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Ventes immobilières 3 pièces en Charente-Maritime (17)

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Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 27/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
13
Maison, 55 m²

463 000 € 8 418 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ- Centre historique - Charmante maison de 53 m2, 3 pièces, 2 chambres, située dans une petite rue calme du centre de Saint-Martin-de-Ré. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une cour d'environ 15 m2. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Budget 463 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf :408001. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

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Catherine BAUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Catherine BAUDIN - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
9
Appartement, 74 m²

297 000 € 4 014 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Quartier de La Genette, à 2 pas des commerces, des commodités et à seulement 2mn à pied de la Place de Verdun au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement à rafraichir avec balcon offrant une vue imprenable sur les parcs. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour traversant (Est-Ouest) parqueté avec balcon et d'un wc. La partie nuit offre 2 chambres et une salle d'eau. Une cave, des stationnements privés pour la résidence et un local vélo collectif complètent ce bien. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. A noter, une importante rénovation de la résidence est en cours (rattachement au chauffage urbain, ravalement, isolation par l'extérieur ...) Ces travaux sont pris en charge par les actuels propriétaires. Belle opportunité, fort potentiel ! Pour visiter, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lemaitre immobilier 23/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 84,39 m²

Prix en baisse 275 600 € 3 266 €/m²
Maison • 84,39 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

La Tremblade (17390)

LA TREMBLADE - 950m Centre et nouveau port. Une maison offrant pour 84 m² habitables environ : séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une aux normes PMR, une salle d'eau avec wc aux normes PMR Chauffage electrique et climatisation dans le séjour. Stationnement sur terrain. Le tout édifié sur un terrain de 170m² environ. Normes RT2012 Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente en exclusivitée par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 285 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia RUBION - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Patricia RUBION - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Maison, 55 m²

290 000 € 5 273 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Jolie petite maison de 55m2 lumineuse et agréable comprenant 1 salon/cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres, 1 salle de d'eau, 1 W.C. le jardin cocooning de 86 m2 où vous offre un moment suspendu à l'ombre de son arbre. Située au fond d' une impasse tranquille, 1 place de parking privée. A 10minutes à vélo du port de La Cotinière, de tous commerces de proximités et des plages. Le centre de Saint-pierre est à 15minutes en voiture. Cette maison n'attend plus que vous pour un projet locatif ou un pied à terre sur l'île de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia RUBION, Tél. : 0608182581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 534431481 - SAFTI – RUBION Patricia, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Georges De Didonne
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier St Georges De Didonne 09/09/2025
8
Appartement, 94 m²

286 200 € 3 045 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble offrant cuisine aménagée et équipée, chambre avec sdb/wc, salon/séjour avec cheminée, mezzanine avec chambre et salle d'eau/wc. Terrasse fermée

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
(275 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 12/09/2025
(275 avis)
17
Maison, 60 m²

330 750 € 5 513 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 868 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À deux pas de la plage et des pistes cyclables – Secteur boisé recherché Nichée au cœur des dunes, à seulement 100 mètres de l'océan, découvrez cette authentique maison balnéaire de 60 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 868 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux et de deux chambres en enfilade. À l'extérieur, vous trouverez une salle d'eau et un WC, ainsi que de petites dépendances. Atout rare : un permis de construire accepté vous permettra d'envisager sereinement un projet d'agrandissement et d'adapter la maison à vos envies. Son emplacement exceptionnel, à la fois au calme, en pleine nature boisée, et tout proche de la plage et des pistes cyclables, en fait un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la mer et des vacances authentiques. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. Référence agence : 9311

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(198 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 16/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(198 avis)
15
Maison, 73 m²

267 000 € 3 658 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Saint-Augustin (17570)

Maison récente, bien pensée et facile à vivre Située à Saint-Augustin, à 10 minutes de Saint-Palais-sur-Mer et 15 minutes de Royan, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre des volumes justes, un agencement fluide et des espaces extérieurs bien exploités. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, et une entrée avec dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un patio intimiste, d'un jardin clos avec terrasse, d'un garage isolé de 21 m², et de deux places de stationnement. Les + : • Maison basse consommation (RE 2020) • Pompe à chaleur Air/Air (clim réversible) • Terrain de 255 m² • Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et services Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Laëtiitia GLÉVAREC-MENESES - 06 51 43 02 90 REMAX IMMO CONSULTING Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Hemma Home
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Hemma Home 30/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Maison, 70 m²

230 000 € 3 286 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Située dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville et de l'église, HEMMA HOME vous propose cette charmante maison jumelée de 70m2 sur deux niveaux allie confort et praticité. Elle est composée en rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et son jardinet, une chambre avec placard, toilette séparé, Hammam privatif pour vos moment de détente, une salle de bains avec baignoire balnéo et une douche. A l'étage une grande chambre donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne. Deux emplacement de parking privatifs. Environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Sabrina FEI - Capifrance
(76 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Sabrina FEI - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
(76 avis)
17
Maison, 80 m²

175 000 € 2 188 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 632 m²

Courçon (17170)

