Ventes immobilières dans les Deux-Sèvres (79)

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THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 26/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 260 m²

430 000 € 1 654 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • Ter. 12 597 m²

Beaulieu-sous-Parthenay (79420)

Ensemble écoresponsable avec maison principale, deux gîtes et piscine - 260 m² À seulement 5 minutes de Parthenay et 30 minutes de Niort, venez découvrir un lieu unique, pensé pour ceux qui rêvent d'un retour à la nature dans le respect du confort . Construit en 2002 sur plus d'un hectare de terrain, cet ensemble se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants et d'une piscine, au cœur d'un environnement préservé. Un habitat confortable et économe en énergie La maison principale (environ 169 m²) se distingue par sa performance énergétique (classe C/A) et son orientation optimisée pour la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux réunit un salon convivial et une cuisine ouverte propice au partage. À l'étage, trois chambres et une belle salle de bains accueillent famille et amis dans une ambiance douce et apaisante. Des gîtes pensés pour l'accueil et l'authenticité Tournés vers la nature, les deux gîtes offrent une expérience chaleureuse. Le grand gîte, aux normes PMR, dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine pour des couchages supplémentaires. Le second gîte, plein de charme et d'esprit bohème, propose un espace de vie cosy et une chambre sous la charpente en bois. Chaque logement dispose de son accès indépendant et de son espace extérieur privatif, pour un accueil respectueux de l'intimité de chacun. Un cadre de vie durable et inspirant Le grand jardin, ponctué de bosquets, d'arbres fruitiers et d'espaces naturels, invite à ralentir et à profiter du calme. La piscine, intégrée harmonieusement au paysage, promet des moments de détente en toute sérénité. Réserve d'eau pour garantir une économie écologique et financière La propriété offre un excellent potentiel touristique : idéale pour une activité de gîtes toute l'année ou pour un projet de vie écologique et autonome -- entre télétravail, nature et accueil. Située à proximité des commodités, à 20 minutes de TGV, elle allie tranquillité, accessibilité et durabilité. Connexion Haut débit Points forts - 40 mm du marais poitevin - 1 h du Futuroscope, 1h30 du puy du fou, 1 h30 des plages vendéennes, 20 mm de l'autoroute A83/A10 - Niort 30 mm. Secteur agréable et dynamique (festivals (FLIP- FIFO- Festival de bouche à Oreille, - Concerts etc.... ) CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (référence 2021) : entre 2000 € et 2500 €. Prix 430000 €. Honoraires d'agence 3.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 636 € - montant maxi : 860 €. Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Office Me Louis TRARIEUX
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Office Me Louis TRARIEUX 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 84 m²

45 600 € 543 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 855 m²

Boismé (79300)

Maison de campagne BOISME Maison à rénover Comprenant: Une entrée donnant sur un long couloir desservant une salle à manger avec un accès sur une cuisine, véranda et deux chambres, salle d'eau, W.C et arrière cuisine. Extérieur: Un terrain de 855m² bitumé et en pelouse, plusieurs dépendances. Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2346.00 € et 3174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sven LAMOUR - iad
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sven LAMOUR - iad 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 220 500 € 2 183 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 147 m²

Vouillé (79230)

iad France - Sven Lamour vous propose: À découvrir à Vouillé : charmante maison familiale de plus de 100 m² habitables. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², prolongé par une grande véranda. Vous trouverez également une cuisine indépendante. Un dégagement dessert un WC séparé, ainsi que trois chambres et une salle de bains. En rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand garage de plus de 36 m², une pièce annexe de 30 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, une cave et un deuxième WC. L’ensemble est implanté sur une parcelle close et joliment arborée de 1 147 m², offrant un environnement calme et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et l’emplacement en font une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à proximité des commodités de Vouillé. Une maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A'ZEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 142 m²

130 000 € 915 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 938 m²

Fenioux (79160)

Belle maison en pierres, composée de : une grande entrée, une cuisine avec une cheminée, un hall, un salon avec un poêle à bois, un bureau, WC. À l'étage : 3 grandes chambres de 15,45 m², 14,15 m², 16,80 m² avec dressing, une salle de bains, WC. Des dépendances ainsi qu'un puits et un terrain de 938m² Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2400 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Catherine ROUILLÉ - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Catherine ROUILLÉ - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 75 m²

165 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Cet appartement de 75m2 situé en centre ville de Niort dans une rue piétonne à 100m du marché se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'un bureau offrant un espace de travail confortable et d'une salle de bain avec WC intégré. Cet espace bien agencé et fonctionnel saura répondre aux attentes des acheteurs en quête d'un lieu de vie convivial et pratique. Chauffage électrique Taxe foncière 1039€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

