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Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

267 500 € 2 286 €/m²
Maison • 117 m² • 3 chambres • Ter. 1 986 m²

Chef-Boutonne (79110)

Cette superbe propriété de 3 chambres a été magnifiquement rénovée et entretenue et se trouve dans des jardins matures et très privés avec de magnifiques vues panoramiques sur le village et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'une buanderie et d'un WC séparé. Des escaliers à l'arrière de la cuisine mènent à un palier et à un couloir desservant 3 chambres orientées au sud (qui ont toutes de belles vues sur les jardins), une élégante salle de bains et une autre salle d'eau avec WC. Les magnifiques jardins paysagers sont une véritable caractéristique de cette propriété avec des zones de pelouse et de terrasse entourant la maison et un jardin côté vallée planté de parterres de fleurs et d'un petit verger. Une large terrasse pavée qui s'étend sur toute la longueur de la propriété (accessible directement depuis le salon/salle à manger et la cuisine) est idéale pour les réceptions en plein air et offre une vue magnifique sur les jardins et la campagne. Depuis la terrasse, des marches en pierre mènent à une pergola couverte de vignes et à un sentier gravillonné qui descend à travers le jardin de la vallée jusqu'à un petit ruisseau qui forme la limite sud de la propriété. Il y a un certain nombre de dépendances attrayantes, y compris un four à pain, une charmante maison d'une seule pièce qui ne demande qu'à être rénovée en studio ou autre (sous réserve des autorisations nécessaires), et un garage avec un hangar attenant qui offre une option ombragée pour les réceptions en plein air. Cette propriété unique combine les avantages d'une situation dans un village avec des jardins très privés et de superbes vues panoramiques. Elle est prête pour que vous puissiez vous y installer directement et en profiter. Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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Valina Leonard - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Valina Leonard - iad 06/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

(25 avis)

128 500 € 1 248 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Bressuire (79300)

iad France - Valina Leonard vous propose: Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison sur sous-sol vous séduira par ses espaces lumineux et son extérieur sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée avec placard, menant à une pièce de vie de 30 m² exposée sud-ouest, ainsi qu'à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée en 2022. Le sous-sol offre une troisième chambre, une seconde salle d’eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et un garage de 23m2 carrelé. À l'extérieur, elle dispose également d’un garage supplémentaire et d’un terrain clos. Côté technique : Chauffage gaz de ville (chaudière installé en 2021), VMC (2021), salle d'eau (2022), assainissement au tout à l'égout, présence d'une cheminée à foyer ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime TURQUAND - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

157 500 € 1 260 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 967 m²

Argentonnay (79150)

Au cœur de la commune de Moutiers-sous-Argenton proche école, épicerie, à 8 min d'Argenton-Château, 15minutes de Bressuire et 20 minutes de Thouars, venez visiter cette maison de 125m² de construction en pierre avant 1949, édifiée sur son terrain de 3000m². Ce bien propose au RDC une belle pièce de vie ouverte de 49m² (cuisine, salon, salle à manger) avec cheminée (poêle), (cuisine aménagée 2020), une salle d'eau/WC, une véranda non chauffée de 18m² avec son espace buanderie. A l'étage, une zone palière avec placards communicante à l'extérieur propose 3 chambres (10,55m² / 10,57 et 17,60m²) dont la plus grande avec salle de bains et WC (suite parentale). Au deuxième étage, un grenier isolé, aménageable de 51m² au sol, mansardé (21 m² carrez) non chauffée à ce jour. A l'extérieur, de multiples dépendances : un garage/atelier, une cave, une dépendance de 61m² et un bureau de 15m² chauffée en ossature bois. Le terrain quant à lui avec 2 accès véhicule, clos et aménagé propose un espace parking (gravier), un espace terrasse (gravier), une zone d'agrément avec une petite marre et une large zone potagère. Atouts indéniables : Toiture ardoise 2013 / Poêle à bois / cuisine aménagée 2020 / Assainissement collectif / Bonne isolation périphérique et toiture (DPE "C"). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Thierry Carillon - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 27/05/2025

157 000 € 902 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Pamproux (79800)

A PAMPROUX, dans le coeur historique, proche des commodités et de la gare, cet ancien corps de ferme n'attend plus que vous ! Un vrai cocon pour les amoureux d’espace et d’authenticité. À l’extérieur, place à la convivialité avec une terrasse parfaite pour vos repas d’été, un joli massif fleuri pour le plaisir des yeux, deux appentis pour vos projets et un garage pour stationner à l'abri. À l’intérieur, le charme opère dès l'entrée : une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce annexe, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC pour le confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d’eau privative, une seconde salle de bain et un WC viennent compléter ce bel ensemble familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

PAULINE ROCHEFORT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PAULINE ROCHEFORT - BSK Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

307 000 € 1 574 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 403 m²

Lezay (79120)

