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4% immobilier Niort

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

260 000 € 1 779 €/m²
Maison • 146,16 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Niort (79000)

Niort quartier des Sablières proche centre ville. Venez découvrir cette maison familiale en bon état des années 50 d'environ 146 m² avec ses 5 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée accès terrasse, une arrière cuisine, 1 chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un dégagement avec placard, un garage. L'étage comprend un palier desservant 4 chambres dont 2 avec placard, un bureau, une salle d'eau, un point d'eau et un grenier. Au sous-sol : une cave, un atelier, un débarras. En annexes: 2 grands garages au fond du jardin. Terrain clos et arboré de 785 m². Prix FAI : 260 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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ORPI Ocm Immo Conseil

(97 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(97 avis)

273 000 € 1 923 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 337 m²

Aiffres (79230)

Située proche centre bourg d'AIFFRES, maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un grand salon, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Un garage, une buanderie. A l'étage vous trouverez quatre chambres dont une grande suite parentale avec un dressing, une salle de bains et un WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une grande dépendance, une terrasse, ainsi qu'une cour et un jardin clos, offrant un espace intime et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 801

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

82 500 € 1 031 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP178155 : Idéalement située à deux pas des commerces, cette charmante maison de 80 m² habitables avec garage séduit par son agencement fonctionnel et son environnement calme. Parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. , une entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 27,40 m², agrémenté d’un poêle à bois et d’une porte-fenêtre donnant accès à une agréable cour. La cuisine aménagée de 8 m² communique directement avec le garage attenant de 16,23 m², qui comprend également un espace buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 9,16 m², 9,20 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en double vitrage PVC assurent une bonne isolation et un excellent confort thermique. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, la cour privée, entièrement close, offre un espace paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout sur uneparcelle de 152m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 82500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe Energie E : 234 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Niort

(89 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(89 avis)

279 500 € 2 430 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Niort (79000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Beau pavillon d'environ 113m2 : vaste séjour/salon d'environ 52 m2, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains. Cette maison dispose d'un garage agréable et un jardin 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/11/2025

385 000 € 623 €/m²
Maison • 618 m² • 13 chambres • Ter. 9 662 m²

Lezay (79120)

EN EXCLUSIVITÉ! Idéalement situé à distance de marche du bourg animé de Lezay, ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités. La maison principale est une spacieuse demeure familiale de cinq chambres comprenant une grande cuisine ouverte avec un magnifique sol en pierre, un salon généreux, une buanderie et trois salles de bains. Deux gîtes complètent l’ensemble. Chacun d’eux a été conçu pour offrir confort et espace, avec quatre chambres, un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une piscine hors-sol. Une maison indépendante de quatre chambres, actuellement louée en bail longue durée, assure par ailleurs un revenu stable. Il y a actuellement un locataire dans le logement loué, qui paie 585 € par mois plus les charges. Le locataire recevra un préavis lorsque la propriété sera vendue ; cependant, l’acquéreur aura la possibilité de poursuivre la location s’il le souhaite. À l’extérieur, les jardins s’étendent généreusement et disposent de plusieurs espaces couverts pour s’asseoir. On y trouve également de nombreuses dépendances, un potager productif et un poulailler. Les autres DPE sont disponibles sur demande

Eric Bourcevet - efficity

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Eric Bourcevet - efficity 09/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

10 000 € 333 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces

Parthenay (79200)

79200 PARTHENAY - GRANGE DE 30 M² - À 50 M DU CENTRE COMMERCIAL ET DES COMMERCES ET ECOLES En exclusivité EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une grange d'une surface habitable de 30 m². La grange se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée une pièce de 15m² avec un sol en pierre et terre. A l'étage une surface équivalente avec une ouverture. Située à 50 m du centre commercial et à proximité de tous les commerces, écoles, transports, bureau de poste. Grange saine, en l'état, avec de belles poutres et murs en pierre. Parfait comme garage à vélos ou aménagement possible d'un duplex après travaux. Possibilité d'acheter, en supplément, la maison attenante d'une surface de 60m² sur deux niveaux. Pour plus d'informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°902620442. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 10/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

244 400 € 1 266 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 026 m²

Niort (79000)

Niort quartier Saint Florent, proche hopital, ensemble immobilier de 193m² habitables avec maison d'habitation à rénover dans la partie ancienne et 2 garages indépendants . Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un grand salon/séjour de 37 m², une cuisine équipée, deux chambres de 15 m² et 19 m², wc, une salle de bains, une arrière cuisine, un cellier et un débarras. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres de 9 m² à 16 m² , wc. En annexe: un garage indépendant pouvant accueillir 3 voitures. L'ensemble sur un terrain de 1026 m². Prix FAI : 244 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VPI79

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par VPI79 15/05/2025

162 750 € 2 034 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chauray (79180)

Chauray Pavillon de 80 m² habitable avec 3 chambres garage attenant Jardin clos. Ce Pavillon de 80 m² habitable comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placard, grand salon - séjour, cuisine aménagée, WC, garage attenant. A l' étage: dégagement avec dressing, 3 chambres, salle de bain. La taxe foncière est de 634 Euros, maison en copropriété, frais à l'année de 1120 € avec accés à une piscine privée. Le prix Honoraires d' Agence Inclus est de 162 750 Euros à la charge de l' Acquéreur. Le prix Net Vendeur est de 155 000 Euros. Venez visiter ce bien avec votre conseiller immobilier Didier AUDEBAUD au 06 80 06 18 87.

