 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 332 m²

Coulon (79510)

Située à Coulon, au coeur du Marais Poitevin, venez découvrir cette agréable maison d'habitation édifiée sur un sous-sol total, idéale pour une vie de famille ou un projet secondaire. Cette maison se compose de : A l'étage : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), Un séjour lumineux avec cheminée à insert, Un dégagement, Deux chambres, WC séparé, Salle d'eau. Au sous-sol : Une troisième chambre, Une cuisine d'été, WC, Garage et espaces de rangement. Côté confort : Adoucisseur d'eau, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, Grenier pour stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités de Coulon et à quelques minutes de Niort. Localisation : Coulon (79510) Surface habitable : 86.24m2 Chambres : 3 Garage : Oui Chauffage : Pompe à chaleur air/eau + insert

Anthony Guillon - iad

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Anthony Guillon - iad 25/11/2025

168 000 € 1 120 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Pompaire (79200)

iad France - Anthony Guillon vous propose: Pavillon sous sous-sol de 150 m² habitables, proximité immédiate centre ville de parthenay (500 m) comprenant sur la partie habitation: entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, trois chambres, salle de bain, WC. Au sous-sol, grande pièce aménagée, cave, cellier, chaufferie, trois pièces avec une entrée (possibilité de faire un logement indépendant) Garage 2 voitures ouvert. Terrain. Reste quelques fenêtres à changer et un peu d’isolation à refaire. Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine SENTENAC - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Karine SENTENAC - SAFTI 28/11/2025

208 500 € 1 580 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 850 m²

Airvault (79600)

Située dans la charmante ville d'Airvault (79600), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités locales, cette maison offre un équilibre entre tranquillité et praticité. Avec ses 4850 m² de terrain, cette maison présente un vaste espace extérieur comprenant 5 places de parking, un garage, une cave, une cour, et un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les panneaux photovoltaïques et le poêle à bois avec chauffage au sol ajoutent une touche écologique et économique appréciable. Porte garage électrique . Alarme a reformater. Fibre. Moustiquaires à toutes les fenêtres. Volets roulants alu et autres. Étages en pvc . Constructible sur la parcelle avant ou piscinable L'intérieur de cette maison neuve de 2009 se distingue par ses 132 m² habitables agencés avec goût. Les 4 pièces comprennent 3 chambres lumineuses et confortables, 12m2, 13m2, 9m2 avec dressing . Cuisine et salle à manger dans la même pièce soit 18.57 m2 et 27 m2 pour le salon. L'aménagement fonctionnel est complété par 2 toilettes pour un confort optimal. Les volets roulants en aluminium et les fenêtres en PVC à l'étage garantissent une isolation et une sécurité renforcées. Ce bien présente un cadre de vie chaleureux grâce au poêle à bois et au chauffage au sol. En somme, cette maison allie charme, modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347 - SAFTI – SENTENAC Karine, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils

(173 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(173 avis)

155 400 € 1 849 €/m²
Maison • 84,06 m² • 4 pièces • Ter. 800 m²

Mauléon (79700)

Pavillon de plain-pied - garage l'agence thibaudeau conseils vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied bien entretenu, situé sur la commune de mauleon. construit en 1996, il comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie très lumineuse de 29 m² avec deux accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un dégagement, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau de 7 m² et des toilettes indépendantes. le logement est complété par un garage avec un faux grenier équipé d'un portail motorisé récent, un cellier et une buanderie avec accès au jardin. le terrain est entièrement clos et dispose d'un petit abri. ce pavillon est doté de menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants électriques. il est équipé d'une chaudière à condensation au fioul, et l'isolation des combles a récemment été refaite. aucun gros travaux à prévoir, sauf une remise au goût du jour selon vos envies. À découvrir sans tarder ! -

Foncia Transaction Niort

(89 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 05/12/2025

(89 avis)

256 900 € 2 676 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Chauray (79180)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Sur une beau terrain dans un quartier résidentiel sur Chauray. Pavillon d'environ 96M2 comprenant : entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier. Grand garage. Jardin d'environ 900M2 et terrasse bois. Volets électriques, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Julien GOUBEAU - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Julien GOUBEAU - iad 05/12/2025

(22 avis)

105 500 € 1 024 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Loup-Lamairé (79600)

iad France - Julien Goubeau vous propose: Saint-Loup-Lamairé. A mi chemin entre les communes de Saint-Loup-Lamairé et Gourgé, maison de campagne d'une surface habitable de 103 m2 sur un terrain de 1800 m2. L'entrée dessert une véranda, un salon/séjour avec une cheminée, une chambre, une cuisine aménagée, Wc et une salle de bains avec une douche. A l'étage on trouve une chambre au dessus du salon/séjour et une chambre supplémentaire sur celle du rez de chaussée. A l'extérieur se trouve une grange d'une surface d'environ 70 m2 comprenant un garage fermé et une partie ouverte, une ancienne écurie et une dépendance. Un puits se trouve dans la cour, terrain attenant avec des arbres fruitiers. Cette maison est exposée plein sud et offre une jolie vue sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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