Ventes immobilières dans les Deux-Sèvres (79)

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Centric Immo
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Centric Immo 21/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Maison, 192 m²

132 350 € 689 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • Ter. 2 250 m²

Marnes (79600)

Venez voir ce magnifique ancien corps de ferme comprenant deux maisons de surface habitable 192m²: la premiére d'environ 79m² avec un grenier à aménager; la deuxiéme d'environ 113m², dépendances, hangar couvert, garages clos, buanderies, cellier, écuries, puits, terrain clos et une partie constructible. Tout à l'égout. Possibilité de créer des gites, chambres d'hôtes ou une belle propriété familiale. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1704.00 et 2306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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La Nouvelle Adresse
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par La Nouvelle Adresse 12/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Maison, 226 m²

197 600 € 874 €/m²
Maison • 226 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 530 m²

La Rochénard (79270)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier situé sur la commune de La Rochenard, composé de deux maisons : Maison 1, à finir de rénover, environ 144m2 Libre de toute occupation, cette maison offre un beau potentiel après rénovation : Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte de plus de 76m2, WC. Étage : Palier et dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, et un WC. Annexes : Une cour, un garage et une cave Maison 2, environ 81m2 : Louée depuis le 15/02/2021 pour un loyer mensuel de 496,79 € : Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, WC. Étage : Palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Annexes : Une cour et un garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05.49.04.37.35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GONORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 20/07/2025
36
Maison, 130 m²

220 500 € 1 696 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 490 m²

Mauléon (79700)

longère aux portes de la comune Longère proche de tout commerces nombreuses dépendances, granges ,toits, garages en pierre , cour bitumé ,vue panoramique possibilité de faire plusieurs chambres dans le grenier petit coin de paradis

Audrey FAVREAU - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Audrey FAVREAU - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 168 m²

Prix en baisse 206 000 € 1 226 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Parthenay (79200)

Située à Parthenay (79200) dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 1963 pleine de charme construite sur un sous-sol total vous séduira par son caractère, ses volumes et son beau jardin clos et arboré de 746m2. A l'intérieur, la maison d'environ 162m2 habitables se compose de 5 pièces, dont : une entrée accueillante (6m2), un séjour lumineux avec une rotonde offrant un espace de vie original et lumineux (50m2), une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (19m2), 3 chambres confortables, toutes équipées de placard allant de 13 à 15m2, une salle de bain avec douche et baignoire (6m2), un WC séparés. Le sous-sol, entièrement aménagé avec entrée indépendante propose : une buanderie (10m2), un salon/ chambre (28m2), une cuisine (9m2), une salle d'eau (3m2), une chaufferie, une cave, un grand garage (44m2) et un wc séparés. Côté technique : Ouvertures double vitrage PVC, isolation revue, chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2023, isolation des combles - (pulsée / 2023), électricité refaite, assainissement collectif des , ravalement de façade. Idéalement situé, à proximité des commodités, écoles et transports cette maison sans travaux est idéale pour une vie de famille pratique au quotidien. DPE: D / GES: F datant de 2021 (en cours de réalisation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609 - SAFTI – FAVREAU Audrey, Conseiller indépendant

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
14
Maison, 175 m²

134 000 € 766 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Je vous propose cette maison de ville composée d'un séjour, cuisine, salle d'eau, wc séparé. Trois chambres de 14 à 16m² dont une avec placard. Grenier. Garage, dépendance pouvant être aménagée, très belle cave voûtée. Cours sans vis à vis. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Au rez-de-chaussée un local commercial de 95 m² (vitrine extérieure de 4 mètres de longueur) avec point d'eau et wc séparé. Possibilité de transformation en une grande pièce de vie. Local commercial actuellement loué pour 663€/mois et l'appartement pour 500€/mois, soit un revenu locatif de 1163€/mois, rendement brut proche de 10%. Idéalement située en plein centre de Celles-sur-Belle à 20 minutes de Niort, 10 minutes de l'autoroute A10, à proximité de toutes commodités. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. A voir rapidement Cette annonce référence 254246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine DELARUE-PERNET - iad
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Karine DELARUE-PERNET - iad 22/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
10
Maison, 120 m²

76 000 € 633 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 1 160 m²

La Rochénard (79270)

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Cette ancienne dépendance offre tout ce dont on a besoin pour créer une maison, mais en plus son côté atypique apporte tout le charme que vous attendez. Sur plus de 1000m² de terrain clos, venez découvrir ce bien avec un potentiel de 3 niveaux qui permet d'avoir une grande surface exploitable. Votre imagination pourra transformer ces belles pierres en un endroit chaleureux , au calme et qui s'adaptera à vos besoins. Un visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Maison