Claudie HARPIN - Capifrance
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 148 m²

127 000 € 858 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 665 m²

Thénezay (79390)

THENEZAY Centre, à visiter cette maison de 148 m² qui a bénéficié de travaux récents, changement des ouvertures, réfection toiture, pose d'une pompe à chaleur .... L'accès se fait par un porche pouvant accueillir deux voitures. En façade, une pergola et une terrasse bois ont été positionnées, permettant dès les premiers rayons de soleil de profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée distribuant la cuisine, la salle d'eau, les toilettes, l'étage, ainsi que les pièces de vie : séjour sur parquet bois, avec dans son prolongement un premier salon détente, puis un salon télé s'ouvrant sur le jardin. A l'étage, Vous disposerez de trois grandes chambres et d'un bureau. Au second, un grand grenier, et en sous-sol une cave enterrée. Des petites dépendances de chaque côté du terrain à type de petits toits, local pompe à chaleur ... Le jardin est joliment arboré, entièrement clos et fera le bonheur de toute la famille. Maison reliée à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.929218

Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 279,21 m²

520 000 € 1 862 €/m²
Maison • 279,21 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 882 m²

La Crèche (79260)

La Crèche (79) – Demeure d’artistes du XVIII siècle – 340 m² habitables, piscine, dépendances, et jardin poétique de 2 880 m² Certaines maisons ne se visitent pas, elles se ressentent. Celle-ci est une œuvre de vie, façonnée depuis 1974 par les propriétaires, deux créateurs passionnés qui y ont insufflé cinquante années d’amour, de couleur et de poésie. Située au cœur de La Crèche, cette bâtisse de 1760 et 1817 conjugue charme ancien, inspiration artistique et confort moderne. Une entrée de caractère et des espaces lumineux: Derrière le portail, le regard se pose sur l’harmonie des volumes : à gauche, un garage double, un atelier, et les espaces techniques de la piscine. Un arc de pierre majestueux mène à la piscine chauffée, bordée d’un solarium et d’un pool house vitré de 70 m², lieu de réception estival idéal pour les grandes tablées ou les soirées d’été. Une cuisine d’été, un WC indépendant et une douche extérieure complètent cet ensemble convivial. Un jardin habité, poétique et vivant: Le jardin clos et arboré est une véritable promenade artistique : sculptures originales réalisées par les propriétaires (flamants roses, taureau bleu, silhouette féminine), fontaines en pierre, petits coins secrets, terrasses ombragées, potager dissimulé et terrain de boules. Chaque recoin a sa poésie, son intention. Un jardin d’âmes libres, entre art, nature et rêverie. Une maison pleine d’histoires et de matière: L’intérieur s’ouvre sur une entrée majestueuse de 35 m² au sol de pierre d’origine. Une lingerie-buanderie mène à une serre vitrée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bureau en pierre naturelle et une cave voûtée viennent parfaire cet espace de vie chaleureux. Le salon-séjour, traversant et lumineux, respire l’esprit d’un atelier d’artiste : grande cheminée en pierre, volumes généreux et ambiance colorée par les œuvres et les objets de vie. La cuisine principale, à la fois authentique et pleine de personnalité, mêle éléments anciens et touches modernes : portes d’hôtels et de boucherie anciennes, évier en pierre, piano noir et tons bleu Majorelle et terracotta. Le cellier, inspiré du tableau Les Iris de Van Gogh, abrite un point d’eau et des toilettes. Attenante, la cuisine d’été prolonge naturellement la convivialité. Des chambres aux univers singuliers: À l’étage, la chambre bleue “chinoise” dissimule une salle de bain secrète. Une chambre-atelier et un palier-boudoir mènent à la suite parentale, qui s’ouvre sur une terrasse suspendue bleu Majorelle, dont les garde-corps, réalisés à partir de vélos, symbolisent à merveille la créativité du lieu. Plus haut, un escalier jaune conduit à un étage empreint de fantaisie : une chambre graphique noire et blanche, une chambre bohème,un palier anglais, un couloir vert “Bécassine”, une salle d’eau vintage et une chambre inspiration Mondrian. Chaque espace possède son univers, sa lumière, son émotion. Annexes et potentiel: Un grand hangar doté de l’eau, de l’électricité et du tout-à-l’égout offre un potentiel supplémentaire — idéal pour un atelier, un gîte ou un espace d’exposition. Informations clés Localisation : centre de La Crèche, proche commerces et écoles Surface habitable : env. 340 m² Terrain : 2 880 m² clos et paysager Piscine : chauffée, avec pool house vitré de 70 m² Chambres : 7 – Pièces : 10 Annexes : garage double, atelier, hangar aménageable, cave voûtée Assainissement : tout-à-l’égout Céline Mazé – Dr House Immo 06 77 71 39 48 | ✉️ Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Geneau Sylvie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Geneau Sylvie - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 155 m²

