Superimmo

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 30/07/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/07/2025

299 600 € 1 933 €/m²
Maison • 155 m² • 4 chambres • Ter. 13 676 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

Propriété indépendante construite dans les années 70, située dans un hameau à cinq minutes de Saint-Angeau. Entourée d'un grand terrain de plus d'un hectare, avec piscine. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un salon lumineux, avec un espace bureau séparé si nécessaire. On accède au salon avec cheminée et à la cuisine récemment réaménagée. Au même niveau se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Le rez-de-jardin de la propriété comprend un studio d'une chambre à coucher, idéal pour les amis et la famille en visite ou pour générer des revenus si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Un grand garage et un débarras se trouvent également à ce niveau. La maison est chauffée grâce à un système d'échange de chaleur récemment installé, et bénéficie également d'un adoucisseur d'eau. La piscine à l'avant de la propriété a une couverture rétractable et a été équipée d'une nouvelle pompe et de filtres en 2023. A l'arrière de la parcelle se trouve une entrée séparée, ainsi qu'un champ de paddock et un petit bois. Belle situation tranquille mais proche des commodités locales, avec la grande ville de Mansle à environ 10 minutes en voiture et la ville d'Angoulême (avec connexion TGV) à environ 30 minutes - les aéroports de Poitiers et Limoges à environ une heure de route. Prix honoraires inclus : 299.600 € Prix honoraires exclus : 280.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Mickaël Bertin - iad

(76 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Mickaël Bertin - iad 02/10/2025

(76 avis)

143 000 € 1 254 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***SAINT ANGEAU Maison 5 pièces 115m² + garage 75 m². Située dans le joli village de Saint-Angeau avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7m², qui dessert un salon/séjour de 23m², une cuisine de 15m², un couloir dessert une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier 3 chambres (13/13/12m²), ainsi qu'un bureau ou un espace salon de 12 m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre raccordable. Les toitures, la pompe à chaleur et les huisseries datent de 2021 (garantie décennale). Une garage de 62m² ainsi qu'une chaufferie de 15m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 280 m². A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier La Rochefoucauld

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

213 000 € 789 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 886 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

L'agence HUMAN immobilier a le privilège de vous présenter cette maison de famille située à VAL DE BONNIEURE. Commerces, écoles, médecin à pieds. Vous profiterez de beaux espaces de vie, 5 chambres et aucun vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Tony AUGENDRE - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Tony AUGENDRE - iad 05/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(23 avis)

169 000 € 1 320 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • Ter. 995 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

iad France - Tony Augendre vous propose: Sur la commune de Saint Angeau, maison de 128m2 composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, buanderie, une véranda, 3 chambres, salle d'eau, WC, le garage a été en partie transformé pour faire une chambre supplémentaire. Chauffage insert bois ainsi que PAC air/air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902897016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIA Immobilier Mansle

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par AIA Immobilier Mansle 25/04/2025

294 000 € 1 135 €/m²
Maison • 259 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 13 676 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

Vente - Pavillon - Val De Bonnieure Ce pavillon situé à Val-de-Bonnieure, sur un vaste terrain de 13 600 m², offre un cadre paisible et agréable. D’une superficie de 259 m², il dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour/cuisine de 44 m² avec une cheminée et d’une véranda climatisée de 30 m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Le sous-sol est aménagé en petite habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le terrain, généreux, est parfait pour les amoureux de la nature et comprend une piscine (dont le liner est à revoir), ainsi qu’un grand garage de 48 m². Une entrée située à l’arrière de la maison permet un accès direct au garage, pratique et discret. À proximité, dans le village de Saint-Angeau, vous trouverez des commerces essentiels tels que des épiceries, une boulangerie et des artisans locaux, vous assurant un accès facile aux commodités du quotidien. Un chemin fait le tour du vaste terrain, offrant une agréable promenade pour profiter pleinement du cadre naturel calme. La propriété allie confort et espace dans un environnement de village tranquille.

