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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

(3 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 02/10/2025

(3 avis)

122 500 € 5 370 €/m²
Appartement • 22,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Découvrez ce joli studio idéalement situé à 400m de la plage de la Grande Conche et avec des commerces à proximité. Profitez du soleil toute la journée grâce à son exposition sud. Confortable et pratique, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, la salle d'eau avec WC est fonctionnelle. La mezzanine vous offre un espace nuit cosy et indépendant. Ce bien est complété par une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et un accès à un local à vélos, très pratique pour vos déplacements. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588 euros.

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HORUS SELECTION

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par HORUS SELECTION 10/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

207 000 € 616 €/m²
Maison • 336 m² • Viager • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 864 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110) Vente à terme occupée sur 15 ans Située au coeur du quartier recherché du Parc, à Saint-Georges-de-Didonne, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré avec terrasses, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC supplémentaire. Le rez-de-jardin propose un cellier, un dégagement, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage double complète ce bien rare. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas de la mer et dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Georges-de-Didonne. En partant d'une valeur vénale de 950 000 € vous achetez ce bien en vente à terme occupée sur 15 ans (180 mois). Vous versez un capital de 207 000 € HAI dont des honoraires d'agence de 6 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (57 000 € TTC) soit un capital net vendeur de 150 000 € et des mensualités de 2 518 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 4 390 € Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 207 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 186 976 RCP 127 104 461

Sylvie GOMEZ - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Sylvie GOMEZ - iad 14/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(37 avis)

111 000 € 5 550 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

iad France - Sylvie Gomez vous propose: SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE A 300 mètres du centre ville et de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, studio offrant une entrée cabine, un salon/séjour avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur balcon, une salle d'eau avec WC et une place de parking privative. Résidence sécurisée avec ascenseur dont le ravalement a été réalisé récemment ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 16/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

295 000 € 3 430 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison d'habitation de 1985, mitoyenne d'un côté de 86m2, avec 3 chambres et garage, sur une parcelle close et arborée de 421 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.gé

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

(50 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne 22/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

(50 avis)

164 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Venez découvrir cet appartement T2 lumineux dans un immeuble de 2011. Situé au deuxième étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains avec WC. Balcon exposé Sud. A 900 m des commerces et 1 km de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jean Marc Cisterne - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jean Marc Cisterne - efficity 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(12 avis)

315 000 € 3 462 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 91.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE - GARAGE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein centre ville de Saint-Georges-de-Didonne. Son emplacement stratégique vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités et la plage à pied. Cette maison sur deux niveaux se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un séjour de 27m² avec poêle à granules et cuisine ouverte avec accès direct à deux terrasses dont une couverte situé au Sud et une autre au Nord. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet au sol, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le gros plus de ce bien est la présence d'une dépendance de 26m² comprenant une première pièce avec cuisine équipée et une autre pièce d'environ 7m² pouvant servir de chambre d'appoint. Côté extérieur, vous trouverez un garage fermé + un espace d'environ 150m² ou vous pourrez stationner 2 voitures et aménager en jardin. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

267 970 € 2 627 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - QUARTIER Plein-été Maison indépendante de plain-pied, de 5 pièces principales pour une surface habitable de 102m² et comprenant : Porche d'entrée, Entrée, Salon avec cheminée insert, salle à manger, Cuisine donnant sur terrasse, Trois chambres, salle de bains, wc indépendant,. Chauffage électrique et cheminée/insert. Garage. Agréable jardin clos. Proche du lac et d'une moyenne surface (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

429 500 € 2 603 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Située dans un quartier calme, recherché et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de 1960, en bon état général, vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. Elle offre une superficie habitable d'environ 165 m² répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une véranda avec une vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (douche, baignoire, WC), ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, une pièce supplémentaire aménagée en chambre complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, offrant calme et intimité, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente et un studio avec une pièce de vie et une salle d'eau. Ce bien représente un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'une maison confortable, bien située, avec un bon standing et prête à emménager. Quartier calme et agréable, accessibilité appréciable, commerces à proximité. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence ERA immobilier pour plus d'informations L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 21/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(556 avis)

240 000 € 6 422 €/m²
Appartement • 37,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

EXCLUSIVITÉ - A seulement 270 mètres de la plage et à 800 mètres des commerces, appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et balcon, des wc, un espace nuit avec dressing, salle d'eau et une chambre avec balcon. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative extérieure. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.1 euros.

