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129 000 €
4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
ROYAN - 100 m du Marché central Appartement comprenant entrée coin cuisine, séjour, chambre séparée, SDE avec WC. Petite copropriété, Appartement situé au dernier étage. Référence agence : 5817
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270 400 €
7 023 €/m²
Maison • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 32 m²
Proche centre village et plages, maison d'habitation en pleine propriété sans extérieur, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Local à vélos. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Valérie DORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 430 183 RCP ACI22816. Rochella, l'immobilier ensemble !
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245 000 €
8 750 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
En bord de MER et à côté des commerces, imaginez-vous savourer votre café du matin ou un verre en soirée sur une belle terrasse d'environ 14 m² avec une vue latérale sur la mer. Cet appartement en rez-de-chaussée réunit tous les atouts pour une vie paisible et confortable, ou pour des vacances mémorables. Un intérieur fonctionnel et élégant : -Une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon. -Une chambre avec un placard intégré pour un rangement optimal. -Une salle d'eau pratique (douche, meuble vasque, machine à laver) ainsi qu'un WC séparé. Un grand placard dès l'entrée, idéal pour organiser vos affaires. Un extérieur pratique et sécurisé dès l'entrée : Profitez d'un garage fermé (box) pour protéger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Vous aurez accès à la PISCINE de la résidence ainsi qu'aux terrains de tennis. Une terrasse spacieuse qui devient le cœur de votre appartement pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucun tracas supplémentaire. Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au rythme des vagues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire :) Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.887176
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235 000 €
6 184 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²
Côte Est - plein centre, ( 100 m. des commerces et à 200 m. de la plage), sur une parcelle de 150 m², maison de pêcheurs, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 38 m², comprenant: pièce de vie de 20 m² (salon/kitchenette), une chambre de 12,50 m², salle d'eau 4 m², cellier/buanderie 2,50 m², cour de 100 m² (exposée sud) close de murs . Bien vendu meublé - rare sur le secteur. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
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199 900 €
4 253 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Caroline MARTIUS vous propose: Appartement Moderne de 47m² - Situation Idéale à Angoulins Venez découvrir ce charmant appartement situé dans la paisible commune d'Angoulins. Cet appartement de 47m², en excellent état, est idéalement configuré pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec sa cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec toilette et sa terrasse privative, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un espace facile à aménager selon leurs besoins. Deux places de stationnement privative complète cet appartement. L'exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans une résidence de 2020 bien entretenue, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Caroline La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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192 000 €
6 000 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: APPARTEMENT - 31 M2 ENV- T1 BIS - CHAMBRE - JARDIN - CABANON - LA ROCHELLE À deux pas de la gare, du centre-ville et du quartier des Minimes. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de 31 m² environ est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose de : Un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée Une petite chambre séparée Une salle de bain Un toilette indépendant Un cabanon et une terrasse Et un jardin privatif exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée LES PLUS : Place de stationnement privative Local vélo Résidence calme et sécurisée Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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224 000 €
5 600 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bel appartement d'environ 40 m² avec un grand balcon dînatoire aperçu mer, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine, une chambre, placards, une salle de bain et wc indépendant, il est possible d'avoir 4 couchages dans le logement. Vous disposez d'un lot de parking et d'une cave individuelle. Il y a un local de vélo et pour le matériel nautique à disposition en collectivité dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bel investissement. Emplacement exceptionnel. Contactez : Charles du Fresnay T/06.09.86.34.81
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394 000 €
8 955 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT EN DUPLEX DE 44 m² + TERRASSE – SAINT-MARTIN-DE-RÉ – À DEUX PAS DU PORT Refait à neuf – Petite copropriété (12 lots)– Calme & emplacement exceptionnel Situé au cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans une ruelle calme à quelques pas du port, du centre historique et des commerces, ce bel appartement en duplex de 44 m² (environ) vous séduira par son volume, sa luminosité et sa terrasse orientée ouest. Descriptif du bien : • Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue • Entrée sur pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte équipée, WC séparés, salle de bain • À l'étage : une chambre séparée + une mezzanine avec couchage supplémentaire • Terrasse extérieure conviviale et ensoleillée (exposition ouest) • Une cave privative pour vélos ou rangement • Appartement entièrement rénové en 2022 avec des finitions soignées et repeint cette année. Atouts supplémentaires : • Emplacement calme et privilégié tout en étant à proximité immédiate de l'ambiance du port • Garage en option dans l'immeuble (rare sur ce secteur) • Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Vous cherchez un bien lumineux, confortable et refait à neuf au cœur de Saint-Martin-de-Ré ? Ne cherchez plus : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 587652 )
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137 000 €
4 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Appartement meublé avec Terrasse et Jardinet à La Rémigeasse Découvrez cet appartement meublé T2 de 31 m2 environ, situé à la Rémigeasse sur la commune de Dolus d'Oléron, à seulement 500 mètres de la plage. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine, utile pour un second espace nuit et/ou de rangements. Vous disposerez de la terrasse et de son jardinet, exposés ouest, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une belle opportunité à saisir pour obtenir son pied-à-terre sur l'Île d'Oléron, à proximité de l'océan. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.75€ par mois (soit 549 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
219 800 €
5 636 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pontaillac, vue dégagée pour ce beau 2 pièces en parfait état avec cuisine équipée ouverte sur séjour exposé sud ouest ouvrant sur terrasse avec store, SDB, WC, chbre, placard avec raccordmnt l.linge, résidence de bon standing avec ascenseur, accès piscine, local à vélos. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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273 000 €
6 408 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
BBS IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement de type T2 dans un immeuble d'une petite copropriété (2 lots), idéalement situé à La Rochelle, dans une rue calme et à sens unique, à seulement quelques mètres des commerces, du marché couvert, de la place Verdun et des écoles. Cet appartement au rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau/Wc. L'appartement est en très bon état et dispose d'une cave. Une vidéo est à votre disposition sur notre site : Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros.
