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Moette Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Moette Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

(20 avis)

122 475 € 2 987 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Appartement T2 vendu loué, en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois couverte. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence, calme et sécurisée, se trouve à proximité des commodités. Référence agence : 90

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S'TEAM IMMO

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par S'TEAM IMMO 07/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

495 000 € 2 012 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Echiré (79410)

Offre d'achat acceptée Venez vite découvrir ce bien unique situé sur Echiré à 3 minutes du centre bourg ! Ancienne grange transformée en loft, vous serez tout de suite charmé par le mélange du style industriel et la robustesse de la pierre.Equipée de matériaux de qualité, la pièce de vie de 110m² avec une grande hauteur sous plafond vous donne l'impression d'espace. La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Une buanderie, un bureau et un espace à aménager complètent ce niveau.A l'étage : une mezzanine surplombe l'espace de vie et distribue trois chambres dont une avec son point d'eau, et une salle de bains.Un extérieur sans vis à vis complète ce bien où le coin bar, la piscine chauffée et le jacuzzi invitent à la détente. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible, tout à l'égout.Posez vos valises ! Son prix 495 000 euros FAI dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur réduisant le coût des émoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 800 € 1 110 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 688 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP173015 : Située dans un hameau paisible avec vue sur la campagne, maison en pierre d’environ 100 m2 habitables Grande pièce de vie de 51,40 m2 avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente et poêle à bois en céramique, une chambre de 20,60 m2 sur parquet avec également un poêle à bois et porte ouvrant sur le jardin et une salle d’eau avec WC ; Une mezzanine de 21,60 m2 surplombant la pièce de vie, servant de seconde chambre. Petite maison en pierre composée d’une pièce de 26 m2 cheminée avec poêle à bois et d’un grenier Dépendance de 11,50 m2. Ensemble vendu meublé pour une installation immédiate. Joli terrain clos avec vue dégagée sur la campagne. Le tout sur 688 m2 + trois parcelles de bois non attenantes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139800 Euros (Dont 7.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe Energie G : 634 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Moette Immobilier

(20 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Moette Immobilier 16/07/2025

(20 avis)

449 000 € 1 621 €/m²
Maison • 277 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 633 m²

Niort (79000)

A vendre, maison d'architecte de 277 m². Construite en 1986, en très bon état, cette maison est édifiée sur une parcelle de 2633 m², à l'écart de la rue et sans vis-à-vis. L'entrée de la maison est spacieuse, elle donne accès à un vaste bureau de 17m².. Vous trouverez à suivre un salon avec un beau volume sous plafond. La salle à manger offre un espace agréable et un accès direct sur la véranda et la cuisine. Tout cela avec vue sur le jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante (à rénover) et une buanderie. A l'étage, une pièce centrale de 23 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux donne accès à une suite parentale avec dressing. A l'opposé, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Concernant l'extérieur, un préau et un garage à vélo sont attenants à la maison. A l'entrée de la propriété ,un garage de 45 m² offre un espace supplémentaire pour stationner des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 27

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 11/09/2025

223 000 € 1 232 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 381 m²

Fressines (79370)

A peine 10 min de LA CRÈCHE, non loin de NIORT, Sous une pluie battante, cette bâtisse affirme son caractère! Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre une superficie habitable de 180 m², un bel espace de vie pour y accueillir votre petite famille avec ses cinq chambres. Passons à sa présentation, nous vous accueillerons dans sa vaste entrée traversante sur ses deux espaces extérieurs. Celle-ci dessert la cuisine récente, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, un salon sur parquet ou une ambiance cocooning y règne. Un wc indépendant, un espace de rangement. Poursuivons la visite en empruntant son escalier de bois, ses paliers accèdent à cinq spacieuses chambres dont une avec salle d'eau et wc et une deuxième avec dressing, salle de bains. Amoureux de l'ancien, vous apprécierez ses poutres, anciennes cheminées, parquet, sa charpente apparente et sa pierre. Vous profiterez d'un extérieur clos avec portail motorisé et son espace pour vous retrouver avec vos convives. Un garage d'une soixantaine de m², une cave pour y conserver votre vin. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, de clim, d'un assainissement au tout à l'égout, des huisseries en double vitrage. Alors n'attendez pas pour venir la découvrir, contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centric Immo

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par Centric Immo 11/09/2025

262 000 € 1 310 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 973 m²

Faye-l'Abbesse (79350)

SPECIAL INVESTISSEUR , ENSEMBLE DE DEUX PAVILLONS, A 10 minutes de Bressuire , Proche des écoles et de toutes commodités à pied, Venez découvrir cette opportunité d'investissement de deux pavillons loués comprenant chacun cuisine aménagée ouvert sur séjour -salon, 3 chambres , garage et terrain clos. Rentabilité à l'année : 16 320 € Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Sébastien Boileau - iad

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sébastien Boileau - iad 13/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

23 900 € 299 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • Ter. 689 m²

Largeasse (79240)

iad France - Sébastien Boileau vous propose: Ancien local commercial en mitoyenneté d'une habitation, il dispose d'une superficie de 40 m² sur deux pièces (15 et 25 m²) et un grenier aménageable a l'étage de 40 m². Ce bien peut être réhabilité en maison d'habitation. Un point d'eau (WC, lavabo). Tout à l'égout, ouverture pvc double vitrage, un jardin et garage non attenant. Proche commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

148 400 € 1 290 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Bressuire (79300)

Maison hypercentre Bressuire Superbe projet pour cette maison située en hypercentre de Bressuire. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, coin salon, cuisine, toilettes, chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier. Un atelier en sous-sol avec local de rangement, cave et local technique complètent ce bien rare qui dispose d'un garage et est implanté sur un terrain de 460 m² entièrement clos. Chaudière gaz récente, superbes parquets massifs. En coeur de ville, gros potentiel pour ce bien qui dispose de nombreux atouts.

A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par A.B.I.E. 09/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

(252 avis)

198 000 € 1 445 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 152 m²

Magné (79460)

Centre bourg de MAGNE,A proximité de toutes commoditées.Maison en pierre d'environ 137 m² comprenant :Au rez-de-chaussée : Véranda, Cuisine aménagée et équipée, Séjour, Arrière-Cuisine, WC avec douche. A l'étage : 4 chambres, salle de bains et un grenier. Grand garage d'environ 70 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.21 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_41943_31041716)

Steve JAULIN - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Steve JAULIN - iad 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(90 avis)

185 000 € 752 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces

Parthenay (79200)

iad France - Steve Jaulin vous propose: PARTHENAY, IDÉALEMENT SITUÉE, MAISON DE 246 M² habitable comprenant au rez de jardin, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec point d’eau, et un WC indépendant. A l’étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une avec accès direct à la salle d’eau, un bureau, une salle de jeux, et un WC indépendant.Une buanderie, une chaufferie, un garage de 150 m² avec grande hauteur sous plafond, un puits et une terrasse complètent l’ensemble sur une parcelle de 520 m² avec jardin clos et arboré. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON, POUR Y CONCRETISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ- MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 19/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

634 000 € 1 585 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 9 491 m²

Aiffres (79230)

Cette authentique longère de 400m² au cœur de la nature, située à seulement 10 minutes de la place du marché de Niort, 45 minutes de La Rochelle et 20 minutes du Marais Poitevin, vous séduira par son environnement exceptionnel, préservé de tout vis-à-vis, au sein d’un écrin de verdure entièrement clos. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée en pierre, d’un vaste salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée ouvrant sur les terrasses et la piscine, d’une pièce de vie, d’une suite parentale, de deux grandes chambres, 2 pièces supplémentaires offrent un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez trois suites parentales supplémentaires, ainsi qu’une chambre avec placards. Un grenier de 175 m², déjà équipé des arrivées d’eau et d’électricité, offre un potentiel d’aménagement pour quatre nouvelles suites parentales, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Le domaine comprend un ancien four à pain de 75 m² pouvant être transformé en gîte (eau et électricité déjà en place), un préau, un hangar de 100m² et garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

ERA Pays Niortais

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par ERA Pays Niortais 20/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

422 000 € 3 176 €/m²
Maison • 132,88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Echiré (79410)

Offrez-vous le confort d'une maison neuve, moderne et économe en énergie! Découvrez cette maison lumineuse avec grande pièce de vie, 4 chambres dont une parentale, une salle de bains + salle d'eau, 2 WC, cellier, garage, patio. Personnalisation possible (sols des chambres, portes de placards). Exposition sud, chauffage performant par T.One, ouvertures alu. Les extérieurs seront finalisés avec pelouse et parterres décoratifs. Quartier très calme. À visiter sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'infos ou programmer votre visite! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.

Albino Machado - iad

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Albino Machado - iad 24/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

195 000 € 1 196 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 063 m²

Melle (79500)

iad France - Albino Machado vous propose: Authentique Maison de Village à Melle avec Vaste Terrain et Garage Nichée au cOEur du charmant village de Melle, cette maison de village pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1978, elle présente une surface habitable de 163m² répartie sur un seul étage, avec un vaste terrain de 3063m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante à rénover, de 4 chambres lumineuses, de 2 WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air, offre une vue dégagée sur la verdure environnante. Un garage et une cave viennent compléter les espaces annexes de cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette propriété et en faire un véritable havre de paix. Cependant, le potentiel de cette maison de village est indéniable, offrant la possibilité de créer un cadre de vie unique à votre image. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison de caractère selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enzo MARSAC - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Enzo MARSAC - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

96 000 € 1 477 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Idéalement situé, secteur Souché, cet appartement dans une résidence sécurisée d'environ 65 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend un séjour ayant accès sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Atouts: Possibilité de faire une 3ème chambre, proche centre ville, stationnement facile, cave ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938 - SAFTI – MARSAC Enzo, Conseiller indépendant

Heiata THOURAINE - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 16/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(29 avis)

204 000 € 1 511 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Niort (79000)

Maison de plain-pied avec véranda, garage et jardin sans vis-à-vis Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux ? Cette maison de plain-pied, construite dans les années 90 sur une parcelle de 504 m², pourrait bien être votre futur coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de plus de 29 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 14 m², actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie traversante, selon vos envies (mur non porteur). Le coin nuit comprend trois chambres confortables (10,71 m², 12,01 m² et 12,49 m²), un dégagement avec placard, un couloir distribuant les pièces, et une salle d'eau récente de plus de 9 m². Véritable atout supplémentaire : la véranda de 24 m² avec vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Chauffée, elle constitue une pièce à part entière à vivre en toute saison. Un espace mezzanine au-dessus du séjour pourra quant à lui être aménagé en bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins. En complément : une buanderie, une cave, et un garage motorisé de plus de 28 m². Maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir si ce n'est des choix de décoration à adapter à vos goûts. L'assainissement est collectif. Une maison agréable à vivre, parfaitement agencée, et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.918021

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