Situé dans le sud des Deux-Sèvres, cette longère à été divisée en deux gîtes ( 3 épis ) et une maison d'habitation. Les murs en pierre apparente, les poutres, les mansardes, les ouvertures bois et l'avancée de toiture sur toute la façade sud du bâtiment abritant les terrasses fond son charme. La longère est équipée de la géothermie, d'une production d'eau chaude solaire, chauffage par le sol et de radiateurs électriques pour l'étage. Le petit gîte est composé d'une pièce de vie, d'une petite buanderie et de wc pour le rez-de-chaussée. A l'étage il y a une grande chambre et salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée du grand gîte se situe une pièce de vie avec cheminée, une petite buanderie et salle d'eau. A l'étage deux chambres, salle de bain et wc. La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle d'eau et toilette et de deux chambres à l'étage. L'activité via les Gîtes de France à été arrêté pour la vente. Les réservations se faisaient en moyenne sur 30 semaines à l'année pour chaque gîtes. Le petit gîte se loue 300 à 420€ la semaine et le grand gîte se loue 370 à 580€ la semaine. Les réservations continuent actuellement grâce à une clientèle d'habitué. La maison d'habitation était loué 570€/mois. Cette annonce référence 291259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 98235924200012. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier TREYVE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Xavier TREYVE - iad 16/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

(16 avis)

270 000 € 2 571 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Sainte-Néomaye (79260)

iad France - Xavier Treyve vous propose: Maison Contemporaine de Plain-Pied récente (2005) - 3 Chambres – Piscine dans grande véranda – Garage - bien entretenue – Saint-Néomaye proche Saint-Maixent et La Crèche Surface habitable : 105 m² | Parcelle de 600 m² | Garage - Jardin - Économies d'énergie Idéalement située à Sainte-Néomaye, dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et sa luminosité. Une maison qui a tout pour plaire - Séjour spacieux de 59 m2 environ, chaleureux et bien exposé, une salle à manger conviviale pour partager de bons moments. - Une cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, - 3 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. - Salle de bain confortable douche à l’italienne, double meuble vasque et WC. - Buanderie avec douche dans garage idéal pour rangements. - 1 WC indépendant. - VERANDA de 97m2 avec PISCINE (4*5m) : invite à la détente, tout ouvert sur le jardin, effet intérieur/extérieur garanti ! Des équipements modernes et économiques : - Pompe à Chaleur réversible. - Volets roulants électriques, portail électrique, éligible fibre optique pour un télétravail optimal. Un extérieur qui invite à la détente - Jardin très facile d’entretien, entièrement clos, idéal pour un potager. - espace lounge pour vos soirées en plein air - Garage : pour accueillir votre véhicule ou vos vélos/motos, atelier. - Taxe Foncière : 984€ - Assainissement individuel conforme. Cette maison est très bien entretenue, est une véritable opportunité clé en main Pourquoi attendre ? Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Dossier complet sur demande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à SAINTE-NÉOMAYE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claudie HARPIN - Capifrance

(126 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 13/07/2025 - mise à jour 16/08/2025

(126 avis)

242 650 € 952 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 495 m²

Pompaire (79200)

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE PARTHENAY – ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 2 495 m² Située dans un environnement verdoyant, cette propriété se compose d'une maison principale accessible de plain-pied (pente douce), d'une surface habitable d'environ 178 m², et d'une seconde habitation indépendante aménagée en 2004, idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative. MAISON PRINCIPALE (5 ch) : Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Elle se compose : - d'un vaste salon séjour avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une terrasse carrelée. - d'une cuisine aménagée, communicante avec une grande véranda lumineuse chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire à utiliser toute l'année. Sur ce même niveau, trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche, un wc séparé. Au niveau inférieur (rez-de-jardin / sous-sol aménagé) : - une pièce pouvant faire office de bureau, de salon/séjour ou de salle de jeux, - deux grandes chambres lumineuses avec salle d'eau privative et WC. Cette autre partie se compose d'une cave, d'un atelier, ainsi qu'un garage. SECONDE MAISON INDEPENDANTE (env. 72 m² – plain-pied) : Entièrement aménagée et meublée, avec un accès distinct sur le terrain, cette habitation se compose : - d'une pièce de vie : salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, - de deux chambres spacieuses, - d'une salle de bains et de WC séparés. Ce logement est idéal pour accueillir vos proches où ils pourront conserver leur indépendance/ ou pour envisager une rentabilité locative (saisonnier ou longue durée). Propriété entouré d'un terrain clos et arboré de 2 495 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.914481

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

261 000 € 1 752 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Niort (79000)

Au calme dans le quartier résidentiel de Saint-Florent, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie est répartie entre une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec parquet massif, une quatrième chambre, une salle de bains et un second WC. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage ainsi que d'un espace extérieur permettant de garer plusieurs véhicules. La parcelle de 660 m², entièrement clôturée, propose un jardin facile d'entretien. Commodités accessibles à pied : écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate. Une maison bien agencée, au calme, dans un secteur recherché de Niort. Disponible pour une visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 293466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

