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Nadine GRANDON - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

184 000 € 1 028 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Spacieuse et pleine de caractère, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle et un agréable patio sous verrière avec barbecue, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Un étage avec deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Un étage dédié à la suite parentale : une vaste chambre, une salle d’eau et un dressing exceptionnel de 15 m². Une quatrième chambre, indépendante du reste de l’habitation, avec salle de bains privative, conviendra parfaitement à un adolescent, à un membre de la famille ou à des invités de passage. Le bien dispose également d’une véritable cave à vin ainsi que d’un local commercial attenant, libre de toute occupation et doté de son propre compteur EDF, offrant une belle opportunité pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

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SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SNB IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

127 200 € 1 126 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 182 m²

Bouëx (16410)

CHARME, ESPACE ET NATURE AUX PORTES D'ANGOULEME Située dans une commune du Grand Angoulême, cette charmante maison offre de beaux volumes et un environnement verdoyant. Elle se compose : d’une belle entrée, d’un grand séjour traversant avec cheminée, d’une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, d’une salle de bains, de trois chambres avec placards, d’un dégagement avec placard, et à l’étage, d’un bureau. L’ensemble est édifié sur un terrain arboré de plus de 4000 m², offrant un cadre calme et agréable. Beaucoup de charme – à découvrir sans tarder ! 127200€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 120000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 9/09/2025 Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 4680 et 6380€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEGGETT IMMOBILIER

(2600 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 20/11/2025

(2600 avis)

160 230 € 1 954 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 7 172 m²

Deviat (16190)

A16290 - Orientation sud et sur un seul étage, il y a un grand salon/salle à manger avec une cuisine moderne et élégante. Une autre pièce qui dispose d'un poêle à bois double face. Cette pièce est soit votre salle à manger, soit un autre coin bureau. Les 2 chambres ont été équipées d'armoires/placards extrêmement utiles et sont très confortablement, des chambres doubles. La salle de bains moderne et les W.-C. séparés complètent cette jolie maison. Chauffage central au fioul, la chaudière est au sous-sol. À l'extérieur se trouvent de vastes zones de grange. Idéal pour conversion ou voitures de collection ! Il y a une petite maison, en partie rénovée qui fait un gîte 1/2 chambres, idéal pour la location. Il y a un petit jardin privé et un four à pain. Une autre parcelle à travers la voie. Taille du terrain : 3 000 m². De beaux jardins, matures avec des arbres fruitiers et des potagers. À 2 min de Deviat, 10 min de Barbezieux, 25 min d'Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ERA Buy & Sell

(184 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 11/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

(184 avis)

264 700 € 1 686 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Maurice-des-Lions (16500)

ERA IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison d'habitation située au coeur du village de Saint-Maurice-Des-Lions. Proche des commerces de proximités et de CONFOLENS, elle se compose : Au rez de chaussée : Entrée sur une pièce de 35 m², séjour très lumineux, cuisine équipée, espace de stockage, wc et un garage de 38 m². A l'étage : Palier, 3 chambres (dont une avec un dressing personnel et un bureau), 1 dressing, 1 salle d'eau avec WC. A l'extérieur : Jolie terrasse de 36 m² avec jardin clos. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Realtii Invest

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située à l'entrée d'un des plus beaux villages de France cette maison à usage d'habitation offre un potentiel intéressant pour être convertie en maison d'hôte ou en chambres d'hôtes, sous réserve de quelques réagencements. D'une surface de 100 m² au sol, avec un étage de 100 m² supplémentaires, elle propose de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété, entourée d'un terrain agréable dispose d'une petite piscine avec un deck en bois surélevé, parfait pour profiter des extérieurs. La maison est en bon état, saine, et actuellement louée. Le terrain de 900 m2 complète cette jolie maison qui offre un cadre de vie idéal ou une opportunité de développement pour une activité touristique. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Conseiller Commercial - Thierry-Michel CORBIN RCP 831 928 734

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 09/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

155 875 € 1 025 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 703 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

En centre ville, idéal pour une famille, commerces et écoles accessibles à pied, ce bien à rafraîchir se compose de 3 chambres, un bureau, une salle à manger avec cheminée. Deux garages attenant, cave.Le tout édifié sur une parcelle arboré de fruitiers. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

294 000 € 2 315 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 449 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Très bien située, dans un quartier résidentiel, proche des commerces , cette maison plain-pied, construite en 2022 avec accès PMR et une surface habitable de 127 m², comprend : Entrée dans salon/salle à manger/cuisine équipée de 43.75 m² avec poêle à bois + 1 split avec thermostat, donnant accès à une terrasse béton côté EST, sans vis à vis - couloir de 10.23 m² (1 split avec thermostat) - WC de 2.2 m² - 4 chambres dont 2 avec placards (12.8 m² - 11.49 m² - 10.65 m² - 17 m²) - salle d'eau de 6.34 m² avec sèche serviettes - cellier/buanderie de 6.55 m² Assainissement collectif conforme - pompe à chaleur air/air + radiateurs électriques + poêle à bois - double vitrage PVC et alu avec volets roulants motorisés - adoucisseur d'eau + 2 filtres - ballon eau chaude thermodynamique - moustiquaires dans 3 chambres - sol carrelage dans toute la maison. Garage non attenant en ossature bois avec bardage en composite, comprenant espace garage /atelier et une pièce avec isolation (dalle béton - double vitrage PVC) Terrasse béton devant le garage. Piscine « PISCINALIS » de 8 x 4, sécurisée par un grillage (avec bâche d'été + bâche hivernale - des arrivées électriques pour prévoir une pompe à chaleur et des arrivées d' eau) Terrain clos de murs et arboré avec allée privative en gravillons - portail alu (ouverture 4m) avec interphone + visio + digicode. Cette maison offre beaucoup de potentiel pour une maison familiale. L'ensemble sur une surface totale de 1 449 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 294 000 euros HONORAIRES 5 °% T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 280 000 euros Référence 2711-25 AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09 53 47 98 23 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier La Couronne

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Couronne 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

169 850 € 1 415 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

La Couronne (16400)

Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison offre 4 chambres, séjour et cuisine avec accès terrasse. Un cadre calme et agréable. Parfaite pour une grande famille, elle n'attend plus que vos idées pour un rafraîchissement et en faire votre chez-vous sur mesure. Jardin. Le plus : deux garages dont un très grand.