Située au cœur de la commune de COURCON, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Entièrement dégagée, elle n'attend plus que vos idées et vos travaux pour retrouver une seconde vie. L'intérieur se compose d'un espace séjour lumineux car TRAVERSANT, d'une pièce cuisine de plus de 12 m², d'une arrière-cuisine pratique, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant communiquant directement avec la maison complète cet ensemble. Le véritable ATOUT de ce bien réside dans son terrain de près de 650 m² idéalement exposé plein sud, offrant un cadre rare et recherché au centre de la commune. Vous profiterez ainsi d'un extérieur généreux, parfaitement adapté pour imaginer jardin, terrasse ou espace de loisirs. Une maison à fort potentiel, parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.924014

David CHEVALIER - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par David CHEVALIER - SAFTI 08/10/2025
8
Maison, 64 m²

99 000 € 1 547 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 144 m²

Mirambeau (17150)

Située dans la charmante commune de Mirambeau (17150), cette maison de village nichée sur les hauteurs proche du château bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services essentiels. Idéalement située, ce bien récemment rénové offre un accès aisé aux commodités du quotidien. Cette maison de 64 m² sur un terrain de 144 m² se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m². Elle dispose également de deux toilettes, d'un garage de 26 m² et d'une cave de 20 m². Un parking pouvant accueillir un véhicule complète ce bien idéal pour une vie de village authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045 - SAFTI – CHEVALIER David, Conseiller indépendant

Véronique CLAIR - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Véronique CLAIR - iad 18/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(28 avis)
14
Maison, 81 m²

253 000 € 3 123 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 571 m²

Arvert (17530)

iad France - Véronique Clair vous propose: Charmante maison de 81 m² de plain pied en parfait état, commerces de proximité à pied, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou en résidence principale. Ce bien comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette, un wc, un cellier, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour très lumineux. Une terrasse couverte de 24 m² pas de garage. Le tout sur un terrain clos de 571 m² piscinable avec 2 abris jardin. Aucun travaux à prévoir. Très bon DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne MIQUEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Corinne MIQUEL - Propriétés-privées.com 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
6
Maison, 113 m²

Prix en baisse 142 290 € 1 259 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Ozillac (17500)

17500 OZILLAC Située dans un charmant hameau non loin de la ville thermale de Jonzac, je vous présente cette maison de plain-pied composée de 2 chambres, séjour cuisine équipée, salle de bains, salle de jeu, WC, cellier, le tout agrémenté d'un joli espace de verdure . A venir découvrir pour en apprécier tous les atouts notamment son emplacement privilégié (en bout d'une impasse boisée et très calme) DPE : F - GES : C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 930 euros et 2600 euros. Prix indéxés au 01/01/2021 Logement à consommation énergétique excessive Budget : 135 000 euros net vendeur et 7 290 euros d'honoraires à charge acquéreur, soit un total de 142 290 euros TTC. hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de4 police 28137. Mandat réf : 416344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET SURGÈRES
(221 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(221 avis)
12
Maison, 95 m²

108 000 € 1 137 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 555 m²

Surgères (17700)

Vous recherchez une maison habitable le temps de réaliser vos travaux ? Venez découvrir cette maison d'environ 95 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement ! Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 30 m² (après travaux), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin .Le plus ? Un garage de plus de 70 m², parfait pour les bricoleurs, le stockage ou un futur projet d'agrandissement.

AGENCE CORNE
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCE CORNE 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 32,5 m²

163 800 € 5 040 €/m²
Maison • 32,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

200m de la mer et 650m commerces Maison mitoyenne dans une copropriété bien entretenue . Elle se situe au calme dans la résidence, au rdc vous trouverez une pièce de vie avec coin kitchenette, WC indépendant et rangement sous l'escalier. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur , une terrasse en dalle gravillonnée permettant un entretien facile ainsi qu'un parking privé. A découvrir rapidement Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 886.00 et 1198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Raphaël Charbonnier - efficity
(53 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Raphaël Charbonnier - efficity 15/11/2025
(53 avis)
9
Maison, 46 m²

359 500 € 7 815 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

17740, SAINTE-MARIE-DE-RÉ – MAISON 46 m² AVEC JARDIN, GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES – EMPLACEMENT IDÉAL PROCHE COMMERCES ET PLAGE Raphaël Charbonnier vous propose cette jolie petite maison de 46 m², proche des commerces et de la plage. Située dans un quartier résidentiel recherché de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison est une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Vous apprécierez son joli jardin exposé nord, son garage et la possibilité d'aménager les combles. Une visite virtuelle est disponible directement dans l'annonce. Descriptif du bien La maison se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte (à rénover), d'une chambre et d'un jardin intimiste, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les combles aménageables permettent d'envisager une extension selon vos besoins. De légers rafraîchissements de peinture sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien. Un garage vient compléter l'ensemble — un avantage rare à Sainte-Marie-de-Ré. Cadre de vie & environnement – Commerces accessibles à pied – Plage de Sainte-Marie-de-Ré à 10 minutes de marche – Quartier calme et agréable – Emplacement recherché sur l'île Financement Si vous avez besoin d'un financement, je peux vous mettre en relation avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs. Collaboration inter-cabinet CHERS CONSŒURS, CONFRÈRES Je suis ouvert à la collaboration pour ce bien. Vous pouvez me contacter. Je serai ravi de vous faire visiter cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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