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Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 12/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

12

418 000 € 4 019 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Royan (17200)

Maison de ville de 104 m2 avec ascenseur et escalier . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardinet, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier avec 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, un bureau/chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un atelier et d'une cave. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

9

467 000 € 3 113 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Royan (17200)

Située dans le quartier recherché de Foncillon à Royan (17200), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer (200m) et des commodités (100m) telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Cette maison de 150 m² édifiée sur un terrain de 180 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur un jardin clos, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. L'étage abrite trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une lingerie. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent de belles possibilités d'aménagement et sauront s'adapter à vos besoins. À quelques pas du bord de mer, cette maison présente un potentiel certain pour réaliser le projet familial ou d'investissement que vous envisagez. A visiter sans plus tarder ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 01/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(198 avis)

15

590 000 € 3 278 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Royan (17200)

À ROYAN, vivez l'esprit loft en plein centre ville ! Un bien rare pour les amateurs de lieux atypiques, de confort moderne et de vie citadine, tout à pied ! À deux pas du marché central et à seulement 900m de la plage, cette maison au passé industriel a été entièrement repensée et transformée en véritable loft, alliant volumes généreux, design contemporain et emplacement de choix. Un intérieur pensé pour la vie familiale ou les projets de réception : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace repas et un salon confortable, dans un esprit résolument moderne. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Egalement un cellier fonctionnel aménagé en lingerie, et un wc séparé. Une véritable surprise, un volume supplémentaire de 40m² longeant toute la maison, parfait pour stationner vélos ou moto, créer un atelier, des rangements ou même un garage fermé ou un patio paysagé. À l'étage, un couloir central ditribue un bureau, trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative, puis une suite parentale avec son dressing indépendant. À l'extérieur, une cour privative de 200m² pour deux emplacements de stationnement, un coin aménageable pour repas ou détente et un portail motorisé. Venez découvrir cette maison offrant un mode de vie spacieux et fluide, au style affirmé, avec aucun travaux à prévoir. Contactez Jana Liss Agent REMAX au 06.03.32.97.87. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 27/06/2025

9

336 000 € 5 791 €/m²
Appartement • 58,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Situé au 3ème étage d'une résidence de grand standing édifiée en 1998 à seulement 200 mètres du marché central, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58 m² habitables avec balcon de 9 m² et une jolie vue sur le centre-ville de Royan. L'appartement comprend : Une entrée avec placard, un séjour de 20 m² ouvrant sur le balcon exposé Sud-Est à l'abri des vents, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. Garage individuel en sous-sol. Balcon, Ascenseur, Grand Garage, rien ne manque à cet appartement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline GALLIER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Céline GALLIER - iad 08/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

(29 avis)

8

797 000 € 9 602 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

iad France - Céline GALLIER vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE À PONTAILLAC

Cristal Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Cristal Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

(9 avis)

14

380 000 € 5 758 €/m²
Appartement • 66 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cet appartement de 66m2 situé à seulement 40m de la plage, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc indépendant. Un balcon et un garage complètent ce bien. DONT honoraires à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laëtitia BENOIT GIRAUD - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Laëtitia BENOIT GIRAUD - SAFTI 18/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

9

436 000 € 6 507 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²

Royan (17200)

Dans un quartier calme et très recherché à Pontaillac – Royan, à quelques pas de la plage et des commerces, cette maison de 67 m² habitables est implantée sur une parcelle principale de 527 m². Elle se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de trois chambres d’enfant/bureaux, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux pièces débarras. À l’extérieur, son exposition plein sud vous permet de profiter d’un beau jardin arboré, d’une terrasse couverte, de plusieurs stationnements et de deux cabanons. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres ainsi que l’amélioration du système de chauffage, afin d’optimiser la performance énergétique du bien. La maison est reliée à une fosse septique. Deux parcelles attenantes complètent la propriété, portant la surface totale du terrain à 1 493 m². La parcelle principale est entièrement constructible, permettant également d’envisager un projet de démolition et de construction neuve, dans le cadre d’un projet résidentiel ou d’une opération immobilière. Le bien est situé en secteur protégé par les Bâtiments de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455 - SAFTI – BENOIT GIRAUD Laëtitia, Conseiller indépendant

Agence Emeraude

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Emeraude 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

14

365 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 97,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN Quartier très recherché proche de la PLAGE , de la THALASSO, du GARDEN TENNIS. APPARTEMENT DUPLEX très confortable, dans une petite copropriété de 2 lots, avec Jardinet et Cave. Comprenant: Entrée sur Séjour/Salon , Cuisine équipée et aménagée, dégagement, Chambre et Salle de bains, wc. A l'étage: Palier avec fenêtre, Chambre de 14m² avec Salle d'eau et placards, Chambre, dressing. BALCON avec store. Jardinet et Cave (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Malvé Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Malvé Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

10

345 000 € 5 656 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

A 800m de la plage de Pontaillac et ses commerces, ce beau T3 se compose d'une entrée, salon ouvrant sur terrasse couverte et petit jardin privatif, cuisine aménagée, 2 chambres, sdb et wc. En très bon état, il dispose également d'un parking en sous-sol et d'une cave, tous deux accessibles par ascenseur. Idéalement situé dans un quartier recherché de Royan, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie, (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997 euros.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 17/10/2025

9

499 000 € 3 809 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Royan (17200)

Au coeur de Royan, à seulement 1200 m du marché et 1700m de la plage, cette agréable maison de 140 m² édifiée sur un terrain clos de 663 m², rénovée récemment, offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée de 14m², un chaleureux séjour/salon de 33 m² avec un poêle à granulés, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, un wc, et pour une intendance facilitée un spacieux cellier/buanderie et l'accès au garage de 48 m². A l'étage, trois autres chambres lumineuses et accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec wc, et un accès au grenier. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin joliment fleuri et arboré, piscinable, agrémenté d'un charmant bassin à poissons, et d'un espace de stationnement pour 3 voitures. Une maison chaleureuse, proche de toutes les commodités, parfaite pour une famille, en résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2961.00 € et 4005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

6

140 580 € 5 653 €/m²
Appartement • 24,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN CENTRE-VILLE - PLAGE et COMMERCES à pied au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, APPARTEMENT rénové de 2 pièces principales et comprenant : Salon-séjour avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau / wc. Chauffage électrique. Cave (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992 euros.

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

(12 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(12 avis)

32

1 539 000 € 6 605 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Royan (17200)

ROYAN LE CHAY - VILLA HAUT DE GAMME VUE MER - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette sublime villa de prestige VUE MER située dans le quartier très prisé du Chay à Royan, à proximité immédiate de la plage du Chay. D'une surface habitable de 234 m2, elle vous offre un cadre de vie unique et privilégié en bord de mer, au coeur d'un jardin paysager d'environ 1000 m2. Composition: Rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie lumineuse, deux belles chambres, d un bureau fonctionnel, une cuisine d’été, une salle d’eau, et un WC indépendant 1er étage: un large palier, un séjour lumineux d'environ 50 m2 VUE MER donnant l'accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale de 22 m2 VUE MER, sa salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, une chambre supplémentaire, une deuxième salle d’eau et un WC indépendant. Annexes: Buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau. Cave de 22 m2 Garage double d'environ 48m2 avec galetas. Équipements: Piscine chauffée 8x4 avec pompe à chaleur. Chauffage assurée par une chaudière au fioul. Volets roulants motorisés. Un Bien d'Exception à proximité immédiate de le plage aux prestations haut de gamme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 15/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

16

260 000 € 3 514 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Royan (17200)

Maison de 73m² contemporaine atypique à Royan ... tous commerces à pied Amateurs de lieux de vie uniques, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux, nichée dans une impasse paisible de Royan, saura vous séduire par son agencement original et sa proximité immédiate des commerces. Au rez-de chaussée : une entrée avec un placard de rangement, une cuisine ouverte moderne sur l'espace de vie. Une baie vitrée donnant sur une grande cour (89m²) intimiste, avec un emplacemant de stationnement. À l'étage (mezzanine) : Un salon lumineux et original, au charme unique, avec plafond bas qui crée une ambiance cocooning. Au second étage : Deux chambres ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes séparés. En plus : 2 places de stationnement extérieures, un garage, en demi-niveau de sous sol 2 espaces supplémentaires pour moto ou rangement et un atelier au fond. Une maison pleine de caractère parfaite pour ceux qui recherchent une habitation différente, fonctionnelle, et idéallement située ! Pour découvrir ce bien contactez : Jana Liss Agent REMAX au 06.03.32.97.87 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 29/11/2025

12

187 400 € 5 679 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN CENTRE, quartier Notre-Dame, à 300m des commerces et à 600m des Plages. Au 1er et dernier étage, d'une agréable résidence, appartement de 2 pièces principales, entièrement rénové, pour une surface habitable de 33m² env. et comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse couverte de 7m² (exposée en Sud), cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Possibilité d'acquérir un garage en sus. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 179 euros.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

6

132 900 € 2 777 €/m²
Appartement • 47,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Dans une petite copropriété, situé au 1er étage sans ascenseur, offrant : Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau , cellier, WC, 2 balcons. PROXIMITÉ IMMEDIATE DES COMMERCES ! A 300 METRES DE LA PLAGE ! (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros.

Ventes immobilières en viager à Royan (17200)

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