Ventes immobilières en viager à Royan (17200)

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848 annonces
Guy Hoquet Royan
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Royan 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Maison, 143,82 m²

Prix en baisse 588 000 € 4 088 €/m²
Maison • 143,82 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER Découvrez cette belle maison à vendre, située dans le quartier prisé de Foncillon à Royan ! Avec une surface habitable totale de 143,82 m², cette propriété composée de 2 appartements, 2 parkings et une cave, vous offre tout le confort et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 81 m² habitables, organisé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une loggia fermée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Ce logement dispose d'une grande terrasse, d'un jardin privatif, d'une cave et d'un parking. Vous accéderez par un escalier extérieur à un appartement de 63 m² habitables, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Deux terrasses ensoleillées et une place de stationnement y sont associées. Située à seulement 400 mètres de la plage de Foncillon et des commerces du centre-ville, cette maison en très bon état général est idéale pour profiter du bord de mer et de la ville. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Guy Hoquet Royan
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Royan 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 84,99 m²

Prix en baisse 232 000 € 2 730 €/m²
Maison • 84,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier de ROYAN situé à l'intérieur de la rocade, nous vous proposons cette maison de 85 m² habitables. Cette maison a été construite en 2012 et bénéfice donc d'un bon classement énergétique avec un DPE en C. Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et 2 wc séparés. Cette maison dispose d'un garage, d'un cellier, d'une terrasse et d'un jardin. Elle est située à 1,6 km de la zone commerciale de Val Lumière, située sur la commune de Vaux-sur-mer. Vous trouverez les plages à 2,2 km. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.64 euros.

Guy Hoquet Royan
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Royan 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 128 m²

Prix en baisse 432 000 € 3 375 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain de 780 m², maison de plain-pied non mitoyenne de 128 m² habitables, construite en 2005. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour de 40 m², une cuisine aménagée de 11 m², une arrière cuisine de 10 m², 3 chambres, une salle de bains et 2 wc. Cette maison en bon état général dispose d'un garage avec galetas et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin. Cette maison est située à 950 m de la zone commerciale Val Lumière, dans un quartier calme habité à l'année de Royan, à l'intérieur de la rocade. Vous trouverez la plage de Pontaillac à 2,7 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi' Nov
Annonce publiée le 26/08/2025
Proposée par Orpi' Nov 26/08/2025
13
Maison, 174 m²

399 000 € 2 293 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Royan (17200)

ROYAN, venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée : une belle entrée, vaste pièce de vie très lumineuse avec un poêle à bois, cuisine aménagée , cellier, wc indépendant, salle d'eau et une chambre. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc, une pièce atelier et une cuisine aménagée. Le tout sur une parcelle de 550 m² entièrement close et paysagée. Référence agence : 1798

Vincent GUERIN - Capifrance
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
20
Maison, 91 m²

269 900 € 2 966 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 677 m²

Royan (17200)

ROYAN, maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 91m² composée d'un espace de vie d'environ 56m² (salon/salle à manger/cuisine US), dégagement, deux chambres, un bureau, un wc séparé, une salle d'eau, un atelier et deux garages. Habitable de suite. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 677m² dans un quartier calme et habité à l'année, à 10 minutes en voiture de la plage de la grande conche et 3 minutes en voiture des commerces Val Lumière. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.929195

Alcyade Immobilier
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alcyade Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Appartement, 66 m²

221 550 € 3 357 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Très bel appartement dans le cœur de Royan au troisième et dernier étage, à deux pas des commerces et de la plage. - Deux chambres spacieuses - cuisine équipée et aménagée avec un cellier - salon avec une cheminée donnant sur un balcon Beaucoup d'atouts pour cet appartement: double vitrage, pompe à chaleur, cave. L'emplacement idéal pour tout faire à pied. Venez le découvrir rapidement Référence agence : 61

Guy Hoquet Royan
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Royan 29/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 45,75 m²

182 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Au 2ème étage d'une résidence sénior service DOMITYS, avec ascenseur et piscine intérieure, agréable appartement de 45 m², comprenant une entrée, pièce à vivre de 22 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc. Cet appartement en bon état est vendu libre d'occupant. Il dispose d'un balcon et d'une place de stationnement privatif en sous-sol (place de stationnement adaptée). La résidence, datant de 2013, est située à 650 m des commerces, 900 m du marché central et 1,5 km de la plage. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1766.16 euros.

BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
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Appartement, 23,75 m²

99 000 € 4 168 €/m²
Appartement • 23,75 m² • 1 pièce

Royan (17200)

Studio de 24 m2 dans une très belle résidence avec ascenseur . Il est composé d'une entrée, d'une salle de bain et d'une pièce à vivre. La plage se situe en face de l'immeuble. Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Royan
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Royan 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 179,65 m²

422 000 € 2 349 €/m²
Maison • 179,65 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 167 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain d'environ 1167 m², maison de plain-pied non mitoyenne en bon état général disposant d'une surface totale de 180 m². Elle a fait l'objet d'un agrandissement achevé en 2002, permettant d'envisager une utilisation en maison familiale ou en deux logements séparés. La partie ancienne est composée d'un séjour de 36 m² avec cheminée et mezzanine, d'une cuisine aménagée de 16 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La partie plus récente comprend un séjour de 22 m², avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec douche et meuble vasque), une salle d'eau avec wc, un autre wc indépendant et une buanderie. Cette maison dispose également d'un auvent de 22 m², d'un garage de 27 m² et d'une dépendance de 28 m². Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de terrain. Cette maison est située à 500 m des commerces et 3,3 km de la mer. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de L'Estuaire
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence de L'Estuaire 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 643 800 € 5 110 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 403 m²

Royan (17200)

Royan. Villa authentique royannaise totalement restaurée dans les codes des années 70 avec le confort du modernisme. Cette maison atypique de plain-pied possède 6 chambres dont deux suites parentales et 3 studios indépendants. Le bien s'étend sur 126 m² habitable sur une parcelle totalement close de 400 m². Le bien a été décoré par une architecte d'intérieur de renom. Cette villa est située au centre de Royan, vous êtes proche du marché central et du centre ville et non loin des plages. Quartier calme et résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ROYAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 27/06/2025
7
Maison, 202 m²

Prix en baisse 1 125 000 € 5 569 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²

Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC - Dans un quartier privilégié, Villa 202 m2 hab. de 7 pièces édifiée sur un terrain de 800 m2 env. avec piscine, offrant : Vaste entrée, séjour de 51 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée de 25 m2, lingerie, dégagement, 3 chambres dont une avec sde, salle de bains, WC. A l'étage; mezzanine, 2 chambres, salle de d'eau avec wc. + Cave et garage double de 45 m2 env. PROCHE DE LA PLAGE DE PONTAILLAC (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 21/11/2025
10
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 304 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN. A 1.3 km du marché central et 2 kms de la plage, bel appartement T4 dans résidence de 2010. Il offre une pièce de réception ouvrant sur balcon, cuisine US aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. 2 parkings privatifs en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 27/06/2025
13
Appartement, 114,89 m²

961 400 € 8 368 €/m²
Appartement • 114,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC à 50 m de la plage et des commerces. Superbe appartement en rez de chaussée surélevé avec terrasse de 65 m² offrant entrée séjour salon cuisine US, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier. Exposé plein sud et sud-ouest. Grand store et volets électriques. Construit en 2019, profitez d'un espace moderne et ensoleillé à proximité de toutes les commodités.1 place de parking privative. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 07/12/2025
9
Appartement, 57,91 m²

Prix en baisse 220 500 € 3 808 €/m²
Appartement • 57,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose un très bel appartement avec parking et garage vélo,entièrement meublé, dans une résidence calme et sécurisée (digicode+badge), charges sur 6 logements (72 lots au total), aucune procédure en cours. Etant à 2 km de la plage de Nauzan et proche du Lac de la Métairie et des commodités, très bien entretenu comprenant; un salon de 24 m2, une salle d'eau avec une grande douche PMR de 5m2, une chambre avec dressing de 12,29m2, une deuxième chambre de 9,45m2 avec placards et un grand dégagement qui sépare l'espace nuit du salon et de la cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 8m2. L'immeuble est sécurisé par un accès avec portail électrique et porte d'entrée avec interphone. Pour une visite contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17 ou par mail

Malvé Immobilier
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Malvé Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Appartement, 48,7 m²

232 000 € 4 764 €/m²
Appartement • 48,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Royan, très beau T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété entre la plage du chay (située à 700m) et le marché de Royan. Entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée et équipée,, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Le séjour et une chambre ouvrent sur un balcon de 9 m². Place de parking privée. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)