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 13/07/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 13/07/2025

674 000 € 4 993 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint Georges de Didonne, quartier recherché du parc, maison d'habitation d'environ 135 M carré avec garage et stationnement extérieur. Cette villa atypique décorée avec soin et très lumineuse vous propose 3 chambres, dont une suite parentale, une très belle pièce de vie et un espace salon avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant une terrasse et jardinet privatif sans vis-à-vis. La villa se situe dans un quartier calme et résidentiel à environ 300 Mètres de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 18/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

549 000 € 6 492 €/m²
Appartement • 84,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

RARE SUR SAINT GEORGES DE DIDONNE ! Magnifique Appartement avec une pleine vue mer au pied de la plage, entièrement rénové d'environ 85 m2, 1 vaste salon-séjour, 1 cuisine équipée aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé, 1 balcon dinatoire, donnant sur l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. À visiter rapidement !

Richard Boulle - iad

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Richard Boulle - iad 08/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

136 000 € 4 533 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

iad France - Richard Boulle vous propose: Appartement lumineux de 30m² , (25,10 m2 loi carrez) Saint-Georges-de-Didonne, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1975, cet appartement de type T3 avec sa terrasse ouverte sur la nature ,est un excellent investissement. Avec une architecture typique des années 70, cet appartement offre un potentiel intéressant que ce soit pour une location à l'année ou pour des vacances à la mer. L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses avec son espace cuisine au rez de chaussée, les chambres et salle de bain et wc à l'étage, Les pièces lumineuses bénéficient d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Bien entretenu et en bon état général, l'appartement ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs cherchant un placement rentable. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, la présence d'un parking privatif et d'un parc paysager ajoute un confort supplémentaire pour les résidents. Situé à proximité des commerces, des plages ( à pied ) et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités de loisirs à Saint-Georges-de-Didonne. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com 07/11/2025

166 600 € 4 272 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Olivier Serlippens vous propose cet appartement de type T3 + à St Georges de Didonne (17110) au deuxième et dernier étage d'une belle résidence . Ce bien d'une surface d'environ 39 m2 habitable. est situé à environ 600 mètres de la grande plage et à environ 400 m du centre ville. Cet appartement atypique se compose : Entrée sur séjour de 21 m2 avec espace cuisine , salle de bains, wc, une chambre, une deuxième chambre à l'étage, un espace couchage sous pente en mezzanine ou pouvant servir de bagagerie . Parking sécurisé avec barrière automatique et entrée par digicode Une cave vient compléter le bien Piste cyclable et arrêt de bus à 100 m , Royan et Meschers sur Gironde à 10 minutes en voiture etc... Idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier. A découvrir sans tarder car bien en bon état . Surface CARREZ : 39 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros. Prix de vente 166 600 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (158 666 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (). Charges annuelles : 750 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Human Immobilier St Georges De Didonne

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Georges De Didonne 28/02/2025 - mise à jour 09/09/2025

229 200 € 4 775 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Situé au dernier étage d'une petite résidence calme et entretenue, appartement traversant composé d'un salon-séjour ouvrant sur terrasse exposée sud, cuisine, sdb, wc séparé, chambre avec placard. Cellier et place de parking complétent ce bien. Vendu meublé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier St Georges De Didonne

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Georges De Didonne 09/09/2025

182 070 € 4 335 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Au calme dans une résidence entretenue avec ascenseur, proche plage et centre ville, appartement situé au deuxième étage. Pièce de vie ouvrant sur blacon face à la verdure, une chambre, salle de bain, cuisine séparée. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Place de parking privative et deux caves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.