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S'TEAM IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par S'TEAM IMMO 25/11/2025

174 000 € 861 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Fenioux (79160)

Venez découvrir cette belle maison de bourg à mi-chemin entre Coulonges sur l'Autize et Secondigny. Au RDC une entrée, une cuisine aménagée (accès direct au jardin) un salon, un bureau, une pièce vue sur le jardin, une buanderie, un wc. Au 1er étage deux grandes chambres, une avec salle de bain/wc, une avec salle d'eau/wc, palier. Au 2ème étage une pièce avec sauna, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous sol une cave. Un garage de 30m² environ, avec accès direct de la buanderie. Grenier au dessus du garage. Terrasse et jardin. Le tout sur une parcelle de 600m². Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 174 000 eurosFAI dont 9000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AGENCE AMI

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AGENCE AMI 13/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

183 600 € 2 623 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

NIORT, Quartier Port Boinot - Appartement T3 avec terrasse et parking Situé dans le recherché quartier Port Boinot, à deux pas des commerces et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3, d'environ 70 m² habitables, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il se compose de : une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Ce bien rare dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Les + : emplacement idéal, résidence paisible, commodités à proximité, beaux volumes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement privilégié ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035 euros.

Miguel RUIZ - iad

(95 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Miguel RUIZ - iad 16/09/2025

(95 avis)

262 000 € 1 337 €/m²
Maison • 196 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 849 m²

Saint Maurice Étusson (79150)

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Magnifique Maison de campagne et Familiale avec Grand Terrain à Saint Maurice Etusson Découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier comprenant une ancienne auberge, un atelier et deux logements indépendants sur un parc arboré de 4100m² environ avec une vue imprenable! Idéal pour gîtes et / ou habitation principale, idéales pour accueillir toute votre famille et vos invités Pour la maison principale de 196 m² environ, grand séjour avec poêle à bois, salon sur parquet avec poêle à granulés, cuisine qui donne accès au parc et toilette. A l'étage, palier desservant une chambre sur tomettes, deux autres chambres sur parquet, dont une avec salle d'eau et toilette. Une autre salle de bains supplémentaire avec WC. Au niveau suivant, un grenier aménageable. Première maison de 160 m² environ: entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, WC. A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Cour sur l'arrière de la maison avec préau. Deuxième maison de 96 m² environ : séjour, cuisine. A l'étage le palier dessert trois chambres. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi! Travaux de Rénovation à Prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 500 € 1 516 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Parthenay (79200)

Plain pied T4 bien placé sur PARTHENAY Maison plain-pied T4- 92 m² Maison plain-pied de 92 m² T4, sur un terrain de 600 m², proche du centre ville (1 km). Construite en 1973, La maison comprend trois chambres, un séjour de 19 m², une cuisine meublée, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC indépendant. Un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, laissant libre cours à votre créativité. Le chauffage individuel et l'isolation en laine de verre assurent un confort thermique optimal. La toiture en tuile mécanique GR13 récente (2012) garantit une protection durable. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison est une toile blanche, prête à être transformée selon vos envies. Située dans un quartier bien desservi (bus), vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des magasins d'alimentation générale et des restaurants. Les écoles maternelles, élémentaires, et un collège sont à 15 minutes à pied, tandis qu'une crèche et un bus sont à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Exclusivité PARTHENAY'RE IMMOBILIER à visiter rapidement ! Prix honoraires inclus 139 500 . Prix hors honoraires 132 000 soit 5,68 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 euros et 2 502 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2502.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline HUGO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Céline HUGO - Propriétés-privées.com 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

455 000 € 1 477 €/m²
Maison • 308 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 328 m²

Saint-Pierre-des-Echaubrognes (79700)

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur le lac du Verdon Environ 308 m² habitables sur plus d'un hectare paysagé A seulement quelques minutes de Cholet, cette villa d'architecte rare se déploie au coeur d'un environnement naturel d'une beauté saisissante. Bassin, cascades et mares privées composent un cadre idyllique où le calme et l'élégance se conjuguent à la perfection. Imaginez votre hélicoptère atterrir sur cette magnifique demeure dominant le lac, et laissez-vous envelopper par l'atmosphère apaisante des lieux. Les 308 m² de la villa révèlent des volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la lumière : Pièce de vie spectaculaire d'environ 135 m², baignée de soleil, prolongée par une véranda ouverte sur la nature Cuisine hautement équipée, buanderie et espace bureau Suite parentale et trois chambres offrant une vue imprenable sur le lac Sous-sol complet : garage, atelier, cave creusée dans la roche ? une cave d'exception pour les amateurs de grands crus ? et possibilité d'aménager un espace supplémentaire avec plusieurs chambres Carport et vastes stationnements extérieurs Un bien d'exception pour les amoureux de nature, de quiétude et de prestige. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 euros. Classe énergie D consommation 170 kWh/m2.an , Classe climat D émissions 41 kg CO2/mz.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 euros et 8050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HUGO, au 0750419420 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HUGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991578113 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline HUGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991578113 ANGERS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Transaxia Léogeats