19 287 €
Maison • Ter. 2 105 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Situé dans un village de campagne à seulement 10 minutes de Sauzé-entre-Bois, ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction. La superficie est de 2 105 m² avec un certificat d'urbanisme positif pour la réalisation d'une maison d'habitation. Les réseaux d'eau et d'électricité passent en bordure de parcelle. Un assainissement individuel est à prévoir. Son environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, en fait une belle opportunité pour construire votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 02/10/2025
18
Maison, 143,5 m²

329 900 € 2 299 €/m²
Maison • 143,5 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 769 m²

Fressines (79370)

Réf. 2579 - En exclusivité dans votre agence ATLAS IMMOBILIER, à FRESSINES, venez découvrir cette belle maison en pierres rénovée offrant encore des possibilités d'agrandissement avec création de chambres supplémentaires. Cette jolie maison de 143 m² habitables offre en rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie ayant un accès direct au garage, un salon-séjour avec son poêle à bois, un bureau (ou chambre) donnant accès au grenier et des WC. A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC. A l'extérieur, de nombreuses dépendances et préaux parfaits pour du stockage et atelier pour le bricolage. Le tout sur une parcelle d'environ 2700 m² avec un joli jardin arboré et clos de murs en pierres. Situation : A 7 mn de LA CRECHE, à 4 mn de MOUGON et à 20 mn de la gare de NIORT. Envie d'espace et de tranquillité, contactez-nous vite pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57 ou Annabelle GUILLOT T. 06 29.72.81.19. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
17
Maison, 85 m²

193 400 € 2 275 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 091 m²

Fressines (79370)

Réf : 2581. FRESSINES. Pavillon rénové sur beau terrain arboré et sans vis-à-vis. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous présente, sur la commune de Fressines, ce charmant pavillon sur sous-sol complet, entièrement rénové avec soin, niché dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme et de confort. La partie principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un dégagement menant à trois chambres (dont deux avec placards intégrés), d'une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol complet abrite un garage, un atelier, une buanderie, et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, et d'un portail électrique assurant sécurité et praticité au quotidien. Le DPE est en cours de réalisation. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à deux pas de Niort ? Laissez-vous séduire par ce pavillon lumineux et parfaitement entretenu, entouré de verdure et sans vis-à-vis. Visite coup de coeur garantie ! Pour tous renseignements, appelez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57

SELECTION HABITAT RUFFEC
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RUFFEC 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Maison, 164,18 m²

229 950 € 1 401 €/m²
Maison • 164,18 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 567 m²

Vançais (79120)

Cette superbe maison traditionnelle de trois chambres a été super bien rénovée avec des finitions exceptionnelles et se trouve dans un grand jardin paysager qui va super bien avec son style et son charme. La plupart des pièces sont au rez-de-chaussée, ce qui est pratique. Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine spacieuse et bien équipée avec un coin repas, et donne directement sur une terrasse arrière carrelée, parfaite pour manger dehors. La cuisine s'ouvre sur le salon double, qui dispose d'un parquet en bois poli, d'une élégante cheminée avec poêle à bois et d'une vue magnifique sur les jardins. En face du hall d'entrée, vous trouverez une chambre d'amis spacieuse. Une porte séparée mène à la superbe suite parentale, équipée du chauffage au sol, d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec WC, lavabo et impressionnante douche à l'italienne. Un couloir mène au hall arrière, où tu trouveras une salle de bains familiale avec douche et WC séparés. Des escaliers mènent à un petit palier qui donne accès à une autre chambre double ainsi qu'à un grand loft qui, sous réserve des autorisations nécessaires, offre un excellent potentiel pour un logement supplémentaire. Le couloir donne également accès à une cave/cave à vin et à une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de musique ou bureau, qui s'ouvre directement sur la grange/atelier attenante et spacieuse. À côté de cette grange, accessible par l'allée, se trouve un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les jardins sont vraiment le point fort de cette propriété. Bien pensés, ils ont de grandes pelouses avec des plantes rares, des arbres fruitiers matures et des bordures colorées. Pour ceux qui aiment la vie en plein air, il y a un terrain de pétanque, un potager surélevé et une serre tunnel, créant un environnement parfait pour se détendre, recevoir et cultiver ses propres produits. Cette propriété allie le caractère traditionnel au confort moderne, le tout dans un village pittoresque - une occasion idéale de profiter du meilleur de la vie à la campagne française.

