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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

(3 avis)

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 03/11/2025

(3 avis)

7

356 900 € 3 922 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Royan (17200)

Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. A seulement 10 minutes en voiture de la plage et des commerces de proximité. Profitez d'un grand jardin clos et arboré de 595m², avec terrasse. Fonctionnelle et confortable, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le garage complète ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Royan Gambetta

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lamy Royan Gambetta 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

15

150 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Dans une petite résidence, située dans le très recherché quartier du Parc, découvrez cet appartement en duplex, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.Au premier et dernier étage, il offre une entrée avec placard intégré, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux avec coin cuisine à moderniser, ouvrant sur un balcon couvert avec vue sur les espaces verts. À l’étage une grande mezzanine de 14 m², idéale pour créer une chambre confortable avec rangementsLe logement dispose égalment d'une place de parking privative et d'une cave. Un bien rare dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied de la Grande Conche. Quelques travaux suffiront à révéler tout son potentiel.

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 19/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

(556 avis)

13

169 000 € 4 862 €/m²
Appartement • 34,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC - 100 MÈTRES PLAGE Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Royan, dans le secteur prisé du Quartier du Parc. D'une surface de 34,76 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un stationnement extérieur et une cave sont également inclus avec l'appartement. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des commodités : à seulement 120 mètres des commerces et à moins de 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Le marché couvert du quartier du Parc, ouvert à l'année, est situé à moins de 200 mètres. Pour vos déplacements, la gare est à 1 km et un accès au bus se trouve à 2 minutes à pied. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.

Virginie BARDEL - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Virginie BARDEL - iad 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(41 avis)

13

140 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : Appartement T2 récent (2016) avec balcon et stationnement couvert - Situé à égale distance de Royan et Vaux sur Mer. Dans une résidence bien entretenue et au calme. Il se compose de : > Une entrée avec placard/penderie > Une pièce de vie et son coin cuisine > Loggia aux couleurs pétillantes et vue dégagée > Une chambre avec placard/penderie > Une salle d'eau avec douche italienne et wc Un bien clé en main, idéal résidence principale, secondaire ou investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 02/10/2025

9

128 400 € 3 230 €/m²
Appartement • 39,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

A 100 METRES DE LA PLAGE DE FONCILLON ET DES COMMERCES ! Quartier résidentiel, appartement en rdc, offrant : Entrée, séjour de 23,72 m2 avec cuisine, placards, chambre avec salle d'eau et placards, wc. + Cave (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 15/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

(89 avis)

9

420 000 € 5 411 €/m²
Appartement • 77,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose une très bel appartement avec 3 chambres proche du marché de Royan, avec une vue imprenable sur la ville comprenant: une entrée, un WC séparé, 3 chambres avec balcons, un très beau salon avec cuisine américaine et une grande loggia. L'appartement a été refait à neuf et décoré par un architecte. C'est un coup de coeur assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite téléphone : 07 54 10 23 93 ou par email : Estimation gratuite

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(89 avis)

8

448 000 € 5 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN CENTRE - Très bel appartement T3 traversant de 78 m2 comprenant 2 terrasses, idéalement situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Profitez d’un accès direct au marché central et d’une proximité immédiate (400 m) de la plage de la Grande Conche. L’appartement offre un espace de vie lumineux (séjour/salon et cuisine séparée équipée) orienté Sud-Ouest avec terrasse, ainsi que deux chambres partageant une agréable terrasse. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec double vasque et de WC séparés. Un grand garage et une place de parking privée complètent ce bien. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Henri Prudhon au 06 19 57 12 17 ou Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 et par mail Estimations gratuites

Eric FLORENTIN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Eric FLORENTIN - iad 19/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

(13 avis)

13

288 000 € 3 740 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

iad France - Eric Florentin vous propose: Réf: EF 1813019. ROYAN, centre-ville, tous commerces et commodités à pied, 300m de la plage. Appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage, composé d’une entrée, séjour et cuisine séparée ouvrants sur balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d’eau, wc et grenier. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

8

307 000 € 4 515 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 284 m²

Royan (17200)

Maison offrant de plain-pied : un salon-séjour de plus de 30m² exposé plein Sud avec vue sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec wc ; à l'étage : palier désservant deux chambres dont une avec placard. Possibilité de faire une extension (chambre en rez-de-chaussée). Terrain clos. QUARTIER PARC DE ROYAN. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 07/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

5

184 800 € 4 378 €/m²
Appartement • 42,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

À ROYAN - Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose cet appartement, idéalement situé à deux pas des commerces et de la plage, vendu loué. Situé au au 1er étage, cet espace de 2 pièces comprenant : une entrée, un salon-séjour de 16m² , une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec un WC indépendant. LOYER de 601.07 € CC/MOIS Cave de 4,96 m². N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

12

112 350 € 4 681 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Royan (17200)

A ETE VENDU PAR L'AGENCE A 800 METRES DU MARCHÉ CENTRAL DE ROYAN Au 4ème et dernier étage avec vue dégagée, offrant : Pièce de vie avec accès sur balcon, cuisine aménagée équipée, mezzanine, salle bains avec WC, placards. + Parking privatif VENDU MEUBLÉ (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Access Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Access Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

(76 avis)

23

495 000 € 2 500 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 699 m²

Royan (17200)

ROYAN - quartier paisible, à 1100 mètres de la Grande Plage, Proche Commerces et Centre-Ville. Grande maison entièrement rénovée avec deux logements chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte (à aménager) donnant sur terrasse et jardin, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc. Etage : grand séjour avec cuisine ouverte (à aménager) orientée vers un balcon, un cellier, trois chambres, salle d'eau et wc. C'est un bien qui pourrait convenir à une grande famille, investissement locatif ou pour un usage mixte (habitation et activité professionnelle). Gros travaux ont été réalisés (électricité, chauffage, huisseries...). Référence agence : 947

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

30

634 000 € 6 404 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Royan (17200)

L'ÉGLANTINO ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une adorable maison de poupée de 99 m2 habitables, entièrement rénovée, située à 350 m du supermarché et 800 m du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec une ravissante cheminée d'époque, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit propose un palier agrémenté de rangements et desservant trois belles chambres, dont une ouverte sur un balcon orné d’un garde-corps d’origine, un dressing et une salle d'eau avec un wc. Côté jardin, sa parcelle de 326 m2 accueille une piscine 3 x 6 m chauffée et plusieurs terrasses en bois. Une cave, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette villa marie avec raffinement le charme des années 50 et le confort contemporain. Derrière sa façade « belle époque » au style balnéaire se dévoile une rénovation soignée, menée dans le respect du patrimoine et des règles de l’art. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Véronique BÉLAY - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Véronique BÉLAY - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

8

407 000 € 3 230 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

Royan (17200)

Cette maison est située à Royan (17200), dans un quartier calme à proximité des commodités et à seulement 1 km de la plage de Pontaillac, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche de la mer. Royan est une ville prisée pour ses plages et son climat ensoleillé, idéale pour les amoureux de la plage et des balades en bord de mer. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements dans la région. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un vaste jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et propices à la détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 1964 d'une surface habitable de 126 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. On y trouve également une véranda, une pièce à vivre, une cuisine et une arrière cuisine, 3 chambres, un wc et une salle d'eau offrant des espaces lumineux et conviviaux. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cet espace. L'autre niveau se compose d'un très grand garage, une cave et une partie habitation avec 2 chambres, une salle d'eau un wc et une cuisine. Le tout à rénover laissant ainsi libre cours à l'imagination des futurs propriétaires pour en faire leur cocon familial. ( possibilité de faire 2 logements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 407 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 720 € Honoraires charge acquéreur : 16 280 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380 - SAFTI – BÉLAY Véronique, Conseiller indépendant

Agence Le Rond Point

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Agence Le Rond Point 07/12/2025

9

420 000 € 4 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Venez découvrir cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 90m2 sur 2 niveaux située à 100m de la plage de Royan et centre-ville à pied. Celle-ci vous propose: Au rez de chaussée: UNE BELLE ENTREE - DEUX CHAMBRES - UN WC - UNE DOUCHE - PORTE D'ACCES DONNANT SUR LE GARAGE ET JARDIN. à l'étage: DEGAGEMENT - SEJOUR SALON - CUISINE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU - WC - BALCON TERRASSE. JARDIN et GARAGE privatif. - SUPERI_1765041073

Ventes immobilières en viager à Royan (17200)

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