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Ventes immobilières en viager à Royan (17200)

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849 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Malvé Immobilier
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Malvé Immobilier 02/10/2025
8
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 680 000 € 6 800 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

magnifique appartement rénové de 100 M2 situé au coeur de PONTAILLAC, composé une entrée spacieuse avec la possibilité d'un coin nuit ou bureau, buanderie avec adoucisseur et lavabo, petite cave sous escalier et à l'étage le plateau principal est composé de la mnière suivante : dégagement couloir distribuant une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée / aménagée, 2 belles chambres avec leurs placards aménagés, grande salle de bains plus douche, un toilette séparé. Cet appartement a été entièrement rénové de l'extérieur à l'intérieur offrant des matériaux haut de gamme, vente avec garantie dommage ouvrage et décennale des entreprise . DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

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ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 106,35 m²

296 700 € 2 790 €/m²
Maison • 106,35 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Royan (17200)

Edifiée sur un terrain de 385 m2, offrant : Entrée avec placards, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine am/eq, dégagement, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, véranda chauffée, chaufferie, garage de 35 m2 env. terrasse. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de L'Estuaire
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence de L'Estuaire 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 47,88 m²

243 100 € 5 077 €/m²
Maison • 47,88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Royan (17200)

Maison 3 pièces - en copropriété avec sa place de parking proche des plages et des commerces. Par une entrée vous arrivez dans un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec sa salle de douche et mezzanine à l'étage, 1 salle de bain, 1 WC séparé. A voir rapidement!

Human Immobilier Royan Port
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Royan Port 09/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 40 m²

140 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Dans une copropriété située au 2? étage, découvrez cet appartement T2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec WC, une chambre disposant de rangements, ainsi qu’un balcon exposé Ouest. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative et sécurisée.

TERRE OCEAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 42 m²

205 000 € 4 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Rare à la vente, secteur prisé du Parc Royan, à 700m de la Plage de la Grande Conche et 500m des commerces, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-jardin, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Cet appartement allie charme et confort moderne. Imaginez-vous commencer votre journée sur votre terrasse ensoleillée avec le jardin privatif et son portillon pour un accès direct par l'extérieur. Cet espace extérieur est idéal pour les moments de détente au calme en famille ou entre amis. L'intérieur, en parfait état, traversant, avec double exposition, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, WC indépendant, et d'une chambre spacieuse donnant sur une seconde terrasse. La lumière naturelle pénètre dans les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Jardinet avec haie naturelle. Un stationnement extérieur privatif est inclus, ainsi qu'une une cave de 4 m² vous offre un espace supplémentaire de rangement et stockage. Situé dans un quartier calme et résidentiel avec toutes les commodités à pieds, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est situé dans une copropriété formée de 70 lots dont 20 lots d'habitation et avec des charges annuelles de 360 euros environ pour ce lot. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 € et 1191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

Agence Le Rond Point
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Agence Le Rond Point 07/12/2025
9
Maison, 52 m²

186 000 € 3 577 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

INVESTISSEMENT LOCATIF ( bien vendu avec locataire). Si vous êtes à la recherche d'un investissement sur Royan, ce bien est fait pour vous. Cette maison d'une surface habitable de 52m2 vous offre, UN SEJOUR SALON - CUISINE séparée - DEUX CHAMBRES -UNE SALLE D'EAU. GRAND JARDIN privatif et UNE DEPENDANCE + GARAGE Nous contacter au 05 46 0 5 66 62 pour plus d'informations. - SUPERI_1765041073

Human Immobilier Royan Port
Annonce mise à jour le 09/11/2025
Proposée par Human Immobilier Royan Port 09/11/2025
7
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 286 200 € 2 385 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Dans un quartier procche des commerces appartement avec jardin privatif, composé d'une entrée, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres , une salle de bain, wc et une suite parentale avec son dressing. Il dispose aussi d'une cave et une place de parking privative. Les charges comprennent l'eau et le chauffage

OFFICE DE LA PROPRIETE
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 15/10/2025
7
Appartement, 65,75 m²

Prix en baisse 211 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 65,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

A seulement 800 mètres de la plage de la Grande Conche ! Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking privatif complète ce bien. Une belle opportunité à saisir : emplacement idéal à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et de la gare ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros.

Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO 14/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 55 m²

Prix en baisse 127 800 € 2 324 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 96 m²

Royan (17200)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison ancienne, construite en 1945, offrant une surface habitable de 55 m² et un terrain de 96 m². Cette maison entièrement meublée, située au coeur d'un quartier paisible, est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Cette maison de ville sera prête à vous accueillir après un rafraichissement intérieur. Elle se compose de deux niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 37 m², vous invite à des moments de détente et de convivialité devant cheminée. La cuisine ouverte, meublé, est un véritable atout pour une installation rapide. La maison, bien que d'un standing bas, possède un charme indéniable avec ses 57 m² au sol répartis sur deux niveaux. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour des projets de rénovation futurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : à 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus, et à 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle. Contactez moi Lionel MARCELINE-CHERUBIN 06 50 67 05 65 EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399S Prix de vente de 127800 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 120000 €. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

Cristal Immobilier
(9 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Cristal Immobilier 22/10/2025
(9 avis)
25
Maison, 94 m²

378 720 € 4 029 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison de ville de 94m2 habitables, proche de la plage du Chay, et comprenant : un entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la véranda, un salon/séjour ouvrant sur le jardin, wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, wc, salle d'eau. Un joli jardin intime et verdoyant ainsi qu'un garage complètent ce bien. DONT honoraires 5,20 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce mise à jour le 30/09/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 30/09/2025
7
Appartement, 48 m²

177 250 € 3 693 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

À Royan, dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine, ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement de 2 pièces actuellement loué. Situé au rez-de-chaussée, il vous offre un agencement pratique et des équipements modernes. Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une chambre ainsi qu'un WC séparé. De plus, une place de parking privative est dédiée à l'appartement. Contactez-nous pour des informations complémentaires et organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE AGENCE CHARRY
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 26/11/2025
10
Appartement, 54,12 m²

Prix en baisse 196 100 € 3 623 €/m²
Appartement • 54,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN, appartement de 54,12m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant: Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Balcon. Exposition sud-ouest. Très bonne situation (proche plage, marché, centre Royan). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 375.38 euros.

Guy Hoquet Royan
(556 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Royan 19/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
(556 avis)
9
Maison, 83,13 m²

Prix en baisse 327 000 € 3 934 €/m²
Maison • 83,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Royan (17200)

Dans le centre-ville de Royan, maison de ville de 83 m² habitables sur un terrain de 164 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, un jardin deux avec terrasses se trouve sur l'arrière de la maison, ainsi qu'un débarras et une dépendance (de 13 m²) située en fond de parcelle. Cette maison en bon état général est idéalement située dans une petite rue calme, à 500 m de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez les commerces du centre-ville et un supermarché à 300 m. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS
(12 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 25/09/2025
(12 avis)
10
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 649 000 € 5 847 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN CENTRE-VILLE - UN APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TOIT-TERRASSE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose ce magnifique appartement en duplex Idéalement situé à proximité immédiate du marché central et du centre-ville. D'une surface de plus de 100m2, son agencement a été conçu comme une véritable maison de ville, offrant une superbe terrasse de 93m2 sans vis-à-vis, exposée Sud et Sud-Ouest. avec vue sur les toits de Royan. Entièrement rénové à neuf en 2018 par des matériaux de qualité, cet appartement présente, en rez-de-chaussée, une entrée entièrement individuelle, un très beau hall et son escalier authentique rappelant le style années 60 de ce bâtiment classé. Le 1er étage offre un plateau accueillant l'espace de vie, vaste, à l'agencement subtilement étudié. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, traversante et lumineuse, ouvrant sur la terrasse privative, promettant de bons moments de détente ensoleillés. Cette pièce comprend un salon-séjour, une belle cuisine ouverte moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un coin repas modulable. Un dégagement vous mènera jusqu'au côté nuit comportant une vaste suite parentale avec dressing, placard, salle d'eau et WC, puis une deuxième chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC indépendant.Vous trouverez une troisième chambre dès votre entrée sur le plateau principal, avec WC et lave-mains. Une loggia, un cellier/buanderie, ainsi qu'une cave privative en sous-sol, vous apportent des espaces supplémentaires pour votre confort. Un garage fermé d'environ 16.5m2 avec électrricité est à acquérir en sus à proximité. Les hautes prestations de ce bien d'exception sont à souligner: présence de domotique pour les volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage au sol, adoucisseur, triple et double vitrage, store électrique, baie à galandage... Un appartement de standing vous offrant un confort haut de gamme et un emplacement très recherché. Visite virtuelle et vidéo immersive à consulter. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Vaux-sur-Mer, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige sur le Pays Royannais au 05 46 36 06 85. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

OFFICE DE LA PROPRIETE
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 16/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 190 200 € 4 755 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Appartement de 40 m², au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et avec piscine ! Ce T2 lumineux vous propose : un séjour avec cuisine ouvrant sur grande terrasse couverte, une chambre spacieuse de 13 m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Place de parking privative en sous-sol et piscine dans la résidence. Produit rare ! (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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