Julien LEGAY - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Julien LEGAY - SAFTI 01/11/2025
9
Maison, 210 m²

110 000 € 524 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 798 m²

La Crèche (79260)

Avis aux amateurs de rénovation ambitieuse et de projets à long terme ! Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Crèche, cette ancienne ferme d’environ 210 m² habitables offre un très beau potentiel, mais nécessite une rénovation complète — structure, second œuvre et toitures compris. Implantée sur un terrain d’environ 1 800 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont : une dépendance attenante d’environ 180 m², une grande grange (anciennes écuries) d’environ 240 m², dont la toiture est à reprendre intégralement. Prévoir un budget conséquent pour les travaux : cette propriété s’adresse avant tout à des acquéreurs avertis ou à des professionnels de la rénovation souhaitant redonner vie à un ensemble immobilier de caractère. La maison principale se compose de : Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, deux chambres en enfilade, salle de bain et WC. Étage : trois chambres et deux greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Son véritable atout : le potentiel global de la propriété ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

Audrey Murano - iad
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Audrey Murano - iad 01/11/2025
10
Maison, 79 m²

125 000 € 1 582 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Germond-Rouvre (79220)

iad France - Audrey Murano vous propose: Maison de plain-pied située au calme à Germond-Rouvre, comprenant une entrée qui dessert une cuisine (11m2) et un séjour (22m2), avec possibilité de tout ouvrir. L'espace nuit dessert trois chambres de plus de 9m2, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le garage de 20m2 est attenant. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Les combles ont été isolées en 2021, la toiture est bon état, les ouvertures sont en PVC double vitrage. Assainissement collectif. Cette maison avec son petit jardin et un abri de jardin est idéal pour une facilité d'entretien. Un rafraichissement est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'Immo
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Envie d'Immo 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
25
Maison, 125 m²

229 500 € 1 836 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 305 m²

Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE. Faites l'acquisition de cette Agréable maison de type plain-pied situé au calme dans un environnement bucolique comprenant : Entrée, salon séjour traversant avec cheminée insert, cuisine équipée avec accès grande terrasse arrière avec store électrique. Un dégagement desservant toilettes indépendant, salle de douche avec double vasque et sèche serviette, 4 chambres, buanderie avec point d'eau et accès extérieur et local technique et combles. Grand garage avec électricité en triphasé et dépendance. (idéal artisan, bricoleur...) Beau terrain arboré avec deux belles terrasses. Grande allée (plusieurs places de parking) et portail électrique avec système visiophone. Située au calme dans un bel environnement, cette habitation familiale traditionnelle est située à 20 minutes en voiture de l'hypercentre de Niort. Une belle opportunité sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien : 229 500 €. dont Honoraires TTC : 4.32 % soit 9 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 220 000 €. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - ICI on réalise les compromis de ventes.

Accord Groupe Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Accord Groupe Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Maison, 118 m²

318 700 € 2 701 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Niort (79000)

A 10 minutes à pieds de la Place de la Brèche une opportunité s'offre à vous !!! Nous vous proposons deux logements. Une première habitation de 118m² environ composée au rez- de- chaussée, d'une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage trois chambre dont une avec cabinet de toilette et une salle de bains avec wc. La deuxième habitation de 80m² environ aura besoin d'être rénovée entièrement. Sous-sol total. L'ensemble est clos de murs sur une parcelle de 375m². Chaudière gaz de ville à condensation. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Terrasse carrelée et store banne. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélien PRECIGOU - SAFTI
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Aurélien PRECIGOU - SAFTI 21/10/2025
9
Maison, 182 m²

Prix en baisse 70 000 € 385 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 669 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située à Sauzé-Vaussais (79190), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des services et des commerces de la ville. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, facilitant le quotidien avec des commodités accessibles à pied. La maison de 182m² sur un terrain de 204m² offre un espace de vie spacieux composé de 9 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Possibilité de diviser la maison en 2 habitations distinctes, chacune disposant d'une cuisine/salle à manger et de chambres à l'étage avec salle d'eau . Une terrasse, une cave, une cour de stationnement avec atelier, ainsi qu'un jardin non-attenant de 465m2 complètent les atouts de cette propriété. Nombreux travaux récents : remplacement d'une partie des menuiseries en double-vitrage PVC, ravalement de façade et isolation sous toiture en 2019, installation d'une douche en 2020. Chauffage au fuel + cheminée fonctionnelle à foyer ouvert . Logement raccordé au Tout A l’Égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 - SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant