Ventes immobilières en viager à Vaux-sur-Mer (17640)

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229 annonces
Human Immobilier Vaux Sur Mer
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier Vaux Sur Mer 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 98 m²

Prix en baisse 396 112 € 4 042 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

A proximité immédiate du centre-ville, maison de 2008 de plain-pied offrant : entrée avec placards, séjour/salon spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Double garage et cave. L'ensemble sur un terrain clos de 380 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Lamy Saint Palais
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Saint Palais 17/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 79 900 € 4 700 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Vaux-sur-Mer (17640)

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce charmant studio cabine bénéficie d’un emplacement exceptionnel, directement face à la plage de Nauzan.Idéal pour les amoureux de l’océan ou pour un investissement locatif saisonnier, il offre tout le confort nécessaire pour des séjours agréables.L’appartement se compose d’une entrée avec lits superposés, d’une salle d’eau avec WC et d’un séjour avec coin cuisine. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir vos vacances ou vos locataires. Vous profiterez également d’une place de parking privative.La résidence, très recherchée, propose un cadre sécurisé et pratique, idéal pour profiter de la vie les pieds dans l’eau ou pour optimiser votre investissement !

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 110 m²

346 500 € 3 150 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 710 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Votre agence ERA Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. La maison principale se compose : D'un salon chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé SUD/EST, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une annexe attenante vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Stationnement facile sur le terrain. Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. Contactez votre agence ERA dès maintenant pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Saint Palais
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Saint Palais 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 152 900 € 4 497 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Vaux-sur-Mer (17640)

À seulement quelques pas de la magnifique plage de Nauzan, ce studio cabine est une véritable opportunité pour qui cherche un pied-à-terre en bord de mer. Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec gardienne et ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les vacances ou les week-ends.Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter de l’air marin. Un coin nuit séparé avec placard permet de préserver l’intimité, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain avec WC complète ce bien fonctionnel.L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure privative et d’une cave, un vrai plus pour le rangement. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations estivales.

NOUVELLE AGENCE CHARRY
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 34,25 m²

159 000 € 4 642 €/m²
Appartement • 34,25 m² • 1 pièce

Vaux-sur-Mer (17640)

A 100 m de la plage, studio en parfait état au 1er étage avec ascenseur, il comprend: entrée avec placard, séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing, salle d'eau avec wc. Belle terrasse sud ouest. Une cave complète le studio et une place de parking en location de 54 euros/trim. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros.

Côté Particuliers Royan
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Royan 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 114 m²

594 000 € 5 211 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

En exclusivité, maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 Située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, et à seulement 5 minutes des plages, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offre un cadre de vie pratique et paisible à la fois. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 53 m², entièrement meublée et équipée, ouvrant sur un jardin clos et arboré. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privative, une salle de bains indépendante, un wc indépendant . Garage. (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Océane
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Agence Océane 03/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 67 m²

Prix en baisse 346 500 € 5 172 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

600 m centre de Vaux et 1500 m des plages, Maison de plain-pied dans un quartier résidentiel calme et agréable, comprenant : entrée, 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, WC. Grenier. Garage double avec chaufferie. Dépendance à l'arrière avec garage et chambre mansardée. Terrain clos de 743 m². Rénovation à prévoir. A voir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 22/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
5
Appartement, 31,37 m²

149 800 € 4 775 €/m²
Appartement • 31,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

À VAUX SUR MER, à proximité des plages et des commerces, dans une résidence avec piscine, cet appartement de 2 pièces vous attend pour une vie tout en confort! Situé au premier étage avec ascenseur, ce pied à terre vous offre un espace lumineux et fonctionnel. Profitez d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC, et d'une loggia fermée de 10 m² où vous pourrez vous détendre à l'abri des regards. Une place de parking privative complète le bien. N'attendez plus pour découvrir votre nouveau chez-vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Océane
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Agence Océane 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
9
Appartement, 25,5 m²

169 600 € 6 651 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

100 m mer et commerces de Royan PONTAILLAC, appartement 2 pièces très fonctionnel avec loggia sud ouest aperçu mer et jardinet, dans une résidence de bon standing avec piscine e et local à vélos, à voir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 295 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Agence De La Plage
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence De La Plage 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
39
Maison, 85 m²

357 000 € 4 200 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, à deux pas du centre ville et du marché ! Située à seulement 300 m du marché et des commerces, ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied à rafraîchir, de construction traditionnelle, édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine donnant également accès à la terrasse, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec une buanderie, une chambre d'été, un garage, une cave et un vide sanitaire. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos de 741 m², agrémenté d'un abri de jardin. Les atouts : emplacement privilégié, environnement calme, proximité immédiate des commerces et du marché. Si vous rêvez de vivre dans un quartier paisible tout en étant à deux pas du centre-ville, cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 6277

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 21/10/2025
9
Maison, 93 m²

418 000 € 4 495 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Située dans le cadre idyllique et tranquille de Vaux-sur-Mer, cette maison atypique vous offre un cadre de vie unique et chaleureux. Elle dispose d'une entrée indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres spacieuses. La salle d'eau avec WC et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel et bien agencé. Les atouts de cette propriété : un grenier de 30 m², accessible depuis l'extérieur, offrant un potentiel d'aménagement remarquable, et une dépendance indépendante de 18 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Bonus supplémentaire : La possibilité d'acquérir un terrain constructible de 207 m², non viabilisé, à seulement 94.050€ FAI en sus. Une occasion idéale pour agrandir votre espace ou investir dans un projet locatif. Contactez sans plus tarder votre agence ERA de VAUX SUR MER pour une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS
Annonce mise à jour le 11/06/2025
Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 11/06/2025
19
Maison, 106 m²

460 000 € 4 340 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

Villa T5 106 m2 avec piscine chauffée En exclusivité : Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose à Vaux sur mer dans un quartier paisible et vivant à l'année, à seulement 300 mètres du centre ville et de ses commerces, à 1500 m de la plage de Nauzan, cette maison avec piscine de 106 m2 environ. Cette maison de plain-pied agréable à vivre comprend : Un salon-séjour spacieux, une cuisine séparée équipée et aménagée, couloir desservant la salle de bain, WC séparés, salle d’eau avec WC, deux grandes chambres, une cuisine intérieur d’été donnant sur la terrasse et piscine ainsi qu’une buanderie. A l’étage, une chambre et une grande mezzanine servant de chambre pouvant être fermée. Chauffage avec pompe à chaleur air/air servant également de climatisation l’été. Toute la maison est équipée de climatisation. Jardin arboré avec deux terrasses, et une piscine de 7x3m le tout sur un terrain clos de 600 m2 environ avec deux cabanons, une place de parking intérieur et uns place de parking à l’extérieur. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 9h à 20h ! Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur soit 15 555€ inclus dans le prix de vente, mandat n°8214796. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais, mandat N° 8214796. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre de Commerce et d’industrie de Paris.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 29/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
6
Appartement, 29,5 m²

125 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 29,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Laissez-vous séduire par ce petit bijou niché à seulement 5 minutes à vélo de la plage et à deux pas du Marché Central de Vaux-sur-Mer? Un lieu idéal pour savourer l'art de vivre de la côte, entre douceur, lumière et authenticité. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété paisible, cet appartement offre une atmosphère intime et sans vis-à-vis, baignée de calme et de lumière. Vous y découvrirez : Une entrée pouvant s'ouvrir pour créer un bel espace de vie Une chambre confortable avec placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle Un WC indépendant Une place de parking privative ? un vrai plus en bord de mer Un espace à personnaliser selon vos envies, idéal pour un investissement locatif ou un refuge de vacances élégant. Son faible coût d'entretien en fait un choix malin, sans compromis sur le charme. Un écrin discret à découvrir sans tarder... Contactez votre agence ERA Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce lieu pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
20
Maison, 205 m²

836 000 € 4 078 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 040 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER - MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE L'OCÉAN - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette belle maison d'architecte alliant élégance et convivialité à 800m du bord de mer, et à 100m des commerces. Ses lignes franches, sublimées par une végétation luxuriante, ouvrent sur un intérieur où chaque pièce respire le confort et la sérénité. L' espace de vie, à l'atmosphère raffinée et chaleureuse, invite à la détente et à la tranquillité. À l’extérieur, la véranda, espace suppléméntaire ouvrant sur le jardin, les terrasses et le terrain paysagé offrent un prolongement naturel à cette harmonie intérieure à l'abri des regards en coeur de ville. Composition: 1er niveau: Une élégante entrée avec placards, un salon / séjour doté d'une cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, un bureau fonctionnel, un WC invités, une salle d'eau et WC. A l'étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin : Un appartement d'environ 47 m2 comprenant: un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Annexes: Grand garage d'environ 36m2, une véranda d'environ 25m2, un abri de jardin, une terrasse solarium de 45m2. Équipements: Climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants motorisés, portail motorisé. Une demeure famililale, aux beaux volumes pour une résidence principale ou secondaire à pied du bord de mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

Vincent GUERIN - Capifrance
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 05/12/2025
9
Appartement, 24 m²

154 900 € 6 454 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Quartier de PONTAILLAC, coté Vaux sur Mer, plage et commerces à pied. Appartement T1 bis (4 couchages) entièrement rénové composé d'une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privée. Situé au rez de chaussée d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes, concierge, fonds de travaux ) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.933328