Christine BEDUIT - Optimhome

(70 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Christine BEDUIT - Optimhome 20/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

(70 avis)

136 500 € 1 083 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 457 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

Découvrez cette charmante maison de 81 m² située à Val de Bonnieure, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'étage, vous serez accueilli par une entrée-couloir menant à une cuisine lumineuse, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le séjour-salon offre un beau parquet et d'une baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse pour profiter des beaux jours. La maison comprend également trois chambres avec parquets et une salle d'eau de 8 m² dotée d'une douche et d'une vasque. Un wc séparé complète cet étage. Au sous-sol, une grande pièce avec coin cuisine offre un espace polyvalent, accompagnée d'un bureau, d'une salle de bains et de wc. Le garage spacieux de 46 m², ainsi qu'une cave, ajoutent à l'aspect pratique de cette propriété. Avec un terrain arboré de 1457 m², il y a amplement d'espace pour les activités en plein air. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent confort et isolation. Assainissement individuel. La maison se situe à seulement 800 m du bourg de St Angeau, accès facile aux commerces, écoles et services médicaux (médecin, kiné, infirmières, pharmacie, etc..) Ne manquez pas cette belle opportunité, à 13 mn de Mansle et de Chasseneuil sur Bonnieure, 15 mn de La Rochefoucauld et 30 mn de la gare d'Angoulême ! Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 586942 )

Novadimm

(37 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Novadimm 12/12/2024 - mise à jour 06/06/2025

(37 avis)

116 000 € 935 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Val-de-Bonnieure (16230)

Maison de village mitoyenne d'un côté - 124m2 avec cour 50m2 A vendre maison de rapport actuellement louée, taux de rentabilité 6,7%. Situé dans la commune de Saint-Angeau - Val de Bonnieure, commerces et école primaire à proximité. A 9km de la N10. Venez découvrir ce bien composé au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante donnant sur une cour d'environ 50m2, un salon, un séjour. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un WC. Un rafraichissement et quelques travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Thierry Beune : (Tel : 06.71.03.40.99.)

AIA Immobilier Mansle

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par AIA Immobilier Mansle 21/06/2025

315 000 € 2 032 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 4 980 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

Coup de cœur à Val-de-Bonnieure – Maison rénovée sur terrain paysager de près de 5 000 m² À seulement une minute du centre-ville, cette maison lumineuse et soigneusement rénovée en 2023 offre 155 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 4 980 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur la nature. La maison principale comprend une entrée avec placard, un séjour de 27 m², une cuisine Schmidt équipée (2023), une grande véranda, une chambre principale, une salle d’eau avec douche italienne, un bureau et des toilettes avec fenêtre. Un studio indépendant, relié à la maison, propose une chambre, un espace kitchenette, une salle d’eau et un accès direct à un garage, idéal pour un espace d’accueil, un adolescent ou une location ponctuelle. Les prestations haut de gamme sont nombreuses : Volets roulants électriques télécommandés Portail et portes de garage motorisés avec télécommandes Borne de recharge pour voiture électrique Double vitrage, moustiquaires, VMC double flux Arrosage, puits, éclairage extérieur Côté annexes : deux garages dont un avec atelier et préau, une jardinerie, une serre et une vaste terrasse de 134 m² parfaitement exposée. Un bien rare, alliant confort moderne, efficacité énergétique (DPE : D/B), et qualité de vie au cœur d’un cadre verdoyant.

Muret Immobilier

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par Muret Immobilier 11/09/2025

133 000 € 1 000 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 625 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

Pavillon sous sol Mansle La Rochefoucauld Premiers commerces, écoles et cabinet médical à pied pour ce pavillon de 1976 sur sous sol complet, non mitoyen sur un terrain plat de 1625 m² et composé d'une entrée couloir desservant la cuisine aménagée, sejour salon de 35 m² avec une cheminée - 3 chambres - salle de bain wc Au rez de chaussée un petit logement composé d'une cuisine chambre salle d'eau wc - buanderie 20 m² et garage de 40 m² Double vitrage bois et PVC - tout à l'egout - CC électrique DPE F409 / C13 - AUDIT FAIT LE 18 01 24 REF R189 - Mdt 2589.25 dont 125000 € net vendeur + 8000 € ttc d'honoraires à la charge du/des acquéreurs

Mickaël Bertin - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Mickaël Bertin - iad 15/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

(76 avis)

159 500 € 955 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • Ter. 666 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***VAL-DE-BONNIEURE Maison 6 pièces 170 m². Située au coeur du village avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 28m², une cuisine de 22m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Au premier étage un palier dessert 2 chambres (19/14m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage un palier dessert une pièce de 22m². De l'autre coté de la maison au premier étage un pallier dessert une chambre de 19m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par poêle à bois et gazinière bois qui chauffe le circuit hydraulique, assainissement collectif conforme, fibre ok. Une piscine de 4x8 vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 666 m². A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.