Ventes immobilières 5 pièces à Vaux-sur-Mer (17640)

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25 annonces
Jérôme Toulon Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 25/09/2025
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Maison, 215 m²

Prix en baisse 1 684 800 € 7 836 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

LA SENSATIONNELLE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique réalisation contemporaine de 215 m2 située à 2 pas de la plage du Gilet et 7 min à pied de la plage de Pontaillac, de son Casino et de ses commerces. Vous découvrirez une entrée avec un wc, une pièce de vie avec une cuisine à l'américaine équipée et aménagée, les baies vitrées à galandage s'ouvrent entièrement pour laisser la place à une circulation libre entre l'extérieur et le séjour, une buanderie, un dégagement ouvrant sur un patio et une spacieuse suite parentale avec son dressing aménagée et une salle d'eau avec son wc. Le niveau supérieur, accessible par un magnifique escalier laqué noir ou un ascenseur, propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec un wc. Un garage et un spa de nage complètent ce bien au charme intemporel. Cette villa à l'ambiance luxuriante et tranquille, que ce soit depuis la terrasse principale, le patio en bois ou les terrasses du pont supérieur, chaque espace de vie offre une atmosphère particulière. Agrémentée de très belles prestations, cette contemporaine grand format située sur la corniche, change de statut et s’offre une place dans le monde du haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Laurence MEPONTE - iad
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Laurence MEPONTE - iad 28/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
19
Maison, 132 m²

Prix en baisse 585 000 € 4 432 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

iad France - Laurence Méponte vous propose: SUPERBE maison de plain-pied sous décennale jusqu'en 2027, avec 3 chambres - Vaux-sur-Mer. Vous recherchez une maison avec PAS ou PEU d'ENTRETIEN, et FONCTIONNELLE ! Emplacement de choix pour cette maison de plain-pied située à Vaux-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et idyllique à seulement quelques pas de la plage, du centre-ville et des commerces. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, cette maison d'une surface totale de 132m² profite d'un terrain de 387m², vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 65m² comprenant un salon-séjour confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Les larges baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès direct à une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, wc, et dressing, 2 chambres, chacune offrant un espace rangement, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparées pour plus de praticité. Un cellier ou lingerie avec chauffe eau thermodynamique. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous avec des équipements de confort tels que la fibre optique, volets roulants électriques, air conditionné avec un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air air. L'extérieur vous séduira avec son exposition Sud, Est et Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un garage isolé, carrelé pour garantir un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Portail et porte de garage motorisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison, véritable havre de paix à proximité des commodités et des points d'intérêt de Vaux-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déclic Immo
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Déclic Immo 01/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 439 800 € 3 490 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Située à Vaux sur Mer cette maison est à 2km du quartier de Royan Pontaillac et de sa plage. Vous avez également le centre commercial val lumière à 1,5km. Au calme d'une impasse, vous y découvrirez : Entrée,salon-séjour de plus de 40m2 donnant sur deux terrasses (avant et arrière de la maison), cuisine avec cellier, wc, demi-escalier permettant d'accéder directement à un grand sous-sol avec fenêtres de 57m2 où vous pourrez garer vos véhicules ou créer une autre pièce. A l'étage (toujours un demi étage de 9 marches) le couloir dessert une chambre avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez deux autres chambres, salle de bain et wc. la partie technique est également présente : Chauffage au sol gaz, aspiration centralisée, alarme, volêts roulants, cheminée, tableau electrique 3 rangées en parfait état avec 3 différentiels et disjoncteurs, bonne isolation permettant un classement C, etc.... Important ! Nos honoraires étant charge acquéreur, vous ne paierez pas de "frais de notaire" sur ceux ci...un gain non négligeable Disponible 7jrs/7, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour effectuer une visite. Nous restons à l'écoute de vos propositions.. Réf 5660. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 19 800 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 353 € et 1 831 € par an.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 14/03/2025 - mise à jour 02/07/2025
11
Maison, 216 m²

1 820 000 € 8 426 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 388 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Un agencement idéal pour un cadre de vie unique - Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. - Étage accessible par ascenseur ou escalier : Un vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Une seconde suite parentale complète cet étage, avec son dressing et sa salle d'eau. Un extérieur pensé pour votre bien-être - Terrain de 388 m² - Spa et couloir de nage - Grand garage double Une maison moderne et raffinée, prête à vous accueillir, dans un environnement paisible, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 28/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 573 980 € 4 864 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, - MAISON /VILLA - UNE LOCALISATION IDÉALE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette belle maison, située dans un quartier résidentiel prisé, et dans un environnement privilégié. Au calme, à 500 m des commerces du centre-ville de VAUX SUR MER, et proche de la plage de Nauzan à pied ou par piste cyclable. Vous vivrez une vie douce dans cette maison familiale, sur un beau terrain d'environ 550m2, à proximité de l'Océan. *** Découvrez-la par visite virtuelle, vidéo immersive et reportage sur notre site internet *** Composition: Rez-de-chaussée: Un belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse et jardin, Un dégagement, Une grande chambre, Une salle d'eau fonctionnelle avec wc. 1er étage : Un palier, Un vaste bureau, Une chambre avec placard, Une grande chambre avec dressing ouvrant sur un balcon, Une salle de bains avec baignoire & douche, et wc séparés. Annexes & Équipements: Garage avec bagagerie, Buanderie/Cellier. Double vitrage. Un belle maison bien agencée, dans un secteur recherché. Pour plus de renseignements et pour organiser une viste, contactez MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien de Bord de Mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