ERA Pays Niortais

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ERA Pays Niortais 02/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

75 000 € 800 €/m²
Maison • 93,72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 281 m²

Saivres (79400)

Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de tranquillité. D'une superficie de 93 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que 3 grandes chambres confortables. Vous profiterez également d'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, vous serez séduit par un beau terrain arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec un espace barbecue pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour visiter ! Visite virtuelle disponible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

77 000 € 425 €/m²
Maison • 181 m² • 3 chambres • Ter. 5 869 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Cet ensemble immobilier a besoin d'une rénovation totale. Il offre un grand potentiel pour en faire une belle maison familiale avec un grand nombre de dépendances. La maison est composée d'une entrée, deux pièces, une cuisine avec cheminée ouverte et un potager à trois ouvertures (très rare), pièce de vie avec cheminée. Au 1er étage, il y a un palier qui distribue trois grandes chambres dont deux en enfilade. Un grenier au 2e étage pourrait être aménageable (avec les autorisations appropriées). Dépendances : grange, atelier, four à pain, porche, écurie, bûcher etc... Terrain attenant de 5869 m² Prix honoraires inclus : 77.000 € Prix honoraires exclus : 70.000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/11/2025

245 000 € 1 551 €/m²
Maison • 158 m² • 5 chambres • Ter. 7 021 m²

Argentonnay
Moutiers-sous-Argenton (79150)

EN EXCLUSIVITÉ! Une charmante maison de caractère située en bordure d'un joli village à environ 10 minutes d'Argentonnay, où se trouvent les commerces et services et à 20 minutes de la plus grande ville de Bressuire. À moins de 90 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs aéroports dont Nantes, La Rochelle et Poitiers ainsi que la côte vendéenne. La maison a conservé de nombreux éléments de caractère avec poutres apparentes et dans la cuisine le four à pain a été aménagé en cellier. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau donnant sur la piscine qui, grâce à sa salle d'eau attenante avec WC, pourrait servir de chambre supplémentaire. Au premier étage il y a 3 chambres et une salle de bains. Dans les jardins se trouve une jolie maison d'amis avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains/douche (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et séjour avec coin cuisine. Le chalet possède son propre système de chauffage central. Le joli terrain, qui s'étend sur un peu plus de 7000 m², comprend une piscine chauffée et un hangar en pierre. Les jardins offrent un haut degré d'intimité. Une visite est recommandée ! Prix honoraires inclus : 245 000 € Prix honoraires exclus : 228 972 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par Human Immobilier Niort 01/07/2025

124 890 € 3 202 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Appartement 2 pièces avec balcon-terrasse, 2ème étage avec ascenseur et place de parking dans une petite résidence sécurisée de 2 étages. Le T2 comprend une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc. Le bien est actuellement loué.

CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

83 000 € 776 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-de-Noisné (79400)

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet ensemble de deux maisons en pierre datant de 1900 sur un terrain d'environ 1000m2, offrant un espace de vie déjà rénové, avec cuisine, salle de bain, pièce de vie et chambre et une autre partie à rénover dans l'intégralité. Nichée dans un cadre à la fois dépaysant et accessible, elle vous promet un mode de vie paisible et aisé. Idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Cet ensemble se compose comme suit : Une première maison rénovée, fonctionnelle et habitable tout de suite. Mode de chauffage électrique. Une seconde maison mitoyenne offrant une superficie d'environ 100m2 à rénover dans l'intégralité. Plusieurs propositions s'offrent à vous si vous souhaitez acquérir cet ensemble. Vous pouvez prendre possession des lieux en y habitant, tout en rénovant la deuxième maison, ce qui pourrait doubler voire tripler la superficie habitable ! Investir dans une valeur sûre et faire deux logements en location, en sachant que le premier est habitable de suite. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Cette annonce référence 296678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

199 800 € 1 098 €/m²
Maison • 182 m² • 3 chambres • Ter. 5 115 m²

Clessé (79350)

Une spacieuse maison rénovée située à environ 2 km du village de Clessé, avec boulangerie et commerces. Située entre les communes de Parthenay et Bressuire, la propriété a fait l'objet de beaucoup de travaux et d'attention ces dernières années. La propriété dispose de dépendances en pierre attenantes et d'autres dépendances, sur un terrain de 5015m². Hall d'entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger avec poêle, cuisine équipée, bureau, salle d'eau avec WC, chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau en suite. Hall intérieur avec accès aux dépendances attenantes, escalier menant au palier du premier étage. Suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et cabine de douche, chambre supplémentaire avec dressing et salle d'eau avec WC. A l'extérieur : Hangar attenant en pierre 60m², ancienne écurie 90m² et 49m², autres dépendances. Parking. Prix honoraires inclus : 199.800 € Prix honoraires exclus : 185.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

ORPI Ocm Immo Conseil

(97 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 19/02/2025 - mise à jour 13/09/2025

(97 avis)

630 000 € 3 134 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 292 m²

Chauray (79180)

Située dans un environnement recherché, cette magnifique maison de standing propose des prestations soignées et modernes. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée élégante, d'un vaste dressing aménagé, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage. La suite parentale dispose dune salle d'eau privative et d'un wc, assurant confort et intimité. Le coeur de la maison se trouve dans un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et ouvert, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, attenante à une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. L'agencement de ces pièces crée une atmosphère idéale pour la vie de famille. A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, dont une disposant de son propre dressing. Une salle d'eau avec double douche vous garantit un confort optimal. En annexe, un double garage indépendant, une dépendance avec pool house offrant des possibilités de rangement. Le terrain, entièrement aménagé et paysagé, est agrémenté d'une grande terrasse donnant sur une piscine récente 7.5 m x 3 m créant ainsi un cadre de vie agréable et intime. Un bien rare, idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 655

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