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iad FRANCE - Karine DELARUE-PERNET

(34 avis)

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Karine DELARUE-PERNET 16/06/2023 - mise à jour 10/02/2024

(34 avis)

50 000 € 714 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Opportunité à saisir ! Maison à rénover située à Mauzé-sur-le-Mignon, offrant un potentiel de surface habitable de 60 à 80m2 environ minimum. Cette propriété comprend une dépendance, idéale à conserver en l'état ou à aménager selon vos besoins (garage, préau etc,etc…). Adaptée pour un investissement locatif, cette maison n’a pas de terrain mais bénéficie d'un emplacement proche du port, dans un environnement calme et paisible. À noter que la maison est raccordée au tout-à-l'égout, cependant, l'eau et l'électricité ne sont pas encore installées, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser votre projet de rénovation selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété pleine de potentiel à Mauzé-sur-le-Mignon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Bell Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2020 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Bell Immobilier 11/02/2020 - mise à jour 20/03/2024

338 500 € 1 099 €/m²
Maison • 308 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 009 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Belle Maison de Maître comprenant: Au RDC : grande entrée, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau, cellier, toilette. Au 1er: salon/salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, toilette. Au 2ème: deux chambres, bureau, salle de bains, beau grenier aménagé. Deux caves, chaufferie, piscine, cuisine d'été, petite tour. L'ensemble sur un jardin clos de murs de 1009m2

iad FRANCE - Karine DELARUE-PERNET

(34 avis)

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Karine DELARUE-PERNET 06/11/2023 - mise à jour 21/04/2024

(34 avis)

280 000 € 2 692 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Située entre Niort et La Rochelle, Mauzé sur le Mignln, ville tous commerces idéalement située. A 30mn de l'Océan. Gare à 2mn. Normes RE 2020 et normes sismiques. Maison de plain-pied sur terrain engazonné et clos de murs. Coin jour : Grande pièce de vie de 50m² environ avec placard, composée d'un coin salon avec baie vitrée 3 vantaux donnant sur la terrasse carrelée exposée au sud, coin séjour avec porte fenêtre et espace cuisine ouverte équipée et aménagée, fonctionnelle et lumineuse, et avec verrière. Cellier-buanderie situé entre le garage et la cuisine. Coin nuit : dégagement avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec douche italienne et meuble vasque, et son placard. 2 chambres sur parquet avec chacune avec placard. Wc indépendant suspendu, salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque. Garage carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée. Chauffage par pompe à chaleur réversible, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, volets roulants électriques partout. Domotique, cour en enrobé. Dans cette maison vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises, vous profiterez de son ensoleillement, de ses performances énergétiques et de sa climatisation si besoin. Vous êtes à proximité du centre ville, du marché et des premiers service. (8mn à pied) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 21/02/2024 - mise à jour 22/02/2024

147 660 € 1 448 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 434 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Centre bourg de MAUZE SUR LE MIGNON maison comprenant: Entrée salon,salle à manger,cuisine,douche,wc,chaufferie,étage, deux chambres,wc point d'eau,grenier aménageable ,dépendances,jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CAPIFRANCE - Sabrina FEI

(61 avis)

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 30/01/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Sabrina FEI 16/06/2023 - mise à jour 30/01/2024

(61 avis)

249 000 € 2 306 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 214 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

A découvrir à 7' de Mauzé-sur-le-Mignon ! Je vous propose de découvrir un bien rare qui n'en finira pas de vous charmer tellement les possibilités sont nombreuses et le potentiel exceptionnel ! Amoureux des poutres et de la pierre, passionnés de nature ou d'animaux ?...ce bien est fait pour vous ! Vous disposerez, en plus d'un magnifique corps de ferme du 18ème siècle, d'une maison d'habitation des années 50 d'une surface de 108 m² environ (fosse septique aux normes, doubles vitrages récents…) Le corps de ferme comprend plusieurs espaces dont au rez-de-chaussée, une étable de près de 100m² et à l'étage, 3 magnifiques espaces aux poutres et pierre apparentes. Au total, plus de 350 m² de belles endormies pour laisser libre cours à vos envies et vos projets ! Ce bien comprend également 2 garages, un grand hangar, un box à chevaux. Coup de cœur assuré pour ce bien complètement clos et entièrement au calme ! N'hésitez pas me contacter pour obtenir plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818046)