Laurent MACHAT - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Laurent MACHAT - SAFTI 07/11/2025

169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, 15 minutes de Chasseneuil et 30 minutes d’Angoulême, découvrez ce pavillon de plain-pied lumineux construit en 2003.Dans la ville de Saint Angeau, édifiée sur un terrain clos d’environ 1000 m², la maison offre 110 m² habitables et une vue dégagée sur la campagne environnante, en zone agricole non constructible. La pièce de vie lumineuse de près de 50 m² réunit une cuisine ouverte, un salon/séjour chaleureux équipé d’un insert bois avec distribution de chaleur, ainsi qu’un cellier/buanderie fonctionnel. Côté nuit, trois chambres d’environ 11 m², une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. L’ancien garage a été aménagé en chambre supplémentaire de 15 m² avec accès direct à une véranda de 20 m² (non comptabilisée dans la surface habitable). Les prestations techniques comprennent menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, convecteurs électriques, portail électrique, alarme et assainissement collectif. Venez découvrir cette maison familiale qui offre espace, calme et vue dégagée... Plus qu'à poser ses valises !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180 - SAFTI – MACHAT Laurent, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 12/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

166 625 € 672 €/m²
Maison • 248 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 303 m²

Montmoreau (16190)

Au coeur de la nature et à proximité des bois, cette maison offre un cadre rêvé pour les week-ends et les vacances. Implantée sur un beau terrain très arboré, elle se situe dans un environnement paisible, propice au repos et à la détente. Un lieu de charme pour les amoureux de la campagne et de la tranquilité.

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 04/10/2025

275 600 € 2 120 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Angoulême (16000)

Nous vous proposons une maison charentaise de 130m2 habitables environ, parfaitement rénovée, située à proximité du centre ville. Elle se compose d'une entrée sur dégagement, une cuisine aménagée/équipée avec coin repas, salle a manger/séjour de 27 m2 et un WC. A l'étage: un grand palier, une salle de bains ainsi que trois chambres. En rez-de-jardin : une pièce lumineuse aménagée de 20m² ( salle de sport), débarras. Non attenant : une grange à usage de débarras et carport Confort : fenêtres PVC double vitrage, chauffage central gaz.

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 25/09/2025

203 300 € 1 442 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Châteaubernard (16100)

Au cœur du bourg de Châteaubernard, à proximité immédiate des zones commerciales et aux portes de Cognac, venez découvrir cette spacieuse maison Charentaise avec son joli jardin exposé Sud et ses dépendances. Elle offre une grande entrée, une lumineuse pièce principale avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante, une chambre et une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage : un grand palier mène à trois chambres possibles et une salle de bains complète. Un grand chai de 65m2 permettant l'accès à un camping-car ou plusieurs voitures et une grange. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 1312€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Armelle CROZET - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Armelle CROZET - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

149 000 € 1 568 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Cognac (16100)

Je vous propose cette maison de 95m2 environ sur un terrain clôturé de 410 m2 située à Cognac, à proximité de commerces et écoles. Elle est composée d'une pièce de vie et d'une cuisine et sur un deuxième niveau de 4 chambres,une salle d'eau. Vous bénéficiez de 3 garages de 16m2, 12m2 et 12.5m2. Le chauffage est au gaz, les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant

Daniel GAUDIN - megAgence

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Daniel GAUDIN - megAgence 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

135 000 € 1 311 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Cognac (16100)

À Cognac (16100), découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied, idéalement située à deux pas des commerces, écoles, lycée et centres d'animations. Un emplacement rare qui offre une vie citadine pratique et dynamique. Lumineuse, elle séduit par sa petite cour intimiste, véritable atout en centre-ville. Ses 103 m² proposent une entrée, un bureau, deux chambres, un salon, une cuisine et son arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et une véranda ouverte sur le jardin. Menuiseries PVC et double vitrage et toiture isolée renforcent le confort de l'habitat. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un garage attenant, d'un local jardin, de deux caves et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel remarquable. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison est une très belle opportunité pour créer un espace moderne et personnalisé dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tél. : 0786268186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418

Cédric PORCHERON - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Cédric PORCHERON - iad 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

(74 avis)

64 900 € 773 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 456 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

iad France - Cédric Porcheron vous propose: TERRES DE HAUTE CHARENTE – Propriété de 84m² environ implantée sur une parcelle de 10456m² environ. Elle dispose de nombreuses dépendances : une grange attenante avec un appentis, un hangar à structure métallique, diverses espaces de stockage. Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, un cellier/chaufferie avec un coin wc et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un grenier. Aspects techniques : Chauffage central au fioul, double vitrage. Assainissement non conforme. Un puits. Un chemin empierré permet l'accès à la maison par l'arrière du terrain. Propriété située en bordure de la D951. JE VOUS ATTENDS POUR VENIR DECOUVRIR CE BIEN !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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