5
133 999 €
1 556 €/m²
Appartement • 86,12 m² • 2 pièces • 1 chambre
Opportunité rare pour investissement locatif : ERA Immobilier Royan vous fait découvrir ce spacieux appartement de 86 m², situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, au calme et à proximité des commodités (5 minutes). L'appartement, entretenu et lumineux, se compose de : - Une grande cuisine, - Un vaste salon, - Une chambre de belle dimension (avec possibilité d'aménagement en deux chambres). Il est complété par de nombreux atouts : jardin privatif d'environ 225 m², garage privatif de 17 m² pouvant servir de buanderie ou cabanon extérieur, place de stationnement privative, garage de rangement, petit chai pour stockage (bois, matériel?). Actuellement loué depuis 3 ans, sans aucun retard de paiement, ce bien offre une rentabilité attractive supérieure à 6 %. Un investissement sûr, avec locataire déjà en place, dans un environnement calme et agréable. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée. ERA Immobilier Royan vous accompagne dans tous vos projets de vie. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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139 000 €
3 971 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres
À deux pas des plages de la Rémigeasse et de la Perroche, cet appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence Le Hameau de l'Île est une belle opportunité pour profiter pleinement de l'île d'Oléron. Surface habitable : 29 m² Jardin privatif : env. 50 m² avec grande terrasse Configuration : Séjour lumineux avec cuisine ouverte (13,6 m²) Chambre (7,4 m²) Salle d'eau et WC séparé Mezzanine avec 2 lits gigognes pouvant s'ouvrir en 160 cm L'extérieur offre une grande terrasse prolongée d'un jardin clos, parfait pour un déjeuner ensoleillé. Les avantages de la localisation : Résidence calme et verdoyante, sécurisée et bien entretenue Plages accessibles à pied (5 minutes) : baignade, détente et activités nautiques École de voile et club de surf à proximité pour petits et grands Pistes cyclables à 300 m, reliant facilement les villages et les plages de l'île À 3 km du centre de Dolus (commerces, marché, supermarché, restaurants) À 3 km du port de la Cotinière, célèbre pour ses animations et ses fruits de mer À 4 km de la plage de Vert-Bois, connue pour ses vagues et ses spots de surf Une localisation idéale pour des vacances sans voiture, tout à portée de main : plage, nature, commerces et activités. Résidence recherchée, idéale en pied-à-terre familial, Location meublée de courte durée possible sous réserve d'obtention du n° d'enregistrement et de l'autorisation préalable, dans la limite du quota communal. Visite virtuelle disponible. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 591256 )
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195 000 €
5 417 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sylvie Sadys vous propose: Sur LA ROCHELLE, quartier de Tasdon, je vous propose une maison de ville d’une surface habitable de 36M2. Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il y a également en mezzanine un espace pouvant faire office de chambre ou salon. Aucun travaux à prévoir, pas d' exterieur ! A DECOUVRIR TRES VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
230 050 €
6 971 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez cet appartement T2 situé en plein cœur de La Rochelle, dans la résidence de La Rochelière du Lac. Ce T2 de 33 m², en bon état, vous séduira par ses atouts : une chambre confortable avec placard, un salon lumineux, un espace cuisine et une salle d'eau refaite récemment. A l'extérieur, un accès à une piscine , un ascenseur pour plus de commodité, et une place de parking en sous-sol. Pour investisseurs, cet appartement est actuellement loué (loyer 628e/mois HC). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers. Référence agence : 9175
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