EFFICITY - Johnny Crapoulet

(5 avis)

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par EFFICITY - Johnny Crapoulet 08/10/2023 - mise à jour 11/04/2024

(5 avis)

160 000 € 1 684 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

79210 MAUZE SUR LE MIGNON - MAISON INDIVIDUELLE CENTRE VILLE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison comprenant : En RDC : Cuisine, Salle à Manger, Salon donnant sur une petite terrasse couverte, Chambre Parentale (douche, WC, double vasques),. A l'étage : Pallier permettant l'accès à 2 chambres et une salle de bain. Les plus de ce bien, commerces et écoles à proximité, Poêle à bois fonctionnel. Nombreux travaux effectués avec présence de factures. Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Johnny Crapoulet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rochelle n°920053238 Ref annonce : 143995

iad FRANCE - Karine DELARUE-PERNET

(34 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Karine DELARUE-PERNET 30/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

(34 avis)

137 000 € 2 076 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Mauzé sur le Mignon à quelques minutes à pied du centre ville et sur 280m² environ de terrain clos : Entrée, salon-séjour, cuisine, wc. Palier, 2 chambres + bureau, salle d'eau. Garage. Chauffage électrique, menuiseries en PVC/DV. Prévoir un rafraîchissement de l'ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Béatrice GAUTIER

(27 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Béatrice GAUTIER 15/04/2024

(27 avis)

279 720 € 1 488 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 850 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

79210, Béatrice Gautier vous propose une maison de 188 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, salon, séjour-cuisine avec cheminée, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cellier, 2 garages, atelier. Une seconde maison à rénover entièrement comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, bureau, entrée, salle de bain, grenier aménageable. Un jardin clos, patio, terrasse, préau. A 8 min du centre de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 25 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 15 min de l'autoroute A10. Budget: 279.720 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 270.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Karine DELARUE-PERNET

(34 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Karine DELARUE-PERNET 12/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

(34 avis)

188 800 € 1 203 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 673 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Vous n’êtes qu’à quelques minutes de Mauzé sur le Mignon, à Prin Deyrançon. Vous découvrirez une maison ancienne en pierres bien exposée, sur plus de 5500m² environ de terrain qui se compose de : Entrée, salon, séjour, salle à manger (cette pièce peut devenir une seule pièce de 40m² environ avec cheminée, cuisine, cellier, salle d'eau et wc. A l'étage un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un wc. Attenant à la maison une écurie de 120m² environ. Balet et petit toit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Julien Clerc

(3 avis)

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Julien Clerc 14/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

(3 avis)

148 000 € 846 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

iad France - Julien Clerc (06 88 59 49 29) vous propose : Rare, maison de ville à Mauzé sur le Mignon. Au coeur d'un village d'antiquaires et de caractère dans le marais poitevin. Entre La Rochelle et Niort. Maison en pierre de taille sur deux étages. Ancien cabinet médical. Au rez-de-chaussée, entrée, cabinet médical, salle d'attente, cuisine, wc. Au 1er étage, grand pallier avec penderies, 3 chambres, cuisine, salle de bains, wc. Au dernier étage, un vaste plateau prêt pour aménagement. Également, une grande cave en pierre saine et deux places de parking dans le garage. Maison avec un grand potentiel, de beaux volumes et des éléments architecturaux anciens à exploiter (escalier, parquet ancien, pierres, charpente...) Le bâti et la toiture sont en bon état. Propriété réclamant des travaux d’aménagement et de rénovation. Idéal pour reprise d'une activité professionnelle accueillant du public. Ou opportunité d'investissement pour créations de logements locatifs. Ou réaliser son projet de résidence principale Gare SNCF de Mauzé sur le Mignon desservant Poitiers, Niort et La Rochelle à deux pas Tous services et commerces accessibles à pied Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Clerc EI (ID 67448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828895615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Béatrice GAUTIER