233 600 € 1 460 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 679 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP177130 : Située à l’entrée d’un hameau de campagne, jolie maison en pierres rénovée, de 160 m2 sur deux niveaux, parties mansardées incluses, avec de beaux éléments mis en valeur : charpente apparente, parquets, poutres…, et comprenant : belle cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 25 m2, avec portes fenêtres ouvrant sous une terrasse couverte et espace salon à la suite, beau séjour sur parquet de 32 m2 avec escalier d’accès à l’étage et mezzanine surplombant une partie, poutres, poêle à bois et porte fenêtre ouvrant sur le jardin, dégagement, une salle d’eau avec WC et une chambre de 9,50 m2. A l’étage, le tout sur parquet et mansardée : une mezzanine de 20 m2 avec espace chambre d’appoint, deux grandes chambres de 25,60 et 23,20 m2 avec poutres et murs pierres, chacune avec salle d’eau privative et WC. Terrasse couverte de 36 m2 ouvrant sur un jardin clos et privé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 233600 Euros (Dont 6.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe Energie E : 303 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Florence MARCHAND - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

397 800 € 3 261 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Niort (79000)

Dans un quartier résidentiel, cette superbe maison familiale non mitoyenne d'environ vous séduira par sa rénovation avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et sa luminosité naturelle. Elle comprend une belle entrée avec placard, un bureau, un vaste salon/séjour avec poêle à granulés baigné de lumière donnant accès à la terrasse avec pergola idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, une cuisine équipée et aménagée de qualité, un garage avec espace buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une belle chambre avec grand dressing, salle d'eau et wc indépendant. L'étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'une salle de bains avec toilettes. Les +: isolation toitures ,volets roulants solaires, chauffe eau thermodynamique, poêle à granulés, récupérateurs d'eau, panneaux solaires, économe en énergie ( 320 d'électricité par an ! ), beau jardin et piscine hors sol avec moteur et liner récents sur une parcelle d'environ 496 m2. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 08/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

85 900 € 1 621 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 126 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE NIORT, au début de l'avenue de Nantes, maison de ville en pierre comprenant : Au rdc : Salon, cuisine et wc A l'étage : Une chambre, bureau, salle d'eau avec wc Cave. Jardin non-attenant de 126m2 avec dépendance. Idéal premier achat ou investisseur. Stationnement gratuit possible devant la maison et arrêt de bus à proximité. (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

127 329 € 2 961 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Niort, au sein d'une résidence Séniors, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 43.09 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5884 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.76% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 / ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Yohann MESNIL - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Yohann MESNIL - Capifrance 01/10/2025

(1 avis)

86 000 € 652 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Lezay (79120)

L'Opportunité à saisir! : Maison de ville avec jardin non attenant et une toiture neuve! Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes commodités (école,commerces,transport...) La perle rare, parfaite pour une famille ou pour un investissement locatif sur et rentable. Ses atouts majeurs: - Espace et confort : 3 belles chambres, chauffage au poêle à granulé en plus de la chaudière conçue pour le bien-être de toute la famille - Pièces de vie fonctionnelles : profitez d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout complété par une arrière cuisine à aménager pour plus de fonctionnalité - Commodités complètes : elle dispose de 2 toilettes (un par niveau), un atout non négligeable pour le confort quotidien. - Un espace jardin précieux pour vos futurs cultures. - Potentiel d'extension avec ses combles aménageables pouvant offrir un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux - Stationnement et rangement : un garage privatif sécurise votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. - Sérénité garantie grâce à sa toiture neuve qui vous assure une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Situation idéale: - Proche de toutes commodités, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à tout ce dont vous avez besoin, simplifiant ainsi votre quotidien Une valeur sûr: - Que vous souhaitiez vous y installer ou la proposer en location, cette maison représente un excellent investissement: Son emplacement et sa toiture neuve en font un bien recherché. Ne manquez pas cette occasion et n'hésitez pas à me contacter pour une visite et vous projeter dans votre future chez vous!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.923163

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

260 000 € 1 779 €/m²
Maison • 146,16 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Niort (79000)

Niort quartier des Sablières proche centre ville. Venez découvrir cette maison familiale en bon état des années 50 d'environ 146 m² avec ses 5 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée accès terrasse, une arrière cuisine, 1 chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un dégagement avec placard, un garage. L'étage comprend un palier desservant 4 chambres dont 2 avec placard, un bureau, une salle d'eau, un point d'eau et un grenier. Au sous-sol : une cave, un atelier, un débarras. En annexes: 2 grands garages au fond du jardin. Terrain clos et arboré de 785 m². Prix FAI : 260 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ORPI Ocm Immo Conseil

(97 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(97 avis)

273 000 € 1 923 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 337 m²

Aiffres (79230)

Située proche centre bourg d'AIFFRES, maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un grand salon, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Un garage, une buanderie. A l'étage vous trouverez quatre chambres dont une grande suite parentale avec un dressing, une salle de bains et un WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une grande dépendance, une terrasse, ainsi qu'une cour et un jardin clos, offrant un espace intime et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 801

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