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Transaxia Léogeats 22/11/2025

82 500 € 2 357 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

T2 35 m² — Niort centre-ville - 3ème étage Au coeur de Niort, cet appartement T2 est situé dans un immeuble calme et bien entretenu. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur la cuisine (aménagée et fonctionnelle), une chambre confortable avec rangement possible, et une salle d'eau équipée avec WC. L'absence d'ascenseur est compensée par le calme du dernier étage et une belle exposition offrant luminosité et tranquillité. Bien adapté pour un étudiant, un jeune actif, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant une mise en location aisée grâce à l'emplacement central (commerces, transports et services à proximité). Entrée sécurisée. Caractéristiques techniques Type : T2 (Appartement 2 pièces) + cave Surface loi Carrez : 35 m² Étage : 3? (dernier) — sans ascenseur Aménagements : cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, 1 chambre Bon état général, vendu avec locataire en place Chauffage individuel : électrique Eau chaude individuelle : chauffe-eau Petit immeuble de 5 lots dont 4 habitations. Pas de travaux en cours. Règlement de co-propriété en cours de rédaction Nouveau DPE en cours suite à la division des appartements. Pas de charges supplémentaires actuellement pour les locataires. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

239 900 € 1 548 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 207 m²

Bressuire (79300)

Cette maison, édifiée aux portes de Bressuire, offre un bel espace de pelouse, clos et arboré, piscinable. Une véranda de 22 m2, climatisée, dotée d'une terrasse exposée sud-ouest, surplombe un parc paysager sans vis à vis. Elle se compose, dans de beaux volumes à vivre, d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux (offrant une vue et accès sur la terrasse), d'une cuisine équipée avec accès au jardin. Trois chambres sur parquet, un WC, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne complètent ce bien. En rez-de-jardin, une chambre avec un évier, une véranda pouvant faire office de bureau avec accès indépendant, une buanderie, un espace bricolage et un garage 2 véhicules avec portail motorisé. Interphone, portillon et portail motorisé. Surface parcellaire d'environ 4207 m2. Ouvertures double vitrage, chaudière à condensation installée en 2018, combles ré-isolés en 2023. Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Centric Immo

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Centric Immo 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

399 500 € 977 €/m²
Maison • 409 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 901 m²

Val en Vignes (79290)

À VENDRE - entre Doué-la-Fontaine et Thouars , une magnifique grange, logement annexe et deux ateliers ?? Venez découvrir cette jolie grange rénovée, au calme et sans vis-à-vis. ? La propriété comprend : Rez-de-chaussée : Une entrée Une salle à manger avec une hauteur sous plafond de 5m Deux salons et un coin bibliothèque Une arrière-cuisine et une chaufferie Une grande cuisine aménagée et équipée, avec une faïence sur mesure réalisée par un artiste français À l'étage : Une chambre parentale avec dressing, WC et salle de bains privée Deux chambres supplémentaires Un bureau Une salle d'eau avec WC Une quatrième chambre avec WC et salle de bains privée Dépendances : Deux dépendances (70m² et 76m²) avec électricité, eau et internet Un abri de jardin de 37m² permettant de manger à l'extérieur et de profiter des vues dégagées sur les champs environnants Logement annexe : Un salon séjour avec poêle à bois Une cuisine aménagée et équipée Un bureau Une salle de bains et un WC Une grande chambre Une terrasse privée, idéale pour un membre de la famille, des invités ou une activité touristique ?????? Caractéristiques supplémentaires : Chaque pièce est dotée d'une prise RJ45 et de la technologie domotique Plusieurs meubles et décorations faits sur mesure peuvent être inclus dans la vente ?? Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

La Clé De Chez Vous

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025

179 600 € 966 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Pompain (79160)

Cette charmante maison de ville se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau, une chaufferie et des toilettes. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et des greniers aménageables. Un garage et un étable. Sur un terrain clos de 150 m2.

Willy RECOQUILLON - iad

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Willy RECOQUILLON - iad 03/12/2025

175 000 € 1 786 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 527 m²

Beaulieu-sous-Parthenay (79420)

iad France - Willy RECOQUILLON vous propose: BEAULIEU-SOUS-PARTHENAY (situé entre PARTHENAY ET SAINT-MAIXENT L'ÉCOLE) JOLI MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE DE 1989 d'une surface de 98m² qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour de 32 m² et d'un bureau. Un couloir dessert une salle de bain avec une cabine de douche, trois chambres et un WC. On retrouve également une buanderie et une pièce de 15 m² à aménager ( possibilité d'une chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...). Quatre garages dont 2 avec un portail électrique et un joli jardin clos et arborés de 2527 m² complètent cet ensemble. Côté technique, les menuiseries sont de 2017 et l'assainissement individuel est conforme. N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR VENIR DÉCOUVRIR CETTE MAISON SITUÉE DANS UNE COMMUNE CALME ET DYNAMIQUE AVEC SON ÉCOLE, SON SKATE PARC ET SON COMMERCE (bar/tabac, dépôt de pain...) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy RECOQUILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 853959740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 04/12/2025

160 500 € 1 138 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 5 chambres

Valdelaume (79110)

ENSEMBLE IMMOBILIER composé : D'UNE MAISON D'HABITATION de 141 m² A RAFRAICHIR comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour carrelé, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau - wc. Grenier au-dessus isolé. Cave : POMPE A CHALEUR - CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE - ADOUCISSEUR D'EAU COUR avec TERRASSE et un GARAGE + TROIS GARAGES COMMUNIQUANTS ou INDEPENDANTS de 50 m² chacun avec électricité et un JARDIN CLOS 'Honoraires de négociation d'un montant de 10 500 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 04/12/2025

39 000 € 796 €/m²
Maison • 49 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 189 m²

Le Busseau (79240)

Maison de bourg à rénover, sur la commune du Busseau, avec son école, à seulement 10 minutes de Coulonges sur l'Autize, 15 minutes de la Châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, un toilette indépendant et un garage avec faux grenier. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle bains. A l'extérieur, une cour à l'arrière de la maison avec préau et un terrain surplombant l'ensemble. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle dispose des ouvertures en double vitrage. Cette annonce référence 313733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 203 Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

265 000 € 2 154 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Niort (79000)

A 10 min à pied des bords de Sèvre, et moins de 10 min en vélo de la place des Halles, venez découvrir cette charmante maison composée au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 40 m² avec son poêle à bois, une cuisine américaine et son salon-séjour, le tout ouvert sur terrasse et jardin orientés plein ouest. Vous y découvrirez également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC; A l'étage, un dégagement pouvant être un coin calme pour lire, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Dépendance. Garage et cellier. Terrasse. Jardin entièrement clos et arboré. Le tout sur une parcelle de 429 m². Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy USSUNET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°812330587 Jérémy USSUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nathalie SICAULT - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Nathalie SICAULT - iad 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(46 avis)

180 000 € 900 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 985 m²

Lorigné (79190)

iad France - Nathalie Sicault (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1824584 Belle maison familiale avec studio indépendant. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle récente de plain pied construite en 2014, offrant environ 190 m² environ habitables sur un terrain spacieux de 1 985 m² environ. La maison principale se compose de 5 chambres de 11 m2 environ, d’un séjour lumineux sur une cuisine ouverte de 65 m2 environ, une salle de douche de 6m2 environ, un wc, un cellier de 12 m2 environ et offre de beaux volumes adaptés à une vie de famille confortable. Un véritable atout : un studio de 26 m² environ avec entrée indépendante, comprenant une salle de douche, une kitchenette ainsi qu’un espace séjour/chambre. Idéal pour un adolescent, recevoir famille et amis, un projet locatif ou une activité professionnelle. Le bien dispose également d’un garage et d’une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et naturel. Côté performances énergétiques, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un plancher chauffant, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC récente. L’isolation renforcée (murs et toiture 35 cm) et les menuiseries en double vitrage garantissent un excellent confort thermique été comme hiver. Une climatisation est également présente. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort moderne, tout en restant dans un logement économe et performant. Pour plus de renseignement ou une visite contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sicault EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Steve JAULIN - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Steve JAULIN - iad 04/10/2025

(90 avis)

68 500 € 965 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces

Parthenay (79200)

iad France - Steve Jaulin vous propose: PARTHENAY, SITUÉE AU CALME, AVEC VUE SUR LA TOUR SAINT JACQUES, MAISON DE VILLE DE 71 M², comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d’eau avec espace buanderie et un WC. A l’étage, un salon-séjour, une cuisine et une chambre. Une terrasse complète l’ensemble sur un terrain clos de 221 m² et un jardin indépendant. Ce bien est actuellement loué. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON. CONTACTEZ- MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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