Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Ciers-Champagne (17520)

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2 annonces
Human Immobilier Jonzac
Annonce publiée le 03/08/2025
Proposée par Human Immobilier Jonzac 03/08/2025
8
Maison, 95 m²

129 600 € 1 364 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Ciers-Champagne (17520)

Maison ancienne à rénover, composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée donnant sur une arrière cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage grenier aménageable d'environ 95m². Dépendances attenantes notamment une grange, ancien chai...d'environ 300m². Cour et jardin non attenant d'environ 2 300m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Romain CHÉNIER - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Romain CHÉNIER - Capifrance 25/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
15
Maison, 116 m²

Prix en baisse 232 000 € 2 000 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 084 m²

Saint-Ciers-Champagne (17520)

Située à Saint-Ciers-Champagne (17520), dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison charentaise contemporaine d'environ 116 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. S'ajoutent un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre confortable. L'étage offre une mezzanine et un bureau de 5,55 loi carrez mais de presque 19m2 en emprise au sol, parfaits pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur dans la pièce principale et de chauffages électriques dans les autres pièces. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Les extérieurs sont à l'image de la maison : soignés et fonctionnels. Le terrain, entièrement clos et doté d'un portail électrique, assure tranquillité et sécurité. Un garage de 40 m² vient compléter l'ensemble, accompagné de dépendances et d'une grange à rénover, offrant un beau potentiel de projet complémentaire (atelier, gîte, extension…). L'ensemble repose sur plusieurs parcelles totalisant plus de 1 000 m² de terrain, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, le calme et le confort moderne à proximité des commodités de la région de Pons et Jonzac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.928048