TERRE OCEAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
9
Maison, 130 m²

561 600 € 4 320 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Située à VAUX-SUR-MER, maison Traditionnelle dans quartier résidentiel A 1,3 km de la première plage, et 700m des commerces et du centre bourg, du marché, de la pharmacie... L'agence Terre Océan Immobilier vous propose cette villa de 130 m2, en parfait état, sur un terrain clos et arboré très bien entretenu de 640 m2. Cette maison est lumineuse et fonctionnelle agencée sur 2 niveaux : à l'étage découvrez une entrée spacieuse, un salon-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), une salle de bains, des wc indépendants, ainsi qu'un dégagement avec placards. Le rez-de-chaussée, accessible soit par un escalier intérieur ou depuis l'extérieur, offre de nombreuses possibilités d'agencement avec une grande pièce de vie et une sortie directement sur le jardin avec une grande terrasse et un store, une seconde cuisine , une buanderie-cellier, des rangements, une salle d'eau avec wc, une loggia fermée, ainsi qu'un garage avec placard intégré et porte motorisée. cette maison est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, avec un fort potentiel d'habitation et/ou activité avec un logement indépendant pour du locatif, ou activité en profession libérale ou autre. L'ensemble de la propriété est en excellent état intérieur comme extérieur, avec aucun travaux à prévoir, l'ensemble est très bien entretenu, avec beau jardin arboré et aucune mitoyenneté, Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures, et également devant la maison. Cette maison est éligible à la fibre est prête à accueillir vos projets. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également accessibles à pied. Pour plus de renseignements et visites contactez Alexandra Vollette 06 86 91 90 92. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 14/03/2025 - mise à jour 02/07/2025
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Maison, 215 m²

1 684 800 € 7 836 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Laissez-vous séduire par cette sublime maison neuve de 215 m², idéalement située au calme. Conçue pour allier modernité et confort, elle vous offre un cadre de vie unique à proximité de l'océan. Un intérieur spacieux et lumineux - Rez-de-chaussée : Grand salon-séjour ouvert sur l'extérieur, Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin, Patio lumineux, Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - À l'étage : Deux chambres avec accès direct à une grande terrasse, Salle d'eau, Seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et un accès direct a une terrasse. Un extérieur pensé pour votre bien-être - Terrain de 434 m² avec spa pour des moments de détente, - Grand garage, - Terrasses et jardin offrant un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 216 m²

1 800 000 € 8 333 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Cette villa construite en 2023 à l'architecture résolument contemporaine se situe à 200 m de la plage de Pontaillac et vous propose un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, une vaste entrée se transforme en pièce à vivre entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage, face à la terrasse et au spa de nage/jacuzzi. A ce même niveau, une suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative, puis deux autres chambres confortables avec placards qui se partagent une salle d'eau. Une buanderie et un garage de 46 m² viennent compléter ce niveau. C'est à létage, accessible par l'escalier ou par l'ascenseur, que vous trouverez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m² comprenant le séjour, le salon et la cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur 26 m² de terrasse avec une vue mer. Toujours au premier étage, la suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, et pour l'intendance, une buanderie/cellier. Des matériaux choisis avec soins, des prestations haut de gamme, un environnement privilégié. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
9
Maison, 188 m²

821 600 € 4 370 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

A 600 mètres du centre ville de VAUX-SUR-MER, superbe villa de 188 m² sur un beau terrain de 1014 m² entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, un séjour traversant ouvrant sur une belle véranda ainsi qu'une terrasse couverte et belle piscine de 5x10 m au sel et chauffée, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale avec une salle de bains & douche, un dressing, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand garage avec double porte motorisée et galta. Belles prestations (climatisation réversible, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, système d'alarme, volets roulants centralisés). Quartier très calme et résidentiel. 900 m plages. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROYAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 29/06/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 1 890 000 € 14 000 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

En 1ère ligne directe (sans passage de véhicules), Villa vue mer édifiée sur un terrain de 950 m2 env., offrant : Entrée, séjour vue mer avec accès sur terrasse vue mer, cuisine vue mer, dégagement chambre, sdb, WC, cellier. A l'étage, mezzanine, 2 chambres vue mer, chambre, sdb, WC. + Garage et atelier de 36 m2 env. VUE IMPRENABLE SUR LA MER DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)