199 500 € 1 287 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 594 m²

Thouars (79100)

Charmante maison familiale avec façade en pierres avec jardin – Vrines / st Radegonde. Située seulement à quelques minutes de Thouars, cette jolie maison offre un bel espace de vie, proche du centre aquatique, écoles et commerces. Maison principale : Au rez-de-chaussée. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois de 57 m². Un WC indépendant de 1.92 m². Une buanderie de 2.20 m². Une spacieuse cave de 40 m² avec vide sanitaire. À l’étage. Une chambre de 9 m². Une chambre de 10.27 m² avec placard. Une chambre de 10.67 m² avec placard. Un bureau idéal pour le télétravail de 7.27 m² . Une salle d’eau avec WC de 4 m². Extérieur et dépendances. Vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, ainsi que d’un grand garage, un puit avec une pompe immergée pratique et économique pour arroser votre jardin. Dépendance attenante de 45 m², comprenant : Une cuisine ouverte sur salon/séjour. Deux chambres. Une salle de bain. Un WC. Un jardin privatif. Un véritable atout, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, d’accueillir un proche ou de créer un espace professionnel. Les atouts du bien : Environnement calme et verdoyant. Belle luminosité et volumes généreux. Poêle à bois et double vitrage sécurit. Un raccordement tout à l'égout conforme. Logement annexe avec fort potentiel locatif pouvant générer un confortable loyer mensuel. Proche de Thouars et de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

SOPHIE GERMAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par SOPHIE GERMAIN - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 110 m²

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vançais (79120)

À vendre – Charmante propriété à Vançais (79) – Idéale maison familiale ou résidence secondaire Située à Vançais, petit village paisible de 220 habitants dans les Deux-Sèvres, cette belle propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 7 km de Lezay et 10 km de Valence-en-Poitou (commerces, écoles, collège). Description de la propriété Sur un terrain arboré de 8 000 m², vous trouverez : Une maison principale rénovée de 100 m², Un second bâtiment sur deux niveaux à finir d'aménager (idéal pour un gîte, studio ou loft), Plus de 230 m² de dépendances en pierres (granges, ateliers, abris à volailles, four à pain…). Maison principale (rénovée) Pièce de vie lumineuse de 44 m² avec poêle à bois (chauffant l'ensemble de la maison) Cuisine moderne de 13 m² à équiper selon vos envies 3 chambres : 25 m², 13 m² et 11 m² Salle d'eau spacieuse de 9 m² avec douche à l'italienne et double vasque Buanderie (4 m²) et dégagement avec rangements (6 m²) Deuxième maison (à finir de rénover) De beaux volumes à exploiter : Possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, À l'étage : plusieurs chambres ou une suite parentale avec dressing. Extérieurs et potentiel Terrain arboré de 8 000 m², idéal pour jardin, verger ou espace détente, Granges en pierre, four à pain, et bâtiments annexes à réhabiliter selon vos besoins, Possibilité d'installer une piscine ou de créer un espace gîte. Travaux à prévoir Quelques aménagements restent à finaliser pour faire de cette propriété un lieu unique, parfait pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité et de l'authenticité. Localisation : Vançais (79120) Surface habitable : 100 m² + dépendances Terrain : 8 000 m² Dépendances : env. 230 m² Chauffage : poêle à bois Cette annonce référence 309963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain VEILLAT - Capifrance
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Alain VEILLAT - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Maison, 112 m²

135 000 € 1 205 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Pas-de-Jeu (79100)

Vous rêvez d'un CADRE PAISIBLE, d'une maison PRETE A POSER SES VALISES et d'un bel espace pour recevoir famille et amis ? Ne cherchez plus, cette maison à Pas-de-Jeu a tout pour plaire ! AU REZ DE CHAUSSEE, profitez d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur la pergola. Ambiance chaleureuse garantie grâce à la cheminée avec insert, chauffant efficacement toute la maison grâce à des bouches de diffusion. L'ETAGE se compose de TROIS BELLES CHAMBRES, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, et de combles aménagés pouvant accueillir un BUREAU, une SALLE DE JEUX ou même une QUATRIEME CHAMBRE selon vos besoins. À L'EXTERIEUR, un grand garage non attenant pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules vous attend, avec atelier, cave et bar aménagé – parfait pour vos moments conviviaux ! Le tout sur un JARDIN CLOS, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. SES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir Environnement calme et agréable Reliée au tout-à-l'égout Cheminée avec insert Grand garage avec bar – parfait pour les réceptions ! Pas-de-Jeu, à proximité de Thouars et de tous les services. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf.928562