(27 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Béatrice GAUTIER 06/04/2024

(27 avis)

264 180 € 1 860 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 089 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

79210 VAL DU MIGNON, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 142 m² comprenant salon-séjour (53 m²), cuisine dînatoire, 4 chambres avec placards, salle d'eau, wc, terrasse, préau. EXCELLENT ETAT, SECTEUR CALME, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER RAPIDEMENT. Garage, cellier-chai, dépendance. Une parcelle totale close, arborée de 1809 m². Une dépendance à rénover d'environ 100 m² et son garage (36 m²) sur une parcelle de 280 m². Dans hameau (bus de la CAN) à 5 min de Usseau (école et bar-tabac-restaurant-épicerie), 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège) et 30 min de Niort. Budget : 264.180 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 255.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proprietes-privees.com - Béatrice GAUTIER

(27 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Béatrice GAUTIER 06/04/2024

(27 avis)

347 000 € 1 960 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 890 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

79210 USSEAU, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 177m² comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau (possibilité suite parentale au rez de chaussée), pièce de vie ouverte sur cuisine, entrée, salle de bain, 2 wc. BIEN COUP DE COEUR, RENOVATION RECENTE DE QUALITE, MAISON PEU ENERGIVORE, CADRE IDYLLIQUE. Dépendance attenante (72m²) potentiel à rénover, garage, chaufferie. Chaudière granulés, panneaux solaires, assainissement conforme. Une belle parcelle d'environ 8000m² avec mare et ruisseau. Dans village avec école et commerce de proximité, 8 min de Mauzé sur le Mignon (collège, tous commerces), 15 min de Surgères (tous commerces, tgv), 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle. Budget: 347.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% à la charge des acquéreurs, soit 333.750 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351774- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Déclic Immo

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Déclic Immo 11/08/2023 - mise à jour 12/02/2024

264 180 € 1 860 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 089 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Venez découvrir sans attendre cette belle maison en pierre très bien entretenue, fonctionnelle et rénovée avec goût. Située dans un environnement calme sur la commune de Priaires, à environ 12 min de Mauzé sur le Mignon et ses commodités (Pharmacie, Boulangeries, banques, médecins, opticien, Poste, coiffeur, supermarché, restaurants), à environ 35 min du centre de Niort et à environ 40min du centre de La Rochelle. D'une surface habitable d'environ 142m², elle se compose : D'un salon/séjour très lumineux vous offrant une belle vue sur une grande terrasse carrelée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un bureau. L'étage de cette maison accueille la 3ème chambre qui fera le bonheur des enfants et adolescents. Et pour finir, vous trouverez un grand espace attenant de plus de 50m² aujourd'hui utilisé afin d'accueillir les aspects techniques de ce bien (chauffe-eau, lave-linge) mais qui permet une belle possibilité d'aménagement complémentaire en surface habitable. EXTERIEUR : un terrain clos de 2089m² entretenu et soigné avec sa grande terrasse de plus de 30m² pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'un espace potager. ANNEXES : un garage carrelé, une dépendance en pierre et son poulailler. LA CERISE SUR LE GÂTEAU : un bâtiment en pierre à réhabiliter d'environ 100m² de l'autre côté du chemin (aujourd'hui servant de stockage et garage complémentaire) , dans lequel vous pourriez imaginer la création de logements pour une activité de location saisonnière ou de courte durée. TECHNIQUE : chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau 200l, fosse septique conforme, taxe foncière 2023 de 726€. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. LES PLUS DE CETTE MAISON : La rénovation soignée, la beauté de la pierre et la propreté de cette maison en font un bien rare, qu'il faut impérativement visiter ! Vos valises sont prêtes ? Il ne reste plus qu'à les déposer, un coup de cœur assuré ! A très bientôt pour une visite. Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Réf 2327. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT