Ventes immobilières 6 pièces à Virson (17290)

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Patrick ROUY-FOREST - iad
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Patrick ROUY-FOREST - iad 16/09/2025
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Maison, 222 m²

250 000 € 1 126 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 690 m²

Virson (17290)

iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 222 m2 avec garage, d'une dépendance d'été, d'un local Spa à rénover, le tout sur un terrain de 1690 m2 et d'un terrain constructible détaché avec autre accès pour une superficie de 541 m2. Possibilité de créer deux maison habitations distinctes avec accès séparés en divisant la maison principale, de bénéficier de la dépendance à rénover pour recevoir ou louer et de construire ou de revendre le terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Didier STRAUCHMANN - Capifrance
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Didier STRAUCHMANN - Capifrance 04/11/2025
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 210 000 € 955 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 281 m²

Virson (17290)

Découvrez cette charmante maison charentaise de 220 m² habitable, idéale pour une grande famille. Exposée plein sud, elle se compose d'une maison principale avec 4 chambres dont une double, d'un séjour jouxtant la cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine avec chaufferie, d'une salle d'eau et wc. Chauffage central fuel. Un logement indépendant de 75 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités variées (gîte, atelier, bureau). Les dépendances incluent un vaste hangar de plus de 400 m², un grand garage de 75 m² et un atelier de 51 m² parfaits pour des projets professionnels ou de stockage. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 280 m² avec piscine hors-sol et préau. Exposition plein sud, garantissant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Commune de Virson, à 5 min d'Aigrefeuille d'Aunis, 25 min de La Rochelle et Châtélaillon-Plage. A voir absolument ! Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.882893