A.B.I.E.
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par A.B.I.E. 11/11/2025
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Maison, 87 m²

227 900 € 2 620 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 841 m²

La Crèche (79260)

Exclusivité ABIE ! Belle maison de plain-pied - 3 chambres - terrain arboré d'environ 840 m² - LA CRÈCHE (79260)Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de La Crèche, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par son agencement et son environnement paisible.Composition :- Entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- 3 chambres confortables,- Salle de bain avec douche et baignoire,- WC indépendant,- Buanderie,- Garage attenant avec porte motorisée.Extérieur :Profitez d'un beau terrain arboré d'environ 840 m², entièrement clos, offrant un abri de jardin, un bassin décoratif et une terrasse carrelée équipée d'un store électrique, parfait pour vos moments de détente en plein air !Les atouts :- Maison de plain-pied, pratique et accessible- Double vitrage et volets roulants électriques- Portail motorisé (moteur remplacé en 2024)- Terrain entourant la maison- Fibre optique- Raccordée au tout-à-l'égoutContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_41943_32154148)

Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 157 m²

203 400 € 1 296 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • Ter. 1 300 m²

Mauléon (79700)

Maison familiale aux espaces généreux. a vendre a mauleon (79700), venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison de 157m² parfaitement entretenue dans un quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités. sur deux niveaux cette maison vous offre : une entrée, une pièce de vie de plus de 46m² baignée de lumière avec cuisine aménagée ouverte, jolie cheminée contemporaine avec insert, baie à galandage ouvrant sur un spacieux balcon avec vue dégagée et accès direct au jardin, un joli salon avec parquet massif en parfait état, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2 w.c, un espace buanderie, une pièce insonorisée dédiée à la musique, une cave et un garage. jardin avec dépendances domestiques. pas de travaux à prévoir. maison fonctionnelle bénéficiant d'une belle orientation et d'une très jolie vue dégagée. -

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 22/11/2025
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Appartement, 72 m²

120 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Appartement type 3 en duplex, proche toutes commodités. Très lumineux, comprenant: Entrée, cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc. Prévoir quelques travaux ! A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Transaxia Léogeats
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Transaxia Léogeats 22/11/2025
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Appartement, 35 m²

82 500 € 2 357 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

T2 35 m² — Niort centre-ville - 3ème étage Au coeur de Niort, cet appartement T2 est situé dans un immeuble calme et bien entretenu. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur la cuisine (aménagée et fonctionnelle), une chambre confortable avec rangement possible, et une salle d'eau équipée avec WC. L'absence d'ascenseur est compensée par le calme du dernier étage et une belle exposition offrant luminosité et tranquillité. Bien adapté pour un étudiant, un jeune actif, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant une mise en location aisée grâce à l'emplacement central (commerces, transports et services à proximité). Entrée sécurisée. Caractéristiques techniques Type : T2 (Appartement 2 pièces) + cave Surface loi Carrez : 35 m² Étage : 3? (dernier) — sans ascenseur Aménagements : cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, 1 chambre Bon état général, vendu avec locataire en place Chauffage individuel : électrique Eau chaude individuelle : chauffe-eau Petit immeuble de 5 lots dont 4 habitations. Pas de travaux en cours. Règlement de co-propriété en cours de rédaction Nouveau DPE en cours suite à la division des appartements. Pas de charges supplémentaires actuellement pour les locataires. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Karine VOYER - iad
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Karine VOYER - iad 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 80 m²

126 000 € 1 575 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 023 m²

Val en Vignes (79290)

iad France - Karine Brémaud vous propose: Je vous propose cette charmante maison de plain-pied de 80 m², construite en 1904 et située à Val-en-Vignes. Idéalement située, cette maison de caractère bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement calme et verdoyant. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le séjour. L’entrée est indépendante et mène à deux grandes chambres bénéficiant d’un vide sanitaire, ainsi qu’à une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un terrain clos de 1 023 m², sans vis-à-vis, comprenant un coin terrasse cocooning, un jardin et plusieurs petites dépendances. Vous y trouverez également un puits, ainsi que deux chauffe-eau dont un solaire. Le système de chauffage repose sur l’électricité complétée par un insert bois. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, l'ensemble récent. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout et la couverture est en fibro. La taxe foncière s’élève à 570 euros. Classe énergie D et classe climat B. Une belle opportunité à saisir. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.